На предната линия на плажа в Естепона, този луксозен апартамент разполага с четири спални и четири банни на площ от 149 квадратни метра. Проектът е завършен и предлага панорамни гледки към Средиземно море. Намира се на няколко крачки от плажа Ла Рада и предлага всички предимства на градския живот в непосредствена близост до морето. Комплексът разполага с общи басейни, спа център и фитнес зала, които допринасят за комфорта на ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на първа линия към плажа. Разстоянието до плажа Ла Рада е 769 метра, а до централната част на града е лесно достъпен пеша или с велосипед. Намира се в добре развита градска среда с множество услуги в радиус от 2 километра.
Проектът отговаря на нуждите от постоянно жилище или ваканционен имот с четири отделни спални, всеки със самостоятелна тераса. Общата площ от 149 квадратни метра предлага достатъчно пространство за семеен живот или приемане на гости. Пълно оборудваната кухня и простите дневни зони осигуряват функционалност за ежедневна употреба.
Проектът е завършен и готов за незабавна употреба. Строителството приключило с всички необходими разрешения и документи в ред. Вътрешното обзавеждане и оборудване са включени в цената, което позволява директно настаняване без допълнителни разходи или чакане за довършителни работи.
Проектът не предлага частна площ за плуване или собствени градински пространства. Няма самостоятелен гараж към имота, само подземно парко място в общата част. Комплексът не е изолиран от другите сгради в района, а е част от по-голяма урбанизирана зона с висока гъстота на застрояване.
Ref: VL723097
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с достъп до градски услуги. Семействата ще ценят близостта до училища (19 начални и 10 средни в района) и здравни центрове (2 на територията на града). Международните купувачи, които търсят ваканционен имот, ще се възползват от близостта до летищата в Гибралтар (36 км) и Малага (64 км). Инвеститорите ще оценят завършения характер на имота, който позволява незабавно отдаване под наем. Тези, които искат да се насладят на плажния живот без да се лишават от удобствата на града, ще намерят този апартамент подходящ за целите им.
Апартаментът разполага с висок клас оборудване, включително кухненски уреди Gaggenau и подово отопление във всички помещения. Баните са завършени с качествени материали и модерен дизайн. Подовите настилки са от издръжливи материали, подходящи за климатичните условия на района. Вентилационната система осигурява оптимален въздушен обмен, а големите прозорци предоставят естествено осветление през целия ден. Терасите са проектирани да устояват на крайбрежните метеорологични условия с устойчиви на корозия материали. Обзавеждането е избрано да осигури комфорт и практичност, като същевременно поддържа естетическата стойност на имота.
Цената на апартамента е от €2,090,000 за недвижим имот с площ от 149 квадратни метра, което съответства на приблизително €14,027 на квадратен метър. Тази стойност е в съответствие с други първолинейни имоти в района на Естепона. В цената са включени пълното обзавеждане и оборудване, две подземни паркоместа и складово помещение. Разходите за поддръжка на общите части ще варират в зависимост от избраната управителна компания.
Този апартамент е предназначен за тези, които ценят удобството на плажния живот без да се отказват от градските услуги. Утрината може да започне с разходка по брега на морето, последвана от закуска на терасата с гледка към водата. Поради близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти, ежедневните задачи се изпълняват лесно пеша. На разположение са 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, което предлага разнообразие за хранене и социални контакти. Същевременно, близостта до спортния център и плажа създава баланс между активен живот и релакс. Вечерите могат да бъдат прекарани в уютната обстановка на апартамента или в някое от многобройните заведения наблизо.
Ежедневният живот в този апартамент се поддържа от добре развита инфраструктура. Хранителните стоки могат да бъдат закупени от супермаркета на 104 метра разстояние, а за спешни медицински услуги са налични 18 аптеки в радиус от 2 километра. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове в града, а болнична помощ се намира на 4.4 километра. Образователните услуги покриват всички възрастови групи с 19 начални и 10 средни училища в района. Транспортната достъпност се осигурява от 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в града, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса в първа линия към плажа в Естепона. Визуално се вижда близостта до плажа Ла Рада и градската инфраструктура. Проектът е разположен в южната част на града, с лесен достъп както до крайбрежната алея, така и до централните градски зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в провинцията Малага, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от град Малага. Тази локация го позиционира като част от западната зона на Коста дел Сол. Градът се отличава от по-източните курорти с по-спокойна атмосфера и по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с Марбела. В същото време, той предлага по-добра достъпност до Гибралтар и северна Африка през тесния пролив.
Плажът Ла Рада се намира на 769 метра, а плажът Плая дел Кристо на 1.6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра. Голф игрищата са разположени между 4.1 и 4.6 километра от имота, като най-близко е Valle Romano Golf. Порт Естепона с неговите яхтени съоръжения се намира на 1.7 километра, което го прави достъпно за разходки по крайбрежието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средногодишна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Годишно има около 3848 слънчеви часа, което осигурява достатъчно слънце за целогодишен комфорт. Периодът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на морската вода достига минимум 20°C. Надморската височина от 15 метра и лекият наклон от 1.9% към плажа създават благоприятни условия за крайбрежен живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района са налични няколко плажа, включително Плая де Естепона (524 метра), Ла Рада (769 метра) и Плая дел Кристо (1.6 километра). Голф съоръженията включват Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км). Спортните активности са добре представени с 134 спортни съоръжения в града, включително общински спортен комплекс на 400 метра. За яхтения спорт са налични две пристанища в близост - Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинцията Малага, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от град Малага. Тази локация го позиционира като част от западната зона на Коста дел Сол. Градът се отличава от по-източните курорти с по-спокойна атмосфера и по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с Марбела. В същото време, той предлага по-добра достъпност до Гибралтар и северна Африка през тесния пролив.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Цената на този апартамент (€2,090,000) е позиционирана в средния до висок сегмент на пазара в Естепона. Сравнено със Сапфайр в Естепона (от €2,650,000), имотът е по-достъпен, въпреки че предлага подобна първолинейна локация. В сравнение с Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) и Tailor made Villa Estepona (от €1,595,000), апартаментът е по-скъп, но предлага по-добра инфраструктура в непосредствена близост и завършено обзавеждане. В контекста на целия регион Коста дел Сол, Естепона се отличава с по-ниски цени в сравнение с Марбела, но предлага подобно качество на живот и услуги. Строителството в района продължава да се развива, но с по-контролиран темп от по-източните части на провинцията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
