Atalaya bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, Málaga'nın kırsal ve sakin atmosferini sunmaktadır. 160 m² yaşam alanına sahip bu konut, 1990'ların başında tamamlanmış olup, tamamı mobilyalı ve hemen taşınmaya hazırdır. Proje, Akdeniz tarzı mimarisi ve sakin çevresi ile öne çıkmaktadır. Teslimatı tamamlanmış olması, alıcılar için ek bir güvence sağlamaktadır. Bölgedeki diğer projelerden farklı olarak, bu evde 5 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'da, Málaga'nın kırsal bir kesiminde yer alan bu proje, doğayla iç içe bir yaşam sunar. Bölge, huzurlu bir atmosfer arayanlar için uygundur. Ancak, ana yollara ve kentsel merkezlere olan mesafesi, günlük ulaşım için özel araç gerekliliğini artırmaktadır. Sahil şeridine doğrudan erişim sınırlıdır, bu da denize yakınlık arayanlar için bir faktördür.
Bu ev, geniş aileler veya ek misafir odaları arayanlar için uygun olan 5 yatak odasıyla öne çıkmaktadır. Şömineli geniş oturma-yemek odası, kış ayları için sıcak bir yaşam alanı sunar. Bahçeye doğrudan erişim ve meyve ağaçları, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Ancak, modern teknolojik entegrasyonlar (örneğin akıllı ev sistemleri) önceden kurulmamıştır.
Bu proje, 1990 yılında tamamlanmış olup, konut piyasasında oturmuş bir yapıya sahiptir. Yeni bir inşaat projesi veya yakın zamanda tamamlanmış bir yapı arayanlar için uygun değildir. Ancak, mevcut yapının iyi durumda olması ve bakımlı olması, kapsamlı bir tadilat gerektirmeyebileceği anlamına gelir. Bu durum, hızlı bir taşınma süreci isteyen alıcılar için avantaj sağlayabilir.
Bu proje, modern bina standartlarında tasarlanmamıştır; bu nedenle, en yeni enerji verimliliği etiketlerine veya tam donanımlı akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Bodrum katı inşa etme potansiyeli bulunsa da, bu şu anda mevcut bir özellik değildir. Ayrıca, proje, site içinde özel havuz gibi ek özel olanaklar sunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz erişimi bulunmaktadır.
Bu mülk, sakin bir yaşam tarzını Akdeniz iklimiyle birleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Kırsal bir bölgede yer almasına rağmen, 2 km'lik bir yarıçap içinde 201 restoran, 4 okul, 28 eczane ve 23 banka gibi çeşitli olanaklara erişim mümkündür. 5 yatak odası, bu mülkü büyük aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler veya sık sık misafir ağırlayanlar için cazip kılar. Bahçedeki meyve ağaçları ve şömineli oturma odası, yıl boyunca evde vakit geçirmeyi sevenler için konforlu bir yaşam alanı sunar. Sahile yürüme mesafesinde olması (yaklaşık 15 dakika) ve yakın çevrede spor merkezleri ile golf sahalarının bulunması, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ancak, bu mülk, sürekli kentsel aktivite veya toplu taşımaya yakınlık arayanlar için uygun olmayabilir, zira bölgede araba kullanımı genellikle gereklidir.
Ev, Akdeniz tarzı mimariye sahip olup, iyi bir genel duruma sahiptir. 1990'da tamamlanmış olmasına rağmen, bakımlı bir yapıdadır. Döşenmiş mutfak ve entegre gardıroplar gibi özellikler mevcuttur. Yangın yerleri, kış aylarında yaşam alanına sıcaklık katmaktadır. Klimanın ön kurulumu yapılmıştır, bu da gelecekteki konfor için bir potansiyel sunar. Özel teraslar ve kapalı teras, dış mekan yaşam alanlarını genişletmektedir. İnşaat kalitesi, genel olarak iyi olarak değerlendirilmektedir, ancak modern standartlara göre enerji verimliliği veya ses yalıtımı gibi konularda daha fazla iyileştirme potansiyeli olabilir. Malzeme seçimi, Akdeniz iklimine uygunluk ve dayanıklılık odaklıdır.
Projenin başlangıç fiyatı 495.000 €'dur. 160 m²'lik yaşam alanı ve 5 yatak odası göz önüne alındığında, bu fiyat metrekare başına yaklaşık 3.094 €'ya denk gelmektedir. Ev, tamamen mobilyalı olarak sunulmaktadır, bu da ek mobilya maliyetini ortadan kaldırır. Mevcut durumdaki tamamlanmış yapı, alıcılara hemen taşınma imkanı sunar. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yatak odası sayısı ve yaşam alanı dikkate alındığında rekabetçi bir konumdadır. Fiyatlar, konutun kesin konumu ve ek özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Atalaya bölgesindeki bu yarı müstakil ev, huzurlu ve kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 160 m²'lik yaşam alanı, 5 yatak odası ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Akdeniz tarzı mimari, evin dış cephesinde ve iç mekanlarda kendini gösterir. Ev, tamamen mobilyalı olarak sunulduğu için hemen taşınmaya hazırdır. Kış aylarında şömineli oturma-yemek odası, sıcak bir atmosfer yaratır. Bahçedeki meyve ağaçları (limon, avokado, defne), açık havada vakit geçirmek isteyenler için ek bir değer sunar. Evin güneydoğu cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Bu proje, sakin ve mahremiyet odaklı bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır; ancak çevredeki kentsel olanaklara ulaşım için bir araca ihtiyaç duyulacaktır.
