Ez a felújított kétszobás apartman Atalayában, Málaga tartományban található, 80 m² alapterülettel. Az 1990-ben épült,近年 felújított ingatlan keleti tájolású, reggeli napsütést biztosítva. A lakás közös létesítményeket használhat, beleértve a fűtött medencét, szaunát, és közös kerteket. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a tenger és hegyvidéki panoráma élvezetét, miközben csendes, lakóövezeti karaktert őriz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan szárazföldi fekvésű, csendes vidéki környezetben található, 666 méter tengerszint feletti magasságban. A lakóövezet közvetlen közelében golfpályák és nemzetközi iskola található. A tengerparti strandok kb. 50 km-re vannak, autóval kb. 50 perc alatt elérhetőek. A repülőtér 60 km-re található.
A lakás megfelelő mind állandó lakhelynek, mind második otthonnak két hálószobával és két fürdőszobával. A felújított konyha modern berendezésekkel és nagy konyhaszigettel rendelkezik. A lakáshoz alattgarázs beálló és külön tároló is tartozik. A közösségi létesítmények (szauna, tornaterem) támogatják az aktív életmódot.
Az épület 1990-ben épült,近年 átfogó felújításon esett át. A felújítás során modern anyagokat használtak, beleértve a laminált padlókat a nappaliban és hálószobákban. A lakás jelenleg kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A közös területeket gondosan karbantartják.
Az ingatlan nem strandközeli helyszínen található, a strandok kb. 50 km-re vannak. Közlekedés szempontjából autó szükséges, mivel a nyilvános közlekedési lehetőségek korlátozottak. A lakás nem alacsony energiafogyasztású kategóriába tartozik. A projekt nem kínális közvetlen tengerparti hozzáférést vagy városközponti jellegű környezetet.
Ez a lakás megfelelő olyan vásárlóknak, akik csendes, biztonságos környezetet keresnek, mégis szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit. Különösen megfelelő golfrajongóknak, hiszen több pálya is található a közelben. Szilárd választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek, de a strand közvetlen közelsége nem elsődleges szempont. A projekthöz hasonló közösségi létesítményekkel rendelkező ingatlanok gyakran vonzzák az aktív nyugdíjasokat vagy olyan családokat, akik keresik a mediterrán életmódot anélkül, hogy a nyári turistacsalogató helyeken élnének. Az autóhasználat szükségessége miatt megfelelő azoknak, akik saját gépjárművel rendelkeznek vagy bérelni terveznek.
A lakás近年 átfogó felújításon esett át, modern anyagokkal és berendezésekkel. A nappaliban és hálószobákban laminált fa padló található, amely meleg hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. A konyha teljesen felszerelt, nagy konyhaszigettel és amerikai típusú hűtővel rendelkezik. A fürdőszobák modern burkolatot és berendezéseket kaptak. A lakás klímaberendezéssel (fűtés és hűtés) felszerelt. A közös területeken gondozott kertek, nagy kültéri medence, szauna, biliárdterem és könyvtár található. Az épületben lift is működik, ami kényelmes közlekedést biztosít.
A lakás ára 379 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 80 m² alapterületű lakást, egy parkolóhelyet az alattgarázsban és egy tárolót. Az árfolyam figyelembe veszi a felújított állapotot, a közös létesítményeket és a stratégiai elhelyezkedést. Az ár regionális összehasonlításban közepesnek számít, hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok Esteponában vagy Mijasban általában 250 000-400 000 euró között mozognak.
Az ingatlan egy csendes, lakóövezeti környezetben található, ahol a mindennapi élet nyugodt. A reggeli órákban a keleti tájolású erkélyen élvezheti a napfelkeltét és a hegyvidéki panorámát. A Diana Shopping Center kb. 10 perces sétára található, ahol alapvető bevásárlásokat és étkezési lehetőségeket talál. Délután a közösségi medencében vagy a közeli golfpályákon töltheti az idejét. Esténként a teraszról gyönyörködhet a tenger és hegyek tájában. A közösség 24 órás recepcióval és biztonsági szolgálattal rendelkezik, továbbá egy könyvtár és vendégstúdiók is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan Atalayában található, kb. 12 km-re Marbellától és 60 km-re Málaga városától. A közvetlen környék számos szolgáltatást kínál: 200-nál több étterem, 49 kávézó, 28 gyógyszertár és 7 fogorvosi rendelő található 2 km-es körzetben. A nemzetközi iskola (The International School of Estepona) mindössze 1,5 km-re van. A legközelebbi nagyobb bevásárlóközpont, a Diana Shopping Center, 10 perces sétára található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) kb. 60 km-re, autóval kb. 50 perc alatt elérhető. A kikötő (Puerto Deportivo José Banus) kb. 6 km-re található.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Atalayában, a hegyvidéki régióban. A közeli strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) a tengerparton, a golfpályák (El Campanario, El Paraíso) a szárazföldön helyezkednek el. A Diana Shopping Center és a nemzetközi iskola rövid távolságra találhatók. A Marbella felé vezető út könnyű közlekedést biztosít a nagyváros felé.
Atalaya stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. A település 12 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja (147 958 lakos). Algeciras 54 km-re, Málaga 60 km-re található. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, lakóövezeti környezet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és a repülőtér viszonylag közel vannak.
A strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) mindössze 0,5-0,7 km-re vannak, gyalogosan 10-15 perc alatt elérhetőek. A golfpályák közül az El Campanario Golf Course 1,4 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,1 km-re található. A közeli nagyvárosok: Marbella (12 km), Estepona (közel), Málaga (60 km). A repülőtér (AGP) 60 km-re, Gibraltár (GIB) 91 km-re található. EV-töltőállomás 4,4 km-re (Supercharger Estepona), gyógyszertár 6,2 km-re, kórház 24 km-re, szupermarket 11 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg télen átlagosan 12°C körül alakul. Az évi 3 856 napsütéses óra kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A vízhőmérséklet átlagosan 5 hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, lehetővé téve a fürdőzést. A magasság (666 m) enyhébb nyári hőmérsékletet biztosít a tengerparti területekhez képest. A terület 32 helyi ünnepnapot tart számon évente.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) mindössze 0,5-0,7 km-re helyezkednek el, gyalogosan könnyen megközelíthetők. A Blue Flag minősítésű strandok kb. 50 km-re találhatók (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). A golfrajongók számára több pálya is elérhető: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), La Quinta Golf (47 km). A sportlehetőségek között található a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A közösségi medence fűtött, így egész évben használható.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. A település 12 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja (147 958 lakos). Algeciras 54 km-re, Málaga 60 km-re található. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, lakóövezeti környezet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és a repülőtér viszonylag közel vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalayában található apartman egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Estepona és Mijas területén lévő hasonló projektek (pl. Etherna Homes 2, Lantana Residencial) általában strandközeli vagy városközponti elhelyezkedéssel rendelkeznek, magasabb árkategóriában (259 000-400 000 euró). Az itt kínált ingatlan előnye a csendes, hegyvidéki környezet, mégis közeli hozzáféréssel a strandokhoz és golfpályákhoz. Az Aquamar Torre del Mar projekt (269 950 eurótól) alacsonyabb árkategóriában van, de kevesebb közös létesítményt kínál. Az Atalaya környéki ingatlanok általában magasabb minőségű közös területekkel rendelkeznek, mint a közvetlen tengerparti övezetek, és vonzzák azokat a vásárlókat, akik a nyugodt életmódot preferálják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
