立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの海沿いに位置し、ビーチまで徒歩数分という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市的な環境でありながら、緑豊かなエリアも近接しており、自然と都市の利便性の両方を享受できます。港やマリーナにも近く、マリンアクティビティへのアクセスも容易です。
3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。明るいリビングルームは、リラックスや友人との集まりに適しており、設備の整ったキッチンは自宅での食事を楽しむのに十分な機能を持っています。テラスは、屋外でのくつろぎの時間を演出します。
このアパートメントは1992年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態で維持されており、即入居が可能です。最新の建築基準やデザインとは異なりますが、その歴史と成熟したコミュニティは、独自の魅力を提供します。大規模な改修やリノベーションの可能性も考慮に入れることができます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にある一方で、最新の建築基準に基づくエネルギー効率やスマートホーム機能は期待できません。また、新築物件に特有の保証や、最新のデザイン要素は含まれていません。周辺の都市環境は、静寂を求める場合に考慮が必要な要素となる可能性があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める購入者に最適です。頻繁にスペインを訪れるリタイアメント層や、週末の休暇を楽しみたい家族連れに適しています。また、コスタ・デル・ソルでの不動産投資を検討している方にも、魅力的な選択肢となります。周辺には多様なアクティビティや施設が揃っており、一年中活気のあるライフスタイルを送りたい方、あるいは静かな隠れ家を求めている方にも、この物件は適した基盤を提供します。海を眺めながらの生活や、徒歩での利便性を重視するライフスタイルを望む方には、特に合致するでしょう。
このアパートメントは1992年に完成しており、その時代の建築基準に基づいた品質と仕上げが特徴です。リビングルームには大理石の床が使用されており、広々とした窓からは自然光が豊富に差し込みます。キッチンには必要な電化製品が備え付けられており、実用的な設計となっています。バスルームはシャワーを備えています。全体として、物件は良好な状態にありますが、最新の設備や高級素材を求める場合は、個別のリノベーションが考えられます。南西向きのオリエンテーションは、午後の日差しと海からの眺めを最大限に活かします。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€795,000から提供されています。166平方メートルの広々とした住空間と、ビーチフロントというロケーションを考慮すると、これはコスタ・デル・ソルの人気エリアにおける競争力のある価格設定と言えます。物件は現在「完成済み」であり、即時の入居が可能です。価格は、階数、ビュー、および特定の設備によって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、販売代理店にお問い合わせください。
エステポナの活気ある都市環境の中心に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。朝は、徒歩圏内のカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、街を散策したりできます。スーパーマーケットや薬局が近くにあるため、日常の買い物にも困りません。夕方には、テラスで海を眺めながらくつろいだり、近隣のレストランで食事を楽しんだりすることができます。週末には、マリーナでの散策や、近くのゴルフコースでのプレーも可能です。このエリアは、都市の利便性とリゾートのライフスタイルが融合しており、年間を通じて多様な活動が楽しめます。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）、カフェ（22軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、複数のビーチも近く、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを容易に楽しめます。主要な道路へのアクセスも良好で、周辺都市への移動も便利です。学校や医療施設も近隣にあり、家族での居住にも適した環境です。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。周辺の都市やインフラとの関係性も把握でき、この地域の生活様式を具体的にイメージするのに適しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（25km）があり、西にはアルヘシラス（42km）が位置しています。マラガ市（73km）へもアクセス可能で、この地域は、多様な都市、文化、自然景観への玄関口となっています。エステポナ自体は、歴史的な旧市街とモダンな開発が調和した、魅力的な沿岸都市です。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769mです。マラガ空港（AGP）までは車で約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットへは徒歩でアクセス可能で、医療センター（4.4km）や複数のゴルフコース（4.1km～）も近隣にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間も長く、特に春から秋にかけては、ビーチでの活動や屋外での生活に最適な気候です。海抜19mの標高に位置し、穏やかな傾斜でビーチへと続いています。近隣には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、ハイキングなどのアウトドアアクティビティも楽しめます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高い環境と設備を提供しています。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが近接しています。さらに、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動の機会が豊富にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（25km）があり、西にはアルヘシラス（42km）が位置しています。マラガ市（73km）へもアクセス可能で、この地域は、多様な都市、文化、自然景観への玄関口となっています。エステポナ自体は、歴史的な旧市街とモダンな開発が調和した、魅力的な沿岸都市です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL752589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの魅力が残るエリアとして知られています。この物件は、ビーチフロントという稀少な立地条件を持ち、周辺の都市型施設へのアクセスの良さが際立っています。近隣のマルベーリャなどがより高級志向で国際的な雰囲気を強く持つ一方、エステポナは、地元住民と国際的な居住者が共存する、よりバランスの取れたコミュニティを提供します。価格帯で見ると、近隣のBougainvillea Estepona（€579,000〜）、One Estepona（€685,000〜）、Capri（€619,000〜）と比較して、この物件（€795,000〜）は、ビーチフロントという付加価値と広さにより、やや高めの価格設定ですが、そのロケーションとビューを考慮すると、妥当な範囲と言えます。より内陸の物件や、小規模なアパートメントと比較すると、この物件は、海辺での生活を重視し、十分な居住空間と利便性を求める層に適しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
