Este apartamento reformado de dos dormitorios está situado en Atalaya, Málaga, a 666 metros sobre el nivel del mar. Con una superficie de 80 m², completado en 1990, ofrece vistas al mar y a las montañas desde su orientación este. La propiedad forma parte de la comunidad Nordic Royal Club y cuenta con piscina comunitaria climatizada, parking subterráneo y trastero privado. Su ubicación combina el acceso a campos de golf cercanos con la tranquilidad de un entorno residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona residencial de Atalaya, a 12 km de Marbella y a 60 km de Málaga. La propiedad se encuentra a 0.5 km de la Playa Isdabe y a 1.4 km del campo de golf El Campanario. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad, requiriendo sin embargo un vehículo privado para desplazamientos diarios.
La distribución funcional de este apartamento incluye dos dormitorios y dos baños, optimizando el espacio para parejas o pequeños grupos. La presencia de armarios empotrados y una cocina totalmente equipada con isla central responde a necesidades de almacenamiento y confort. La terraza con vistas panorámicas amplía el espacio habitable, ofreciendo zonas de descanso exteriores.
Aunque construido en 1990, el apartamento ha sido completamente reformado recientemente, incorporando materiales contemporáneos como suelos de madera laminada y electrodomésticos de alta gama. La propiedad se entrega lista para habitar, con todas las instalaciones actualizadas y funcionando, incluyendo aire acondicionado en todas las estancias y sistema de climatización completo.
La ubicación requiere el uso de automóvil para la mayoría de desplazamientos diarios, ya que los servicios básicos se encuentran a varios kilómetros. No es una propiedad adecuada para personas con movilidad reducida que dependan del transporte público, dada la distancia a las paradas de autobús. Tampoco dispone de jardín privado, ya que las zonas exteriores son comunitarias.
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeños grupos que buscan una segunda residencia con acceso a recreación y servicios. Su configuración con dos dormitorios permite alternar entre uso personal y recepción de invitados ocasionales. La proximidad a campos de golf y playas lo convierte en una opción interesante para quienes practican estos deportes regularmente. Para profesionales que buscan desconectar durante los fines de semana, la distancia a ciudades como Marbella (12 km) ofrece acceso a servicios sin sacrificar la tranquilidad. Personas cercanas a la jubilación que deseen establecer su residencia principal en la Costa del Sol encontrarán aquí una comunidad con seguridad y servicios que facilitan la vida diaria, aunque deberán considerar la necesidad de vehículo propio y la planificación de desplazamientos.
La calidad de los materiales utilizados en la reciente renovación es notable, con suelos de madera laminada que aportan calidez y contemporaneidad a todas las estancias. La cocina presenta acabados de gama alta con isla central y electrodomésticos de gran formato tipo americano. Los baños han sido renovados con sanitarios modernos y griferías de diseño, garantizando durabilidad y funcionalidad. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados con sistemas de almacenamiento optimizados. La propiedad incorpora sistema de climatización completo con aire acondicionado frío/calor, adecuándose a las necesidades térmicas durante todo el año. Los acabados de paredes y techos utilizan materiales transpirables adecuados al clima mediterráneo, contribuyendo a la eficiencia energética del conjunto.
El precio de partida para este apartamento es de 379.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto de la zona. La propiedad incluye una plaza de parking subterráneo y un trastero privado, elementos que añaden valor a la inversión. Comparado con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento presenta una prima por su ubicación, vistas recientes reformas y calidad de las instalaciones comunitarias.
El ritmo de vida en esta propiedad combina la tranquilidad de una urbanización residencial con acceso a servicios recreativos. Las mañanas pueden disfrutar del sol oriental en la terraza mientras se planifica el día. Para las compras diarias, es necesario desplazarse hasta los supermercados ubicados a 11 km, lo que favorece una vida organizada con visitas semanalmente planificadas. Las tardes se pueden dedicar a la recreación en las instalaciones comunitarias como la piscina climatizada o el área de juegos. La proximidad a campos de golf y playas permite alternar entre deporte y descanso. Por la noche, la seguridad de 24 horas y la tranquilidad de la zona contribuyen a un descanso reparador, con vistas urbanas iluminadas desde el apartamento.
