Acest apartament de lux cu 4 dormitoare, situat în inima vechiului oraș Estepona, oferă o locuință complet renovată la doar câțiva metri de plajă. Proprietatea de 118 m² se mândrește cu o locație privilegiată într-o zonă urbană cu toate facilitățile la îndemână. Apartamentul este complet mobilat și echipat, oferind un standard înalt de finisare și materiale premium. Proiectul este finalizat, gata pentru locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în centrul vechiului oraș Estepona, la o distanță foarte scurtă de plajă (524m) și la numai 104m de cel mai apropiat supermarket. Poziția sa urbană oferă acces pe jos la numeroase facilități, incluzând 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km. Proximitatea față de portul maritim (1,7 km) adaugă valoare locației.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin cele 4 dormitoare spațioase și 2 băi moderne, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Designul cu plan deschis între living și bucătărie, completat de o insulă centrală, favorizează interacțiunea socială și viața practică de zi cu zi. Facilitățile complete și stadiul finit al proiectului elimină necesitatea unor investiții suplimentare.
Proiectul este complet finalizat, fiind gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost recent renovat, beneficiind de finisaje moderne și echipamente de înaltă calitate. Stadiul de finalizare elimină orice incertitudine legată de termene de construcție sau calitatea finisajelor, proprietatea fiind vizionabilă și evaluabilă în stadiul său actual. Renovarea recentă asigură o durată de viață extinsă pentru instalații și finisaje.
Proprietatea nu oferă parcare inclusă în preț, fiind necesară identificarea unei soluții alternative de parcare în zona urbană. Apartamentul se află la etaj, ceea ce poate prezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate, nefiind specificată existența unui lift. De asemenea, zona centrală poate genera zgomot urban specific, mai ales în sezonul turistic. Prețul de la 649.000 € îl plasează în segmentul superior al pieței locale.
Acest apartament se potrivește solid pentru familiile care caută o locuință spațioasă într-o locație centrală cu acces rapid atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cuplurile sau persoanele care doresc un spațiu suplimentar pentru oaspeți sau pentru activități profesionale de la domiciliu. Proprietatea fiind complet mobilată și finisată, reprezintă o soluție ideală pentru cei care doresc o investiție imediat locuibilă, fără timpi de așteptare pentru construcție sau amenajare. Statusul de reședință secundară în zona costieră, combinat cu posibilitatea de închiriere în sezonul turistic, îl face atractiv pentru investitorii care caută atât utilizare personală, cât și randament financiar.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, cu materiale premium folosite în întreaga proprietate. Bucătăria modernă, dotată cu o insulă centrală, este complet echipată cu electrocasine de ultimă generație, facilitând prepararea meselor și interacțiunea socială. Baile sunt finisate cu materiale durabile și design contemporan, asigurând atât funcționalitatea, cât și estetica. Sistemele de încălzire centrală contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Designul interior combină elemente moderne cu funcționalitate practică, cu spații de depozitare integrate și organizare eficientă a spațiului. Calitatea construcției și a finisajelor este vizibilă în detalii, reflectând un standard superior față de oferta medie a pieței.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 649.000 €, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zona respectivă, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), MarAlto (de la 510.000 €) și Adagio (de la 492.000 €), acest apartament se situează la un preț superior, reflectând atât locația privilegiată, cât și finisajele de înaltă calitate și stadiul de complet finisat și mobilat. Investiția inițială mai ridicată poate fi compensată de costurile reduse de amenajare ulterioară.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de o combinație între confortul urban și accesul la facilitățile costiere. Dimineața, locatarii pot ajunge pe jos la magazinele locale pentru cumpărături, iar după-amiaza pot alege între plajă și facilitățile orașului. Proximitatea față de parcuri și zonele de promenadă permite activități recreative regulate. Zona este bine conectată, cu opțiuni de transport public disponibile la distanțe scurte. Stilul de viață mediteranean este facilitat de prezența restaurantelor și cafenelelor în împrejurimi, permițând socializarea și activitățile culturale fără a fi necesară utilizarea mijloacelor de transport. Orașul Estepona oferă un echilibru între turism și viața locală autentică.
