Луксузан стан са четири спаваће собе, смештен у срцу Естепоне, само 524 метра од плаже. Стан, површине 118 квадратних метара, недавно је реновиран и потпуно опремљен. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Комплекс има контролисан приступ и централно грејање. Пружа поглед на урбани пејзаж и оријентисан је према истоку и западу, што омогућује природну светлост током целог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централном делу Естепоне, у близини обалског парка и пешачке зоне. Плажа Естепона удаљена је само 524 метра, док се главни градски садржаји налазе у радијусу од 800 метара. Локација нуди директан приступ главним урбаним услугама и плажама, уз задржавање атмосфере старог града.
Стан са четири спаваће собе одговара породицама или особама којима је потребан простор за госте. Централни положај омогућује лак приступ услугама, продавницама и ресторанима без потребе за возилом. Просторни распоред укључује отворени дневни боравак са кухињом и додатну просторију за складиштење.
Стамбени објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Недавно је потпуно реновиран са фокусом на савремене материјале и технологије. Стан је опремљен централним грејањем и системима за енергетску ефикасност. ЦелоComplejo се налази у одличном стању одржавања.
Стан не нуди приватни базен или башту, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивне напољне просторе. Нема паркирног места у саставу стана, иако је јавни паркинг доступан у близини. Упркос близини плаже, стан не пружа директан поглед на море, већ урбани пејзаж.
Овај стан посебно одговара онима који траже трајни пребивалиште у Естепони са високим стандардом. Идеалан је за породице са децом које желе да живе у урбаном окружењу са близином школа и садржаја. Такође, привлачи пензионере који желе активно старење у средини где је све доступно пешке. За инвеститоре, овај стан представља стабилну вредност у популарном делу Естепоне. Особе које раде даљински могу уживати у професионалном окружењу са медитеранским животним стилом. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор са могућношћу изнајмљивања када нису присутни.
Стан је недавно реновиран са пажњом на детаље и коришћењем квалитетних материјала. Кухиња је у потпуности опремљена са савременим уређајима и централним острвом, дизајнираним за практичну употребу. Купатила су опремљена висококвалитетним санитетом и облогама. Подови су израђени од издржљивих материјала погодних за медитеранску климу. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају максималну искоришћеност простора. Систем централног грејања обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује квалитетни намештај одабран са пажњом. Цела опрема одговара луксузној категорији објекта.
Цена од 649.000 евра позиционира овај луксузни стан у горњем сегменту локалног тржишта. Поредио се са сличним пројектима у Естепони као што су Isidora Living Las Mesas (од 519.000 евра), MarAlto (од 510.000 евра) и Adagio (од 492.000 евра). Вредност одражава локацију, величину, квалитет опреме и недавну реновацију. За овај новац добија се потпуно опремљен стан спреман за усељење, са четири спаваће собе и два купатила у престижној локацији.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Јутарња куповина свеже рибе на локалној пијаци, у шетњој удаљености од стана, постаје део рутине. Поподнева могу бити провеђена на суседној плажи Ла Рада, удаљеној само 800 метара. Становници могу да уживају у шетњи дуж обалског шеталишта, окружени ресторанима и кафићима. Након заласка сунца, живахна атмосфера старог града нуди бројне могућности за изласке и забаву. Блискост свих основних услуга значи да свакодневни обавези захтевају минимално време проведено у саобраћају.
Живот у овом делу Естепоне карактерише се комбинацијом урбане удобности и приморске атмосфере. Главни градски трг налази се на пешачкој удаљености, са бројним трговинама, банкама и услугама. Становници имају приступ 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километара. Шест школа и осамнаест апотека у близини чине подручје погодним за породични живот. Јавни превоз са 50 станица и 8 линија повезује локацију са остатком Естепоне. Обалски парк и пешачка зона дуж мора пружају простор за рекреацију и дружење. Провинцијска болница удаљена је 4,4 километра, док локалне здравствене установе служе свакодневним потребама.
Карта приказује повољан положај стана у односу на кључне тачке интересовања у Естепони. Видљива је близина плажа (до 800 метара), обалског парка и главних градских садржаја. Такође су означени важни инфраструктурни објекти као што су школе, здравствене установе и спортски центри. Ова централна локација омогућује лак приступ свим важним локацијама у граду без потребе за возилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, између престижне Марбеле (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно). На 73 километара на истоку лежи Малага, главни град провинције и културни центар регије. Ова pozicija омогућује становницима да уживају у мирнијем животном ритму Естепоне, уз могућност лаког приступа динамики већих градова. Естепона расте као алтернатива гушће насељеној Марбели, нудећи сличну климу и садржаје по приступачнијим ценама. Повезаност ауто-путем А7 са целом регијом чини Естепону практичном базом за истраживање целе Андалузије.
Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метра, док плажа Ла Рада лежи на 769 метара. Главне плаже попут Playa del Cristo удаљене су 1,6 километара. Аеродром Малага налази се на 34 километра, док се аеродром Гибралтар може достићи за око 36 километара. Голф терени Valle Romano и Azata Golf удаљени су између 4,1 и 4,6 километара. Супермаркет се налази на само 104 метра, апотека на 236 метара, а EV станица за punjenje на 1,3 километра. Марина Puerto Estepona, са свим услугама за навигацију, удаљена је 1,7 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Летње температуре крећу се око 28°C, док зиме благе са просеком од око 12°C. Град бележи 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору од 1,9% стварају умерен микроклиму. Сијера Бермеја, са врхом од 1.449 метара, штити подручје од јаких ветрова и доприноси стабилним временским условима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Естепоне нуди неколико квалитетних плажа са Плавом заставом, што гарантује чисту воду и добро одржаване садржаје. Playa de Estepona, на само 524 метра, представља главну градску плажу са свим потребним услугама. Плажа Ла Рада, удаљена 769 метара, често се користи за водене спортове. За оне који траже мирније окружење, Playa del Cristo нуди заштићени залив на 1,6 километара. У близини се налазе три голф терена: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град располаже са 134 спортских објеката, укључујући општински спортски центар на 400 метара од стана, који нуди разноврсне рекреативне садржаје.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Солу, између престижне Марбеле (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно). На 73 километара на истоку лежи Малага, главни град провинције и културни центар регије. Ова pozicija омогућује становницима да уживају у мирнијем животном ритму Естепоне, уз могућност лаког приступа динамики већих градова. Естепона расте као алтернатива гушће насељеној Марбели, нудећи сличну климу и садржаје по приступачнијим ценама. Повезаност ауто-путем А7 са целом регијом чини Естепону практичном базом за истраживање целе Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL584164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се позиционира као растућа алтернатива скупоценој Марбели, нудећи сличан медитерански животни стил по приступачнијим ценама. Док Марбела (25 км) нуди ексклузивније марине и луксузне садржаје, Естепона чува више аутентичности андалузијског живота. Поредио се с пројектима као што су Isidora Living Las Mesas, MarAlto и Adagio, овај стан се истиче по локацији у самом центру града и непосредној близини плаже. Алхесирас (42 км) нуди важну луку и индустријску зону, али мање туристичке атракције. Малага (73 км) као провинцијски центар нуди више културних и образовних могућности, али са мање фокуса на приморски туризам. Естепона успева да балансира између традиционалног шпанског града и модерног туристичког одредишта, што чини њену тржишну позицију јединственом у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID