The Edge Estepona projekt egy modern, tengerparti lakáscomplexum Estepona szívében, Málaga tartományban. Ez a második emeleti lakás négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, panorámás tengerkilátással. A 149 négyzetméteres ingatlan teljesen bútorozott és költözhető állapotban van, közvetlen tengerparti fekvéssel. A lakás a legkiválóbb minőségű anyagokkal és Gaggenau berendezésekkel készült, mediterrán életstílust kínálva Andalúzia egyik legexkluzívabb partszakaszán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A lakás délkeleti és délnyugati tájolású, optimális napfényviszonyokat biztosítva. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők, miközben a Sierra Bermeja hegyvonulat látványa közeli természeti környezetet teremt.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy vendégfogadásra. A tágas teraszok és a mediterrán kilátás külső életteret biztosítanak, míg az open-plan konyha-nappali a modern életstílus igényeit elégíti ki. A lakás klímaberendezéssel és padlófűtéssel rendelkezik, egész éves kényelmet nyújtva. A közvetlen tengerparti hozzáférés a napi tengerparti séták lehetőségét biztosítja.
A projekt már teljesen kész állapotban van, azonnali költözésre alkalmas. A The Edge Estepona egy befejezett fejlesztés, ahol minden lakás és közösségi létesítmény kész állapotban várja a lakókat. A complexumot úgy tervezték, hogy a mediterrán klímának megfelelő magas minőségű anyagokkal legyen felépítve, miközben a közösségi kertek és medencék már teljes üzemelnek.
Ez a projekt nem kínál magán medencét vagy kertet, csak a közös medencékhez és kertekhez van hozzáférés. A lakás alapterülete korlátozott, 149 négyzetméter, ami viszonylag szűkös lehet négy hálószobás elrendezésnél. A fejlesztés nem tartalmaz közvetlen golfpálya-hozzáférést, a közeli golfklubokhoz autóval vagy taxival kell eljutni. A magán parkoló két helyből áll, ami korlátozhatja a nagyobb családok vagy vendégek fogadását.
Ref: VL723097
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik közvetlen tengerparti fekvéssel. Különösen megfelelő olyan családoknak vagy pároknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a magas színvonalú közösségi létesítmények olyan vásárlókat céloznak meg, akik aktív társasági életet szeretnének, miközben a magánéletüket is szeretnék megőrizni. A lakás fekvése megfelelő azok számára, akik szeretik a városi élet adta lehetőségeket, de a tenger közelségét is fontosnak tartják.
A lakás a legmagasabb minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A konyha teljes egészében Gaggenau készülékekkel van felszerelve, amelyek prémium kategóriájúak és kiváló funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobák modern design és magas színvonalú burkolatokkal vannak kialakítva, a padlófűtés pedig minden helyiségben egész éves kényelmet biztosít. A nagyméretű ablakok és a mennyezetig érő üvegfelületek maximalizálják a természetes fénybehatolást és a tengerre nyíló panorámakilátást.
A projekt indulóára 2.090.000 euró, ami magasabb kategóriát képvisel a helyi piacon. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és Gaggenau konyhai berendezéseket, ami ritkaságnak számít ebben az árkategóriában. A helyi ingatlanpiacon a hasonló tulajdonságú tengerparti lakások árai jellemzően 1.500.000 és 3.000.000 euró között mozognak. A projekt árképzése magasabb, mint a Marine Hills villáké (1.468.000 eurótól), de alacsonyabb, mint a hasonló minőségű The Sapphire projekté (2.650.000 eurótól).
Az itt élők mindennapjai a tengerparti élet ritmusát követik. Reggelente a tengerre néző teraszokon élvezhetik a kávét, miközben a napfelkelte árnyalatot vált a Földközi-tenger felszínén. Délután a strand mindössze percek alatt elérhető, ahol a helyi élet és a turisták keverednek. A város közelsége lehetővé teszi a napi bevásárlást gyalog, miközben a helyi éttermek és kávézók meghökkentő változatosságot kínálnak. Este a tengerparti sétányon való séta vagy a helyi éttermekben való vacsorázás válik mindennapi rutinná. A fejlesztés közvetlen tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy az itt lakók folyamatosan kapcsolatban állnak a tengerrel, annak hangjai és illatai részei a mindennapoknak.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, ahol mindennapi élet kényelmes és gazdag. A helyi szolgáltatások, például szupermarketek (104 méterre), gyógyszertárak (236 méterre) és éttermek (50 db 2 km-es körzetben) gyalogosan is könnyen elérhetők. A város 79.621 lakosával és 19 iskolával alkalmas családok számára is. Az egészségügyi ellátás 4,4 km-re található kórhazakkal és 2 helyi egészségközponttal biztosított. A közlekedés 8 helyi buszjárat és 50 megálló révén könnyen megoldható, bár a helyi infrastruktúra nyaranta nagyobb terhelésnek van kitéve a turistaszezon miatt.
Ez a térkép a projekt stratégiai elhelyezkedését mutatja Estepona városában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A látható, hogy az ingatlan a városközpont közelében található, kiváló elérhetőséget biztosítva a helyi szolgáltatások irányába. A térkép egyértelműen mutatja a közeli strandokat, a La Rada és a Playa de Estepona közelségét, valamint a fejlesztéshez tartozó közvetlen tengerparti sétányt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai fekvéssel a nagyobb városok között. A város Marbella-től 25 km-re délre, Málaga városától pedig 73 km-re délnyugatra található. Fejlődő városként Estepona megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben moderne szolgáltatásokat kínál. A környező településekhez képest Estepona kevésbé turisztikai orientáltú, mint Marbella, de mégis kiváló lehetőségeket kínál.
A strandok közvetlenül elérhetők: a Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A városközponti strandokhoz gyalog percek alatt el lehet jutni. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Gibraltar 36 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re fekszik. A golf szerelmesei a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályákat érhetik el rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3.848 napsütéses órával, amely egész éves kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 28°C, míg télen 12°C körül alakul, lehetővé téve a kinti életvitelt egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, ideális klímát teremtve. A fürdési szezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 1,9%-os lejtővel a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amelyek kiváló minőséget és tisztaságot garantálnak. A legközelebbi strandok: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). A városban több sportlétesítmény is található, köztük 134 helyi sportegység. A golf szerelmesei számára négy közeli golfklub áll rendelkezésre: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint Estepona Golf (6,2 km). A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Estepona kikötőben (1,7 km) találnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai fekvéssel a nagyobb városok között. A város Marbella-től 25 km-re délre, Málaga városától pedig 73 km-re délnyugatra található. Fejlődő városként Estepona megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben moderne szolgáltatásokat kínál. A környező településekhez képest Estepona kevésbé turisztikai orientáltú, mint Marbella, de mégis kiváló lehetőségeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régiója a Costa del Sol déli részén fekszik, és különbözik a luxusorientált Marbellától. Míg Marbella inkább a magas jövedelmű nemzetközi közönséget célozza, Estepona megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Hasonló projektekkel összehasonlítva, a The Edge Estepona magasabb árkategóriát képvisel, mint a Marine Hills Villas (1.468.000 eurótól), de alacsonyabb, mint a The Sapphire (2.650.000 eurótól). A térség ingatlanpiaca dinamikus, 3.163 tranzakcióval, ami magasabb, mint a szomszédos kisebb településeké. Az itt található ingatlanok általában 10-15%-kal alacsonyabbak, mint a hasonló minőségű Marbellai ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
