关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
阿塔拉亚公寓位于内陆位置，距离马尔贝拉12公里，处于一个安静、乡村的环境中。该地区需要汽车作为主要交通工具，因为大多数服务设施需要一定距离的行程才能到达。物业位于受欢迎的北欧皇家俱乐部社区内，提供封闭式住宅环境。
该公寓适合寻求地中海生活方式的买家，提供舒适的住宅环境与社区设施的结合。两间卧室的布局适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅。朝东的朝向确保早晨的自然光线，而社区内的设施如游泳池、健身房和花园增强了休闲生活的可能性。
该公寓于1990年建成，属于完成状态，无需等待建设时间。物业近期进行了全面翻新，包括内部装修和设施的现代化，为现成可住的住宅提供条件。社区已经成熟，设施完善，居民可以立即使用所有服务。
该公寓距离基本服务设施有一定距离，包括最近的超市（11公里）和医院（24公里）。作为内陆物业，它不提供直接的海滨生活体验，到达最近的海滩需要约50公里行程。社区设施虽然完善，但位于封闭式住宅区内，可能不适合寻求独立乡村生活方式的居民。
这种公寓适合那些寻求结构化社区环境、同时享受西班牙内陆生活的买家。对于计划将马尔贝拉地区作为基地，但希望远离旅游中心喧嚣的居民来说，这是一个理想的选择。对于小型家庭或夫妇，他们重视社区安全和设施，如游泳池和健身房，而不直接位于海滨。对于高尔夫爱好者，尽管距离最近的球场有一定距离，但该地区的多个高尔夫课程在合理驾驶距离内。同样，对于需要在西班牙和国际之间旅行的专业人士，距离马拉加机场约60公里（约一小时车程）使得国际旅行相对便利。该公寓也适合作为第二住宅，业主可以享受西班牙的生活方式，同时知道物业在离开时受到社区安全的保护。
公寓经过了全面的翻新，采用了现代材料和装修风格。内部采用层压木地板，为整个空间增添温暖和现代感。厨房完全配备，包括大型厨房岛台、美式冰箱冷冻柜和高品质电器，反映了现代烹饪需求和设计趋势。主卧室设有套间浴室，提供额外的隐私和便利，而第二间卧室则使用独立浴室。气候控制包括冷暖空调系统，确保全年的舒适温度。公寓的装修注重实用性和持久性，而非奢华，选择了耐用且易于维护的材料。社区设施，如桑拿、健身房和游戏室，维护良好，表明对居民生活质量的关注。
该公寓的起价为379,000欧元，对于拥有80平方米居住面积、两间卧室和两间浴室的物业来说，这一价格反映了其翻新状态和社区设施的价值。与区域内的可比项目相比，如托雷-德尔马的阿夸马尔（起价269,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该物业的价格较高，但提供了更完善的社区设施和地理位置。价格包括地下停车位和私人储藏室，这些在西班牙房地产市场通常需要额外费用。
生活在阿塔拉雅公寓意味着在一个结构化的社区环境中享受日常，有明确的社交和休闲空间。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏山脉和地平线的景色。白天，社区内的游泳池、花园和体育设施提供了多样化的活动选择。对于日常需求，需要开车到附近的 Diana 购物中心（约10分钟车程），那里有商店、咖啡馆和餐厅。社区内的图书馆和公共休息区为居民提供了社交互动的机会。晚上，可以享受安静的乡村环境，同时距离马尔贝拉的夜生活只有短途车程。这种生活方式结合了社区的便利性与内陆地区的宁静。
阿塔拉亚的生活环境以乡村宁静为基础，同时提供必要的服务设施。物业距离 Diana 购物中心约10分钟步行路程，那里有日常购物和餐饮选择。该地区的教育设施包括国际学校，如埃斯特波纳国际学校（1.5公里），适合有孩子的家庭。医疗服务分布在当地，最近的大医院位于24公里外。虽然公寓本身位于内陆，但该地区提供了多样化的休闲选择，包括附近的体育中心、高尔夫球场和海滩。公共交通包括7条巴士线路和50个站点，为没有汽车的居民提供基本连接。然而，考虑到大多数服务设施的距离，拥有一辆车几乎是日常生活的必要条件。
阿塔拉亚公寓位于太阳海岸的内陆地区，靠近埃斯特波纳和马尔贝拉。地图显示该物业距离主要城市和设施有一定距离，强调了对私人交通工具的需求。尽管位于内陆，但该地区仍然可以方便地访问海岸线，从地图上可以看到多条道路连接公寓与周边城市和设施。地图还显示了该地区多个高尔夫球场和自然区域的存在，突显了该区域的休闲潜力。
阿塔拉亚位于马拉加省，距离马尔贝拉12公里，处于一个内陆但靠近海岸的位置。该位置允许居民享受相对安静的环境，同时仍然可以方便地访问沿海城市的设施和服务。马拉加市位于60公里处，提供更广泛的城市设施、文化景点和国际连接。阿尔赫西拉斯位于54公里处，是重要的港口城市，提供通往北非的渡轮连接。这种位置使阿塔拉亚成为那些希望在安达卢西亚海岸地区拥有住宅，但避免直接位于旅游中心的居民的理想选择。该地区结合了内陆的乡村魅力与海岸地区的便利设施，创造了独特的地理位置。
