Овај пројекат представља луксузан стан у згради The Edge Estepona, смештен на другом спрату. Стан има четири спаваће собе, четири купатила и стамбену површину од 149 квадратних метара. Налази се на првој линији обале, са панорамским погледом на море. Објекат је изграђен и потпуно намештен, спреман за усељење. Удаљен је свега 524 метра од плаже Playa de Estepona и 769 метара од плаже La Rada. Стан нуди модерне садржаје укључујући опремљену кухињу, подно грејање, клима уређај и два подземна паркинг места.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном делу Естепоне, на само неколико стотина метара од обале. Близина плажи омогућава директан приступ мору, док градска инфраструктура обезбеђује приступ свим неопходним услугама. Позиција објекта омогућава лак приступ пешке или бициклом до већине садржаја, што чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Стан са четири спаваће собе одговара потребама породица или оних који траже више простора. Свака спаваћа соба има директан приступ тераси са погледом на море, што повећава осећај приватности и удобности. Главна тераса пружа простор за дружење у отвореном, док опремљена кухиња и простран дневни боравак задовољавају захтеве модерног начина живота.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење, без додатних чекања на завршне радове. Зграда је саграђена по савременим стандардима са фокусом на квалитетну изградњу и енергетску ефикасност. Сви простори су функционално дизајнирани са великим стакленим површинама које омогућавају природну светлост и панорамске погледе на море.
Пројекат не нуди засебну кућу или вилу са двориштем, већ стан у згради са заједничким просторима. Нема приватног базена или баште, већ се користе заједнички простори заједнице. Објекат није смештен у изолованој области већ у урбаном средишту, што подразумева мању приватност у односу на објекте на периферији града.
Ref: VL723097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за породице које траже просторно становање близу мора са свим садржајима на досег руке. Такође, одговара паровима или појединцима који цене луксуз и удобност без жртвовања приступа урбаним садржајима. За оне који планирају проводити дуже периоде у Шпанији, стан пружа све неопходне услове за уадбан живот. Пројекат је нарочито погодан за купце који траже спремно становање без додатних улагања у намештај или опрему. Захваљујући првој линији обале, стан је идеалан за оне којима је близина мора приоритет, било за рекреацију или уживање у погледу. За инвеститоре, положај у Естепони - граду који бележи сталан раст - представља добру прилику. Квалитетна изградња, заједнички садржаји и репутација пројекта додатно доприносе атрактивности за дугорочни закуп или продају. У контексту туризма, постоји могућност изнајмљивања током целе године због пријатне климе и близине бројних туристичких атракција.
Стан у The Edge Estepona одликује висок квалитет израде и материјала. Подови су обложени квалитетним керамичким плочицама или дрветом, што пружа трајност и лако одржавање. Купатила су опремљена модерним санитаријама и луксузном арматуром, са детаљима који наглашавају пажњу посвећену изгледу и функционалности. Кухиња је дизајнирана као средиште стана, са Gaggenau апаратима који спадају у врхунску понуду тржишта. Квалитетни уређаји осигуравају дуготрајну употребу и ефикасност. Комбинација радне површине од камена и дрвених елемената ствари елегантан и практичан простор за припрему хране. Стаклене површине од пода до плафона осигуравају обиље природне светлости и отворен поглед на море. Прозори и врата су високе квалитете са добром изолацијом, што доприноси енергетској ефикасности. Клима уређаји и подно грејање омогућавају оптималну температуру током целе године. Заједнички простори зграде, укључујући базене, спа центар и теретану, одржавају се на високом стандарту. Екстеријер је пројектован тако да подржава медитерански стил живота са пажњом на детаље као што су пешачке стазе, зеленило и опуштајуће зоне око базена.
Цена стана износи од 2.090.000 евра, што га сврстава у виши сегмент некретнина на тржишту Costa del Sol. Цена одражава прву линију обале, квалитетну изградњу и опремљеност стана. У поређењу са сличним пројектима у истој области, овај стан се налази у средњем ценовном рангу. На пример, стан у пројекту The Sapphire у Естепони креће се од 2.650.000 евра, док су виле у Marine Hills пројекту доступне од 1.468.000 евра. Цена овог стана укључује потпуну опрему, два паркинг места и оставу, што додатно доприноси вредности некретнине.
Овај стан у The Edge Estepona пружа својим станарима урбан обални начин живота са свим погодностима на досег руке. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може постати део свакодневне рутине, док је вече можете провести пешачећи обалом. Близина центра града (само неколико минута хода) омогућава једноставан приступ ресторанима, продавницама и другим садржајима без потребе за коришћењем аутомобила. Стан се налази у стамбеној згради са заједничким просторима укључујући базен, спа центар и теретану, што пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање. Живот у овом делу Естепоне карактерише медитерански ритам са много сунчаних дана и умереном климом током целе године. За породице са децом, постоји могућност коришћења школа у близини, док спортске активности могу се пратити у локалним спортским центрима. Викенди се могу проводити на оближњим голф теренима или истражујући природу у Националном парку Los Reales. Захваљујући првој линији обале, море је увек присутно у свакодневном животу, било кроз поглед из стана или кратком шетњом до плаже.
