Renovirano stanovanje s pogledom na morje v Atalayi, Málaga, s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu Nordic Royal Club, dokončano leta 1990 in pred kratkim obnovljeno. Stanovanje ima 80 m² bivalne površine z vzhodno orientacijo, ki omogoča jutranje sonce. Nahaja se na nadmorski višini 666 m in ponuja kombinacijo podeželskega okolja z dostopom do sredstev obalah Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti obale Atalaya, oddaljeno od obalnih območij. Nahaja se v podeželskem, mirnem okolju s pogledom na Sredozemsko morje in okoliške gore. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 50 km, do največjih mest kot so Marbella (12 km), Algeciras (54 km) in Málaga (60 km). Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče. Vključuje podzemno parkirišče in zasebno shrambo za dodatno shranjevanje. Skupne prostorske površine kot so savna, biljardna soba in knjižnica nudijo možnosti za sprostitev in socialno življenje brez zapuščanja kompleksa.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990 in nedavno popolnoma prenovljeno, kar zagotavlja sodobno stanje brez negotovosti povezanih z novo gradnjo. Zgradba je že vzpostavljena z dokončano infrastrukturo in urejenimi zunanjimi površinami. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje bivanje brez čakajočih gradbenih del ali dokončevalnih postopkov.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 50 km. Lokacija zahteva avtomobilskega prevoza za vsakodnevne opravke, saj ni v peš coni osnovnih storitev. Zgrajeno leta 1990, kljub nedavni prenovi, morda ne ponuja najnovejših gradbenih standardov v primerjavi z novo gradnjo.
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarni dom v Španiji, ki združuje podeželsko zasebnost z dostopom do obalnih sredstev. Za tiste, ki uživajo v golfu, so številna igrišča v dosegu kratke vožnje, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Clubom (2,1 km). Primerno je tudi za tiste, ki iščejo mirno okolje za delo od doma, pri čemer nudijo skupne prostore kot knjižnica in fitnes dopolnilne možnosti za delovno okolje. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto v Španiji, ponuja kombinacijo sredozemskega podnebja, skupnih površin in varnosti s 24-urno recepcijo. Za tiste, ki niso odvisni od javnega prevoza in imajo avtomobil, ta lokacija ponuja dober kompromis med ceno in življenjskim standardom v regiji Costa del Sol, brez visokih cen nepremičnin, ki jih najdemo neposredno ob obali.
Stanovanje je bilo pred kratkom temeljito prenovljeno, kar se odraža v visoki kakovosti obdelave in materialov. Podlage v dnevni sobi in spalnicah so prekrite z laminatnim lesom, ki dodaja toplino in sodobnega videza. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, vključno z velikim kuhinjskim otokom in ameriškim hladilnikom z zamrzovalnikom, kar kaže na pozornost do podrobnosti in funkcionalnosti. Sanitarije so moderne, v master spalnici je tuš kopalnica, medtem ko gostišče uporablja ločeno kopalnico. Vgradne omare so vgrajene v vseh spalnicah in nudijo zadostno shranjevanje. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Kljub temu, da je bila stavba zgrajena leta 1990, kaže nedavna renovacija na pozornost do sodobnih standardov in materialov, ki zagotavljajo dolgoživost in zmanjšujejo potrebo po takojšnjih dodatnih investicijah.
Cena stanovanja v Nordic Royal Club v Atalayi se začne pri 379.000 evrih za 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in zasebno shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z nekaterimi drugimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je ta nepremičnina cenejša od Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), glede na to, da ponuja dodatne skupne površine in možnosti preživljanja prostega časa.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Atalayi se vrti okoli ravnotežja med podeželskim mirom in dostopom do obalnih užitkov. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranjem soncu na terasi s pogledom na Sredozemlje in gore, preden se podajo na dnevna opravila. Za večino dejavnosti je potreben avtomobil - od nakupov v supermarketu 11 km stran do obiska zdravnikov ali šolanja. Kljub notranji legi je kompleks dobro opremljen s skupnimi površinami, vključno z bazenom, fitnesom in savno, ki omogočajo sprostitev brez odhoda iz kompleksa. Popoldne so lahko namenjene raziskovanju okoliških golf igrišč ali obisku bližnjega nakupovalnega centra. Zaradi oddaljenosti od obalnih območij se življenje tukaj razlikuje od tipičnega obalnega življenja na Costa del Sol in ponuja večjo zasebnost in manj turistične prometa.
Življenje v Atalayi zahteva načrtovanje glede na oddaljenosti od osnovnih storitev. Najbližja trgovina s živili je oddaljena 11 km, lekarna 6,2 km, bolnišnica 24 km. Za dnevna opravila je nujen avtomobil. Kljub temu, da je lokacija notranjega dela, je dobro povezana z večjimi centri: Marbella je oddaljena 12 km, Algeciras 54 km in Málaga 60 km. V 2 km radiju od stanovanja je 201 restavracij, 4 šole, 28 lekarn, 23 bank in 49 kavarn, kar kaže na dobro razvito infrastrukturo v bližnji okolici. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena le 1,5 km, kar je pomembno za družine z otroki. Lokacija nudi tudi dostop do športnih objektov, kot so RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) in več golf igrišč v neposredni bližini.
