Questo appartamento di quattro camere da letto si trova nel cuore di Estepona, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 118 metri quadrati, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione privilegiata consente di accedere facilmente sia alle spiagge che al centro storico, combinando la vita costiera con la comodità cittadina. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, nella provincia di Málaga, l'appartamento si trova a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada. La proprietà si trova in un'area urbana ben servita, con supermercati a 104 metri e farmacie a 236 metri. La sua posizione orientale e occidentale assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che desiderano spazi aggiuntivi per ospiti. La cucina completamente attrezzata con isola centrale è adatto per chi ama cucinare e intrattenere. La presenza di un ripostiglio aggiunge spazio di stoccaggio pratico, mentre il riscaldamento centrale garantisce comfort durante i mesi più freschi.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in stato di pronto consegna. Ciò significa che non sono necessari tempi di attesa per lavori di costruzione o ristrutturazione. L'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione, con tutte le finiture già completate secondo standard moderni e materiali di qualità.
Questo progetto non offre spazio esterno privato come giardino o terrazza. Essendo situato in un complesso residenziale urbano, non dispone di aree verdi private. La proprietà non include posti auto designati, e non presenta caratteristiche specifiche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento non si trova in una zona isolata o riservata, ma nel cuore di un'area commerciale e cittadina.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza principale con spazio adeguato e accessi a servizi essenziali. È anche adatto per professionisti che lavorano a distanza e desiderano un ambiente confortevole con buona connessione a servizi urbani. La presenza di quattro camere da letto lo rende adatto a famiglie con figli o a coloro che frequentemente ospitano parenti e amici. Inoltre, la posizione vicino al mare e al centro storico lo rende interessante per coloro che desiderano una seconda residenza per le vacanze, con la comodità di poterla affittare quando non in uso grazie alla sua posizione in una zona turistica popolare.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che riflettono un recente intervento di ristrutturazione. La cucina è completamente attrezzata con un'isola centrale che funge da elemento focale, dotata di elettrodomestici moderni e materiali durevoli. I bagni sono stati finiti con attenzione ai dettagli, utilizzando piastrelle di qualità e sanitari moderni. L'appartamento è dotato di armadi su misura che ottimizzano lo spazio di stoccaggio senza sacrificare l'estetica. Il riscaldamento centrale garantisce comfort durante tutto l'anno. Tutti i materiali scelti combinano funzionalità e aspetto estetico, con una selezione di pavimenti e rivestimenti che creano un ambiente coerente e moderno. L'arredatura completa segue uno stile elegante contemporaneo, pensato per resistere nel tempo mantenendo un aspetto curato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 649.000 euro, posizionandolo nella categoria di lusso del mercato immobiliare di Estepona. Questo valore riflette la posizione privilegiata vicino al mare, le recenti ristrutturazioni, le finiture di alta qualità e l'inclusione di mobili completi. Rispetto ad altri progetti simili nella zona come Isidora Living Las Mesas (da 519.000 euro), MarAlto (da 510.000 euro) e Adagio (da 492.000 euro), questo appartamento presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle caratteristiche specifiche e dalla posizione.
La vita quotidiana in questo appartamento di Estepona si svolge in un ambiente dinamico e conveniente. La mattina, è possibile fare una passeggiata lungo il mare a soli cinque minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei 22 bar nelle vicinanze. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a meno di un minuto a piedi. Durante il giorno, la posizione centrale consente di esplorare il centro storico di Estepona con i suoi negozi e ristoranti, o di recarsi a una delle numerose spiagge vicine per prendere il sole. La vicinanza a strutture sportive e centri benessere offre opzioni per il tempo libero, mentre la presenza di scuole e farmacie nelle vicinanze assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'infrastruttura completa che facilita la quotidianità. A soli 104 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e servizi bancari sono entro 250 metri. La vicinanza al centro storico di Estepona permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi. Per le necessità mediche, un ospedale si trova a 4,4 chilometri, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. La presenza di 50 ristoranti entro 2 chilometri offre molteplici opzioni per la ristorazione, mentre i 22 bar nelle vicinanze sono ideali per momenti di socializzazione. L'accesso a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi assicura una buona mobilità senza necessità di auto per gli spostamenti urbani.
