בית טורי בסגנון ים תיכוני, הממוקם באזור המגורים הבלעדי דיאנה. הנכס, המשתרע על פני 160 מ"ר, מציע חללים מרווחים ומוארים, עם גישה ישירה לגינה פרטית. הבית משולב בשכונה פרטית ומציע נוחות ומגורים רגועים. המיקום באטלאיה, מאלגה, מספק חיבור לסביבה כפרית ושלווה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אטלאיה, מאלגה, המציע סביבה כפרית ושקטה. הוא משקיף על גינות מטופחות וממוקם במתחם מגורים פרטי, המבטיח פרטיות ושלווה. הקרבה לשירותים חיוניים ולחופי הים, לצד מיקומו בנוף הפתוח, מעניקים לו יתרון ייחודי.
הבית מתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על חללים מרווחים, גישה לגינה פרטית ובריכה משותפת. הפנים המרוהט והמוכן למגורים, יחד עם האפשרות להרחיב את השטח עם מרתף, עונים על צרכים של משפחות או אנשים המחפשים נוחות ופונקציונליות.
הנכס נבנה בשנת 1990, אך מתוחזק במצב טוב ומוכן למגורים. הוא אינו נחשב לפרויקט חדש, אך מספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או הרחבות מתוכננות מעבר לאפשרות למרתף.
הנכס אינו מציע יחידות חדשות או אפשרויות מודרניות של בנייה בת קיימא. הוא ממוקם הרחק ממרכזי ערים ראשיים ודורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. כמו כן, קיים מרחק משמעותי משדות התעופה המרכזיים של האזור.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסגנון ים תיכוני, עם דגש על חלל ופרטיות. מי שמחפש סביבה שקטה אך עם זאת נגישות לשירותים חיוניים, כמו גם לאפשרויות פנאי כמו גולף וחופים, ימצא כאן בית מתאים. האפשרות לחדר שינה נוסף (סה"כ 5) והגינה הפרטית מתאימים למשפחות גדולות יותר או לאירוח. הקרבה למוסדות חינוך בינלאומיים עשויה למשוך משפחות עם ילדים. מי שמעוניין באורח חיים רגוע, עם גישה נוחה לטבע ולפעילויות חוץ, ירגיש בבית כאן.
הבית, שנבנה בשנת 1990, מצוי במצב טוב ומציע חווית מגורים מוכנה. הוא כולל ריהוט מלא, המאפשר מעבר מיידי. המטבח מופרד וכולל אזור כביסה ומזווה. סלון-פינת אוכל מרווח עם אח יוצר אווירה חמה. בקומה השנייה, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, סולריום, חדר עבודה, חדר שינה זוגי וחדר שינה יחיד. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. קיימת הכנה מוקדמת למזגן. איכות הבנייה טובה, והאור הטבעי הממלא את החדרים מוסיף לתחושת המרחב והנוחות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 495,000 אירו. כבית בנוי משנת 1990, המצב הכללי טוב ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 160 מ"ר של שטח מגורים, עם גינה פרטית של 219 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים והמיקום באזור אטלאיה, המשלב קרבה לשירותים עם סביבה שקטה. זמינות מיידית הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש כניסה מהירה לבית.
בית זה מציע הזדמנות לחיות באווירה ים תיכונית שקטה, בתוך קהילה מגודרת באזור אטלאיה. היום-יום מאופיין בשילוב של פרטיות ונגישות. הגינה הפרטית, יחד עם הגישה למתקנים משותפים כמו בריכה ומתקני טניס, מעודדים אורח חיים פעיל ורגוע. הקרבה למסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת (2 ק"מ רדיוס) מבטיחה נוחות יומיומית, אך ניידות ברכב היא הכרחית להתניידות יעילה באזור. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק נופים פתוחים ואוויר צח, והקרבה לחופים ולגולף מוסיפה מימדים לפנאי.
