Prestižinis keturių kambarių butas Esteponos senamiestyje, vos kelių metrų atstumu nuo paplūdimio. 118 kvadratinių metrų ploto būstas jau yra pastatytas ir įrengtas, siūlantis visiškai įrengtą gyvenamąją erdvę su dviem vonios kambariais. Butas yra miesto centro ir paplūdimio sandūroje, leidžiantis pasiekti tiek miesto prabangą, tiek jūros poilsių patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos senamiesčio vietoje, už 524 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Urbanistinėje aplinkoje su papildomomis paslaugomis, kai kurios pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu.
Keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas patenkina didesnės šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius. 118 kvadratinių metrų ploto erdvė leidžia patogiai gyventi, o pilnai įrengta virtuvė su salės sale suvienijimu užtikrina praktiškumą kasdieniam gyvenimui.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir įrengtas, nėra laukiamo statybų etapo. Butas neseniai renovuotas, įskaitant modernią virtuvę su sala ir aukštos kokybės baldus. Priklauso „Geriausias būklės“ kategorijai, o šilumos reguliavimo sistema su centrinės šildymo sistema užtikrina visą metų komfortą.
Nedidėja 118 kvadratinių metrų ploto butas turi ribotą laukimo erdvę, nėra specialiai pritaikyto baseino ar sodininkystės sklypo. Butas yra miesto aplinkoje, todėl nėra atskirai uždaros bendrijos ar privatios teritorijos. Netrukdo triukšmas iš artimiausių komercinių objektų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios rezidencijos pietų Ispanijoje. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi arti paplūdimio, tačiau kartu pasinaudoti miesto teikiamomis paslaugomis. Taip pat tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie norėtų kombinuoti darbą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Pensiininkai, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo, ras patogų pasiekimą prie sveikatingumo centrų, kurių yra net 134 rajone. Butas taip pat tinka kaip investicinis objektas nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai Estepona patraukia daug turistų.
Butas siūlo aukščiausios kokybės įrangą su moderniais sprendimais ir kokybiškomis medžiagomis. Virtuvė su įrengta sale yra pilnai įrengta su aukštos kokybės technika ir baldais, skirtais kasdieniam naudojimui. Miegamieji kambariai turi individualiai pagamintas spintas su integruotomis laikomosiomis sistemomis. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai ir šiuolaikiniai apdailos elementai. Centrinis šildymas užtikrina komfortą visus metus, o „geriausios būklės“ statusas rodo, kad visi statiniai elementai yra idealaus arba beveik idealaus stovio. Buto apdailoje dominuoja šiuolaikiškas stilius su funkcionaliais sprendimais, kurie sujungia estetiką ir praktiškumą.
Buto kaina prasideda nuo 649 000 eurų, kas atitinka aukščiausios kokybės segmentą Esteponos rinkoje. Palyginti su panašiais objektais toje pačioje vietovėje, kaip kad Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų), MarAlto (nuo 510 000 eurų) ir Adagio (nuo 492 000 eurų), šis butas yra kainingesnis, tačiau siūlo išskirtinę padėtį tiesiogiai senamiestyje ir paplūdimio zonėje. Kainą lemia privillegijuota vieta, aukščiausia įranga ir pilnai įrengto buto privalumai.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute apima pasivaikščiojimus į artimiausią paplūdimį, kurį galima pasiekti per 5-10 minučių pėsčiomis. Rytais galima pasimėgauti kava vienoje iš 22 kavinių, esančių 2 km spinduliu, arba atlikti maisto prekybos artimiausioje parduotuvėje. Vėlai vasaros popietės praleidžiamos ant lauko terasos, kurios orientacija rytų-vakarų kryptimi leidžia pasimėgauti saule visą dieną. Dienos pabaigoje galima pasivaikščioti naujai įrengtu pajūrio parku arba pasivažinėti dviračiu pajūrio taku. Šalia esanti infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio, didžioji dalis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia pasinaudoti visa Esteponos infrastruktūra, kuri yra viena iš geriausiai išvystytų Costa del Sol regione. Artimiausia mokykla yra už kelių šimtų metrų, o visoje municipalinėje teritorijoje yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi ištisą pasirinkimą. Sveikatos priežiūra yra gerai organizuota su dviem sveikatos centrais ir keturiais bankomis, pasiekiamais per keletą minučių pėsčiomis. Sporto mėgėjai galės lankytis Polideportivo Municipal sporto centre, esančiame tik 0,4 km atstumu. Komercinė infrastruktūra apima 50 restoranų 2 km spinduliu, todėl maisto ir pramogų pasirinkimas yra milžiniškas.