L'appartamento è situato nel cuore di Estepona, a brevissima distanza dalle spiagge principali e dal centro storico. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi sia il lungomare che i servizi urbani essenziali. La cartina mostra la vicinanza a punti di interesse come il porto turistico, i campi da golf e le principali arterie stradali che collegano la città con Marbella a nord-est e con la costa verso ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 25 chilometri da Marbella (147.958 abitanti), 42 chilometri da Algeciras (121.957 abitanti) e 73 chilometri da Málaga (579.076 abitanti). Questo colloca l'appartamento in una zona ben collegata ma più tranquilla rispetto alle grandi città. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai centri principali e una qualità della vita più rilassata. La vicinanza a Marbella permette di accedere facilmente a servizi e opportunità di una città più grande, mentre godendo dell'atmosfera più autentica e meno turistica di Estepona.
Le spiagge principali sono comodamente raggiungibili a piedi: la Playa de Estepona a soli 524 metri, La Rada a 769 metri e la Playa del Cristo a 1,6 chilometri. Per il golf, il campo Valle Romano Golf si trova a 4,1 chilometri, mentre Azata Golf è a 4,4-4,6 chilometri. L'aeroporto più vicino è quello di Malaga-Costa del Sol a 64 chilometri, circa 45-50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar è a 36 chilometri. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 1,3 chilometri. Il porto turistico di Puerto Estepona, a 1,7 chilometri, offre ulteriori servizi ricreativi e opzioni di ristorazione con vista mare.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C, che variano tra 12°C e 28°C durante l'anno. Con 3.848 ore di sole annuali, la regione offre una delle maggiori esposizioni solari d'Europa. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. La posizione dell'appartamento a soli 15 metri sul livello del mare e con una pendenza verso la spiaggia dell'1,9% contribuisce a un microclima mite, mitigato dalla vicinanza del mare che regola le temperature estreme. Questo clima favorevole consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno e di godere di attività esterne quasi ininterrottamente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino all'appartamento includono La Rada a 800 metri, Playa del Angel a 1,6 chilometri e Playa del Cristo a 2,4 chilometri. Queste spiagge sono ben attrezzate e offrono acque pulite del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Azata Golf a 5,1 chilometri, Estepona Golf a 6,2 chilometri e Golf Academy Albayt Resort a 6,4 chilometri. Le strutture sportive sono abbondanti, con 134 opzioni disponibili in città, tra cui il Polideportivo Municipale a soli 400 metri. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo, rispettivamente a 1,7 e 1,9 chilometri, offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche, oltre a ristoranti e negozi specializzati.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 25 chilometri da Marbella (147.958 abitanti), 42 chilometri da Algeciras (121.957 abitanti) e 73 chilometri da Málaga (579.076 abitanti). Questo colloca l'appartamento in una zona ben collegata ma più tranquilla rispetto alle grandi città. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai centri principali e una qualità della vita più rilassata. La vicinanza a Marbella permette di accedere facilmente a servizi e opportunità di una città più grande, mentre godendo dell'atmosfera più autentica e meno turistica di Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL584164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella stessa area di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e la vicinanza immediata sia alle spiagge che ai servizi urbani. Mentre progetti come Isidora Living Las Mesas (da 519.000 euro), MarAlto (da 510.000 euro) e Adagio (da 492.000 euro) offrono prezzi più contenuti, questa proprietà giustifica il prezzo superiore grazie alla combinazione unica di posizione centrale, recente ristrutturazione e arredamento completo. A differenza di molti appartamenti più nuovi in zone periferiche, questa proprietà offre l'autentica esperienza di vivere nel cuore di una cittadina costiera andalusa, con la possibilità di accedere a piedi a tutti i servizi necessari. Inoltre, rispetto a opzioni simili a Marbella, dove i prezzi sono generalmente più alti per proprietà comparabili, Estepona offre un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso mantenendo standard di vita elevati e un'atmosfera più autentica.
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