החיים באטלאיה, מאלגה, מציעים סביבה כפרית ושקטה, המשלבת קרבה לטבע עם נגישות לשירותים. רדיוס של 2 ק"מ סביב הנכס מכיל מגוון רחב של מסעדות (201), בתי קפה (49), בנקים (23), ובתי מרקחת (28), המבטיחים נוחות יומיומית. קרבה לבתי ספר (4) ומוסדות חינוך בינלאומיים (כ-1.5 ק"מ) תומכת במשפחות. למרות המרחק היחסי מהערים הגדולות, המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה למרבצי פעילות.
המיקום של בית זה באטלאיה, מאלגה, ממוקם בנוחות בתוך הנוף המגוון של קו החוף הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם הרחק מהצפיפות של ערי החוף הגדולות, אך קרוב מספיק כדי ליהנות משירותיהן. מפת האזור מדגישה את הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק היחסי משדות התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אטלאיה ממוקמת באזור הררי יחסית, בתוך קו החוף של מאלגה. היא מרוחקת 12 ק"מ ממרבייה, עיר תיירותית ידועה, ו-60 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מאלגה. קרבתה לעיר אסטפונה (כ-9 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים נוספים. מיקומה אינו במרכז העצבים של אזורי התיירות הצפופים, אלא באזור שקט יותר, המציע שילוב של טבע וקרבה לעיירות חוף. יחסי הגובה של האזור (666 מטר) מבדילים אותו מהמישורים הסמוכים לחוף.
הבית ממוקם במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-91 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמצריך נסיעה של כשעה עד שעה וחצי. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק 12 ק"מ, ואסטפונה כ-9 ק"מ. למרות שניתן להגיע לחלק מהחופים (כמו Playa Atalaya, 0.6 ק"מ) ברגל, רכב אישי הכרחי להתניידות נוחה ונגישה לכל השירותים, הכוללים סופרמרקט (11 ק"מ), בית חולים (24 ק"מ), ותחנות טעינה לרכב חשמלי (13 ק"מ). קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך יעילותן לתנועה יומיומית עשויה להיות מוגבלת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטלאיה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,856, המאפשרת ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס, 666 מטר מעל פני הים, משפיע על האקלים ומספק אוויר צח ונוף פתוח, אך עשוי להוות גורם מסוים למי שמעדיף קרבה מיידית לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב יחסית למספר חופים, כולל Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ), ו-Salduna (0.7 ק"מ), הנגישים במרחק הליכה קצר. אזור זה עשיר באפשרויות פנאי, עם מספר מגרשי גולף קרובים, ביניהם El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים ופנאי אחרים. מרינת Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לבילוי.
מקור: OpenStreetMap
אטלאיה ממוקמת באזור הררי יחסית, בתוך קו החוף של מאלגה. היא מרוחקת 12 ק"מ ממרבייה, עיר תיירותית ידועה, ו-60 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מאלגה. קרבתה לעיר אסטפונה (כ-9 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים נוספים. מיקומה אינו במרכז העצבים של אזורי התיירות הצפופים, אלא באזור שקט יותר, המציע שילוב של טבע וקרבה לעיירות חוף. יחסי הגובה של האזור (666 מטר) מבדילים אותו מהמישורים הסמוכים לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קו החוף של מאלגה, בית זה באטלאיה מציע שילוב ייחודי של מרחב, פרטיות ומיקום. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים דירות חדשות במחירים נמוכים יותר, בית זה מתאפיין בשטח מגורים גדול יותר (160 מ"ר) ושטח חוץ פרטי (219 מ"ר). Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי להיות חדש יותר, אך בית זה מספק חווית מגורים מבוססת עם מתקנים קיימים, כמו בריכה משותפת ומתקני פנאי. המחיר של 495,000 אירו משקף את גודל הנכס, את הגינה הפרטית ואת המיקום באזור שקט יחסית, בניגוד לאזורים עירוניים יותר. ההתמקדות כאן היא על סגנון חיים ים תיכוני רגוע, עם דגש על נוחות ביתית וקרבה לפעילויות פנאי, מה שמבדיל אותו מדירות קטנות יותר או פרויקטים המיועדים בעיקר להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