Atalaya se nahaja v notranjosti Costa del Sol, približno 12 km od Marbelle in 60 km od Málage. Lokacija je označena z ravnovesjem med podeželskim okoljem in dostopom do obalnih sredstev. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, golf igrišča in mestna središča. Višina 666 m nad morjem prispeva prijetnejšim temperaturam skozi vse leto v primerjavi z nižjimi obalnimi območji.
Atalaya se nahaja med dvema pomembnima centrima Costa del Sol: Marbello (12 km) in Estepono. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami, hkrati pa ohranja zasebnost in manjšo gosto poseljenost. Primerjavo z drugimi kraji, kot so Mijas ali Benalmádena, Atalaya nudi drugačen pristop k bivanju - manj turistično in bolj orientirano na trajno bivanje. V primerjavi z neposredno obalnimi kraji, kjer so cene nepremičnin višje, Atalaya ponuja dostop do podobnih sredstev z bolj ugodno vrednostjo. Lega je tudi dobro povezana z večjimi prometnimi koridorji, ki omogočajo enostaven dostop do mednarodnega letališča Málaga (60 km) in Gibraltarja (91 km).
Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena 0,5 km od stanovanja, sledita ji Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km). Vendar pa je pomembno omeniti, da so to letne oddaljenosti po zraku in da je dejanski dostop lahko daljši zaradi oblikovanja terena in cest. Največja mesta v regiji so Marbella (12 km), Algeciras (54 km) in Málaga (60 km), ki ponujajo širok spektor storitev in zabave. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km, Gibraltar (GIB) 91 km. Za golf navdušence so v bližini El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Oddaljenost do pristanišča Puerto Deportivo José Banus je 5,9 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leži na nadmorski višini 666 m, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji, zlasti poleti. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C do 27°C. Podnebje omogoča približno 3.856 sončnih ur na leto, kar je značilno za regijo Costa del Sol. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je zaščitena pred najmočnejšimi obalnimi vetrovi, zaradi česar so zime milejše in poletja prijetnejša za bivanje. Višina lega prispeva tudi k večji nočni ohladitvi poleti, kar izboljšuje kakovost spanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja so številne možnosti za rekreacijo. Tri plaže so dosegljive: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km). Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club je oddaljen le 1,6 km, kar omogoča aktivnosti tudi izven golfa. Kompleks Nordic Royal Club nudi dodatne možnosti rekreacije, vključno z zunanjim bazenom, savno, biljardno sobo in fitnesom. V bližini sta tudi dve polnilni postaji za električna vozila, Supercharger Estepona (4,4 km) in Marbella Supercharger (9,0 km), kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja med dvema pomembnima centrima Costa del Sol: Marbello (12 km) in Estepono. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest z njihovimi številnimi storitvami, hkrati pa ohranja zasebnost in manjšo gosto poseljenost. Primerjavo z drugimi kraji, kot so Mijas ali Benalmádena, Atalaya nudi drugačen pristop k bivanju - manj turistično in bolj orientirano na trajno bivanje. V primerjavi z neposredno obalnimi kraji, kjer so cene nepremičnin višje, Atalaya ponuja dostop do podobnih sredstev z bolj ugodno vrednostjo. Lega je tudi dobro povezana z večjimi prometnimi koridorji, ki omogočajo enostaven dostop do mednarodnega letališča Málaga (60 km) in Gibraltarja (91 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya predstavlja zanimivo opcijo v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol. Primerjavo z Aquamarom v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), ta projekt ponuja višjo ceno (379.000 evrov), vendar v zameno zagotavlja dodatne skupne površine in bližino do več golf igrišč. V primerjavi z Etherno Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je Atalaya bolj oddaljena od obalnega območja, vendar ponuja večjo zasebnost in nižje cene nepremičnin. Regija Atalaya je manj turistična kot Marbella ali Fuengirola, kar se odraža v bolj mirnem okolju skozi vse leto. Vendar pa je pomembno omeniti, da ta mir prav tako pomeni, da so osnovne storitve oddaljene in da je avtomobil nujno potreben. V primerjavi z neposredno obalnimi območji, kjer so cene nepremičnin bistveno višje, Atalaya ponuja kompromis med ceno in življenjskim standardom, ki je za mnoge kupce privlačen. Za tiste, ki iščejo trajno bivališče in ne le počitniško stanovanje, ta lokacija nudi stabilnejše okolje z manjšimi sezonskimi nihanji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
