Это четырехкомнатное апартаменты расположены в жилом комплексе The Edge Estepona на Коста-дель-Соль. Площадь 149 м² с панорамным видом на Средиземное море и прямой доступ к пляжу. Объект находится в готовом состоянии с полной отделкой и мебелью. Расположение в урбанизированной зоне Эстепоны сочетает в себе доступ к городским удобствам с непосредственной близостью к морю. Комплекс предоставляет эксклюзивные удобства, включая бассейны, спа-зону и спортивные сооружения, что создает самодостаточную среду проживания в одном из самых востребованных районов испанского побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской зоне Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Объект предлагает прямой доступ к побережью и променаду, со всеми необходимыми услугами в пешей доступности. Близость к городскому центру и береговой линии создает динамичную среду проживания с сочетанием городских и прибрежных характеристик.
Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают пространство для семей или групп. Планировка с открытой жилой зоной и прямым доступом к террасам из каждой спальни способствует плавному образу жизни. Общественные удобства, включая бассейны, спа и спортзал, поддерживают активный образ жизни без необходимости покидать комплекс.
Проект завершен и готов для немедленного заселения. Строительство сочетает современную архитектуру с функциональными элементами, такими как теплые полы, кондиционирование и высококачественная отделка. Общие пространства полностью отделаны и доступны для использования, включая внутренние и внешние бассейны, оздоровительные и спортивные объекты.
Апартаменты не имеют сада на первом этаже, так как расположены на этаже. Хотя есть общие наружные пространства, нет эксклюзивной наружной площади кроме террас. Расположение в городской зоне также означает, что объект не изолирован от окружающей застройки и городских шумов.
Ref: VL723097
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих второе жилье на побережье с полной мебелью и немедленной доступностью. Для семей, которые регулярно проводят время в Испании, просторная планировка с четырьмя спальнями обеспечивает достаточно места для нескольких членов семьи или гостей. Сочетание городских услуг и доступа к пляжу делает его подходящим для людей, которые ценят как активный отдых у моря, так и удобства городской среды. Инвесторы в элитную недвижимость на Коста-дель-Соль сочтут расположение и удобства привлекательными, особенно учитывая растущую популярность Эстепоны как направления. Для профессионалов, работающих удаленно, планировка апартаментов с несколькими террасами предлагает возможности для рабочих пространств с видом. Наличие службы безопасности и консьержа 24 часа также делает его подходящим для людей, которые не проживают постоянно, но хотят быть уверены в безопасности своей собственности.
Отделка апартаментов относится к высшему сегменту с вниманием как к эстетике, так и к функциональности. Кухня оборудована техникой Gaggenau, что указывает на выбор профессионального качественного оборудования, как долговечного, так и ориентированного на производительность. Открытая планировка между кухней и жилой зоной разработана с панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают не только максимальное естественное освещение, но и бесшовную визуальную связь с наружными пространствами. Ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, соответствующими современной средиземноморской эстетике комплекса. Теплые полы в ванных комнатах и по всей квартире способствуют комфорту, особенно в прохладные месяцы. Наличие кондиционирования как с обогревом, так и с охлаждением обеспечивает приятный внутренний климат в течение всего года. Террасы спроектированы как продолжение жилых пространств с качественной отделкой, устойчивой к климатическим условиям побережья. Общие пространства, такие как бассейны и спа, отделены материалами, которые одновременно эстетичны и практичны в среде с соленой водой и интенсивным использованием.
Цена апартаментов начинается от €2,090,000 для четырехкомнатной квартиры площадью 149 м². По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как The Sapphire (от €2,650,000), эти апартаменты позиционируются в высоком сегменте с конкурентоспособной ценой. Цена включает два подземных парковочных места и кладовую, что способствует практической ценности. Полная мебель и наличие высококачественной техники (например, Gaggenau на кухне) объясняют позиционирование цены в верхней части местного рынка. Стоимость за квадратный метр составляет около €14,027, что выше среднего для Эстепоны, но соответствует расположению у пляжа и общественным удобствам высокого уровня.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах характеризуется прямой связью как с морем, так и с городом. Утром жильцы могут наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на Средиземное море, за которым следует короткая прогулка до пляжа или одного из близлежащих кафе для завтрака. Супермаркет всего в 104 метрах делает ежедневные покупки практичными и удобными. Благодаря центральному расположению рестораны, магазины и другие услуги доступны пешком, что делает автомобиль не всегда необходимым для повседневной деятельности. Днем общий бассейн предлагает освежающее погружение, а тренажерный зал и оздоровительные объекты предоставляют пространство для физических упражнений. Вечером жильцы могут наслаждаться ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км или расслабленной прогулкой по освещенной набережной. Близость к марине и пляжу создает оживленную атмосферу, в то время как сами апартаменты предлагают тихое убежище с панорамным видом.
Непосредственное окружение апартаментов предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. В пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, что делает ежедневные покупки и социальную деятельность легкой для организации. Близость к марине Пуэрто-Эстепона на расстоянии 1,7 км открывает возможности для водных видов спорта и морской деятельности. Пляж и набережная доступны непосредственно, что позволяет совершать ежедневные прогулки или утренние пробежки вдоль береговой линии. Для повседневных нужд есть супермаркет всего в 104 метрах, а аптеки и медицинские учреждения доступны в радиусе от 236 метров до 4,4 км. Общественный транспорт хорошо развит с 8 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости, что облегчает передвижение без автомобиля. Близость спортивных объектов, таких как муниципальный спортивный центр на расстоянии 400 метров, предлагает возможности для различных спортивных активностей. Городская плотность создает оживленную атмосферу, в то время как расположение у пляжа и наличие зеленых зон, таких как парки в радиусе 2 км, обеспечивают достаточное разнообразие.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов на побережье Эстепоны, с прямым доступом как к городскому центру, так и к пляжам. Положение на западном побережье Коста-дель-Соль предлагает отличную отправную точку для исследования региона, с хорошими连接иями в Марбелью на востоке и Гибралтар на западе. Близость как пляжей, так и городских удобств четко видна на карте, что подчеркивает практические преимущества расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это положение обеспечивает баланс между доступом к крупным городам и более независимым характером по сравнению с центральными частями Коста-дель-Соль. В отличие от более оживленных курортных городов, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, сохраняя при этом достаточные туристические удобства. Близость к Гибралтару (42 км) делает расположение также интересным для людей, которые часто путешествуют между Испанией и Великобританией. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха предлагает также контраст между прибрежными и горными ландшафтами, что способствует географической привлекательности региона. В провинции Малага Эстепона становится все более популярной альтернативой традиционным туристическим центрам на восточном побережье.
Стратегическое расположение апартаментов обеспечивает отличную доступность важных объектов. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что составляет примерно 5-6 минут пешком. Более известный пляж Ла-Рада находится на расстоянии 769 метров, доступен пешком за 7-8 минут. Для ежедневных покупок есть супермаркет на расстоянии 104 метра, а аптеки находятся в 236 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, что составляет примерно 45-50 минут езды, в то время как аэропорт Гибралтара расположен на расстоянии 36 км (около 30-35 минут езды). Гольф-поля хорошо представлены в окрестностях, с Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 км и Azata Golf на расстоянии 4,4 км. Для электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 1,3 км. Города Марбелья и Малага расположены соответственно на расстоянии 25 и 73 км, что позволяет совершать дневные поездки в эти крупные города без необходимости далеко ехать.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменты расположены на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий морской климат со средними температурами, колеблющимися от 12°C зимой до 28°C летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что создает комфортный климат в течение всего года. С 3848 солнечными часами в год Эстепона относится к самым солнечным регионам Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с мая по сентябрь, когда температура воды остается выше 20°C. Небольшой уклон в 1,9% в сторону пляжа обеспечивает ровную местность, удобную как для ходьбы, так и для велоспорта. Юго-восточная и юго-западная ориентация апартаментов максимизирует воздействие солнца, особенно в утренние и дневные часы. Близость к Средиземному морю оказывает смягчающее влияние на температуру, обеспечивая более мягкие зимы и несколько более прохладное лето по сравнению с более континентальными районами Андалусии. Эти климатические условия создают среду, где можно проводить много времени на открытом воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает доступ к нескольким пляжам с различными характеристиками. Ближайший пляж Playa de Estepona находится на расстоянии 524 метра и предлагает прямой доступ к Средиземному морю. Недалеко также находится Ла-Рада, главный пляж Эстепоны, на расстоянии 769 метров. Playa del Cristo, защищенный пляж в небольшой бухте, расположен на расстоянии 1,6 км и популярен среди семей благодаря своим спокойным водам. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, включая Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 км и Azata Golf на расстоянии 4,4 км. Апартаменты имеют общественные удобства, включая открытые и закрытые бассейны, спа- и оздоровительную зону, а также тренажерный зал с уличной зоной для кроссфита. Кроме того, есть корт для паделя для жителей. Близость к марине Пуэрто-Эстепона на расстоянии 1,7 км открывает возможности для водных видов спорта и парусных прогулок. Сочетание этих пляжей, спортивных объектов и возможностей для отдыха делает район подходящим для активного образа жизни с достаточным разнообразием ежедневных рекреационных возможностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это положение обеспечивает баланс между доступом к крупным городам и более независимым характером по сравнению с центральными частями Коста-дель-Соль. В отличие от более оживленных курортных городов, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, сохраняя при этом достаточные туристические удобства. Близость к Гибралтару (42 км) делает расположение также интересным для людей, которые часто путешествуют между Испанией и Великобританией. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха предлагает также контраст между прибрежными и горными ландшафтами, что способствует географической привлекательности региона. В провинции Малага Эстепона становится все более популярной альтернативой традиционным туристическим центрам на восточном побережье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В пределах региона Эстепона эти апартаменты позиционируются в высшем сегменте с начальной ценой €2,090,000. По сравнению с соседним проектом The Sapphire, где цены начинаются от €2,650,000, эти апартаменты предлагают аналогичное расположение у пляжа по несколько более низкой цене. Однако, в отличие от Marine Hills - The Villas и Tailor made Villa Estepona, где цены начинаются от €1,468,000 и €1,595,000 соответственно, эти апартаменты значительно дороже, что в основном объясняется прямым расположением у пляжа и обширными общими удобствами. В более широком региональном контексте, по сравнению с проектами в центральных частях Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Пуэрто-Банус, Эстепона в целом предлагает большую ценность за деньги, с аналогичными удобствами и климатическими условиями, но по более низким ценам за квадратный метр. Западное расположение Эстепоны в провинции Малага также означает большее расстояние до международного аэропорта Малаги (73 км) по сравнению с восточными локациями, но это компенсируется близостью к Гибралтару (36 км), что может быть привлекательным для определенных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