Atalaya, Málaga'nın kırsal bir bölgesinde yer almakta olup, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Bölge, özellikle sessizlik ve mahremiyet arayanlar için uygundur. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Süpermarketlere ve diğer ticari alanlara ulaşım için yaklaşık 11 km yol kat etmek gerekmektedir. Kırsal konumu nedeniyle, günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için özel bir araba zorunludur. En yakın eczane 6.2 km, en yakın hastane ise 24 km mesafededir. Bu durum, acil durumlarda veya rutin sağlık kontrolleri için planlama gerektirebilir.
Bu harita, Atalaya bölgesinin konseptini göstermektedir. Ev, kırsal bir alanda konumlanmıştır, ancak önemli ulaşım yollarına ve otoyollara nispeten yakındır. Yakındaki şehirler ve sahil şeridi, genel bir coğrafi bağlam sağlamaktadır. Gösterilen tesisler ve plajlar, bölgenin sunduğu yaşam tarzı seçeneklerini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 60 km, Marbella'ya 12 km ve Estepona'ya 9 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha küçük kasabaların yerel atmosferine erişim sağlar. Bölgenin kırsal yapısı, kalabalık tatil bölgelerinden uzaklaşmak isteyenler için bir çekim noktasıdır. Kıyı şeridine olan mesafesi, doğrudan deniz erişimi arayanlar için bir değerlendirme faktörü olabilir.
Bu ev, denize yaklaşık 50 km mesafede, iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna yaklaşık 0.5-0.7 km mesafededir. Bu, doğrudan sahil kenarında bir yaşam arayanlar için bir dezavantaj olabilir. En büyük şehir olan Málaga'ya kara yoluyla yaklaşık 60 km, golf sahalarına ise 1.4 km'den başlayarak değişen mesafelerdedir. En yakın süpermarket 11 km, en yakın eczane ise 6.2 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe 60 km olup, uluslararası seyahatler için önemli bir faktördür. Toplamda 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, ancak araba bağımlılığı yüksektir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yıl boyunca 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. 5 aylık yüzme sezonu, Haziran'dan Ekim'e kadar su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olmasıyla belirlenir. Bölgenin 666 metre rakımda yer alması, kıyı şeridine göre daha serin bir iklim ve daha temiz hava sağlayabilir. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Yerel halkın kutladığı 32 yerel bayram, yıl boyunca kültürel bir zenginlik sunmaktadır. Yüksek rakım, olası sis veya daha değişken hava koşulları anlamına da gelebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, denize doğrudan yakın olmasa da, yaklaşık 0.5-0.7 km mesafede bulunan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna gibi plajlara erişim imkanı sunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme için uygun alanlar sağlar. Bölgede ayrıca, El Campanario Golf Course (1.4 km) ve El Paraíso Golf Club (2.1 km) gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Spor tutkunları için RozaRossa Tenis ve Padel Club (1.6 km) gibi tesisler de mevcuttur. Marina erişimi, Puerto Deportivo José Banus'a 5.9 km mesafeden sağlanmaktadır. Kapsamlı bir rekreasyon imkanı sunulmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 60 km, Marbella'ya 12 km ve Estepona'ya 9 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha küçük kasabaların yerel atmosferine erişim sağlar. Bölgenin kırsal yapısı, kalabalık tatil bölgelerinden uzaklaşmak isteyenler için bir çekim noktasıdır. Kıyı şeridine olan mesafesi, doğrudan deniz erişimi arayanlar için bir değerlendirme faktörü olabilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya bölgesindeki bu yarı müstakil ev, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve metrekare başına daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha modern olanaklar ve enerji verimliliği standartları sunarken, Atalaya'daki bu ev, 5 yatak odası ve geniş yaşam alanı ile daha büyük aileler veya daha fazla yaşam alanı arayanlar için farklılaşmaktadır. Fiyatı (495.000 €), bu yatak odası sayısı ve büyüklüğü göz önüne alındığında makul görünmektedir, ancak daha eski yapım yılı ve daha az modern altyapı, potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınmalıdır. Kırsal konum, sahile olan mesafesi (yaklaşık 50 km) ve araba bağımlılığı, onu daha merkezi veya sahil kenarı konumlar arayanlardan ayırır. Bölgesel karşılaştırmada, bu proje daha çok sakinlik, mahremiyet ve geniş yaşam alanı arayan niş bir kitleye hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