La vida en esta ubicación requiere una planificación de desplazamientos debido a la distribución de servicios. El supermercado más cercano se encuentra a 11 km, mientras que la farmacia está a 6.2 km, facilitando la gestión de compras y necesidades básicas. El hospital más importante está a 24 km, requiriendo aproximadamente 30 minutos en vehículo. La conexión con Marbella, a solo 12 km, permite acceso a una amplia variedad de servicios comerciales, gastronómicos y culturales. La urbanización cuenta con 50 paradas de autobús distribuidas en 7 líneas, aunque para mayor flexibilidad se recomienda el uso de vehículo privado. La seguridad comunitaria con servicio de recepción 24 horas contribuye a la tranquilidad de los residentes, especialmente durante la noche.
El mapa muestra la posición del apartamento en Atalaya, destacando su proximidad a la costa y a Marbella. Se observa la ubicación estratégica entre campos de golf y zonas residenciales, con fácil acceso a la carretera principal A-7. Las áreas verdes circundantes y la altitud de 666 metros explican las vistas panorámicas y el microclima característico de esta zona.
Atalaya se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior, a 12 km de Marbella, uno de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol con casi 148.000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de servicios urbanos manteniendo carácter residencial. A mayor escala, se encuentra a 60 km de Málaga, capital provincial con más de 579.000 habitantes y aeropuerto internacional. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y calidad de vida, evitando el bullicio turístico masivo de zonas más céntricas sin quedar demasiado aislada de las comodidades urbanas.
El acceso a las playas requiere aproximadamente 15 minutos a pie o 5 minutos en vehículo, siendo Playa Isdabe la más cercana a 0.5 km. Para desplazarse a Marbella se necesitan aproximadamente 15 minutos en coche por la A-7, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 60 km, un trayecto de unos 45 minutos. Los campos de golf más cercanos son El Campanario Golf Course (1.4 km) y El Paraíso Golf Club (2.1 km), accesibles en menos de 10 minutos. Para cargadores de vehículos eléctricos, el más próximo está a 13 km en la dirección de Estepona, facilitando la movilidad sostenible para residentes con coches eléctricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 666 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico, con una temperatura media anual de 19.2°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C. Los 3.856 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante gran parte del año. La altitud modera las temperaturas extremas, ofreciendo veranos calurosos pero no opresivos. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación este del apartamento aprovecha la luz matinal, creando espacios frescos por la mañana y cálidos por la tarde. La combinación de vistas al mar y montañas permite disfrutar de brisas marítimas y protección de vientos fuertes gracias a la posición elevada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana cuenta con varias playas, siendo Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna las más accesibles, todas a menos de 1 km en línea recta. Estas zonas playeras ofrecen servicios básicos y condiciones favorables para el baño durante 5 meses al año. Para los entusiastas del golf, el campo El Campanario Golf Course se encuentra a solo 1.4 km, mientras que El Paraíso Golf Club está a 2.1 km. A nivel deportivo, el RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km ofrece instalaciones para practicar estos deportes. La urbanización cuenta con piscina comunitaria climatizada, sauna y sala de juegos, complementando las opciones recreativas disponibles en el entorno inmediato sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior, a 12 km de Marbella, uno de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol con casi 148.000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de servicios urbanos manteniendo carácter residencial. A mayor escala, se encuentra a 60 km de Málaga, capital provincial con más de 579.000 habitantes y aeropuerto internacional. Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y calidad de vida, evitando el bullicio turístico masivo de zonas más céntricas sin quedar demasiado aislada de las comodidades urbanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la región, este apartamento en Atalaya presenta una posición intermedia en cuanto a precio, situándose entre Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €). Sin embargo, su valor diferencial reside en la combinación de ubicación, vistas y calidad de reformas recientes. Mientras Etherna Homes 2 en Estepona ofrece precios similares (desde 259.000 €), esta propiedad destaca por su integración en una comunidad consolidada con servicios de alta gama como seguridad 24 horas, recepción e instalaciones deportivas comunitarias. En comparación con desarrollos más nuevos, el apartamento beneficia de una urbanización ya estable con vegetación madura y servicios probados, frente a las incertidumbres que pueden presentar proyectos de construcción más reciente. La distancia a Marbella (12 km) la posiciona favorablemente frente a opciones más alejadas de los principales núcleos urbanos y servicios de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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