Ovaj stan se nalazi u srcu Estepone, popularnog grada na Costa del Sol. Projekt je izgrađen 1992. godine i nudi stambeni prostor od 166 m², što ga čini prostranom nekretninom u urbanoj sredini. Sa samo nekoliko susjeda u zgradi, nudi određenu razinu ekskluzivnosti. Lokacija omogućuje pješačku dostupnost plaži i gradskim sadržajima, što je ključna prednost za životni stil na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u izgrađenom području Estepone, s neposrednom blizinom plaže Playa de Estepona na udaljenosti od 524 metra. Urbano okruženje nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti, integrirajući život u gradu s morskim ambijentom.
Ovaj trosobni stan s dva kupatila zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže dodatni prostor. Prostrani dnevni boravak i terasa pružaju mogućnosti za opuštanje i druženje. Integrirani spremište dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.
Projekt je završen 1992. godine, što znači da se radi o etabliranoj nekretnini s dugom poviješću. Nema daljnjih faza izgradnje ili planiranih proširenja, a fokus je na postojećem stanju i mogućnostima eventualne modernizacije.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije energetske standarde tipične za novogradnje. Funkcije kao što su sustav pametnog doma, najmoderniji materijali ili niski troškovi održavanja zbog novih tehnologija nisu primarne značajke ove nekretnine iz 1992.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže etablirano prebivalište u postojećem urbanom tkivu Estepone, s naglaskom na blizinu plaže i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji preferiraju životni stil gdje su ključne usluge i zabava na pješačkoj udaljenosti. Obitelji koje žele prostran stan blizu škole i plaže, ili parovi koji uživaju u mediteranskom načinu života s lakim pristupom restoranima i obali, pronaći će ovdje pogodno okruženje. Također, investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za najam ili daljnju prodaju, mogli bi razmotriti ovu opciju.
Ovaj stan, izgrađen 1992. godine, predstavlja primjer stambene kvalitete tog razdoblja. Pretpostavlja se da su korišteni standardni materijali za to vrijeme, s fokusom na trajnost i funkcionalnost. Iako specifični detalji o materijalima poput podova, zidova ili sanitarija nisu navedeni, podne obloge od mramora vidljive na fotografijama sugeriraju određenu razinu završne obrade. Klimatizacija (topla i hladna) pruža udobnost tijekom cijele godine. Trenutno stanje 'Odlično' ukazuje na dobru brigu o nekretnini, ali potencijalni kupci bi trebali razmotriti mogućnost modernizacije kako bi se uskladila s trenutnim estetskim i tehničkim standardima.
Stan se nudi po cijeni od 795.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u Esteponi, poznatom odredištu na Costa del Sol, te kapacitet od tri spavaće sobe i dva kupatila na 166 m² stambene površine. S obzirom na to da je zgrada izgrađena 1992. godine, cijena se vjerojatno temelji na lokaciji, veličini i potencijalu za renovaciju, a ne na novim građevinskim standardima. Dostupnost je neposredna, budući da je projekt završen.
Život u ovom stanu u Esteponi znači integraciju u živahnu gradsku sredinu s neposrednom blizinom Sredozemnog mora. Svakodnevica se odvija uz mogućnost kratke šetnje do plaže, kao i do brojnih restorana, trgovina i usluga koje su lako dostupne pješice. Blizina supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) olakšava obavljanje osnovnih potreba. Morske luke, poput Puerto Estepona (1.6 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i društveni život. Urbano okruženje s 50 javnih prijevoznih stanica u radijusu od 2 km sugerira dobru povezanost unutar grada i regije, smanjujući potrebu za osobnim automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Okruženje Estepone nudi dinamičan životni stil, kombinirajući urbane pogodnosti s blizinom plaže. Srednja nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib prema moru (2.4%) doprinose ugodnoj klimi. Područje je dobro opskrbljeno s više od 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola unutar radijusa od 2 km, što olakšava svakodnevni život. Postojanje 134 sportske ustanove i blizina planinskih područja Sierra Bermeja pružaju raznolike mogućnosti za rekreaciju. S obzirom na 79.621 stanovnika prema projekcijama za 2025., Estepona zadržava lokalni karakter unatoč rastućem turizmu.
Ovaj stan je strateški smješten u Esteponi, pružajući izravan pristup obali i gradskim pogodnostima. Karta prikazuje njegov položaj unutar urbanog područja, s naglaskom na blizinu plaža, komercijalnih zona i prometne infrastrukture, što olakšava orijentaciju i planiranje svakodnevnih aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, zapadno od Marbelle i istočno od Gibraltara. Ova lokacija pruža pristup većim urbanim centrima poput Marbelle (25 km) i Malage (73 km), nudeći raznolikost gradskih sadržaja i kulturnih znamenitosti. S druge strane, blizina Gibraltara (36 km zračnom linijom) otvara mogućnosti za posjete Velikoj Britaniji ili istraživanje obližnjih plaža.
Lokacija stana u Esteponi osigurava dobru povezanost. Domet do plaže Playa de Estepona iznosi samo 524 metra, a do popularne La Rada samo 769 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Golf tereni poput Valle Romano udaljeni su oko 4.1 km, a Azata Golf 4.4 km. Blizina supermarketa (104 m), ljekarne (236 m) i zdravstvenih centara (4.4 km) naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 15-25°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Urbano okruženje stana na nadmorskoj visini od 19 metara nudi blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih fluktuacija. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža vizualni kontrast i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, iako je sam stan smješten u ravničarskom dijelu blizu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj stan ima neposrednu blizinu poznatih plaža Estepone. Plaža La Rada, duga 2.4 km, udaljena je samo 800 metara, dok je Playa del Cristo, poznata po mirnijoj vodi, udaljena 1.6 km. Tu su i brojne sportske mogućnosti, uključujući centre poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Za ljubitelje golfa, golf tereni su dostupni na udaljenosti od oko 4-6 km. Marina Puerto Estepona, udaljena 1.6 km, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i društveni život.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, zapadno od Marbelle i istočno od Gibraltara. Ova lokacija pruža pristup većim urbanim centrima poput Marbelle (25 km) i Malage (73 km), nudeći raznolikost gradskih sadržaja i kulturnih znamenitosti. S druge strane, blizina Gibraltara (36 km zračnom linijom) otvara mogućnosti za posjete Velikoj Britaniji ili istraživanje obližnjih plaža.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL752589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Bougainvillea Estepona (od 579.000 €) i Capri (od 619.000 €), ovaj stan s cijenom od 795.000 € pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, što se može pripisati njegovoj izravnoj blizini plaže i većoj stambenoj površini od 166 m². Dok noviji projekti poput One Estepona nude suvremene objekte i dizajne, ovaj stan predstavlja zrelu nekretninu u etabliranom dijelu Estepone. Njegova prednost leži u ugrađenoj infrastrukturi i dokazanoj privlačnosti lokacije, za razliku od projekata koji su još u izgradnji ili tek trebaju steći reputaciju. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i činjenice da je nekretnina spremna za useljenje, iako bi potencijalna ulaganja u renovaciju mogla biti potrebna za postizanje modernih standarda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
