立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラステイアは、アタラヤの静かな田園地帯に位置しています。海や主要都市からはやや離れていますが、地元のレストランや商店へは車で短時間でアクセス可能です。周辺にはゴルフコースやテニスクラブがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。日々の生活には自動車が不可欠となるでしょう。
広々とした5つの寝室と3つの浴室を備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。暖炉付きのリビングダイニング、独立したキッチン、そして果樹のある庭は、家族との団らんやリラックスした時間を過ごすのに適しています。屋上テラスからは太陽の光を浴びることができ、一年を通して快適な居住空間を提供します。
このテラステイアは1990年に完成した物件で、現代的な快適さを備えています。改修や更新の可能性もあり、入居者のニーズに合わせてカスタマイズできます。地下階を増築するオプションもあり、将来的な拡張性も考慮されています。物件は良好な状態にあり、すぐに居住可能です。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を標準装備しているわけではありません。また、海からの距離が50kmと離れており、ビーチへのアクセスは車での移動が必要です。公共交通機関は限られているため、日常生活には自家用車が必須となります。
このテラステイアは、静かで緑豊かな環境を好み、広々とした住空間を求める家族連れに最適です。5つの寝室は、大家族や在宅勤務のためのオフィススペース、または趣味の部屋として活用できます。暖炉付きのリビングルームは、冬の夜に家族や友人と集まるのに理想的な空間を提供します。庭には果樹があり、ガーデニングを楽しむことができます。また、共用プール、バーベキューエリア、パドルテニスコートは、子供たちや大人たちのレクリエーション活動の機会を提供し、地域社会との交流を促進します。海や主要都市からはやや距離がありますが、自家用車があれば、ビーチやレストラン、ショッピングエリアへ簡単にアクセスできます。年間を通して温暖な気候と3,856時間の豊かな日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむための理想的な条件を提供します。この物件は、リラックスした地中海のライフスタイルを送りながらも、利便性を犠牲にしたくない方に適しています。
このテラステイアは、1990年に建設されたものの、良好な状態を保っています。構造的な品質は、この地域の建築基準を満たしており、堅牢な造りとなっています。内装には、耐久性のある素材が使用され、機能性と快適性が考慮されています。床材にはタイルが使用され、メンテナンスが容易です。壁は塗装仕上げで、清潔感があります。キッチンとバスルームは、機能的で実用的なデザインが採用されています。窓は二重ガラスではない可能性がありますが、日当たりの良さと自然換気により、快適な室内環境が維持されています。冷暖房は事前設置されており、必要に応じて追加のシステムを導入することも可能です。暖炉は、冬場の居住空間に温かみと快適さを加えます。庭には果樹が植えられており、手入れが行き届いています。全体として、この物件は、現代的な高級仕様ではありませんが、堅実な品質と実用性を備えています。
この5ベッドルーム、3バスルームのテラステイアは、€495,000から提供されています。160平方メートルの居住面積と219平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は地域の市場において競争力のあるものと言えます。物件は現在、良好な状態で提供されており、すぐに居住可能です。購入にあたっては、家具、冷暖房の事前設置、地下室増築の可能性なども考慮に入れると、価格に見合う価値があると考えられます。ただし、価格は変動する可能性があり、最新の情報については直接お問い合わせいただくことを推奨します。
アタラヤの閑静な住宅地に位置するこのテラステイアは、自然と静けさを重視するライフスタイルを提供します。広々とした160平方メートルの居住空間は、5つの寝室と3つの浴室を備え、大家族や来客にも十分な快適さを提供します。南東向きのテラスからは、一日を通して太陽の光を楽しむことができます。暖炉付きのリビングダイニングは、冬の夜に温かい雰囲気を作り出し、庭にはレモンやアボカドの木があり、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。キッチンにはランドリールームとパントリーがあり、機能性も考慮されています。2階にはマスターベッドルーム、オフィス、2つの追加ベッドルームがあり、すべてにウォークインクローゼットが備わっています。さらに、南向きのサンルームテラスは、一年中日光浴を楽しむのに理想的です。共用エリアには、美しい庭園、プール、バーベキューエリア、パドルテニスコートがあり、地域社会との交流やレクリエーション活動を豊かにします。この物件は、プライバシーと快適さを兼ね備え、穏やかな地中海の生活を体験したい方に適しています。
