Cet appartement de quatre chambres situé à Estepona se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. La construction est entièrement achevée et récemment rénovée. L'immeuble est positionné dans un environnement urbain à proximité immédiate des commerces et services essentiels. La superficie de 118 m² offre un espace habitable généreux avec deux salles de bain. L'appartement est entièrement meublé et livré prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine commerçante à très faible distance de la mer. La plage la plus proche est accessible à moins de 600 mètres à pied. Le bâtiment jouxte un parc récemment aménagé le long du front de mer. L'environnement urbain dense assure une proximité immédiate avec les infrastructures locales.
Ce logement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée. La présence d'un espace de rangement supplémentaire et d'un chauffage central répond aux exigences pratiques du quotidien. L'orientation est-ouest assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Le projet est entièrement achevé et livré sans délai. Aucune phase de construction en cours n'est présente. La récente rénovation confirme l'état actuel de finition et la disponibilité immédiate pour occupation. Toutes les installations sont opérationnelles et conformes aux normes en vigueur.
Cette solution convient particulièrement aux familles recherchant un espace habitable généreux en zone urbaine côtière. Les professionnels travaillant à Estepona ou Marbella apprécieront la proximité des commodités et la facilité des déplacements quotidiens. Les retraités actifs bénéficiant de l'environnement urbain animé tout en restant proches des plages. Les acheteurs secondaires recherchant une résidence entièrement équipée sans travaux supplémentaires. Les investisseurs ciblant la location touristique grâce à l'emplacement central et la proximité immédiate des plages et commerces.
La rénovation récente a privilégié des matériaux de finition contemporains et durables. La cuisine entièrement équipée comporte un îlot central design et des appareils intégrés. Les salles de bain bénéficient de sanitaires modernes avec robinetterie qualité. Le chauffage central assure un confort thermique uniforme pendant les mois plus frais. Les placards intégrés sur mesure optimisent le rangement dans chaque chambre. Les revêtements de sol et les peintures murales ont été sélectionnés pour leur résistance à l'usure quotidienne. L'ensemble des finitions reflète une approche moderne et fonctionnelle sans éléments luxueux excessifs.
Le prix de départ est fixé à 649 000 euros pour cet appartement de quatre chambres. Ce tarif intègre la finition récente et le mobilier complet. Comparativement aux autres projets locaux comme Isidora Living Las Mesas (519 000 euros) ou MarAlto (510 000 euros), ce bien se positionne dans une gamme supérieure. La variation tarifaire dépendra de l'étage exact et de l'exposition au sein de l'immeuble.
Le quotidien dans cet appartement s'articule autour d'une proximité immédiate avec la mer et les commerces. Les courses quotidiennes s'effectuent à pied grâce à la présence d'un supermarché à 104 mètres. Les restaurants et cafés sont accessibles sans déplacement motorisé. Les trajets vers le lieu de travail ou les écoles restent courts au sein d'Estepona. Les week-nds permettent de profiter des plages proches en une courte marche. L'accès aux installations sportives municipales à 400 mètres facilite l'activité physique régulière. La vie locale s'organise naturellement entre l'appartement, les commerces et le front de mer.
L'environnement immédiat offre une accessibilité piétonne remarquable : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres et multiple options de restauration. L'hôpital le plus proche se situe à 4,4 kilomètres. Les déplacements vers Marbella (25 km) ou Málaga (73 km) nécessitent un véhicule. L'aéroport de Gibraltar est accessible à 36 km tandis que celui de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km. Les infrastructures sportives municipales sont implantées à 400 mètres. Le port de plaisance Puerto Estepona est distant de 1,7 kilomètre.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona. On note la proximité immédiate avec le front de mer et les plages. Les points d'intérêt comme les supermarchés, pharmacies et installations sportives apparaissent dans un rayon de moins de 500 mètres à pied. L'accès aux routes principales vers Marbella et Málaga est clairement identifiable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est positionnée à 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et ambiance locale. La ville bénéficie d'une identité propre distincte des grandes stations balnéaires voisines. Avec 79 621 habitants, Estepona offre une taille intermédiaire entre villages côtiers et grandes agglomérations. La présence d'infrastructures complètes en fait un centre urbain autonome au sein de la Costa del Sol occidentale.
Les plages sont accessibles à pied : Playa de Estepona à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. Le trajet vers l'aéroport de Gibraltar prend environ 30 minutes par route, celui vers Málaga environ une heure. Les installations golfees Valle Romano et Azata se situent entre 4,1 et 4,6 kilomètres. Les bornes de recharge électrique les plus proches sont implantées à 1,3 kilomètre. Le centre-ville d'Estepona et ses commerces sont accessibles sans véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen offre une température annuelle moyenne de 19,2°C avec des extrêmes de 12 à 28°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement annuel. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9% vers la plage créent un environnement plat et facile d'accès. Le microclimat local permet une vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres offrent un accès direct à la mer. Le complexe comprend plusieurs installations sportives à proximité immédiate : Polideportivo Municipal à 400 mètres, Better Bodies à 400 mètres. Les golfeurs disposent de trois parcours entre 4,1 et 4,6 kilomètres : Valle Romano Golf et Azata Golf. Le port de plaisance Puerto Estepona à 1,7 kilomètre propose des activités nautiques. Les points de vue comme le Mirador del Carmen à 1,4 kilomètre permettent d'apprécier le panorama local.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est positionnée à 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et ambiance locale. La ville bénéficie d'une identité propre distincte des grandes stations balnéaires voisines. Avec 79 621 habitants, Estepona offre une taille intermédiaire entre villages côtiers et grandes agglomérations. La présence d'infrastructures complètes en fait un centre urbain autonome au sein de la Costa del Sol occidentale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL584164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme Isidora Living Las Mesas (519 000 euros) et MarAlto (510 000 euros), cet appartement se positionne avec un prix supérieur justifié par sa localisation exceptionnelle et son état de livraison immédiate. Contrairement aux développements périphériques, ce bien offre un accès piétonnier complet aux services et plages. La ville d'Estepona présente une alternative plus abordable que Marbella (25 km) tout en offrant des infrastructures comparables. La présence de 134 installations sportives locales et de 19 écoles en fait une destination familiale plus équilibrée que les stations purement touristiques. La densité urbaine modérée (79 621 habitants sur 137 km²) assure une animation permanente sans l'agglomération excessive des grandes villes côtières.
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