Четиристаен апартамент с изключителна локация в Естепона, само на няколко метра от плажа. Със завършена площ от 118 квадратни метра, жилището се намира в сърцето на града, предлагайки удобството на градския живот в комбинация с непосредствена близост до морето. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно настаняване, следвайки високите стандарти за качество и дизайн, характерни за този район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в централната част на Естепона, на разстояние под 1 км от плажовете Ла Рада и Плаета де Естепона. Плажът е достъпен пеша, като наклонът е минимален (1,9%), което улеснява достъпа. Транспортната връзка с международното летище в Малага е на около 34 километра, осигурявайки добра достъпност.
С четири спални и две банни помещения, апартаментът предлага достатъчно пространство за семейства или хора, които ценят допълнителното пространство за гости или домашен офис. Пълното обзавеждане и оборудвана кухня осигуряват възможност за незабавно настаняване без допълнителни инвестиции в мебели и техника.
Сградата е напълно завършена и готова за експлоатация. Всички инсталации и довършителни работи са финализирани, което позволява незабавно настаняване. Състоянието на обекта е описано като "отлично" с
Апартаментът не разполага с басейн или собствена градина, което е характерно за някои комплекси в района. Също така, няма паркомясто, включено в цената, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Ориентацията е източна и западна, което означава, че пряката слънчева светлина през деня е ограничена.
Този апартамент би бил подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в слънчева Испания с удобствата на градския живот и достъп до плажа. Също така би представлявал добър избор за хора, които търсят втора къща за ваканции с възможност за отдаване под наем през останалата част от годината. Инвеститорите, заинтересовани от имоти с потенциал за нарастваща стойност в централни и крайбрежни райони на Естепона, биха оценили тази локация. За тези, които ценят възможността да живеят в град, но същевременно да бъдат на минути от морето, без необходимост от ежедневна употреба на автомобил, този имот предлага балансирано решение.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършеки, включително модерно обзавеждане и напълно оборудвана кухня. Описанието споменава "премиум материали, sophisticated завършеки и висок клас дизайн". Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а вградените гардероби добавят практичност и допълнително пространство за съхранение. Кухнята с остров предлага както стил, така и функционалност, подходяща за ежедневна употреба или забави. Общото състояние е описано като "отлично" с
Апартаментът се предлага на цена от €649,000, което представлява пазарна стойност за четиристаенно жилище с подобна площ и локация в Естепона. В сравнение с други проекти в района като Исидора Ливинг Лас Месас (от €519,000), МарАлто (от €510,000) и Ададжо (от €492,000), този обект се позиционира в по-висок ценови сегмент, което може да се обясни с премиум локацията непосредствено до плажа и центъра на града, както и с качествените материали и обзавеждане.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с удобството на градската среда в комбинация с непосредствена близост до морето. Утринта можете да се разходите до плажа за кафе или да посетите близкия супермаркет (само на 104 метра), а следобед да се насладите на местните ресторанти и кафенета в района. Плажът Ла Рада, намиращ се на по-малко от километър, предлага възможност за ежедневни разходки или плуване през топлите месеци. Градската среда на Естепона предлага разнообразие от услуги на пешеходно разстояние, включително аптеки, банки и паркове, което прави ежедневието практично и удобно без нужда от автомобил за основните дейности.
Околността предлага богата инфраструктура, която улеснява ежедневието. На разстояние от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги и забавления на пешеходно разстояние. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4,4 километра. Образователните възможности включват 19 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната мрежа се състои от 8 автобусни линии с 50 спирки, което осигурява добра свързаност в рамките на града и региона.
Картата показва стратегическото положение на обекта в централната част на Естепона, с изключителна близост до плажовете и основните градски удобства. Виждат се пешеходните връзки с плажа Ла Рада, както и достъпа до парка край брега на морето. Обектът е добре интегриран в градската структура, предлагайки едновременно възможности за градски живот и отдих на морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е strategically разположен на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градове и тяхната инфраструктура, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Близостта до Алхесирас (42 км) осигурява допълнителни възможности за пътувания и услуги. В регионалния контекст, Естепона се позиционира като растяща дестинация, която комбинира традиционния андалусийски чар с модерни удобства и туристически услуги.
Плажовете са на изключително близко разстояние - Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра, което позволява лесен достъп пеша. Голф площадките също са достъпни - Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 километра. Международното летище в Малага се намира на 34 километра, а летище Гибралтар на около 36 километра, което осигурява добри възможности за пътувания. В града има марини - Puerto Estepona на 1,7 километра и Puerto Deportivo на 1,9 километра, предлагащи допълнителни възможности за развлечения и достъп до морето.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 19,2°C и месечни вариации между 12-28°C. Слънчевите часове годишно са около 3,848, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за плуване и водни спортове. Надморската височина е 15 метра, а наклонът към плажа е минимален (1,9%), което създава комфортни условия за разходки и дейности на открито без значителни физически усилия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), като някои от тях имат "Син флаг" - знак за качество и чистота. За любителите на голфа, на разстояние до 5 километра се намират няколко голф площадки: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Спортните съоръжения са добре представени в района с 134 различни обекта, включително Polideportivo Municipal на 0,4 километра, Better Bodies на 0,4 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0,4 километра, предлагащи разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е strategically разположен на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градове и тяхната инфраструктура, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Близостта до Алхесирас (42 км) осигурява допълнителни възможности за пътувания и услуги. В регионалния контекст, Естепона се позиционира като растяща дестинация, която комбинира традиционния андалусийски чар с модерни удобства и туристически услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL584164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Исидора Ливинг Лас Месас (от €519,000), МарАлто (от €510,000) и Ададжо (от €492,000), този апартамент се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи основно на премиум локацията в сърцето на Естепона и непосредствената близост до плажа. Докато другите комплекси може да предлагат повече общи удобства като басейни или градини, този обект се отличава със своето уникално положение, което позволява ежедневен достъп до морето и градския живот без нужда от транспорт. В регионален контекст, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите райони като Марбеля, докато същевременно осигурява всички модерни удобства. Комбинацията от градска среда и плаж прави този имот различен от типичните затворени комплекси, предлагайки по-голяма свобода и разнообразие в ежедневието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID