Estepona'nın tarihi merkezinde, denize sadece birkaç metre mesafede yer alan bu lüks daire, 4 yatak odalı konforlu yaşam alanı sunuyor. Akdeniz'in cazibesini kentsel yaşamla birleştiren proje, 118 m² kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam ortamı sağlıyor. Yeni Restore edilmiş bu daire, kentin özel atmosferini ve sahile yakınlığını bir araya getiriyor. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede olması, sahil yaşamının tadını çıkarmak için uygun bir konum. Projede 4 yatak odası ve 2 banyo bulunuyor ve tüm mobilyalarla birlikte tam donanımlı olarak teslim ediliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın eski şehir merkezinde kentsel bir konumda yer alıyor. Sahile yürüme mesafesinde olması, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. Süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Kentsel dokunun merkezinde olmasına rağmen, plaja yakınlığı sayesinde hem şehir hem de sahil yaşamının avantajları bir arada sunuluyor.
4 yatak odalı yapısıyla geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun olan proje, 118 m² genişliğinde yaşam alanı sunuyor. Tam donanımlı mutfağı ve ferah yaşam alanları, pratik ve konforlu bir yaşam tarzı destekliyor. Merkezi ısıtma sistemiyle yıl boyu konfor sağlayan daire, özel depolama alanıyla ekstra saklama imkanı sunuyor. Doğu-batı yönlü olması sayesinde gün içinde doğal ışık alımı optimize ediliyor.
Proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda olan bir dairedir. 'Recently Renovated' yani yeni restore edilmiş olarak sınıflandırılan proje, yüksek kaliteli malzemelerle modern bir görünüme kavuşturulmuştur. 'Excellent condition' yani sağlam durumda olan daire, hiçbir ek tadilat gerektirmeden hemen yaşamaya başlanabilecek şekilde teslim edilmektedir. İnşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, projede geliştirme veya tamamlanmamış unsurlar bulunmamaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi site genelinde kullanım alanlarına sahip değildir. Golf sahası veya spor tesisleri gibi özel rekreasyon alanları da proje kapsamında sunulmamaktadır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut olmayabilir. Dağ veya manzara odaklı bir konumda değil, kentsel bir alanda yer aldığı için doğal peyzaj manzaraları sınırlıdır. Özel otopark alanı bilgisi verilmemiştir.
Bu proje, Estepona'da kalıcı olarak yaşama planlayanlar için idealdir. Özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimseyip, hem şehir merkezindeki olanaklara hem de sahile yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. 4 yatak odalı olması, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için avantaj sağlar. Proje, aynı zamanda İspanya'da ikinci bir ev arayan yabancı yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Málaga ilinin medyan gelirinin 16.450 € olduğu dikkate alındığında, bu proje bölgedeki konut piyasasına hakim olmak isteyenler için iyi bir yatırım potansiyeli sunar. Golf tutkunları için de idealdir çünkü Valle Romano Golf, Azata Golf gibi sahalarına 4-5 km mesafededir. Emeklilik döneminde sıcak iklimde yaşamak isteyenler, yıl boyunca 19.2°C'lik ortalama sıcaklık ve 3.848 saat güneş süresi sunan Estepona'da konforlu bir yaşam bulabilirler. Proje, ayrıca tatil için geleneksel otel konaklaması yerine, kendi evinin konforunda tatil yapmak isteyenler için de uygundur. Yaz aylarında 5 ay boyunca yüzme imkanı veren plajlara yakınlığı, tatil keyfini ikiye katlayacaktır.
Proje, 'sağlam durumda' ve 'yeni restore edilmiş' olarak sınıflandırılan yüksek kaliteli bir dairedir. Dairenin iç mekanında kullanılan malzemeler, modern ve lüks bir yaşam standardını yansıtmaktadır. Tam donanımlı mutfağında ada sectionı bulunması, hem pratik hem de estetik bir çözüm sunar. Dairenin donanımında merkezi ısıtma sistemi bulunması, özellikle kış aylarında konfor sağlar. 'Özel olarak tasarlanmış gömme dolaplar' depolama ihtiyaçlarını karşılarken, 'elegant mobilyalar' iç mekanı tamamlar. Proje, 'tamamen mobilyalı' olarak teslim edildiği için, ekstra mobilya ihtiyacını ortadan kaldırır. Özel bir depolama odasının (trastero) bulunması, fazla eşyalar için ekstra alan sunar. Kompleksin 'giriş kontrolü' ile güvenli olması, huzurlu bir yaşam ortamı sağlar. Doğu-batı yönlü olması, gün içinde evin farklı bölümlerinin doğal ışık almasını sağlar. 'Şehir manzaralı' olması, kentsel yaşamın dinamizmini hissetme imkanı verir. Proje, 'lüks kategorisinde' değerlendirildiği için kullanılan malzemeler ve işçilik standartları yüksektir. Yeni restore edilmiş olması, tüm tesisat ve elektrik sistemlerinin modern standartlara uygun olarak güncellendiği anlamına gelir. Bu da uzun vadede bakım maliyetlerini azaltır ve enerji verimliliğini artırır.
Bu lüks daire için başlangıç fiyatı 649.000 € olarak belirlenmiştir. Estepona merkezinde ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla rekabetçi bir seviyededir. Örneğin, aynı bölgedeki Isidora Living Las Mesas projesi 519.000 €'dan, MarAlto projesi 510.000 €'dan ve Adagio projesi 492.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatın bu düzeyde oluşmasında dairenin 4 yatak odalı geniş yapısı, tam donanımlı olması, merkezi konumu ve sağlam durumda olmasının etkisi büyüktür. Proje, hemen kullanıma hazır tam donanımlı bir daire arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Estepona'nın merkezindeki bu daire, kentsel yaşamın dinamizmi ile sahil sakinliğini bir arada sunan bir konumda yer alıyor. Sabahları kentin tarihi sokaklarında kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra birkaç dakika yürüyerek ulaşabileceğiniz plajda Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki restoranlardan birinde Akdeniz mutfağının lezzetlerini tadabilirsiniz. Projenin çevresinde 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 4 banka bulunması, sosyal yaşamın aktif olmasını sağlıyor. Marketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişlerin kolayca halledilebileceği anlamına geliyor. Ulaşım konusunda da avantajlı olan proje, 8 farklı otobüs hattına yakınlığı sayesinde şehir içinde ve çevrede kolayca hareket imkanı sunuyor. Hafta sonları, yakınındaki spor tesislerinden birinde aktivite yapabilir veya Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalarda golf oynayabilirsiniz. Yaz aylarında 5 ay süren yüzme sezonu boyunca, 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo gibi mavi bayraklı plajlarda yüzebilirsiniz. Projenin kentsel konumu, yıl boyunca canlı bir sosyal yaşam sunarken, sahil yakınlığı da yaz aylarında tatil atmosferini yaşamanıza olanak tanıyor.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, kentsel olanaklarla sahil yaşamının mükemmel birleşimini sunar. Projeden sadece 104 metre mesafede süpermarket, 236 metre mesafede eczane bulunur. Bu, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Ayrıca, 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka bulunması, sosyal ve ticari hayatın zenginliğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede hastane bulunur. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçapında 6 okul, Estepona genelinde ise 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Bu durum, özellikle aileler için önemli bir avantajdır. Ulaşım konusunda, projeden 8 otobüs hattına erişim bulunur ve 50 durak yakınındadır. Bu, şehir içinde ve çevrede ulaşımın kolay olduğunu gösterir. Havalimanı bağlantısı için ise 34 km mesafede bulunan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım mümkündür. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunması, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap verir. Ayrıca, yakınındaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunar.
Harita, Estepona'nın merkezinde yer alan projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yakınlığı, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafesi net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, spor tesisleri ve ulaşım bağlantılarının haritadaki konumu, projenin erişilebilirliğini ve yaşam kalitesini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un incisi olan Estepona'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin batı kısmında yer alan Estepona, hem sahile yakınlığı hem de büyük şehirlere bağlantısıyla dikkat çeker. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, bölgenin en lüks tatil destinasyonuna kolay erişim sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede yer alır ve Cebelitarık'a yakın konumuyla uluslararası bağlantılar için önemlidir. Málaga şehir merkezi ve havalimanı 73 km mesafededir. Bu mesafe, hem şehir olanaklarına hem de uluslararası uçuşlara ulaşım için uygundur. Projenin konumu, Estepona'nın 137 km²'lik alanını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Projeden Estepona'nın en önemli plajlarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo plajına ise 1.6 km mesafededir. Bu, sahil keyfini yaşamak için ideal bir konum sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Bu golf sahalarına kısa sürede ulaşım sağlanabilir. Projeden Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Büyük şehirlerle bağlantı olarak, Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km mesafededir. Bu şehirlerdeki ek hizmet ve olanaklara kısa sürede ulaşım mümkündür. Ayrıca, yakınındaki Puerto Estepona marinası 1.7 km mesafededir ve deniz aktiviteleri için olanak sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Yaz ayları ılıman, kış ayları ise ılık geçer ve sıcaklıklar genellikle 12-28°C aralığında seyreder. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygundur. Proje, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve sahil eğimi %1.9 ile oldukça düz bir araziye sahiptir. Bu durum, yürüme ve bisiklete binme gibi aktiviteleri kolaylaştırır. Yılda 3.848 saat güneş süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca devam eder. Bu, neredeyse yılın yarısı boyunca denizde yüzebileceğiniz anlamına gelir. Projenin sahil konumu, bu avantajdan tam anlamıyla yararlanma imkanı sunar. Bölgenin arkasındaki Sierra Bermeja dağları, 1.449 m yüksekliğe ulaşır ve bölgeye doğal bir güzellik katar. Dağlar, aynı zamanda bölgeyi rüzgardan koruyarak daha ılıman bir iklim oluşmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür ve projeye en yakın olan La Rada plajı, sadece 0.8 km mesafededir. Bu plaj, temiz suları ve düzenli hizmetleriyle yaz aylarında popüler bir destinasyondur. Ayrıca, Playa del Cristo plajı 1.6 km mesafede yer alır ve sakin suları ile aileler için uygundur. Golf tutkunları için, projeye yakın birkaç golf sahası bulunur. Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafededir. Bu golf sahaları, hem yerel hem de uluslararası golfçüler için kaliteli olanaklar sunar. Bölgedeki spor imkanları oldukça geniştir. Projeye sadece 0.4 km mesafede, Polideportivo Municipal spor merkezi, Better Bodies spor salonu ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena bulunur. Bu tesisler, fitness ve çeşitli spor aktiviteleri için modern ekipmanlar sunar. Ayrıca, Estepona genelinde 134 farklı spor tesisi bulunur. Bu, bölgede aktif bir yaşam tarzı için birçok seçenek olduğu anlamına gelir. Su sporlarından tenise, yürüyüşten bisiklete kadar geniş bir yelpazede spor aktiviteleri yapmak mümkündür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un incisi olan Estepona'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin batı kısmında yer alan Estepona, hem sahile yakınlığı hem de büyük şehirlere bağlantısıyla dikkat çeker. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, bölgenin en lüks tatil destinasyonuna kolay erişim sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede yer alır ve Cebelitarık'a yakın konumuyla uluslararası bağlantılar için önemlidir. Málaga şehir merkezi ve havalimanı 73 km mesafededir. Bu mesafe, hem şehir olanaklarına hem de uluslararası uçuşlara ulaşım için uygundur. Projenin konumu, Estepona'nın 137 km²'lik alanını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL584164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer benzer konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), MarAlto (510.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adagio (492.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin 649.000 €'lık fiyatı daha yüksek görünse de, sunduğu özellikler ve konum bu farkı haklı çıkarıyor. Projenin Estepona'nın tarihi merkezinde yer alması, diğer projelere göre daha merkezi bir konum avantajı sağlıyor. Sahile yürüme mesafesinde olması (en yakın plaja sadece 524 metre), özellikle yaz aylarında önemli bir avantaj. Ayrıca, tam donanımlı ve 'sağlam durumda' olarak teslim edilmesi, ekstra masrafları ortadan kaldırıyor. Marbella gibi daha lüks ve turistik bölgelerdeki fiyatlarla karşılaştırıldığında, Estepona'da benzer kalitede bir konutu daha uygun fiyata elde etmek mümkün. Ancak Marbella'ya 25 km mesafede olması, bu lüks tatil beldesine kolay erişim imkanı sunuyor. Projenin kentsel dokusu içinde yer alması, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de turistik olanaklara yakın olmak isteyenler için uygun bir denge sunuyor. Bölgedeki diğer projelerin aksine, bu proje hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID