Το διαμέρισμα βρίσκεται στη θέση Αταλάγια στην Μάλαγα, σε αγροτική περιοχή με ηρεμία. Ολοκληρώθηκε το 1990 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 80 τετραγωνικά μέτρα. Η ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει πρωινό ήλιο, ενώ η βεράντα προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα με νησί, ξύλινα δάπεδα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα και πισίνα. Η τοποθεσία απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 60 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ησυχή, αγροτική περιοχή στην Αταλάγια, σε απόσταση 666 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αφού απέχει 11 χιλιόμετρα από το σούπερ μάρκετ, 6,2 χιλιόμετρα από το φαρμακείο και 24 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο. Οι πλησιέστερες πόλεις είναι η Μαρμπέγια (12 χλμ.), η Αλχεθίρας (54 χλμ.) και η Μάλαγα (60 χλμ.).
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το ετήσιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 12-27°C και πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου υποστηρίζει εξωτερική ζωή. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και πισίνα ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ και η αποθήκη λύνουν ζητήματα αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1990, αλλά υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα με νησί, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους και αναβαθμισμένα μπάνια. Η ανατολική προσανατολισμός αξιοποιήθηκε για τη μέγιστη ηλιοφάνεια τους πρωινούς ώρες, ενώ η μόνωση και τα κλιματιστικά συστήματα αντικαταστάθηκαν για μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Η ανακαίνιση διατήρησε την αρχική δομή ενώ εισήγαγε σύγχρονες ανέσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού αυτά αποτελούν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την παραλία (50 χλμ.) περιορίζει την άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο, λόγω περιορισμένων δημόσιων συγκοινωνιών. Το μικρό μέγεθος (80 τ.μ.) μπορεί να περιορίζει ευχέρειες για μεγάλες οικογένειες ή για εργασία από το σπίτι.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει κυρίως σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ήσυχο περιβάλλον, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε παροχές και κοινότητα. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους αγαπούν τη φύση και την υπαίθρο, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν εξοχικό σπίτι στην Ισπανία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με σταθερή ζήτηση, ειδικά από διεθνείς αγοραστές. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διεθνή σχολεία σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο κάνει το διαμέρισμα ελκυστικό για όσους θέλουν πρόσβαση σε παροχές χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου ή πισίνας. Η απαίτηση για αυτοκίνητο καθιστά την κατοικία πιο κατάλληλη για αυτοκίνητα νοικοκυριά.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος αντανακλάται στην ποιότητα των υλικών και της τελειοποίησης. Τα δάπεδα από laminate ξύλου καλύπτουν το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας σύγχρονη εμφάνιση και εύκολο καθαρισμό. Οι κουρτίνες και τα έπιπλα είναι προσεκτικά επιλεγμένα για να ταιριάζουν με το φυσικό φως της ανατολικής προσανατολισμού, δημιουργώντας φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονα υλικά με μεγάλο νησί που λειτουργεί ως κεντρικό σημείο για κοινωνικές εκδηλώσεις και καθημερινές δραστηριότητες. Οι συσκευές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του Αμερικανικού ψυγείου-καταψύκτη, αντικατοπτρίζουν επένδυση σε λειτουργικές και ανθεκτικές λύσεις. Οι πάγκοι από γρανίτη ή κβαρτζη προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Στα μπάνια, τα πλακίδια και η υδραυλική εγκατάσταση έχουν ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονες βρύσες και νιπτήρες που προσδίδουν κομψότητα. Ο κύριος υπνοδωμάτιος διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα τύπου walk-in, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, εκμεταλλευόμενα κάθε διαθέσιμο χώρο αποθήκευσης με έξυπνους εσωτερικούς οργανωτές. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών συστημάτων καινούργιας τεχνολογίας, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με την αρχική εγκατάσταση του 1990. Τα κουφώματα έχουν ανακαινιστεί για βελτιωμένη μόνωση και θερμική αποδοτικότητα, μειώνοντας το ενεργειακό κόστος για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €379,000, αντανακλώντας την πρόσφατη ανακαίνιση και την τοποθεσία του στην Αταλάγια. Το κόστος περιλαμβάνει τον εξωτερικό χώρο στάθμευσης και την αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή ανταγωνίζεται παρόμοια ανακαινισμένα διαμερίσματα στην περιοχή, αν και το ακίνητο χρονολογείται από το 1990. Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή περιορίζει κάπως την τιμαλογική αύξηση σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Οι προηγούμενες συναλλαγές στην περιοχή δείχνουν σταθερή ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα σε κλειστές κοινότητες με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ειδικά μεταξύ διεθνών αγοραστών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα της Αταλάγια χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ρουτίνα μακριά από την τουριστική πολυκοσμία. Οι κάτοικοι ξυπνάν συνήθως με τον πρωινό ήλιο που πλημμυρίζει τους χώρους μέσω της ανατολικής προσανατολισμένης βεράντας. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται έξω με θέα στα βουνά πριν από την έναρξη της ημέρας. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια ή τραπεζικές συναλλαγές, απαιτείται χρήση αυτοκινήτου, αφού τα κοντινότερα κέντρα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10-15 λεπτών με το αμάξι. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιστρέψουν στην κοινότητα για να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις όπως το γυμναστήριο ή την πισίνα. Η κοινότητα προσφέρει 24ωρη ασφάλεια και υποδομή, δημιουργώντας ένα ασφαλές περιβάλλον. Το βράδυ, η βεράντα γίνεται ιδανικός χώρος για χαλάρωση, με θέα προς τη θάλασσα και τα φωτάτα της Μαρμπέγια στην απόσταση. Η απουσία θορύβου από την πόλη επιτρέπει ηρεμία και ξεκούραση. Σαββατοκύριακα, οι κάτοικες συχνά επισκέπτονται κοντινές παραλίες (περίπου 40-50 λεπτά με το αμάξι) ή εξερευνούν τις γύρω πόλεις όπως Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη καθημερινότητα χωρίς απομόνωση.
Η ζωή στην Αταλάγια χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το κέντρο της Μαρμπέγια βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες σε 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη της Εστεπόνα, με την παραλία της, απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια πιο τοπική ισπανική εμπειρία. Για καθημερινές ανάγκες, το Diana Shopping Center βρίσκεται περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια. Η πλησιέστερη τράπεζα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, ενώ φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμα στην κοντινή περιοχή. Το διεθνές σχολείο της Εστεπόνα απέχει 1,5 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Μετακίνηση απαιτεί κυρίως αυτοκίνητο, με επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις να καλύπτουν την περιοχή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χιλιόμετρα, περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση της εξοχικής ζωής χωρίς πλήρη απομόνωση, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες να είναι προσβάσιμες σε λογικές αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Αταλάγια σε σχέση με τις κύριες πόλεις και υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, όπως και τα κοντινά γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Η Αταλάγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, περίπου 12 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μαρμπέγια και 10 χιλιόμετρα δυτικά της Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής, ισπανικής ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Αταλάγια είναι λιγότερο τουριστική και περισσότερο οικιστική, προσφέροντας ηρεμία και γαλήνη. Το υψηλότερο υψόμετρο (666 μ.) σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές παρέχει ψυχρότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και λιγότερη υγρασία. Η περιοχή βρίσκεται σε βολική απόσταση από την Μάλαγα (60 χλμ.), την κύρια πόλη της επαρχίας, και την Αλχεθίρας (54 χλμ.), επιτρέποντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τις κύριες τουριστικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, απέχουν περίπου 50 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χιλιόμετρα, περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 91 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο La Zagaleta Country Club απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα La Quinta Golf και Driving Range/German Golf Academy βρίσκονται περίπου 47 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία πιο κοντινών γηπέδων γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ.), προσφέρει εναλλακτικές για καθημερινό παιχνίδι. Στην κοντινή περιοχή, υπάρχουν αρκετές καφετέριες και εστιατόρια (49 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ.), καθώς και φαρμακεία (28 σε ακτίνα 2 χλμ.) και τράπεζες (23 σε ακτίνα 2 χλμ.). Οι πιο σημαντικές αγορές και υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να απέχει 11 χιλιόμετρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αταλάγια επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερινές θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την υπερβολική υγρασία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ήπιο χειμώνα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ το ψυχρότερο φθινόπωρο και χειμώνα φέρνουν απαλές βροχές που διατηρούν το τοπίο πράσινο. Το υψόμετρο συνδυάζεται με την ανατολική προσανατολισμένη θέα του διαμερίσματος για να προσφέρει ευχάριστες πρωινές ώρες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά την απόσταση 50 χιλιομέτρων από τις κύριες παραλίες, η Αταλάγια προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλιακές επιλογές, αν και απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0,5 χλμ.), η Playa Atalaya (0,6 χλμ.) και η Salduna (0,7 χλμ.), βρίσκονται σε πιο κοντινή απόσταση, αν και δεν διαθέτουν αναγνώριση Blue Flag. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα κοντινά. Το El Campanario Golf Course βρίσκεται 1,4 χιλιόμετρα μακριά, το El Paraíso Golf Club 2,1 χιλιόμετρα, και το El Paraiso Golf Clubhouse 2,3 χιλιόμετρα. Για πιο αποκλειστικές εμπειρίες, το La Zagaleta Country Club απέχει 45 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει το RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 χιλιόμετρα μακριά, με εγκαταστάσεις για τένις και πάτελ. Οι κοινότητες προσφέρουν δύο πισίνες (Lower Pool 2,0 χλμ., Middle Pool 2,1 χλμ.) και χώρους για εξωτερικές δραστηριότητες. Η ιστιοπλοΐα και οι θαλάσσιες δραστηριότητες είναι προσβάσιμες μέσω του Puerto Deportivo José Banus, 5,9 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα, περίπου 12 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μαρμπέγια και 10 χιλιόμετρα δυτικά της Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής, ισπανικής ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Αταλάγια είναι λιγότερο τουριστική και περισσότερο οικιστική, προσφέροντας ηρεμία και γαλήνη. Το υψηλότερο υψόμετρο (666 μ.) σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές παρέχει ψυχρότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και λιγότερη υγρασία. Η περιοχή βρίσκεται σε βολική απόσταση από την Μάλαγα (60 χλμ.), την κύρια πόλη της επαρχίας, και την Αλχεθίρας (54 χλμ.), επιτρέποντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στην Αταλάγια προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και ποιότητας. Στην περιοχή του Τόρε δελ Μαρ, το Aquamar προσφέρεται από €269.950, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με λιγότερη ιδιωτικότητα. Στην Μίχας, το Lantana Residencial έχει τιμές από €205.000, αλλά απέχει περισσότερο από τις βασικές πόλεις και υπηρεσίες. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 ξεκινά από €259.000, προσφέροντας σύγχρονα χαρακτηριστικά αλλά με λιγότερο ανακαινισμένη εμφάνιση σε σύγκριση με το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τοποθεσία της Αταλάγια προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε πόλεις σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές. Σε σχέση με ακίνητα σε παρόμοια τιμή κοντά στην παραλία, το διαμέρισμα στην Αταλάγια προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και λιγότερο θόρυβο, αν και απέχει από την ακτή. Για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία περισσότερο από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο παρέχει καλύτερη αξία για τα χρήματα. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, σε αντίθεση με πολλές άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