Žemėlapis parodo Esteponos padėtį Malagos provincijoje, su išskirtiniu senamiesčio ir paplūdimio išsidėstymu, kuriame yra šis butas. Mėlynoji linė žymi 2 km spindulį nuo projekto, apimantį visus pagrindinius paslaugų objektus, o raudoni taškai pažymi artimiausius golfo aikštynus, transporto mazgus ir kitus svarbius objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, už 25 km į pietvakarius nuo Marbelljos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Jos 137 km² teritorija sudaro tarpinę zoną tarp didelių turistinių centrų ir tradicinių andalūziečių miestelių. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek paslaugomis. Nors Marbella yra arti, Estepona išlaiko savo unikalų identitetą su mažesniu aukštumų kaimynystės intensyvumu ir labiau autentišku ispanišku gyvenimo būdu. Artimiausias didmiestis Algeciras (42 km) yra svarbus prekybos ir transporto centras, tačiau Estepona išlaiko savo atskirą Charakterį su vidutinišku 79 621 gyventojų skaičiumi.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietovės privillegija, o artimiausias, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Miestai apylinkėse: Marbella (25 km), Algeciras (42 km), ir Malaga (73 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (64 km) arba Gibraltaras (36 km), atitinkamai. Golfui mėgstantiems yra trys artimiausios aikštės: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per 1-5 minučių pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Esteponoje yra vienas palankiausių visoje Ispanijoje, su vidutine metinė temperatūra 19,2°C ir maždaug 3 848 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 24-28°C, leidžiant mėgautis šiltu oru be karščio pertekliaus. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Dėl tik 15 metrų aukščio virš jūros lygio ir vos 1,9% nuolydžio į paplūdimį, vietovė yra idealiai tinka tiems, kurie nori vengti kalnų klimato ir aukščio skirtumų. Kalnų fonas Sierra Bermeja (aukštis iki 1 449 m) sukuria vaizdingą panoramą, apsaugo nuo pernelyg stiprių vėjų ir kartu suformuoja unikalų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimiai yra vieni švariausių Costa del Sol regione, o Playa de La Rada (0,8 km) yra oficialiai pripažintas „Mėlynuoju vėliavu“ už aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Paplūdimiai yra plačiai išvystyti su visomis reikiamomis paslaugomis, įskaitant tualetus, dušus, barus ir skėčių nuomą. Sporto entuziastams turime pasiūlyti net 134 sporto objektus įvairioms veikloms, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą, esantį vos 0,4 km atstumu. Golfui mėgstantiems yra keletas aukštos kokybės aikščių netoliese, įskaitant Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Jachtklubo Puerto Estepona (1,7 km) leidžia pasimėgauti jūrų gyvenimo būdu, o regione veikia 24 viešbučiai su 6 897 lovų pajėgumu, rodo santykinai ne per didelę turizmo koncentraciją.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, už 25 km į pietvakarius nuo Marbelljos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Jos 137 km² teritorija sudaro tarpinę zoną tarp didelių turistinių centrų ir tradicinių andalūziečių miestelių. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek paslaugomis. Nors Marbella yra arti, Estepona išlaiko savo unikalų identitetą su mažesniu aukštumų kaimynystės intensyvumu ir labiau autentišku ispanišku gyvenimo būdu. Artimiausias didmiestis Algeciras (42 km) yra svarbus prekybos ir transporto centras, tačiau Estepona išlaiko savo atskirą Charakterį su vidutinišku 79 621 gyventojų skaičiumi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL584164
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos projektuose, šis butas yra brangesnis už vidutinę rinkos kainą. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas projektas siūlo panašius butus nuo 519 000 eurų, MarAlto, nuo 510 000 eurų, o Adagio, nuo 492 000 eurų. Tačiau šio buto privillegijuota vieta tiesiogiai senamiestyje ir vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio suteikia jam pranašumą, kurį įkainoja kaina. Kitas pranašumas yra tai, kad projektas jau yra visiškai užbaigtas ir įrengtas, o ne naujai statomas, kaip dauguma kitų panašių projektų. Dėl savo išskirtinės padėties, šis objektas yra artimesnis Marbelljos rinkos segmentui, kur butų kainos paprastai yra 20-30% aukštesnės. Tačiau Esteponoje galima rasti daugiau autentiško ispaniško gyvenimo būdo ir mažesnę turistų koncentraciją nei didžiajame kaimyniniame mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID