Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma localização privilegiada à beira-mar, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e Gibraltar. Construído em 1992 e mantido em excelente estado, este imóvel representa uma oportunidade em uma área procurada da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 166 m², o apartamento combina conforto, espaço e uma localização urbana conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a curta distância a pé da praia e de várias comodidades urbanas, integrando-se numa zona residencial de Estepona. Esta proximidade a serviços essenciais e à costa facilita um estilo de vida prático e acessível, com muitas atividades e necessidades diárias ao alcance.
Com três quartos espaçosos e duas casas de banho completas, este imóvel é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. A orientação sudoeste e as vistas para o mar tornam-no uma opção atrativa para quem valoriza a luz natural e o ambiente costeiro.
Embora construído em 1992, o apartamento encontra-se em excelente estado, indicando boa manutenção. A natureza da construção, num edifício com poucos vizinhos, sugere um ambiente mais exclusivo e tranquilo, típico de empreendimentos mais antigos mas bem conservados.
Este imóvel não é uma construção nova e a sua data de construção é de 1992. Não dispõe de uma garagem privativa mencionada nas características, embora possa existir uma arrecadação. A descrição não especifica a presença de comodidades de condomínio como piscina ou ginásio.
Este imóvel é uma consideração para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira estabelecida e conveniente. É adequado para famílias devido aos três quartos e à proximidade a escolas (6 em raio de 2km) e ao centro de Estepona. Aqueles que valorizam o acesso imediato à praia e ao mar, com vistas desimpedidas, encontrarão aqui um forte apelo. O comprador que procura um estilo de vida urbano, com restaurantes, lojas e transportes públicos (50 paragens a curta distância) facilmente acessíveis a pé, ficará satisfeito. Pessoas que pretendem minimizar a dependência de um carro no dia a dia, beneficiando de uma infraestrutura pedonal robusta, também se enquadram neste perfil. Finalmente, investidores que procuram propriedades numa zona turística com potencial de valorização, devido à sua localização premium, podem considerar este apartamento.
Este apartamento, construído em 1992, apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção sólida e uma manutenção cuidada ao longo dos anos. O pavimento em mármore, visível nas fotografias de interiores, confere uma sensação de qualidade e durabilidade. Os acabamentos incluem ar condicionado (quente e frio) para conforto climático durante todo o ano. As amplas janelas na sala de jantar e sala de estar maximizam a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas sobre o mar. A presença de uma arrecadação adicional oferece uma solução prática para arrumação. Embora os detalhes específicos dos materiais de cozinha e casas de banho não sejam fornecidos, o estado geral 'excelente' e a qualidade aparente dos elementos visíveis indicam um nível de acabamento acima da média para a época de construção.
O apartamento está disponível por €795.000. Sendo um imóvel pronto a habitar e com acabamentos em excelente estado, o preço reflete a sua localização de primeira linha de praia e as vistas panorâmicas. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 166 m², o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €4.789. A área de Estepona tem registado um número significativo de transações imobiliárias (3.163), indicando um mercado ativo. Embora seja um imóvel com características específicas de localização e vista, a faixa de preço é comparável a outras propriedades com atributos semelhantes na região.
Este apartamento em Estepona oferece um ritmo de vida diretamente ligado ao mar e à cidade. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à La Rada significa que caminhadas à beira-mar ou um mergulho rápido estão sempre ao alcance. A presença de supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros assegura a conveniência diária, eliminando a necessidade de um veículo para tarefas essenciais. A área circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, convida a explorar a gastronomia local e a desfrutar do ambiente social. O bairro, embora urbano, beneficia da proximidade a zonas mais tranquilas e a espaços verdes como o Parque El Calvario (a 1.2 km), proporcionando um equilíbrio entre a vivacidade urbana e o relaxamento costeiro. A altitude de 19 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e um clima ameno.
Viver em Estepona significa integrar-se numa comunidade vibrante e bem servida. O apartamento está localizado numa zona urbana onde as necessidades diárias são atendidas a uma curta distância: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O acesso a serviços de saúde é facilitado pela proximidade de centros de saúde (4.4 km). Para o lazer, a oferta é vasta, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, além de centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 0.6 km. A mobilidade é um ponto forte, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens disponíveis, permitindo fácil deslocação dentro da cidade e para outras localidades. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade da Sierra Bermeja (com o pico de Los Reales a 1.449 m) oferecem diversidade paisagística.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Estepona, Costa del Sol. Evidencia a proximidade imediata a praias como La Rada e Playa de Estepona, bem como a acessibilidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, tudo a uma curta distância a pé.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, na província de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico preservado e pela sua oferta de lazer e praia. A sua posição na costa oeste da província de Málaga coloca-o a uma distância razoável de grandes centros urbanos: Marbella fica a 25 km a leste, oferecendo um ambiente mais cosmopolita e de luxo, enquanto Algeciras se encontra a 42 km a oeste, um importante porto e cidade industrial. Málaga, a capital da província, está a 73 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional, património histórico e cultural, e uma vasta gama de serviços.
A acessibilidade é um aspeto relevante deste imóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. O acesso à praia é direto, com a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o centro de saúde (4.4 km) estão a uma distância conveniente. Para quem utiliza veículos elétricos, um ponto de carregamento encontra-se a 1.3 km. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) adiciona valor à localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 15-25°C ao longo do ano. O sol é abundante, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' ou temporada de banhos, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A localização a 19 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave (2.4%) em direção à praia contribui para um ambiente agradável e acessível. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que oferece um contraste montanhoso com a costa, proporcionando oportunidades tanto para desportos aquáticos como para atividades em ambientes mais elevados e naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um dos principais atrativos deste apartamento. A Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m) estão a uma curta distância a pé, ambas populares e acessíveis. A Playa del Cristo, conhecida pela sua beleza e ambiente familiar, fica a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A oferta desportiva é complementada por centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, na província de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico preservado e pela sua oferta de lazer e praia. A sua posição na costa oeste da província de Málaga coloca-o a uma distância razoável de grandes centros urbanos: Marbella fica a 25 km a leste, oferecendo um ambiente mais cosmopolita e de luxo, enquanto Algeciras se encontra a 42 km a oeste, um importante porto e cidade industrial. Málaga, a capital da província, está a 73 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional, património histórico e cultural, e uma vasta gama de serviços.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL752589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos em Estepona como 'Bougainvillea Estepona' (a partir de €579.000), 'One Estepona' (a partir de €685.000) e 'Capri' (a partir de €619.000), este apartamento situa-se na faixa de preço mais elevada, o que é justificado pela sua localização de primeira linha de praia e vistas panorâmicas diretas para o mar. Enquanto estes outros projetos podem oferecer novas construções com comodidades modernas como piscinas comuns ou ginásios, este imóvel destaca-se pela sua posição privilegiada e pelo charme de um edifício estabelecido, bem mantido. A sua proximidade a pé a serviços e à praia distingue-o de projetos localizados em áreas mais afastadas do centro urbano ou da linha costeira. A comparação com Marbella, que oferece propriedades frequentemente mais caras e num contexto mais exclusivo e movimentado, coloca Estepona como uma alternativa com um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo, mas igualmente bem servido. A província de Málaga, em geral, apresenta uma vasta gama de opções, mas a característica 'front line beach' deste apartamento é um diferencial significativo no mercado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
