Este apartamento de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Estepona, a pocos metros de la playa. Con 118 m² de superficie habitable y situado en un entorno urbano con todos los servicios cercanos, representa una propiedad completa y funcional. Su reciente renovación ha dotado al espacio de acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo, manteniendo la esencia mediterránea. La propiedad está lista para ser habitada de inmediato, ofreciendo una solución residencial en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol por su proximidad al mar y al casco antiguo de la localidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado en una zona residencial de Estepona, a escasos metros del paseo marítimo y de las playas. Su posición en el casco urbano permite el acceso peatonal a numerosos comercios, restaurantes y servicios esenciales. La distribución del edificio y su orientación este-oeste aseguran iluminación natural durante gran parte del día. La cercanía a zonas comerciales y al centro histórico de Estepona definen su carácter integrado en el tejido urbano de la localidad.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales prácticas, con cuatro dormitorios que ofrecen flexibilidad para familias o para utilización como espacios de trabajo adicionales. Los dos baños completos y la cocina equipada con isla facilitan las tareas cotidianas y el entretenimiento. La terraza amplía el espacio habitable, proporcionando una zona exterior para relajarse. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, mientras que la calefacción central garantiza confort durante los meses más frescos.
La propiedad presenta la condición de "recientemente renovada", lo que indica que ha sido sometida a un proceso de modernización integral. Las intervenciones han incluido la actualización de instalaciones, la renovación de espacios comunes y la mejora de la eficiencia energética. El proyecto de renovación se ha completado, estando la propiedad disponible para ocupación inmediata. Los materiales y sistemas instalados cumplen con las normativas vigentes y las exigencias del mercado residencial actual en la zona.
El apartamento no ofrece espacio exterior privado adicional a la terraza principal. La ubicación en zona urbana implica mayor presencia de ruido ambiental en comparación con desarrollos residenciales periféricos. El edificio no cuenta con piscina comunitaria ni zonas ajardinadas exclusivas. Las plazas de aparcamiento, aunque disponibles en el complejo, pueden requerir gestión adicional. La distribución en planta no es completamente abierta, manteniendo ciertos compartimentos tradicionales que limitan la visual entre espacios.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio residencial amplio en un entorno urbano consolidado con todos los servicios cercanos. Los cuatro dormitorios permiten acomodar núcleos familiares extensos o habilitar uno de los espacios como oficina o estudio para trabajo remoto. Para compradores internacionales que planean divisar su estancia entre España y su país de origen, el carácter "llave en mano" del apartamento elimina la necesidad de gestionar muebles y equipamiento. La ubicación cerca de la playa y del casco antiguo de Estepona atrae también a aquellos que buscan una segunda residencia para disfrutar de vacaciones sin renunciar al confort urbano. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional encontrarán en esta propiedad un producto atractivo por su posición privilegiada y características que responden a demandas del sector turístico de nivel medio-alto. Profesionales que requieren trabajar presencialmente en la Costa del Sol pero valoran la proximidad al mar y a servicios esenciales también encontrarán en esta propiedad una opción equilibrada entre vida profesional y personal.
La renovación reciente del apartamento ha incorporado materiales de calidad y soluciones técnicas contemporáneas. La cocina, equipada con isla, presenta electrodomésticos de gama alta y acabados en materiales duraderos como cuarzo para las superficies de trabajo. Los pavimentos han sido seleccionados priorizando la resistencia al tránsito y la facilidad de mantenimiento, combinando可能mente la estética de la madera con la practicidad de materiales técnicos en zonas de mayor uso. Los baños cuentan con sanitarios de marcas reconocidas y griferías con tecnología de ahorro de agua. La carpintería interior, especialmente los armarios empotrados, ha sido diseñada a medida optimizando el espacio disponible y utilizando sistemas de apertura suave. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido actualizadas cumpliendo con la normativa vigente, incorporando mecanismos eficientes. La iluminación ha sido planificada con puntos LED de bajo consumo, creando ambientes versátiles. El sistema de calefacción central garantiza confort térmico durante los meses invernales, mientras que la orientación este-oeste y las ventanas con aislamiento térmico contribuyen a la eficiencia energética general del inmueble.