Viața în această locație este marcată de accesul excelent la facilitățile esențiale și de recreere. Distanțele scurte față de supermarket (104m), farmacie (236m) și restaurantele din zonă facilitează desfășurarea activităților zilnice pe jos. Proximitatea față de plajă (524m) permite integrarea activităților costiere în rutina zilnică, iar stațiile de transport public din apropiere asigură conexiuni regulate cu alte zone ale orașului. Infrastructura medicală este accesibilă, cu un spital la 4,4 km și numeroase farmacii în zona centrală. Pentru familiile cu copii, există 6 școli în raza de 2 km, ceea ce face locația potrivită pentru rezidență pe termen lung.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima vechiului oraș Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane. Zona este caracterizată printr-o rețea densă de străzi pietruite, tipice arhitecturii andaluze, cu acces direct la promenada maritimă. Se pot observa distanțele scurte față de principalele puncte de interes, precum portul maritim, parcurile și centrele comerciale, ilustrând caracterul pietonal al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea vestica a provinciei Málaga, pe coasta mediteraneană. Orașul se află la 25 km de Marbella, la 42 km de Algeciras și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Această poziție geografică oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice ale zonei costiere, cât și la serviciile administrative și comerciale ale centrelor urbane mai mari. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) adaugă o dimensiune internațională locației, cu legături aeriene și economice suplimentare. În contextul regional, Estepona este percepută ca o alternativă mai liniștită și mai accesibilă față de Marbella, păstrând în același timp facilitățile și farmecul specific al zonei Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona la doar 524m și La Rada la 769m, ambele accesibile în câteva minute pe jos. Plaja Playa del Cristo, populară printre turiști, se află la 1,6 km. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, aproximativ 45 de minute cu mașina, iar Gibraltar la 36 km, aproximativ 30 de minute. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și un alt teren Azata Golf (4,6 km). Portul maritim Puerto Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la doar 1,7 km de apartament.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la doar 15 metri deasupra nivelului mării, Estepona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Intervalul de temperatură oscilează între 12°C și 28°C, asigurând condiții comfortabile pe tot parcursul anului. Zona se mândrește cu 3.848 de ore de soare anual, oferind lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta scăzută de 1,9% către plajă facilitează accesul ușor la zona costieră, fără efort fizic semnificativ. Aceste caracteristici climatice contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Esteponei oferă acces la mai multe plaje cu statut Blue Flag, precum Playa de Estepona și La Rada, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Distanța mică față de aceste plaje (sub 1 km) transformă activitățile de recreere maritimă într-o parte integrantă a stilului de viață. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, toate la distanțe între 4,1 și 6,2 km. Orașul dispune de 134 de facilități sportive, incluzând centrul sportiv municipal Polideportivo la doar 0,4 km. De asemenea, există numeroase opțiuni pentru activități nautice în porturile maritime din apropiere, precum Puerto Estepona.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea vestica a provinciei Málaga, pe coasta mediteraneană. Orașul se află la 25 km de Marbella, la 42 km de Algeciras și la 73 km de Málaga, capitala provinciei. Această poziție geografică oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice ale zonei costiere, cât și la serviciile administrative și comerciale ale centrelor urbane mai mari. Proximitatea față de Gibraltar (36 km) adaugă o dimensiune internațională locației, cu legături aeriene și economice suplimentare. În contextul regional, Estepona este percepută ca o alternativă mai liniștită și mai accesibilă față de Marbella, păstrând în același timp facilitățile și farmecul specific al zonei Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL584164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din zona Estepona, precum Isidora Living Las Mesas, MarAlto și Adagio, acest apartament se diferențiază prin locația sa centrală în vechiul oraș și stadiul de complet finisat și mobilat. Prețul de la 649.000 € este superior proiectelor menționate, care au prețuri de pornire între 492.000 € și 519.000 €, diferența fiind justificată de poziționarea geografică privilegiată și de calitatea superioară a finisajelor. Față de proprietățile din Marbella, situate la 25 km distanță, acest apartament oferă un raport calitate-preț mai avantajos, păstrând în același timp accesul la facilitățile de înaltă clasă ale zonei. Investiția într-o proprietate în vechiul oraș Estepona reprezintă o alegere echilibrată între valoarea imobiliară și stilul de viață mediteranean autentic, fără aglomerația și costurile excesive din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID