Nordic Royal Club Atalaya yra renovuotas dviejų miegamųjų butas Atalayoje, Málagoje. Butas įsikūręs ramiame, kaimiškame rajone 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantys vaizdus į Viduržemio jūrą ir kalnus. Statyba baigta 1990 metais, tačiau butas neseniai renovuotas, išlaikant modernų išvaizdą. Butas turi 80 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Komuninėje erdvėje yra baseinas, sporto klubas, sauna ir kitos pramogų įranga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Atalayos rajone, 12 km atstumu nuo Marbella ir 60 km nuo Málaga. Jis yra ramiame, kaimiškame rajone, nutolęs nuo pagrindinių turistinių centrų. Aplink yra daugiau nei 200 restoranų ir kavinėlių, daugybė parduotuvių ir paslaugų 2 km spinduliu. Šiame aukštumų rajone žmonės gyvena ramesnėje aplinkoje, nors automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms.
Butas turi dvi miegamųjų patalpas, todėl tinka poroms arba mažoms šeimims. Didelis teritorija su terasa leidžia mėgautis atviru oru ir vaizdais. Moderni virtuvė su salų salėmis ir integruotais elektros prietaisais atitinka šiuolaikinių žmonių poreikius. Požeminis automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas suteikia papildomų patogumų mieste gyvenantiems žmonėms.
Nors pastatas pastatytas 1990 metais, butas neseniai buvo renovuotas ir prieš kelerius metus atnaujintas. Modernus laminuoto medžio grindų apdaila, atnaujinti vonios kambariai ir modernūs baldai leidžia jaustis naujame bute. Šilumos ir šalto oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visais metų laikais.
Butas yra 50 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, todėl netinka tiems, kurie nori gyventi tiesiogiai prie jūros. Atstumai iki pagrindinių miestų reikalauja automobilio naudojimo. Bendruomenės taisyklės griboti keisti išorinę išvaizdą. Yra tik du miegamieji, tai gali būti per mažai didesnėms šeimoms.
Šis butas idealiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms ramios, bet kartu ir prabangios gyvenamosios vietos su galimybe naudotis aukštos kokybės paslaugomis. Jis bus tinkamas tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, tačiau turintys automobilį ir norintys būti arti Marbella ir kitų pajūrio miestų. Taip pat tiks investuotojams, norintiems turėti nuomojamą turtą, dėl geros padėties, patrauklių vaizdų ir bendruomenės patogumų. Nors butas yra nutolęs nuo jūros, jis tinkamas tiems, kurie mėgsta kalnų ir jūros dermę, o ne tiesiogiai jūros pakrantės gyvenimą. Dėl savo rytinės orientacijos, jis ypač tinkamas anksti kelties žmonėms, mėgstantiems ryto saulę ir šviesias dienas.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Visame bute, įskaitant svetainę ir miegamuosius, įrengtos laminuoto medžio grindys, kurios suteikia šilumos ir modernumo jausmą. Vonios kambariuose įrengtos modernios sanitarinės įrangos, o virtuvėje integruoti aukštos kokybės buitiniai prietaisai, įskaitant didelę šaldytuvą su šaldikliu. Butas turi šilumos ir šalto oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias komfortą visais metų laikais. Miegamuosiuose įrengti integruoti drabužiniai spintos, o pagrindiniame miegamajame - vonios kambarys. Bendruomenės erdvės taip pat prižiūrimos ir kruopščiai tvarkomos, įskaitant baseiną, sodus ir poilsio zonas.
Butas kainuoja nuo 379 000 eurų. Kainą lemia renovuotas būklė, gražūs vaizdai, erdvus planas ir papildomi patogumai, tokie kaip požeminis automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas. Lyginant su kitais panašaus dydžio butais regione, šio buto kaina yra vidutinė - brangesnis nei Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), tačiau panašaus lygio kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų). Kainą taip pat įtakoja bendruomenės paslaugos, įskaitant baseiną, sauną ir sporto klubą.
Gyvenimas Atalayoje turi savo ypatingą ritmą. Rytai prasideda ryškia saule, kuri šviečia į rytus orientuotą terasą. Pusryčiai terasoje su vaizdu į kalnus ir jūrą tampa kasdieniu malonumu. Vėliau galima vykti į artimiausias parduotuves ar pasinaudoti bendruomenės paslaugomis - sporto klubu, baseinu ar biblioteka. Dėl gana didelio aukščio virš jūros lygio (666 m), oras čia vėsesnis ir mažiau drėgnas nei pajūryje, o vasaros naktys yra maloniai vėsios. Popietę galima rengti mažą pobūvį virtuvėje su salų salelėmis, o vakarą pasivaikščioti po gražiai sutvarkytus bendruomenės sodus ar žiūrėti saulėlydžius su vaizdais į kalnus.
Gyvenimas Atalayoje reikalauja automobilio, nes visos pagrindinės paslaugos yra tam tikru atstumu. Artimiausias didelis miestas yra Marbella (12 km), kur galima rasti visas reikalingas paslaugas - nuo parduotuvių iki ligoninių. Málaga, didžiausias regiono miestas, yra 60 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas - per 7 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, tačiau daugumai gyventojų automobilis yra būtinas. Artimiausias supermarketas yra 11 km, o vaistinė - 6,2 km atstumu. Šioje vietoje gyvenančius žmonės sudaro tarptautinė bendruomenė, su daugybe šiauriečių, todėl čia galima rasti ir skandinaviško stiliaus kūrybinių bendruomenių įtakos.
Ši žemėlapis rodo buto padėtį Atalayos rajone, tarp Marbella ir Esteponos. Žemėlapyje matomi artimiausi golfo aikštynai, tarptautinė mokykla ir prieigos keliai. Žymėjimai parodo, kad nors butas yra ramiame rajone, jis vis dar lengvai pasiekiamas iš pagrindinių kelių ir greitkelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbella ir kitus pajūrio miestus.
Atalaya išsidėsčiusi strategiškai tarp Marbella (12 km) ir Estepona (maždaug 10 km), į pietus nuo Ispanijos pietinės pakrantės. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra apie 60 km nuo Málaga, pagrindinio provincijos miesto, ir apie 54 km nuo Algeciras, uostamiesčio, iš kurio galima pasiekti Maroką. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir kalnų, ir jūros dermę.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 50 km atstumu, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Šis atstumas reiškia apie 40-50 minučių važiavimo automobiliu. Tarptautinis Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 60 km atstumu, o Gibraltaras - 91 km. Artimiausios golfo aikštynai yra La Zagaleta Country Club (45 km), La Quinta Golf (47 km) ir El Campanario Golf Course (1,4 km). Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra tik 5,9 km atstumu, o tarptautinė mokykla The International School of Estepona - 1,5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalayoje vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Aukštis virš jūros lygio (666 m) lemia švelnesnį klimatą nei pajūryje, su mažiau drėgnumu ir vėsesniais naktimis. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3 856 valandas, leidžiant mėgautis saulėtomis dienomis didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Šis regionas turi 32 vietinių švenčių per metus, leidžiančių pažinti ispanišką kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors artimiausi paplūdimiai yra 50 km atstumu, regionas siūlo daugybę pramogų ir laisvalaikio galimybių. Artimiausios golfo aikštynai yra El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Sportui skirti RozaRossa teniso ir padel klubas yra tik 1,6 km atstumu. Komplekse taip pat yra bendruomenės baseinas, sporto klubas, žaidimų kambarys ir biblioteka. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ir siūlo tradicinį Viduržemio jūros poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya išsidėsčiusi strategiškai tarp Marbella (12 km) ir Estepona (maždaug 10 km), į pietus nuo Ispanijos pietinės pakrantės. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra apie 60 km nuo Málaga, pagrindinio provincijos miesto, ir apie 54 km nuo Algeciras, uostamiesčio, iš kurio galima pasiekti Maroką. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir kalnų, ir jūros dermę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Nordic Royal Club Atalaya siūlo puikų derinį tarp kainos ir kokybės. Kaina nuo 379 000 eurų yra aukštesnė nei Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), tačiau žymesnės kainos priežastis yra renovuota būklė, puikūs vaizdai ir bendruomenės patogumai. Skirtingai nei paprastai projektai tiesioginėje pajūrio juostoje, šis butas siūlo ramesnį gyvenimo būdą su kalnų ir jūros derme. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Atalaya siūlo artimesnę padėtį Marbella ir geresnes jungtis su tarptautinėmis mokyklomis bei prabangiais jachtų uostais. Regione taip pat yra projektų, pavyzdžiui, Elviria ar Fuengirola, tačiau jie dažniausiai būna arba per brangūs, arba per stačiakampiai be tokių gražių vaizdų, kokių siūlo šis projektas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