该公寓距离基本服务设施需要一定距离的行程。最近的超市位于11公里处，需要约15分钟车程。最近的药房在6.2公里处，约10分钟车程。医疗设施方面，最近的医院位于24公里处，约30分钟车程。对于海滨休闲，最近的 Playa Isdabe 海滩位于0.5公里，但由于物业的地理位置，实际到达可能需要绕行。高尔夫爱好者可以在合理距离内找到多个高尔夫球场，如 El Campanario 高尔夫球场（1.4公里）和 El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.1公里）。马拉加-太阳海岸机场位于60公里处，约一小时车程，而直布罗陀机场位于91公里处。最近的电动汽车充电站位于13公里处。由于这些距离，拥有私人交通工具对于充分利用该地区和周边地区的设施至关重要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，温度范围在12-27°C之间。该地区每年有3,856小时的日照时间，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，为水上活动提供了较长的窗口期。物业位于海拔666米处，提供了山脉的视野和略微凉爽的气候，与沿海地区相比。这种海拔位置也意味着早晨可能有雾，特别是在较冷的月份。该地区的气候允许全年户外活动，冬季温和，夏季温暖但不炎热，特别是考虑到内陆位置。当地的微气候受到山脉和距离海岸的影响，创造了独特的天气模式，与纯粹的海滨位置相比。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然阿塔拉亚公寓位于内陆，但该地区提供了多样化的休闲选择。最近的蓝色旗帜海滩包括 Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和 Salduna（0.7公里），但由于物业的地理位置，实际到达可能需要绕行路线。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择，包括 El Campanario 高尔夫球场（1.4公里）、El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.1公里）及其俱乐部会所（2.3公里）。该地区还提供网球和板网球设施，如 RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.6公里）。社区本身拥有户外游泳池、桑拿、游戏室和其他休闲设施，为居民提供无需离开住宅区的娱乐选择。该地区的国际学校和体育中心为家庭提供了额外的设施，增强了作为住宅地的吸引力。
来源: OpenStreetMap
阿塔拉亚位于马拉加省，距离马尔贝拉12公里，处于一个内陆但靠近海岸的位置。该位置允许居民享受相对安静的环境，同时仍然可以方便地访问沿海城市的设施和服务。马拉加市位于60公里处，提供更广泛的城市设施、文化景点和国际连接。阿尔赫西拉斯位于54公里处，是重要的港口城市，提供通往北非的渡轮连接。这种位置使阿塔拉亚成为那些希望在安达卢西亚海岸地区拥有住宅，但避免直接位于旅游中心的居民的理想选择。该地区结合了内陆的乡村魅力与海岸地区的便利设施，创造了独特的地理位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL665920
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的可比项目相比，阿塔拉亚公寓提供了独特的价值主张。与托雷-德尔马的阿夸马尔（起价269,950欧元）相比，阿塔拉亚的价格较高，但提供了更完善的社区设施和更靠近马尔贝拉的地理位置。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，阿塔拉亚位于更成熟、更完善的社区，拥有更多的即时可用设施。与埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，阿塔拉亚提供了更内陆、更安静的环境，同时仍然可以方便地访问沿海城市。在太阳海岸地区，阿塔拉亚的位置结合了内陆的宁静与海岸地区的便利，创造了独特的平衡。该地区以其高尔夫设施而闻名，公寓靠近多个高尔夫球场，这与太阳海岸的其他地区相区别。此外，其靠近国际学校和英语友好社区，使其成为外籍家庭的特别有吸引力的选择，与该地区的其他开发项目相比。
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