Tento byt sa nachádza v Estepona, časti provincie Málaga na Costa del Sol. Pobrežná nehnuteľnosť ponúka priamy výhľad na more a prístup na pláž vzdialenú len pár metrov. V mestskom prostredí Estepona kombinuje development pobrežné bývanie s blízkosťou mestských vybaveností. So 149 štvorcovými metrami obytnej plochy, štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami predstavuje nehnuteľnosť priestornú možnosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu na stredomorskom pobreží južného Španielska. Dokončený stav budovy znamená okamžitú dostupnosť na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Development je umiestnený priamo na pobreží Estepona, so Stredozápnym morom iba 524 metrov vzdialeným. Táto lokalita umiestňuje nehnuteľnosť do mestského prostredia, kde sú dennej potrebnosti a služby ľahko dostupné pešo. Blízkosť k pobrežnej promenáde umožňuje obyvateľom prirodzene integrovať plážové aktivity do denného režimu. Lokalita vyvažuje pobrežné bývanie s pohodlím mestskej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť rieši potrebu priestorných obytných priestorov konfiguráciou so štyrmi spálňami, vhodnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí. Začlenenie viacerých kúpeľní pohodlne zvláda spoločné bývanie. Terasy spojené s každou spálňou poskytuj súkromné vonkajšie priestory, ktoré rozširujú obytné priestory von. Mestská lokalita podporuje túžbu po službách v pešej dostupnosti, čím sa znižuje závislosť na doprave.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminujú čakacie doby spojené s novou výstavbou. Ako hotový development sú všetky systémy a povrchové úpravy budovy plne nainštalované a funkčné. Stav výstavby naznačuje, že všetky plánované zariadenia a spoločné priestory sú prístupné obyvateľom. Toto dokončenie zaisťuje, že kupujúci môžu nehnuteľnosť využívať bez neistôt spojených s prebiehajúcou stavebnou činnosťou alebo oneskoreniami.
Development nezahŕňa súkromné záhradné priestory typické pre samostatne stojace nehnuteľnosti. Ako bytový komplex nenabáda rovnakú úroveň súkromia ako samostatné vily. Pobrežná lokalita, hoci výhodná z hľadiska výhľadov, môže zažiť vyššiu dopravnú prevádzku peších počas turistických sezón. Nehnuteľnosť nezahŕňa výhradné práva na prístup na pláž nad rámec toho, čo je k dispozícii všetkým obyvateľom developmentu.
Ref: VL723097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v pobrežnom prostredí s mestskými vybavenosťami. Štvorizbová konfigurácia vyhovuje rodinám s deťmi alebo tým, ktorí potrebujú domáce pracovné priestory. Pobrežná lokalita oslovuje tých, ktorí uprednostňujú výhľad na more a prístup na pláž vo svojom dennom štýle života. Kupujúci druhého bývania hľadajúci stredomorské útočisko nájdu stav pripravený na okamžité použitie vhodný. Blízkosť k golfovým ihriskám je vhodná pre golfistov, zatiaľ čo mestské vybavenosti podporujú celoročné bývanie namiesto sezónneho rekreačného používania. Bezpečnostné prvky a údržbové služby nehnuteľnosti tiež oslovujú tých, ktorí hľadajú riešenie na kľúč pre častočasté bývanie.
Byt obsahuje vysokokvalitné materiály vrátane dizajnérskej kuchynskej techniky od Gaggenau, prémiovej nemeckej značky známej profesionálnou kuchynskou technológiou. Kúpeľne sú dokončené vo vysokej kvalite s modernými prvkami a doplnkami. Podlahové-stropové okná zlepšujú estetickú príťažlivosť aj funkčnosť, maximalizujúc prirozené svetlo a výhľad na more. Podlahové kúrenie poskytuje efektívne a pohodlné regulovanie teploty, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje pohodie počas teplejších mesiacov. Interiérový dizajn zdôrazňuje moderný, čistý štýl s dôrazom na detaily v povrchových úpravách a materiáloch. Spoločné priestory developmentu si zachovávajú podobnú kvalitu, s profesionálne navrhnutou krajinovou úpravou a dobre udržiavanými zariadeniami.
S cenou od 2 090 000 € predstavuje táto nehnuteľnosť vyššiu kategóriu realitného trhu v Estepona. Cenovanie odráža pobrežnú lokalitu a prémiové vybavenie developmentu The Edge. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako je The Sapphire (s cenou od 2 650 000 €), ponúka tento byt konkurencieschopnú hodnotu pre pozíciu priamo na pláži. Cena zahŕňa plne zariadené interiéry s prémiovými spotrebičmi a dizajnérskymi úpravami. Dokončený stav znamená, že nie sú zahrnuté žiadne dodatočné stavebné náklady ani čakacie doby, čo prispieva k celkovej hodnote ponuky.
Každodenný život v tomto esteponskom byte sa točí okolo rytmu stredozápmneho pobrežia. Rána môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované krátkou prechádzkou na pláž. Mestská lokalita znamená, že nákupy a iné úkony možno vykonať pešo, pričom supermarket je len 104 metrov vzdialený. Rovný terén (sklon 1,9%) uľahčuje mobilitu pre všetky vekové kategórie. Oblasť ponúka početné reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti, čo poskytuje možnosti stravovania bez potreby dopravy. Blízkosť k viacerým plážam umožňuje rozmanitosť pobrežných aktivít, od rušnej La Rady po pokojnejšiu Playu del Cristo. Spoločné zariadenia budovy vrátane bazénov a fitnes priestorov rozširujú obytný priestor nad rámec samotného bytu.
