Dette lejlighedskompleks ligger i Estepona, Málaga, kun få meter fra Middelhavet. Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 149 kvadratmeter tilbyder det rummelig bolig ved kysten. Boligen er færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen har en sydøstlig og sydvestlig orientering, hvilket giver gode lysforhold og havudsigt fra flere af rummene. Ejendommen har adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpools og ligger i gåafstand til byens tjenester og strandområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant område ved kysten af Estepona, med direkte adgang til stranden og kystpromenaden. Beliggenheden giver nærhed til dagligvarer, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand. Området er veludviklet med god infrastruktur, hvilket gør det praktisk for både helårsbeboere og feriegæster. Nærheden til havet påvirker lokalklimaet positivt med mere moderate temperaturer året rundt.
Boligen imødekommer behovet for rummelig familiesekundærbolig eller permanent bopæl i varmt klima. De fire soveværelser og tilsvarende antal badeværelser giver plads til større familier eller gæster. Terrasserne udvider levealderen udendørs og skaber overgangszoner mellem inde- og udeliv. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, hvilket understøtter en funktionsdygtig hverdag uden behov for yderligere investeringer.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden byggefase eller forsinkelsesrisici. Alle tekniske installationer er færdige og godkendt, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggeri og kvalitetskontrol. Byggeriet er opført med moderne standarder og materialer, der er tilpasset det mediterrane klima. Der er ingen igangværende byggeaktivitet i området, hvilket sikrer ro og fuld adgang til alle faciliteter fra starten.
Lejligheden er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet, da den ligger på anden sal uden elevatoradgang. Boligen har ikke egen haveområde, men afhænger af fælles terrasser og udearealer. Projektet tilbyder ikke fuldt privatliv, da det er en del af et større kompleks med fælles faciliteter. Ejendommen har ikke indbygget solenergi eller andre avancerede energibesparende teknologier udover standard klimaanlæg og gulvvarme.
Ref: VL723097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med høj standard og direkte adgang til stranden. Den er velegnet til dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien og ønsker en bolig, der er klar til brug uden yderligere investeringer. For pendlere mellem Nordeuropa og Spanje er beliggenheden praktisk med kun 34 km til lufthavnen i Gibraltar. Boligen kan også fungere som en permanent bopæl for ældre par eller mindre familier, der ønsker at nedskalere til en mere vedligeholdelsesvenlig ejendom med serviceydelser i nærområdet. Investeringsmæssigt henvender den sig til købere, der prioriterer kvalitet og beliggenhed frem for pris alene, og som forstår værdien af en fuldt møbleret bolig i et eftertragtet område ved Costa del Sol.
Lejlighedens indre fremstår med moderne og gennemført materialer. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, hvilket repræsenterer et højt teknisk niveau og lang holdbarhed. Gulvene har materialer, der er egnede til klimaet med høj solindstråling, og modstår effektivt afsmitning og slid. Badeværelserne er fuldt flisebelagte med moderne sanitetsudstyr og indbygget belysning. Vinduespartierne er store og gulv-til-loft, hvilket ikke kun giver lysindfald, men også kræver kvalitetsrammer og tætninger for at modstå vind og vejr i kystnær beliggenhed. Alle tekniske installationer som klimaanlæg, gulvvarme og el-systemer er udført efter europæiske standarder og er designet til at fungere optimalt under lokale klimaforhold med høje sommertemperaturer. Terrasserne har konstruktioner, der sikrer effektiv afvanding af regnvand, hvilket er vigtigt i regnperioderne.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €2.090.000, hvilket svarer til ca. €14.000 per kvadratmeter. Dette er i den øvre ende af markedet for Estepona, hvilket skyldes den direkte havfrontbeliggenhed og de høje materialer i boligen. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket betyder, at der ikke er yderligere udgifter til indretning. For at vurdere prisniveauet kan sammenlignende ejendomme i samme område som The Sapphire starte fra €2.650.000, mens andre projekter som Marine Hills - The Villas starter fra €1.468.000. Prisforskellene afspejler primært beliggenhed, størrelse og udstyrsniveau.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker et urbant kystliv med nem adgang til både byliv og strand. Området omkring Estepona kombinerer det bedste fra en spansk kystby med moderne faciliteter og traditionel charme. Fra lejligheden kan man til fods nå dagligvarebutikker, caféer og restauranter, hvilket skaber en praktisk hverdag uden behov for bil til basale ærinder. Mange beboere starter dagen med en gåtur langs strandpromenaden først på morgenen, når byen endnu er stille. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande eller ved fællespoolområdet. Om aftenen bliver kystpromenaden livlig med folk, der nyder aftensmaden eller en drink ved en af de mange udendørs serveringssteder. Alt dette inden for få minutters gang fra boligen.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved nærheden til både strand og byliv. Fra lejligheden er der få hundrede meter til Esteponas centrum, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Strandpromenaden forbinder direkte med byens havneområde, hvor der er lystbådehavne og flere spisesteder. Området har god infrastruktur med velholdte fortove og cykelstier, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Offentlig transport findes med flere buslinjer, der forbinder Estepona med nabobyerne langs kysten. For længere turer eller udflugter indland er bil nødvendig, men til daglig fornøjelser og praktiske ærinder kan man sagtens klare sig uden bil. Byen har et aktivt liv året rundt, men er mere rolig om vinteren, mens sommermånederne byder på mere liv og aktiviteter.
Ejendommen er markeret på kortet i den centrale del af Estepona, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Kortet viser nærliggende gader, strandområder og vigtige faciliteter inden for gåafstand. Den blå linje repræsenterer kystpromenaden, der forbinder ejendommen med strandene og byens havneområde. De grønne områder på kortet indikerer parker og rekreative områder, mens de røde markeringer viser shopping- og servicemuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Byen har en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede østlige dele af Costa del Sol, men tilbyder stadig alle nødvendige faciliteter. Dens beliggenhed nær Gibraltar giver nem adgang til både det spanske fastland og forbindelser til Storbritannien og Nordafrika. Sammenlignet med Málaga og Marbella er Estepona mindre tæt bebygget og har bevaret mere af sin oprindelige spanske charme. Byen fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer og de mere landlige områder i bjergene mod nord.
Strandene er inden for kort afstand fra ejendommen, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada strand på 769 meter. Til de mere berømte Playa del Cristo er der 1,6 kilometer. Lufthavnen i Gibraltar ligger 34 kilometer væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 4,1 kilometer væk, mens Azata Golf findes inden for 4,4-4,6 kilometer. Dagligvarer kan købes i en nærliggende supermarked kun 104 meter fra lejligheden. Apotek og lægehjælp findes også inden for kort afstand, med apotek på 236 meter og nærmeste hospital på 4,4 kilometer. For elektriske køretøjer er der en ladestation 1,3 kilometer fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk sydspansk klima med historisk set 3.848 soltimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C med variationer mellem 12-28°C gennem året. Zwemsæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Lejligheden er beliggende kun 15 meter over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket giver en næsten flad overgang til kysten. Den lave højde og nærheden til havet bidrager til et mildere klima med mindre udsving i temperaturer end i de indlandske områder. Om sommeren kan temperaturerne nå højere værdier, men havnærheden sikrer en afkølende brise, der gør varmen mere tålelig. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter og generelt mere solskin end i Nordeuropa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona kan prale af flere Blue Flag-strande, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste strande til ejendommen og tilbyder fin sandbund og langgrunt vand, hvilket gør dem velegnede til familier. For golfentusiaster er området et paradis med flere baner inden for kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Sportsfaciliteter findes i rigeligt mål i nærområdet, herunder det kommunale sportscenter kun 0,4 kilometer fra lejligheden. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, tilbyder de nærliggende marinaer muligheder for sejlads og vandsport. Området har også et veludviklet netværk af gang- og cykelstier langs kysten, der egner sig til motion og rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Byen har en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede østlige dele af Costa del Sol, men tilbyder stadig alle nødvendige faciliteter. Dens beliggenhed nær Gibraltar giver nem adgang til både det spanske fastland og forbindelser til Storbritannien og Nordafrika. Sammenlignet med Málaga og Marbella er Estepona mindre tæt bebygget og har bevaret mere af sin oprindelige spanske charme. Byen fungerer som en mellemstation mellem de større kystbyer og de mere landlige områder i bjergene mod nord.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre luksusprojekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en balance mellem pris, beliggenhed og kvalitet. The Sapphire, der ligger i samme område, har højere priser startende fra €2.650.000, hvilket afspejler en mere eksklusiv positionering. Marine Hills - The Villas starter fra €1.468.000, men tilbyder villaer fremfor lejligheder og i et mere landligt område længere fra stranden. Tailor made Villa Estepona har priser fra €1.595.000 og tilbyder individuelle løsninger, men kræver længere ventetid da de er skræddersyede. Denne lejlighed adskiller sig ved at være fuldt færdigbygget og klar til brug, hvor mange andre projekter i samme prisklasse enten kræver ventetid eller yderligere investeringer i indretning. Beliggenheden ved kysten med direkte strandadgang giver en værdifordel i forhold til projekter i det indre af Estepona, der typisk kræver bil for at nå stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
