关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳老城区，距离拉拉达海滩仅800米，处于充满活力的城市环境中。公寓靠近商业设施，步行即可到达商店、餐厅和其他服务设施。该位置便利，既靠近海滩，又靠近城镇中心，是城市与海滨生活的理想结合。
这套公寓适合寻求城市便利与海滨生活结合的居民。四间卧室的配置适合家庭或需要额外空间用于办公或接待客人的居民。公寓配备齐全的家具和设施，提供拎包入住的便利性。中央供暖系统确保全年舒适，储藏室增加了实用存储空间。
该项目已完工，属于已建成并完成翻新的住宅类别。作为近期翻新的物业，该公寓采用了现代设计标准和最新材料，同时保留了地中海建筑的魅力。翻新工程已完成，物业可立即入住，无需等待建设或装修工作完成。
该项目不提供私人花园或游泳池等户外私人空间。作为城市公寓，没有独立的停车位，但附近可能有公共停车选择。公寓不提供俯瞰海洋或山脉的全景视野，主要是城市景观。该物业可能不适合寻求完全独立住宅或大型户外生活空间的居民。
这套公寓适合寻求已翻新、立即入住的豪华住宅的居民。对于希望在埃斯特波纳老城区建立第二家庭或永久住宅的买家来说，这是一个理想选择。四间卧室的配置适合有孩子的家庭或需要额外空间用于办公或接待客人的居民。该物业也适合重视步行便利性的居民，因为海滩、商店和餐厅都在步行范围内。此外，对于寻求已翻新物业而不想处理建设或装修工作的买家来说，这也是一个合适的选择。
该公寓的翻新工作采用了高质量材料和精细工艺。开放式生活空间充满自然光，与带有特色岛台的豪华厨房无缝连接，为娱乐或日常休闲生活提供完美空间。定制的内置衣柜增加了存储空间，同时保持了设计的优雅。中央供暖系统确保全年舒适。浴室采用现代设施和优质饰面完成，反映了整个公寓的高标准。家具经过精心挑选，与公寓的美学相协调，创造出和谐统一的居住空间。
该公寓的起价为649,000欧元，反映了其作为翻新豪华四居室公寓的市场定位。考虑到埃斯特波纳老城区的位置、靠近海滩、最近的翻新工作以及四间卧室的配置，该价格与市场可比项目相符。与附近的Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、MarAlto（起价510,000欧元）和Adagio（起价492,000欧元）等项目相比，该物业定价较高，这可能反映了其位置优势、翻新标准和更大面积的特点。
在埃斯特波纳老城区的日常生活充满活力与便利。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。老城区的狭窄街道提供充满历史氛围的散步路线，而滨海步道则适合自行车骑行或慢跑。附近的商业设施意味着日常购物非常方便，从杂货到特色商品应有尽有。傍晚，居民可以在众多餐厅中选择，然后回家享受公寓的舒适空间。周末，附近的两个高尔夫球场提供了休闲选择，而体育中心则为健身活动提供了便利。
该公寓的地理位置提供了无与伦比的便利性。距离最近的超级市场仅104米，日常购物非常方便。药房在236米范围内，满足基本医疗需求。医疗设施方面，最近的医院位于4.4公里处。教育设施包括附近的多所学校，在2公里范围内有6所学校。体育爱好者可以享受距离0.4公里的市政体育中心，提供各种健身选择。附近有两个高尔夫球场，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，为高尔夫爱好者提供便利。电动汽车充电设施在1.3公里范围内，反映了现代交通需求。
该地图展示了埃斯特波纳老城区的战略位置，公寓位于拉拉达海滩和城镇中心之间。地图清晰地显示了公寓与主要便利设施的距离，包括海滩、高尔夫球场和体育中心。埃斯特波纳在科斯塔德尔索尔的位置也得到了突出，显示了其与马贝拉、马拉加和直布罗陀等主要城市中心的距离。公寓的位置强调了步行可及性，大多数日常需求都在1公里范围内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳镇，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个自治市。埃斯特波纳距离马贝拉25公里，是地区内一个重要的沿海城镇。马拉加市位于73公里处，是地区首府和主要城市中心。直布罗陀位于42公里处，提供了国际连接。埃斯特波纳在科斯塔德尔索尔的位置结合了城镇便利与海滨魅力，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。该地区总面积为137平方公里，提供了多样化的景观，从沿海平原到塞拉贝梅哈山脉，最高点达1,449米。
该公寓距离拉拉达海滩仅800米，步行即可到达。埃斯特波纳的主要海滩Playa del Cristo距离1.6公里，提供更广阔的沙滩选择。最近的两个高尔夫球场，Valle Romano Golf和Azata Golf，分别位于4.1公里和4.4公里处，适合高尔夫爱好者。马拉加机场位于64公里处，驾车约需45分钟，而直布罗陀机场则更近，距离36公里。埃斯特波纳港距离1.7公里，提供游艇设施和海滨餐厅。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，确保了没有私家车的居民也能轻松出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有温和的地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均温度约为28°C，冬季约为12°C，确保全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,848小时的日照时间，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约5个月，海水温度维持在20°C以上，从春末到初秋都适合游泳。公寓位于海拔15米处，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，使步行和骑自行车变得轻松。背靠塞拉贝梅哈山脉，最高峰达1,449米，为该地区提供了自然背景，保护该地区免受强风影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离埃斯特波纳的主要海滩仅几步之遥。拉拉达海滩距离800米，是一个宽阔的城市海滩，提供各种水上活动和设施。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个受保护的海湾，水浅而平静，非常适合家庭。Playa del Ángel距离1.6公里，提供更安静的环境。埃斯特波纳拥有多个蓝旗认证海滩，反映了水质的优越性和设施的高标准。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动，包括两个主要高尔夫球场：Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。体育爱好者可以使用市政体育中心（0.4公里），提供各种健身和休闲活动。该地区共有134个体育设施，确保居民有多种保持活跃的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳镇，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个自治市。埃斯特波纳距离马贝拉25公里，是地区内一个重要的沿海城镇。马拉加市位于73公里处，是地区首府和主要城市中心。直布罗陀位于42公里处，提供了国际连接。埃斯特波纳在科斯塔德尔索尔的位置结合了城镇便利与海滨魅力，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。该地区总面积为137平方公里，提供了多样化的景观，从沿海平原到塞拉贝梅哈山脉，最高点达1,449米。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL584164
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳房地产市场中，该公寓代表了高端住宅选择，与附近项目相比具有独特优势。与Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、MarAlto（起价510,000欧元）和Adagio（起价492,000欧元）等项目相比，该物业定价较高，但提供了更大的生活空间（118平方米）和四间卧室的配置，而许多类似价格的项目通常只有三间卧室。此外，该公寓位于老城区，比许多郊区项目提供了更多城市便利性和步行可及性。与马贝拉等东部地区相比，埃斯特波纳提供了更具地方特色的氛围，通常价格也更为合理。然而，与该地区的一些新开发项目相比，该公寓可能缺乏私人游泳池或花园等设施，这是城市公寓的典型特征。总体而言，该公寓在位置、规模和装修质量方面提供了良好的平衡，适合寻求城市海滨生活方式的买家。
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