Cet appartement de luxe est situé dans la prestigieuse résidence balnéaire The Edge Estepona, sur la Costa del Sol. Avec quatre chambres et quatre salles de bain réparties sur 149 m², il offre un espace de vie généreux avec une vue panoramique sur la mer. Le bâtiment est achevé, meublé et prêt à être occupé. La proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines crée un équilibre entre style de vie côtier et confort pratique. L'appartement bénéficie de terrasses privées, d'équipements haut de gamme et d'un accès direct aux installations communes de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en première ligne de mer à Estepona, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. Le complexe se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à pied, y compris un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La proximité des restaurants, des commerces et des équipements de loisirs crée un environnement de vie pratique sans dépendance d'un véhicule.
Avec quatre chambres et quatre salles de bain sur 149 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et spacieux pour une famille ou comme résidence secondaire. Chaque chambre donne directement sur une terrasse privée avec vue sur la mer, assurant intimité et sensation d'ouverture. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et l'état meublé rendent le logement immédiatement habitable sans frais d'aménagement supplémentaires.
L'appartement est situé dans une construction déjà achevée, ce qui le rend immédiatement disponible pour l'occupation. En tant que partie du développement 'The Edge Estepona', il présente une architecture moderne avec des finitions de haute qualité. Les installations communes, y compris les piscines extérieures et intérieures, les installations de spa et une salle de fitness, sont opérationnelles et accessibles aux résidents. La qualité de construction combine un design contemporain avec une durabilité fonctionnelle.
L'appartement n'est pas adapté aux personnes cherchant un environnement rural isolé, vu son emplacement urbain et la proximité des zones touristiques. Il n'offre pas de jardin au rez-de-chaussée, puisqu'il est situé à l'étage. L'emplacement côtier signifie également qu'il peut être plus fréquenté dans les espaces communs et sur les plages proches pendant la haute saison touristique. Le prix le place dans un segment de marché supérieur, moins adapté aux acheteurs soucieux de leur budget.
Ref: VL723097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples cherchant une résidence secondaire spacieuse en bord de mer avec des équipements complets. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités. La proximité immédiate de la mer et des plages le rend adapté pour ceux qui souhaitent passer beaucoup de temps au littoral, pendant les vacances comme les week-ends. Pour les personnes envisageant de déménager (partiellement) en Espagne, la combinaison d'équipements urbains et de style de vie côtier offre un choix pratique. La proximité des écoles internationales, des équipements médicaux et des possibilités de loisirs soutient un séjour permanent. La faible pente vers la plage (1,9 %) le rend accessible aux personnes de tous âges, y compris les personnes à mobilité réduite.
Les finitions de cet appartement démontrent une esthétique moderne et raffinée, avec une attention portée à la fois à la fonctionnalité et à l'attrait visuel. Les sols sont en matériau haut de gamme, combinant élégance et durabilité. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent non seulement la lumière naturelle et la vue, mais offrent également une excellente isolation thermique, contribuant à l'efficacité énergétique du logement. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau, une marque réputée pour sa qualité et son design supérieurs. L'aménagement moderne de la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et de repas, créant une atmosphère aérée. Les salles de bain sont finies avec des matériaux et accessoires de haute qualité, avec chauffage par le sol pour un confort supplémentaire. Techniquement, l'appartement dispose de systèmes de climatisation et de chauffage centraux assurant un climat intérieur optimal toute l'année.
Cet appartement est disponible à partir de 2 090 000 €, ce qui le place dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Le prix reflète l'emplacement en première ligne de mer, la qualité des finitions et les équipements étendus inclus avec le logement. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme The Sapphire (à partir de 2 650 000 €) et Marine Hills (à partir de 1 468 000 €), ce bien offre un rapport qualité-prix concurrentiel pour un emplacement côtier direct. L'état entièrement meublé et les places de parking incluses dans le prix contribuent à la valeur totale.
Cet appartement offre un quotidien où le confort et le style de vie côtier se rencontrent. La matinée commence par le réveil dans un espace inondé de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées du sol au plafond qui mettent en valeur la vue panoramique sur la mer. Le petit déjeuner peut être pris sur l'une des terrasses, avec le son de la mer en arrière-plan. À proximité immédiate se trouvent divers cafés et restaurants pour ceux qui préfèrent prendre le petit déjeuner à l'extérieur. La proximité des commodités signifie que les courses quotidiennes peuvent être faites facilement dans le supermarché voisin, tandis que les pharmacies et les équipements médicaux sont également à courte distance. Les plages sont accessibles pour une promenade matinale le long du littoral ou un après-midi au soleil. Pour les amateurs de sport, les équipements de fitness communs et la proximité des terrains de golf et centres sportifs complètent le style de vie actif.
L'environnement de cet appartement offre un excellent équilibre entre style de vie côtier et équipements urbains. À distance de marche se trouvent deux plages importantes : Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage une partie naturelle de la vie. La promenade côtière offre un magnifique itinéraire pour se promener le long de la mer, accessible directement depuis le complexe. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à seulement 104 mètres. Les équipements médicaux sont également facilement accessibles, avec une pharmacie à 236 mètres et un hôpital à 4,4 kilomètres. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs terrains à proximité, comme Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Le port d'Estepona, Puerto Estepona, à 1,7 kilomètres, offre non seulement des possibilités de sports nautiques, mais aussi une variété de restaurants et de commerces.
