Rekonštruovaný byt s výhľadom na more a hory v populárnej oblasti Atalaya, Málaga. Tento dvojizbový apartmán ponúka moderný komfort a elegantný dizajn v budove dokončenej v roku 1990. S obývacou plochou 80 m² a východnou orientáciou poskytuje príjemné ranné slnko a jasnú atmosféru počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Atalaya, približne 12 km od Marbella. Leží v tichej, vidieckej oblasti vo výške 666 m nad morom, čo umožňuje panoramatický výhľad na pobrežie a okolité hory. Poloha zaisťuje súkromie a zároveň dostupnosť k mestskému vybaveniu a prírodným atrakciám.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Moderná kuchyňa s kuchynským ostrovom a americkou chladničkou je navrhnutá pre praktické použitie. Spoločenská miestnosť so vstavanými skriňami a en-suite kúpeľňou v hlavnej spálni zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby obyvateľov.
Projekt bol dokončený v roku 1990 a nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá aktualizovala interiér a technické zariadenia. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu laminátových podláh, modernizáciu kuchyne a vylepšenie kúpeľní. Budova je v dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície do základných štruktúrnych prvkov.
Projekt sa nenachádza v priamej blízkosti pláží, hoci sú v dosahu autom. Vzhľadom na vidiecku polohu je automobil nevyhnutný pre bežné denné nákupy a dopravu do miest. Vzdialenosť k letisku je 60 km, čo si vyžaduje plánovanie pri príletoch a odletoch. V oblasti sa nenachádzajú veľké obchodné centrá v pešej vzdialenosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v slnečnom Španielsku s kombináciou mestského a vidieckeho života. Vhodný je aj pre milovníkov golfu vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Pre tých, ktorí oceňujú súkromie a ticho, ale zároveň chcú mať prístup k plážam a mestskému vybaveniu, je tento byt dobrá voľba. Tiež sa hodí pre ľudí, ktorí plánujú časť roku tráviť v Španielsku trvalo a potrebujú komfortné a dobre udržiavané bývanie.
Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa laminátové podlahy v obývačke a spálniach, čo pridáva teplo a moderný vzhľad interiéru. Kuchyňa je plne vybavená s kuchynským ostrovom, americkou chladničkou a spotrebičmi vysokej kvality. Kúpeľne sú modernizované s kvalitnými sanitárnymi prvkami. Byt má klimatizáciu s funkciou vykurovania a chladenia, čo zaisťuje celoročný komfort. Spoločenské priestory komunity sú udržiavané vrátane bazéna, kúpeľne, knižnice a záhrad.
Cena bytu začína na €379,000 za 80 m² obytnej plochy s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento projekt v strednej až vyššej cenovej kategórii. Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť, čo pridáva hodnotu ponuke.
Atalaya ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestskému životu. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na terase s výhľadom na more a hory, potom vyraziť na golfové ihrisko alebo k plážam. Popoludní možno stráviť v miestnych reštauráciách alebo si vychutnať komunitné vybavenie ako bazén, sauna alebo herňa. Večer ponúka atmosféru pokojnej obytnnej oblasti s možnosťou návštevy barov a kaviarní v okolí. Životný štýl je vyvážený medzi aktivitami v prírode a mestským vybavením.
Vzdialenosť od pláží je 0,5-0,7 km, čo umožňuje prístup k moru autom alebo kratšou prechádzkou. Najbližšie mestské centrum je v Marbella, vzdialené 12 km, kde sa nachádzajú veľké nákupné centrá, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Letisko Málaga je vzdialené 60 km, čo si vyžaduje približne 50-60 minút autom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú štyri golfové ihriská, čo je výhoda pre fanúšikov golfu. Obchodné potreby možno vybaviť v obchodných centrách v Marbella alebo v supermarketoch vo vzdialenosti 11 km.
Projekt sa nachádza v oblasti Atalaya, ktorá je súčasťou obce Estepona v provincii Málaga. Na mape je vidieť, že lokalita je umiestnená medzi pobrežím a hornatým vnútrozemím, čo poskytuje kombináciu výhľadov na more a hory. Blízkosť k Marbella a Estepona zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň zachováva vidiecky charakter oblasti.
Atalaya je strategicky umiestnená medzi Marbella (12 km) a Estepona (približne 15 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k týmto dvom dôležitým mestám na Costa del Sol. Vzdialenosť od Málaga, hlavného mesta provincie, je 60 km. Táto poloha zabezpečuje, že projekt nie je príliš vzdialený od veľkomiestského vybavenia, ale zároveň si zachováva vidiecky charakter a pokoj. V porovnaní s oblasťami priamo pri pobreží ponúka Atalaya väčšie súkromie a menej mestský ruch.
Pláže sú vzdialené 0,5-0,7 km, čo predstavuje asi 5-10 minút autom. Mesto Marbella s jeho širokou ponukou obchodov a reštaurácií je vzdialené 12 km (približne 15 minút autom). Letisko Málaga-AGP sa nachádza 60 km od projektu, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 50-60 minút autom. Golfové ihriská sú výnimočne blízko - najbližšie (El Campanario Golf Course) len 1,4 km. Škôlky a školy sú dostupné v Marbella a okolitých mestách s rôznymi možnosťami pre rodiny s deťmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 666 m nad morom zabezpečuje príjemné klimatické podmienky s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročne sa tu teší viac ako 3,856 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C. Východná orientácia bytu umožňuje využívať príjemné ranné slnko na terase. Panoramatický výhľad na more a hory prispieva k prírodnej atmosfére a pocitu slobody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Okrem toho je v regii množstvo golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). V okolí sa nachádzajú športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), čo ponúka možnosti pre tenis a padel. Komunitné vybavenie zahŕňa veľký vonkajší vyhrievaný bazén, telocvičňu, saunu a biliarovú miestnosť.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená medzi Marbella (12 km) a Estepona (približne 15 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k týmto dvom dôležitým mestám na Costa del Sol. Vzdialenosť od Málaga, hlavného mesta provincie, je 60 km. Táto poloha zabezpečuje, že projekt nie je príliš vzdialený od veľkomiestského vybavenia, ale zároveň si zachováva vidiecky charakter a pokoj. V porovnaní s oblasťami priamo pri pobreží ponúka Atalaya väčšie súkromie a menej mestský ruch.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento projekt v strednej až vyššej cenovej kategórii. Hlavnou výhodou oproti týmto projektom je kombinácia vidieckej polohy s výhľadom na more a hory a zároveň blízkosť k golfovým ihriskám. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je cenovo podobný, ale Atalaya ponúka viac súkromia a menej mestský ruch. Oproti projektom priamo v centrách miest ako Marbella, kde sú ceny výrazne vyššie, poskytuje tento projekt lepšiu hodnotu za peniaze s podobným vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
