Apartamentul situat în complexul de lux The Edge Estepona oferă o locuință spațioasă la malul mării, cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Imobilul, complet mobilat și gata de locuit, combină arhitectura contemporană cu spații generoase și o lumină naturală abundentă. Fiecare dormitor are acces direct la terase private, creând o senzație deschisă și o conexiune naturală cu marele. Proprietatea include toate caracteristicile moderne necesare pentru un confort zilnic într-una dintre cele mai exclusiviste zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în prima linie la malul mării în Estepona, complexul se bucură de o poziție privilegiată pe coasta de vest a Málagai. Imobilul este situat la o distanță scurtă de plajă și promenadă, integrându-se solid în peisajul urban costier. Zona oferă acces direct la facilitățile orașului prin proximitatea sa strategică față de centrul local.
Apartamentul cu patru dormitoare satisface nevoile de spațiu pentru familii sau pentru cei care doresc un living spațios. Distribuția camerelor asigură intimitate, în timp ce zonele comune generoase permit socializarea. Terasele private extind spațiul de locuit către exterior, creând un echilibru între viața interioară și cea exterioară, esențială pentru climatul mediteranean.
Imobilul se află în stadiul de finalizare completă, fiind gata pentru ocupare imediată. Constructia utilizează tehnologii moderne și materiale de calitate superioară, cu sisteme integrate de încălzire și răcire. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare sau așteptare, fiind complet echipat și funcțional din momentul achiziției.
Apartamentul nu dispune de o piscină privată, ci doar acces la piscinele comunitare ale complexului. Structura buildingului nu permite modificări semnificative ale configurației interioare sau exterioare. Înălțimea limitată a etajului al doilea poate restrânge perspectivele în anumite direcții comparativ cu etajele superioare.
Ref: VL723097
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară de lux sau o locuință permanentă în Spania. Familiile cu copii vor aprecia cele patru dormitoare și proximitatea față de școli și facilități sportive. Profesioniștii care lucrează remote pot beneficia de spațiile generoase destinate biroului și de conexiunile digitale excelente. Persoanele care apreciază socializarea vor valorifica accesul la restaurantul de renume Nido și la facilitățile comunitare. Proprietatea este ideală și pentru cei care doresc o investiție în imobiliare de lux, având în vedere potențialul de închiriere în segmentul premium, mai ales în timpul sezonului estival când cererea pentru locuințe de primă linie este maximă.
Calitatea finisajelor din acest apartament corespunde standardelor de lux ale pieței imobiliare din Estepona. Bucătăria, complet echipată cu electrocasinere Gaggenau, reprezintă un punct focal al designului interior, combinând funcționalitatea cu estetica contemporană. Baiele sunt amenajate cu materiale de înaltă calitate, incluzând finisaje ceramice și sanitare premium. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură o temperatură uniformă și confortabilă pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de aer condiționat centralizat oferă răcire eficientă în sezonul cald. Pardoselile utilizează materiale durabile și ușor de întreținut, iar finisajele pereților creează o atmosferă elegantă fără a fi ostentativă. Toate materialele au fost selectate nu doar pentru aspectul lor estetic, ci și pentru durabilitate în condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €2,090,000, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Valoarea reflectă poziția sa excepțională la malul mării, suprafața generoasă de 149 m² și calitatea superioară a finisajelor. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul se aliniază cu ofertele de prima linie, cu variații minore în funcție de etaj și de orientarea exactă a apartamentului în interiorul complexului.
