يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب أتالايا، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة والريفية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1990، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 219 مترًا مربعًا. بفضل تصميمه المتوسطي وأجوائه المريحة، يمثل هذا المنزل فرصة للعيش في محيط هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة أتالايا، وهي منطقة ريفية وهادئة. على الرغم من طبيعتها الهادئة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يوازن بين العزلة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع خمس غرف نوم، يوفر مساحة كافية للنمو أو لاستيعاب الضيوف، في حين أن المناطق الخارجية الخاصة والمشتركة تعزز أسلوب الحياة المريح.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1990، وهو يعتبر مبنى قائمًا. يقع في مجتمع سكني خاص، ولم يعد في مرحلة البناء النشط، مما يوفر الاستقرار للمالكين المحتملين الذين يفضلون العقارات الجاهزة.
نظرًا لطبيعته المبنية عام 1990، قد لا يتمتع هذا المنزل بنفس مستوى كفاءة الطاقة أو أحدث الميزات التقنية المتوفرة في المباني الجديدة. لم يتم ذكر وجود تكييف هواء مسبق التركيب بشكل صريح، على الرغم من أن المدافئ موجودة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية، مع حدائق خاصة ومشتركة وحمام سباحة. للعائلات، توفر غرف النوم الخمس والمرافق التعليمية القريبة (المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 1.5 كم) خيارًا عمليًا. لمن يحبون الرياضة، فإن القرب من ملاعب الجولف ومراكز التنس والباديل يضيف جاذبية كبيرة. قد يجد الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ أيضًا أن هذا المنزل يناسب احتياجاتهم، خاصة مع تراس التشمس للاسترخاء. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل قد تكون قيدًا لأولئك الذين يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام.
على الرغم من أن تفاصيل جودة التشطيب ليست مفصلة بالكامل، إلا أن الوصف يشير إلى جودة بناء ممتازة. تم تجهيز المطبخ بشكل منفصل مع منطقة غسيل ومخزن. تتميز غرفة المعيشة-الطعام بمدفأة، وهي مثالية لليالي الشتاء. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة. تم تصميم الطابق الثاني كمنطقة استرخاء ورياضة مع تراس شمسي. كما أن العقار يتميز بوجود تراس مغطى وتراس خاص. توجد إمكانية تركيب تكييف الهواء مسبقًا. تم الإشارة إلى وجود تشطيبات متوسطية، مما يوحي بجماليات تقليدية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 495,000 يورو. نظرًا لأنه تم الانتهاء من بنائه في عام 1990، فإنه يقدم قيمة مقارنة بتكاليف بناء المنازل الجديدة. يتضمن السعر منطقة معيشة واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا و 5 غرف نوم، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. لا توجد معلومات عن التنوع في الأسعار بناءً على الميزات أو الحجم، ويتم تقديم سعر واحد وهو 495,000 يورو.
يقع هذا المنزل في منطقة أتالايا الهادئة، ويوفر نمط حياة متوازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق. البيئة المحيطة مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحات الطبيعية، مع وجود حدائق ومناطق خضراء. يوفر وجود 201 مطعم و 49 مقهى و 23 بنكًا و 28 صيدلية في نطاق قريب سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من المراكز الرياضية وملاعب الجولف والشواطئ يعزز جاذبيتها كمركز للمعيشة المريحة والترفيه النشط. تتطلب الحركة في هذه المنطقة سيارة، حيث تقع محطات النقل العام على بعد مسافة كبيرة نسبيًا.
توفر أتالايا، مالقة، بيئة معيشة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. في حين أن المنطقة نفسها قد تكون هادئة، فإنها تقع على مسافة قريبة من المدن والمناطق الحيوية. تقع ماربيا على بعد 12 كم، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. إيستيبونا على بعد 9 كم، وتوفر مزيجًا من الخدمات المحلية والسحر الساحلي. تبعد مالقة، وهي مدينة رئيسية، حوالي 60 كم، وتوفر وصولاً إلى مطار دولي ومرافق ثقافية واسعة. تشمل الحياة اليومية المحتملة الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة وملعب البادل، وزيارة المطاعم المحلية، والوصول إلى الشواطئ القريبة، كل ذلك في غضون مسافة معقولة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع المنزل في منطقة أتالايا، مالقة، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا إسدابي وبلايا أتالايا، بالإضافة إلى المعالم الرئيسية الأخرى مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما يعرض الخريطة المسافة إلى المدن القريبة مثل ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر منظورًا جغرافيًا للعقارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أتالايا، مالقة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. يقع على بعد 12 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بترفها وشواطئها. تقع إيستيبونا على بعد 9 كم، وهي بلدة ساحلية خلابة معروفة بواجهاتها البيضاء. تبعد مالقة، العاصمة الإقليمية، حوالي 60 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المنزل في منطقة أتالايا، على بعد حوالي 50 كم من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 60 كم. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 11 كم وصيدلية على بعد 6.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل لا زاغاليتام أو لا كينتا جولف على بعد حوالي 45-47 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 13 كم. قد تكون هذه المسافات طويلة نسبيًا، مما يؤكد الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل المريح.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يوفر هذا الارتفاع أيضًا مناظر طبيعية محتملة، على الرغم من عدم ذكرها بشكل صريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة نسبيًا من الشواطئ. تشمل الشواطئ القريبة بلايا إسدابي (0.5 كم)، بلايا أتالايا (0.6 كم)، وسالونا (0.7 كم). تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى القريبة منتدى روزاروسا للتنس والباديل (1.6 كم) وحمامات السباحة والعديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل كامبيلاريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). توفر المرافق الرياضية المائية والمراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (5.9 كم) خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أتالايا، مالقة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول. يقع على بعد 12 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بترفها وشواطئها. تقع إيستيبونا على بعد 9 كم، وهي بلدة ساحلية خلابة معروفة بواجهاتها البيضاء. تبعد مالقة، العاصمة الإقليمية، حوالي 60 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبدو هذا المنزل شبه المنفصل في أتالايا، مالقة، بسعر 495,000 يورو، في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تشير الأسعار المرتفعة في مناطق مثل أتالايا إلى مواقع أكثر رسوخًا، أو مساحات أكبر، أو جودة بناء أعلى، أو مزيج من هذه العوامل. تم بناء هذا العقار في عام 1990، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون متاحة في المواقع الأخرى، مما يشير إلى أنه قد يقدم تفاصيل معمارية أو ميزات فريدة لتلك الحقبة. توفر منطقة أتالايا توازنًا بين الطبيعة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق، على عكس بعض المشاريع الساحلية المباشرة التي قد تكون أكثر ازدحامًا. في حين أن المنازل الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا المنزل يوفر 5 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة، مما قد يبرر سعره الأعلى لمن يبحثون عن مساحة ووظائف إضافية في موقع مرغوب فيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