Con un precio de partida de 649.000 euros, este apartamento de cuatro dormitorios se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. El valor se justifica por su superficie de 118 m², ubicación céntrica, la reciente renovación integral y la inclusión de mobiliario completo. En comparación con desarrollos similares en la zona como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 euros), MarAlto (desde 510.000 euros) y Adagio (desde 492.000 euros), esta propiedad presenta un coste superior que puede atribuirse a su condición inmediatamente habitable y su posición en el casco urbano consolidado, no en un desarrollo nuevo en construcción. La inversión incluye tanto la vivienda como el trastero adicional, lo que representa un valor añadido en términos de almacenamiento.
La vida en este apartamento de Estepona se desarrolla en un entorno dinámico donde la rutina diaria se combina con el acceso a experiencias costeras. La mañana puede comenzar con un paseo hasta alguna de las cafeterías cercanas para desayunar, seguido de un trayecto a pie de menos de diez minutos hasta la playa de La Rada. La proximidad a supermercados y comercios permite gestionar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Durante las horas centrales del día, el apartamento mantiene una temperatura agradable gracias a su orientación y construcción. Las tardes pueden disfrutarse en la terraza o explorando el casco antiguo de Estepona, caracterizado por sus calles estrechas y flores colgantes. La oferta gastronómica abundante en los alrededores permite variar frecuentemente las opciones para cenas. La ubicación cerca del puerto deportivo ofrece additionally la posibilidad de actividades acuáticas o simplemente pasear por el paseo marítimo al atardecer, observando como la localidad transforma su ambiente diurno por una vibrante vida nocturna.
La ubicación de este apartamento permite un estilo de vida donde las distancias se miden a pie, con prácticamente todos los servicios esenciales a menos de 500 metros. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 104 metros, facilitando las compras diarias. Para necesidades médicas, varias farmacias están disponibles dentro de un radio de 250 metros, mientras que el centro hospitalario más importante está a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La oferta educativa incluye seis colegios y institutos en un radio de dos kilómetros, convirtiendo la zona en una opción familiar. La movilidad se ve favorecida por ocho líneas de transporte público con cincuenta paradas en el área, conectando con diferentes puntos de Estepona y municipios limítrofes. La circulación peatonal hacia el casco histórico es directa y agradable, sin grandes desniveles que dificulten el desplazamiento. El acceso al aeropuerto de Málaga, a 64 kilómetros, puede realizarse en aproximadamente una hora por autovía, mientras que el aeropuerto de Gibraltar, a 36 kilómetros, ofrece una alternativa a unos 40 minutos en vehículo.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en el casco urbano de Estepona, destacando su proximidad inmediata al paseo marítimo y las playas. La visualización permite apreciar cómo la propiedad se integra en el tejido urbano consolidado, con acceso peatonal directo a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud. Las líneas de transporte público que atraviesan la zona evidencian la buena conectividad con el resto de la localidad y municipios cercanos. La representación cartográfica subraya también la relativa cercanía a campos de golf y al puerto deportivo, elementos que definen el carácter de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, el principal centro turístico y de servicios de la zona con 147.958 habitantes, y a 73 kilómetros de Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes. Su posición más occidental la acerca también a Algeciras (42 kilómetros), importante núcleo industrial y portuario con 121.957 habitantes. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente más cosmopolita de Marbella sin sus niveles de congestión, al tiempo que ofrece acceso relativamente rápido a la capital provincial y a las conexiones con África a través del puerto de Algeciras. En el contexto de la Costa del Sol, Estepona representa un equilibrio entre desarrollo turístico y carácter auténtico, conservando elementos tradicionales andaluces junto a infraestructuras modernas.
La ubicación del apartamento privilegia el acceso a servicios y puntos de interés. Las playas de Estepona se encuentran a escasos metros: Playa de Estepona a 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros. Para los amantes del golf, existen varias opciones cercanas: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros, Azata Golf a 4,4 kilómetros y Estepona Golf a 6,2 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a 36 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros, con un tiempo de trayecto de una hora aproximadamente. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación EV a 1,3 kilómetros, con opciones adicionales como Zunder-GALP a 1,5 kilómetros y un Supercharger Tesla a 8,1 kilómetros. Los puertos deportivos de Estepona están a 1,7 y 1,9 kilómetros respectivamente, ofreciendo instalaciones náuticas y zonas de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y oscilaciones entre los 12°C en los meses más fríos y los 28°C en los de máximo calor. La ubicación del apartamento a 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,9% hacia el litoral contribuyen a una ventilación natural que modera las temperaturas extremas. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año, siendo especialmente intensa en los meses estivales. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C aproximadamente desde mayo hasta octubre. La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como barrera natural que protege la zona de vientos excesivos del norte, creando un microclima particularmente benigno. La proximidad al mar modera las temperaturas evitando tanto los calores extremos del interior como las heladas invernales, contribuyendo a una sensación térmica agradable durante prácticamente todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas opciones de playa a corta distancia del apartamento. La Playa de La Rada, a apenas 800 metros, es la más cercana y cuenta con la distinción de Bandera Azul, garantizando estándares de calidad en aguas, servicios y sostenibilidad ambiental. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y su orientación protegida. Para los aficionados al golf, la zona es particularmente privilegiada con campos como Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, ambos de diseño moderno y reconocido prestigio. Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Municipal, a solo 400 metros, ofrecen diversas actividades desde tenis y pádel a pistas de atletismo y gimnasio. El puerto deportivo de Estepona, a 1,7 kilómetros, no solo es un centro náutico sino también un punto de ocio con restaurantes y tiendas. La promenade marítima, recientemente renovada, invita a paseos y actividad física continua en un entorno agradable y bien cuidado.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, el principal centro turístico y de servicios de la zona con 147.958 habitantes, y a 73 kilómetros de Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes. Su posición más occidental la acerca también a Algeciras (42 kilómetros), importante núcleo industrial y portuario con 121.957 habitantes. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente más cosmopolita de Marbella sin sus niveles de congestión, al tiempo que ofrece acceso relativamente rápido a la capital provincial y a las conexiones con África a través del puerto de Algeciras. En el contexto de la Costa del Sol, Estepona representa un equilibrio entre desarrollo turístico y carácter auténtico, conservando elementos tradicionales andaluces junto a infraestructuras modernas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL584164
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol occidental, Estepona ofrece un equilibrio distinto en comparación con localidades vecinas. Mientras que Marbella, a 25 kilómetros, se caracteriza por un enfoque más orientado al lujo extremo y al mercado internacional de altas prestaciones, Estepona conserva un carácter más auténtico andaluz con precios de vivienda moderadamente más accesibles. En comparación con desarrollos nuevos como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000€), MarAlto (desde 510.000€) y Adagio (desde 492.000€), este apartamento representa una opción superior en cuanto a ubicación céntrica y disponibilidad inmediata, aunque con un coste correspondientemente mayor. Frente a municipios del interior como Ronda o Casares, Estepona ofrece la ventaja de la proximidad al mar y servicios más completos, mientras que comparada con localidades más orientales como Fuengirola o Mijas, presenta una densidad de población menor y un ritmo de vida más tranquilo. En el contexto provincial, el mercado inmobiliario de Estepona se sitúa en un segmento medio-alto, con un precio medio por metro cuadrado que refleja su consolidación como destino residencial de calidad sin alcanzar los valores máximos de Marbella o Puerto Banús.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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