Bývanie v tomto esteponskom byte znamená mať kľúčové služby a vybavenosti v ľahkej dostupnosti. Najbližší supermarket je len 104 metrov vzdialený, čo uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotné zariadenia zahŕňajú lekárne vzdialené 236 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 4,4 kilometra. Oblasť ponúka vzdelávacie inštitúcie s 19 základnými školami a 10 strednými školami v Estepona. Dopravné možnosti zahŕňajú osem liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v celej oblasti, čo zaisťuje spojenosť bez potreby osobného vozidla. Mestská infraštruktúra podporuje štýl života zameraný na chôdzu, pričom mnoho každodenných aktivít možno vykonať pešo. Atmosféra komunity spája rezidenčné bývanie s turistikou, čím vytvára dynamické prostredie počas celého roka.
Mapa zobrazuje pobrežnú polohu nehnuteľnosti v Estepona, umiestnenú priamo pozdĺž pobrežia Stredozemného mora. Viditeľné je okolité mestské prostredie s jasným vyznačením mestských služieb a vybaveností. Zrejmá je blízkosť pláží a pobrežnej promenády ako aj rovinatý terén smerom do vnútrozemia. Lokalita je vyznačená ako integrovaná v mestskom prostredí Estepona pri zachovaní priameho prístupu k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centram a o niečo kľudnejšou atmosférou ako viac rozvinuté oblasti na východe. Mesto ťaží z toho, že je súčasťou rovnakého pobrežného regiónu ako Marbella, pričom si zachováva vlastný charakter. Blízkosť k Gibraltáru (42 kilometrov) poskytuje ďalšie medzinárodné spojenia, zatiaľ čo lokalita v provincii Málaga zaisťuje prístup k provinčným službám a infraštruktúre. Poloha Estepona z nej robí bránu do západnej Costa del Sol, ponúkajúc tak pobrežné atrakcie ako aj blízke hornaté oblasti dominované Sierra Bermeja.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci prístup k kľúčovým destináciám v regióne Costa del Sol. Najbližšie pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a La Rada 769 metrov. Golfový nadšenci nájdu niekoľko ihrísk v blízkosti, vrátane Valle Romano Golf na vzdialenosti 4,1 kilometra a Azata Golf na vzdialenosti 4,4 kilometra. Mesto Marbella je vzdialené 25 kilometrov, zatiaľ čo mesto Málaga je vo vzdialenosti 73 kilometrov. Pre leteckú dopravu je letisko Gibraltar vzdialené 36 kilometrov a letisko Málaga-Costa del Sol 64 kilometrov. Jachetný prístav Puerto Estepona, nachádzajúci sa 1,7 kilometra od nehnuteľnosti, poskytuje možnosti jachtárstva a stravovania pri vode.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredozemné podnebie s priemernými teplotami od 12°C do 28°C počas celého roka. Lokalita prijíma približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo prispieva k príjemnému štýlu života v exteriéri. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 15 metrov nad hladinou mora s minimálnym sklonom (1,9%) smerom k pláži, čo vytvára rovinatý terén pohodlný pre chôdzu. Región zažíva 34 miestnych sviatkov ročne, čo odráža kultúrny kalendár Andalúzie. Podnebie podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka, s miernymi zimami a teplými letami zmiernenými morskými vetrmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážam, vrátane Playa de Estepona a La Rada, obe v pešej vzdialenosti. Tieto pláže ponúkajú typické stredozemné pobrežné zážitky s pieskom, slnkom a morskými vybavenosťami. V oblasti sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom Valle Romano Golf a Azata Golf sú obidva umiestnené do vzdialenosti 5 kilometrov. Športoví nadšenci majú prístup k 134 športovým zariadeniam v Estepona, vrátane Polideportivo Municipal len 0,4 kilometra od nehnuteľnosti. Development sám poskytuje obyvateľom spoločné bazény (vrátane vykurovaného vnútorného bazénu a detského bazéna), wellness priestory, telocvičňu a štvorhrací kurt. Blízkosť k jachtetnému prístavu Puerto Estepona (1,7 km) tiež otvára možnosti vodných športov a jachtárskych aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centram a o niečo kľudnejšou atmosférou ako viac rozvinuté oblasti na východe. Mesto ťaží z toho, že je súčasťou rovnakého pobrežného regiónu ako Marbella, pričom si zachováva vlastný charakter. Blízkosť k Gibraltáru (42 kilometrov) poskytuje ďalšie medzinárodné spojenia, zatiaľ čo lokalita v provincii Málaga zaisťuje prístup k provinčným službám a infraštruktúre. Poloha Estepona z nej robí bránu do západnej Costa del Sol, ponúkajúc tak pobrežné atrakcie ako aj blízke hornaté oblasti dominované Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V rámci realitného trhu Estepona predstavuje táto nehnuteľnosť prémiovú pobrežnú ponuku. V porovnaní s developmentom The Sapphire v Estepona (s cenou od 2 650 000 €) poskytuje tento byt podobné vybavenie pri nižšej vstupnej cene. Projekt Marine Hills - The Villas (s cenou od 1 468 000 €) ponúka väčšie nehnuteľnosti, ale bez rovnakého priameho prístupu k pláži a mestských výhod. Projekt Tailor made Villa Estepona (s cenou od 1 595 000 €) poskytuje možnosti prispôsobenia, ale postráda komplexné spoločné vybavenia developmentu The Edge. Samotná Estepona ponúka inú atmosféru ako susedná Marbella, s tradičnejším španielskym charakterom popri moderných developmentoch. Poloha nehnuteľnosti v Estepona ju pozicionuje medzi exkluzivitu západnej Marbelle a viac rezidenčné oblasti ďalej na východ, čím ponúka rovnováhu dostupnosti a výnimočného pobrežného bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
