Diese luxuriös renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Altstadt von Estepona, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Projekt bietet eine voll möblierte, sofort bezugsfertige Immobilie in städtischer Umgebung mit gehobenem Standard. Die Wohnung kombiniert zeitgemäße Architektur mit mediterraner Lebensart in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehdistanz. Die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur prägen den Charakter der Lage.
Das Projekt bietet vier separate Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Wohnküche mit Insel, was die Unterbringung von Familien oder größeren Gruppen ermöglicht. Die vollständige Möblierung und die eingebaute Küche machen die Wohnung sofort bewohnbar ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, was eine zeitnahe Übernahme ohne Wartezeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen eigenen Pool oder Gartenbereich, da es sich um eine Stadtwohnung handelt. Die Möglichkeit zur individualisierenden Gestaltung ist eingeschränkt, da die Wohnung bereits komplett möbliert und nach Geschmack des Vorbesitzers eingerichtet ist. Parkmöglichkeiten müssen separat organisiert werden.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die ein stadtnahes Leben in unmittelbarer Strandnähe suchen. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe legen, finden hier passende Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol bietet die Wohnung durch ihre vollständige Ausstattung und die zentrale Lage Vorteile. Investoren, die eine Immobilie in einer gut etablierten Lage mit guter Infrastruktur suchen, werden durch die Mietpotenziale in der touristisch attraktiven Region interessiert sein. Die renovierte Ausstattung und die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen sprechen auch aktive Senioren an.
Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Kücheninsel als zentrales Element. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten versehen. In allen Schlafzimmern sind maßgefertigte Einbauschränke integriert, die den Stauraum optimieren. Die Fußböden bestehen aus robusten, pflegeleichten Materialien. Die zentrale Heizung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Fenster sind schallisoliert, um die Lärmbelastung aus der urbanen Umgebung zu reduzieren. Die Möblierung wurde durchgängig aufeinander abgestimmt und schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Die Wohnung ist zum Preis von ab 649.000 Euro verfügbar. Dieser Preis spiegelt die zentrale Lage, die hochwertige Renovierung und die vollständige Möblierung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro), MarAlto (ab 510.000 Euro) und Adagio (ab 492.000 Euro) positioniert sich das Projekt im oberen Preissegment, was durch die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch mediterrane Urbanität aus. Morgens können die Bewohner die nahegelegenen Cafés aufsuchen, mittags bietet sich ein Bad am Meer an, und abends laden die Restaurants in der Altstadt zum Verweilen ein. Die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen den Alltag praktisch und angenehm. Die Nähe zur Promenade ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste, während die zentrale Lage ensures, dass alles Notwendige leicht erreichbar ist. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für Tageslicht zu verschiedenen Tageszeiten.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehdistanz. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, Apotheken sind in 236 Metern erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnessstudios und Sportzentren in nur 400 Metern Entfernung zur Verfügung. Das Krankenhaus ist mit 4,4 Kilometern gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut angeschlossen. Die Altstadt von Estepona mit ihren historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Küstenpromenade bietet einen direkten Zugang zum Meer und ist ideal für Spaziergänge.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in der Altstadt von Estepona. Man erkennt die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Die umliegenden Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in Gehdistanz markiert. Die Küstenstraße verbindet Estepona mit Marbella im Osten und der Richtung Gibraltar im Westen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist damit Teil der westlichen Costa del Sol, die als ruhiger und weniger touristisch überlaufen gilt als der östliche Teil um Marbella. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und den Flughäfen Málaga und Gibraltar macht die Region gut erreichbar. Estepona hat sich als eigenständige Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern etabliert und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre gut gepflegte Altstadt und die familienfreundliche Atmosphäre.
Die Strände Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter) sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Playa del Cristo mit 1,6 Kilometern ist in Geh- oder kurzer Fahrdistanz. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 64 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar 36 Kilometer. Die größeren Städte Marbella (25 Kilometer), Algeciras (42 Kilometer) und Málaga (73 Kilometer) sind über die gut ausgebaute Küstenstraße schnell zu erreichen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,3 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona bietet mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimate Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Das Bade dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9% zum Meer hin sorgen für gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Schutz vor starken Winden und schafft ein Mikroklima mit milden Wintern. Die hohe Zahl an Sonnentagen ermöglicht nahezu ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, insbesondere Playa de Estepona und La Rada, bieten gute Bedingungen für Strandaktivitäten. Playa del Cristo, eine beliebte Bucht mit ruhigerem Wasser, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km). In Estepona gibt es 134 Sportanlagen, darunter das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Die gut ausgebaute Promenade entlang der Küste eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist damit Teil der westlichen Costa del Sol, die als ruhiger und weniger touristisch überlaufen gilt als der östliche Teil um Marbella. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und den Flughäfen Málaga und Gibraltar macht die Region gut erreichbar. Estepona hat sich als eigenständige Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern etabliert und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre gut gepflegte Altstadt und die familienfreundliche Atmosphäre.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL584164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnungsprojekten in Estepona positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Adagio (ab 492.000 Euro) oder MarAlto (ab 510.000 Euro) oftmals in Neubaugebieten am Stadtrand liegen, bietet diese Wohnung den Vorteil einer etablierten städtischen Lage in der Altstadt. Die vollständige Möblierung und die hochwertige Renovierung rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu Neubauprojekten wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro), bei denen oft noch zusätzliche Investitionen in die Innenausstattung erforderlich sind. Die Lage in der Altstadt Esteponas unterscheidet sich auch von den touristischen Zentren wie Marbella durch eine authentischere spanische Atmosphäre und weniger überlaufene Strände. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, ohne die touristische Überprägung anderer Orte an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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