La carte montre l'emplacement stratégique côtier de l'appartement à Estepona, avec un accès direct à deux plages importantes et à la promenade côtière. Les marques vertes indiquent la proximité des équipements comme les supermarchés, les pharmacies et les centres médicaux. Les positions des terrains de golf voisins sont visibles à l'intérieur des terres, tandis que les connexions avec Marbella vers le nord-est et Algeciras vers l'ouest illustrent le positionnement régional. La faible pente vers la côte est également visible visuellement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité sur la côte ouest de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position stratégique entre Marbella, à 25 kilomètres au nord-est, et la ville portuaire d'Algeciras, à 42 kilomètres à l'ouest. Ce positionnement combine l'accès à la vie mondaine de Marbella avec les liaisons pratiques vers Algeciras, un important nœud de liaisons maritimes vers le Maroc. La capitale provinciale Málaga, avec des équipements internationaux et le principal aéroport de la région, est à 73 kilomètres. Estepona elle-même, avec environ 79 621 habitants, offre une expérience espagnole plus authentique que certains des développements touristiques plus établis de la Costa del Sol.
Cet appartement offre un excellent accès aux équipements importants et aux destinations de la région. Les plages Playa de Estepona (524 mètres) et La Rada (769 mètres) sont accessibles à pied, rendant les activités côtières quotidiennes accessibles sans transport. Pour ceux qui préfèrent une plage plus isolée, Playa del Cristo à 1,6 kilomètres est également facilement accessible. Les installations de golf sont bien représentées dans la région, avec Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Les équipements urbains comme les supermarchés (104 mètres), les pharmacies (236 mètres) et les restaurants sont tous accessibles à pied. Pour les voyages plus longs ou les visiteurs, les aéroports sont bien accessibles : Gibraltar à 36 kilomètres et Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres. La proximité de villes plus grandes comme Marbella (25 kilomètres) offre un accès à des commerces supplémentaires et des événements culturels.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures de soleil par an, ce qui représente environ 300 jours ensoleillés. Cette abondance de lumière crée un environnement de vie invitant où les activités en plein air sont possibles toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, idéale pour la nage et les sports nautiques de mai à septembre. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des hivers doux qui descendent rarement en dessous de 12°C et des étés chauds avec des températures moyennes autour de 28°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un microclimat agréable sans les températures extrêmes que l'on peut trouver à plus haute altitude. La faible pente vers la plage (1,9 %) rend le littoral accessible à tous les âges et tous les niveaux de mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de cet appartement offre diverses possibilités de loisirs et de détente. Les plages voisines Playa de Estepona et La Rada sont toutes deux des destinations populaires avec de bonnes installations. Ces plages offrent non seulement des possibilités de baignade, mais aussi des activités nautiques et une atmosphère animée pendant la saison. Playa del Cristo, à distance légèrement supérieure, est connue pour son emplacement protégé et ses eaux calmes, idéal pour les familles. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours dans la région immédiate. Valle Romano Golf, à 4,1 kilomètres, et Azata Golf, à 4,4 kilomètres, offrent des parcours exigeants avec une vue magnifique sur la Méditerranée et les montagnes. Les installations sportives sont abondantes, avec 134 équipements sportifs dans la région. Le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres offre une large gamme de possibilités sportives, du tennis à la fitness. Les installations communes du complexe d'appartements lui-même, y compris les piscines, le spa, la salle de fitness et le court de padel, offrent des possibilités récréatives supplémentaires sans quitter la propriété.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité sur la côte ouest de la Costa del Sol. L'emplacement offre une position stratégique entre Marbella, à 25 kilomètres au nord-est, et la ville portuaire d'Algeciras, à 42 kilomètres à l'ouest. Ce positionnement combine l'accès à la vie mondaine de Marbella avec les liaisons pratiques vers Algeciras, un important nœud de liaisons maritimes vers le Maroc. La capitale provinciale Málaga, avec des équipements internationaux et le principal aéroport de la région, est à 73 kilomètres. Estepona elle-même, avec environ 79 621 habitants, offre une expérience espagnole plus authentique que certains des développements touristiques plus établis de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets haut de gamme à Estepona et dans la Costa del Sol environnante, cet appartement se distingue par son emplacement côtier direct et son état entièrement meublé. Alors que le projet The Sapphire à Estepona, avec des prix à partir de 2 650 000 €, se concentre sur des finitures ultra-luxe, cet appartement offre un emplacement côtier similaire à un prix d'entrée inférieur. De plus, cet appartement est immédiatement disponible, alors que de nombreux projets de construction neuve dans la région sont encore en développement. En comparaison avec des projets comme Marine Hills - The Villas, avec des prix à partir de 1 468 000 €, cet appartement offre un emplacement plus central avec meilleur accès aux équipements urbains, bien qu'à un prix plus élevé. La valeur est cependant justifiée par l'accès direct à la plage et les équipements communs étendus inclus dans le prix. Au niveau régional, Estepona se distingue des destinations plus animées comme Marbella par son caractère espagnol plus authentique et son aménagement plus aéré. Tandis que Marbella est connue pour son luxe et son exclusivité, Estepona offre un meilleur équilibre entre équipements touristiques et style de vie local.
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