Живот у овом делу Естепоне одликује се близином свих важних садржаја и услуга. Само 104 метра од стана налази се супермаркет, док је апотека на 236 метара. За здравствене услуге, болница је удаљена 4,4 километра, што је прихватљиво за ванредне ситуације. За свакодневне потребе, постоји 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у кругу од 2 километра, пружајући богат избор за исхрану и дружење. Образовне установе су такође доступне са 6 основних и 10 средњих школа у близини, што чини ову локацију погодном за породице са децом. За рекреацију, постоји 134 спортских објеката у општини, укључујући Спортски центар на само 400 метара од стана. Саобраћајна повезаност је добра са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у непосредној близини. Лука Puerto Estepona на 1,7 километра пружа могућност за једрење и водене спортове, док је пут до аеродрома у Málagi дуг 73 километра, односно до аеродрома у Гибралтару 36 километра.
Карта показује положај стана у односу на кључне локације у Естепони. Стан се налази на првом реду обале, са директним приступом плажи Playa de Estepona. У близини су видљиви Спортски центар, супермаркет и апотека, што потврђује добру доступност дневних садржаја. Такође су означени голф терени Valle Romano и Azata на западној страни града, као и лука Puerto Estepona на источној страни.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Costa del Sol, у покрајини Málagi, аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је између лучког града Марбеле (25 km источно) и Алгесираса (42 km западно), са градом Málagom који се налази 73 километра источно. Овај положај чини Естепону доступном, а истовремено довољно одвојеном од већих урбаних центара да задржи сопствени шарм и мирнију атмосферу. Као део „Златне обале“ Шпаније, Естепона је позната по својим плажама, голф теренима и медитеранском шарму. У односу на Марбелу, Естепона нуди сличне садржаје али са мање гужве и приступачнијим ценама, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже квалитетан живот без велике гужве.
Стан се налази на изузетно повољној локацији у погледу доступности кључних садржаја. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метра, док је популарна плажа La Rada на 769 метара. Плажа Playa del Cristo, позната по мирним водама, налази се на 1,6 километра. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 5 километара: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) и још један Azata Golf (4,6 km). Аеродром у Гибралтару удаљен је 36 километара, док је аеродром Málaga-Costa del Sol на 73 километра. За електрична возила, станица за пуњење налази се на 1,3 километра. Марина Puerto Estepona, где се могу изнајмити бродови или организовати морски излети, удаљена је 1,7 километра. Сви ови садржаји лако су доступни пешице, бициклом или кратком вожњом аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Лета су топла и сува са просечним температурама од 28°C, док су зиме блаже са температуром ретко падајућом испод 12°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што ову регију чини једном од најсунчанијих у Европи. Пливачка сезона траје пет месеци када је температура мора изнад 20°C, обично од маја до октобра. Локација стана на само 15 метара надморске висине и благом нагибу од 1,9% према мору доприноси пријатном микроклими без екстремних температура. Округ је изграђен у плодној долини пресечаној малим речицама, са планинским пределима који доминирају планином Sierra Bermeja, која достиже висину од 1.449 метара на врху Los Reales. Ова географска разноликост ствара атрактивне пејзаже и пружа могућности за планинарење и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепона нуди богате могућности за рекреацију и забаву, са фокусом на водене активности и голф. У непосредној близини стана налазе се три плаже: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) и Playa del Cristo (1,6 km). Плаже су углавном песковите са плитким улазом у море, што их чини погодним за породице са децом. За љубитеље голфа, постоје три квалитетна терена у близини: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 и 4,6 km) и Estepona Golf (6,2 km). Сви терени нуде изазовне руте са погледом на море и околину. Спортски објекти укључују општински спортски центар на 400 метара, са теретанама, тениским теренима и просторијама за групне активности. За водене спортове, постоји марина Puerto Estepona на 1,7 километра, где се могу изнајмити јахте, педалине или организовати риболов. Такође, у близини се налази неколико школа за једрење и роњење.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западном делу Costa del Sol, у покрајини Málagi, аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је између лучког града Марбеле (25 km источно) и Алгесираса (42 km западно), са градом Málagom који се налази 73 километра источно. Овај положај чини Естепону доступном, а истовремено довољно одвојеном од већих урбаних центара да задржи сопствени шарм и мирнију атмосферу. Као део „Златне обале“ Шпаније, Естепона је позната по својим плажама, голф теренима и медитеранском шарму. У односу на Марбелу, Естепона нуди сличне садржаје али са мање гужве и приступачнијим ценама, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже квалитетан живот без велике гужве.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним пројектима у Естепони, The Edge низа јединствену комбинацију директног приступа плажи и високог квалитета израде. На пример, The Sapphire пројекат, са ценом од 2.650.000 евра, такође нуди прву линију обале али са већим површинама, што га чини скупљим опцијом. Са друге стране, Marine Hills - The Villas, са ценом од 1.468.000 евра, нуди виле са приватним базенима али без директаног приступа плажи, што захтева коришћење аутомобила за одлазак на море. Tailor made Villa Estepona, са ценом од 1.595.000 евра, пружа прилагођене дизајне за купце, али је обично смештен у резиденцијалним комплексима који су даље од градске инфраструктуре. У односу на Марбелу, која је позната по есклузивним некретнинама и високим ценама, Естепона нуди сличан квалитет живота али са приступачнијим ценама и мање комерцијализованом атмосфером. У контексту шире регије Costa del Sol, Естепона се сматра „скривеним драгуљем“ - градом који је задржао аутентични шпански шарм док је развио савремену инфраструктуру. Ова комбинација чини је привлачном за оне који траже balance између туристичких атракција и аутентичног локалног искуства, без екстремних цена које су честе у источнијим деловима Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