アタラヤに位置するこのテラステイアの周辺は、静かで緑豊かな田園風景が広がっています。都市の喧騒から離れた穏やかな環境で、リラックスした生活を送ることができます。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは車で数分、レストランやカフェも近隣に点在しています。国際学校やテニス・パデルクラブ、ゴルフコースなども周辺にあり、多様なライフスタイルに対応します。一方で、主要な都市やビーチへは車での移動が必要となり、公共交通機関の利用は限定的です。この地域は、自然に囲まれながらも、必要な生活利便施設へのアクセスが比較的容易であるというバランスの取れた環境を提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励し、活気ある地域社会の形成に貢献しています。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。周辺にはゴルフコースや緑地帯が広がり、静かで自然豊かな環境が特徴です。主要な沿岸都市やビーチへは車でのアクセスが必要ですが、マルベーリャやエステポナといった魅力的な都市が近隣にあります。この地図は、物件の地理的な位置と、周辺のインフラや自然環境との関係性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このテラステイアは、アンダルシア州マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部からやや内陸に入った場所にありますが、マルベーリャ（12km）やエステポナ（9km）といった主要な沿岸都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。より広範な地域としては、マラガ市（60km）やアルヘシラス市（54km）があり、それぞれの都市が独自の魅力とインフラを提供しています。この立地は、静かな環境を好みながらも、主要な都市や観光地へのアクセスを重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このテラステイアは、アタラヤの静かなエリアに位置しており、主要な施設へのアクセスは車が中心となります。最寄りのスーパーマーケットや薬局へは車で約10分、国際学校やテニスクラブ、ゴルフコースへも短時間でアクセス可能です。ビーチへのアクセスは、車で約10分程度かかります。マラガ空港までは約60km、ジブラルタル空港までは約91kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。主要都市であるマルベーリャへは約12km、エステポナへは約9kmと、近隣の都市へのアクセスも比較的良好です。公共交通機関のオプションは限られており、50のバス停が利用可能ですが、利便性を最大限に活用するには自家用車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という温暖な気候が特徴です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高666mに位置するため、沿岸部よりもわずかに涼しく、乾燥した気候となる傾向があります。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が多いという特徴があります。周囲の自然環境は豊かで、ゴルフコースや緑地帯に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラステイアから最も近いビーチは、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）です。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。さらに、車で短時間移動すれば、より多様なビーチやマリーナ（Puerto Deportivo José Banus、5.9km）にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）などが近接しており、プレイの機会が豊富です。テニスやパデルを楽しむためのスポーツセンターも近くにあります。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このテラステイアは、アンダルシア州マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部からやや内陸に入った場所にありますが、マルベーリャ（12km）やエステポナ（9km）といった主要な沿岸都市へのアクセスは比較的良好です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。より広範な地域としては、マラガ市（60km）やアルヘシラス市（54km）があり、それぞれの都市が独自の魅力とインフラを提供しています。この立地は、静かな環境を好みながらも、主要な都市や観光地へのアクセスを重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トルー・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で、海岸に近い立地やモダンなアパートメントを提供しています。一方、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、比較的新しい物件で、モダンなデザインと設備を特徴としています。今回ご紹介するアタラヤのテラステイアは、€495,000という価格設定で、5つの寝室を持つ一戸建てという点で、これらの物件とは異なるセグメントに位置します。AquamarやLantana Residencialのようなアパートメントと比較すると、より広大な居住空間とプライベートな庭、そして地下増築の可能性といった特徴を持ちます。Etherna Homes 2のような新築物件と比較すると、建築年やデザインのモダンさでは劣るかもしれませんが、成熟したコミュニティと、より家庭的な雰囲気を求める層には魅力的に映るでしょう。アタラヤという立地は、海岸線から少し離れた静かな環境を求める層にアピールしますが、その分、主要なビーチや都市へのアクセスには自家用車が不可欠となります。この物件は、広さ、プライベートな空間、そして穏やかなライフスタイルを重視する購入者にとって、地域内の他の選択肢とは異なる独自の価値を提供します。
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