Viața în acest apartament este definită de ritmul mediteranean combinat cu confortul modern. Dimineața, lumina soarelui umple spațiile prin ferestrele ample, oferind un start plin de energie. Micul dejun poate fi servit pe terasa principală, cu vedere la mare, transformând o masă obișnuită într-o experiență specială. Pe parcursul zilei, proximitatea față de plajă permite plimbări rapide pe nisip sau sesiuni de înot. Seara, complexul oferă posibilitatea de a relaxa la piscină sau de a socializa la restaurantul beachfront Nido. Apoi, întoarcerea în apartamentul liniștit, cu terasele private care oferă un spațiu personal pentru a se bucura de briza marină înainte de culcare.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea facilă la toate necesitățile esențiale. La doar 104 metri distanță se află un supermarket, perfect pentru cumpărăturile zilnice. În raza de 2 kilometri, există 50 de restaurante, oferind o diversitate culinară impresionantă, de la specialități locale la bucătărie internațională. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 4.4 km și 18 farmacii în proximitate. Pentru activitățile sportive, complexul dispune de facilități proprii, iar în apropiere se găsesc numeroase centre sportive. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină în majoritatea cazurilor. Promenada de la malul mării oferă un spațiu ideal pentru plimbări și activități recreative în aer liber.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului în prima linie la malul mării în Estepona. Se observă accesul direct la plaja La Rada și distanțele scurte față de centrul orașului. Navigația pe hartă evidențiază proximitatea față de principalele artere rutiere care conectează Estepona cu Marbella la est și cu restul provinciei Cádiz la vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Estepona, acest complex beneficiază de o locație strategică pe Costa del Sol. La 25 km vest de Marbella și la 73 km de Málaga, orașul oferă echilibrul perfect între accesibilitatea la serviciile urbane majore și un ritm de viață mai relaxat. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori, a reușit să-și păstreze caracterul autentic spaniol în timp ce oferă facilități moderne. Poziționarea sa în vestul provinciei Málaga o face mai puțin aglomerată decât zonele centrate pe Marbella, dar în continuare foarte bine conectată la infrastructura regională, inclusiv la principalele aeroporturi și la centrele de afaceri din regiune.
Acest apartament oferă acces remarcabil la facilitățile cheie ale zonei Costa del Sol. Plaja La Rada, cu Blue Flag, se află la doar 0.8 km distanță, permițând acces pe jos în câteva minute. Plajele Playa del Cristo și Playa del Angel sunt la 1.6-2.4 km, oferind opțiuni variate pentru recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano și Azata sunt situate la 4.1-4.6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ o oră. Marbella, un important centru urban și comercial, este situată la doar 25 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, ceea ce face posibilă activitatea în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea se bucură de 3.848 de ore de soare anual, una dintre cele mai ridicate rate din Europa. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1.9% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, cu brize marine care atenuzează căldura excesivă în timpul verii. Acești factori combinați creează condiții ideale pentru un stil de viață în care activitățile în aer liber predomină, indiferent de anotimp.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, toate cu distanțe scurte de la apartament. Plaja La Rada, situată la doar 0.8 km, deține distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și serviciilor. Plaja Playa del Cristo, la 2.4 km, este renumită pentru golfurile sale protejate și apele calme, ideale pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf, la 4.1-4.6 km, oferă experiențe de joc diverse și peisaje frumoase. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în regiune, inclusiv centre fitness, terenuri de padel și spații pentru sporturi acvatice. Complexele de sport din proximitate, precum Polideportivo Municipal la doar 0.4 km, completează oferta de activități fizice accesibile locuitorilor.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat în Estepona, acest complex beneficiază de o locație strategică pe Costa del Sol. La 25 km vest de Marbella și la 73 km de Málaga, orașul oferă echilibrul perfect între accesibilitatea la serviciile urbane majore și un ritm de viață mai relaxat. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori, a reușit să-și păstreze caracterul autentic spaniol în timp ce oferă facilități moderne. Poziționarea sa în vestul provinciei Málaga o face mai puțin aglomerată decât zonele centrate pe Marbella, dar în continuare foarte bine conectată la infrastructura regională, inclusiv la principalele aeroporturi și la centrele de afaceri din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de lux din regiunea Estepona, acest apartament oferă un echilibru superior între poziția excepțională la malul mării, dimensiunea generoasă a interiorului și accesul la facilități premium. Proiecte precum The Sapphire, cu prețuri de la €2,650,000, se concentrează mai mult pe exclusivitate și pe spații exterioare premium, dar pot fi mai îndepărtate de plajă. Marine Hills - The Villas, cu prețuri începând de la €1,468,000, oferă opțiuni mai accesibile, dar în format de vilă și fără poziționare directă pe plajă. Tailor made Villa Estepona, deși personalizabilă, necesită un timp de construcție și nu oferă avantajul comunității existente cu facilități operaționale. Acest apartament se remarcă prin combinarea imediată a disponibilității cu facilitățile complete ale complexului și poziția sa geografică privilegiată, fără compromisuri privind calitatea finisajelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
