Atalaya, Málaga, predstavlja pol-samostojno hišo s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja 160 m² bivalne površine na 219 m² zemljišču. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1990, je pripravljena za vselitev in se nahaja v mirnem, podeželskem okolju. Obdana s sredozemskim zelenjem, nudi mirno bivalno izkušnjo s pogledom na vrtove in mestno okolico, kar jo postavlja v drugačen kontekst od bolj obalnih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Atalaya, v notranjosti območja Costa del Sol, stran od neposredne obale. Obdana je s podeželskim okoljem in nudi mirnejše življenje, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večjih mestnih središč in plaž, ki so oddaljene več kot 50 km.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče s poudarkom na družinskem življenju in miru. S 5 spalnicami in različnimi bivalnimi prostori, vključno z dnevno-jedilnico s kaminom, ter dostopom do vrta, je primerna za ljudi, ki cenijo udobje in prostor za sprostitev doma.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1990 in je bila v zadnjih letih posodobljena, kar pomeni, da ni del novega gradbenega projekta. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali širitev, razen možne izvedbe kleti, kar nakazuje, da je glavna faza gradnje zaključena.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 50 km od obale. Prav tako ni zasebnega bazena, ampak skupnega. Klima je pred-nameščena, ne pa popolnoma delujoča. Ni navedb o energetski izkaznici ali najnovejših gradbenih standardih glede trajnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco stran od turističnih središč, vendar z dobrim dostopom do infrastrukture. Če cenite mir, prostor in naravo, ter vam uporaba avtomobila ni ovira, je to lahko dobra izbira. Idealno je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju, a ne nujno na prvi obali. Je tudi primerna za družine z otroki, ki obiskujejo mednarodno šolo v bližini, ali za aktivne posameznike, ki želijo dostop do teniških in padel igrišč ter bližnjih golf igrišč. Če iščete nepremičnino z veliko potenciala za prilagoditev, vključno z možnostjo izkopa kleti, in vam ni problem oddaljenost od plaže (50 km), bi ta hiša lahko ustrezala vašim potrebam.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1990, ponuja zaključek, ki odraža čas gradnje. Medtem ko je opis omenja 'odlično kakovost gradnje', so specifični materiali in tehnične podrobnosti skopi. Obstaja pred-nameščena klima, kar nakazuje prihodnje udobje, in kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih. Vgrajene omare v vseh spalnicah zagotavljajo urejenost. Kuhinja je ločena, z dodatno pralnico in shrambo, kar poudarja funkcionalnost. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, orientacija pa je južna in jugovzhodna, kar optimizira izkoriščanje sončne svetlobe. Možnost izgradnje kleti ponuja dodatni prostor za prilagoditev. Vendar pa ni informacij o vrsti talnih oblog, kakovosti oken ali specifičnih izolacijskih lastnostih, kar pomeni, da bi potencialni kupci morali to podrobneje preveriti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 495.000 €. Kot pol-samostojna hiša s 5 spalnicami in 3 kopalnicami ter skupno bivalno površino 160 m² je njena cena postavljena glede na prostornost in obseg nepremičnine. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Navedena cena odraža konfiguracijo z 5 spalnicami; manjše enote ali nepremičnine z drugačnimi značilnostmi morda niso na voljo v tem specifičnem projektu, kar omejuje cenovno raznolikost znotraj tega območja.
Ta pol-samostojna hiša v Atalaya ponuja dnevni ritem, ki ga zaznamuje mir in bližina narave. Dnevne dejavnosti se verjetno odvijajo v domu ali v bližnjih, a še vedno oddaljenih objektih. Jutranja kava na terasi z razgledom na vrtove ali sprehod po sadovnjaku ob hiši dopolnjujejo podeželski občutek. Obvezna uporaba avtomobila za dostop do supermarketov (11 km), lekarn (6,2 km) ali restavracij (201 v radiju 2 km, a verjetno večinoma oddaljenih) predstavlja ključen del vsakdanjega življenja. Bližina mednarodne šole (1,5 km) in športnih centrov kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) ponuja možnosti za prosti čas, medtem ko so večja mestna središča in plaže na več kot 50 km razdalje, kar nakazuje, da je to bolj umirjeno bivališče za tiste, ki ne potrebujejo nenehne mestne aktivnosti.
Naselje Atalaya, znotraj katerega se nahaja ta pol-samostojna hiša, je opredeljeno kot mirno in podeželsko območje. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, kar pomeni, da dnevno življenje ni neposredno ob obali ali v turističnih središčih. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zahteva krajše potovanje z avtomobilom (11 km oziroma 6,2 km). Bližina restavracij (201 v radiju 2 km), čeprav navedena, je verjetno odvisna od uporabe vozila. Mednarodna šola (1,5 km) in športni objekti, kot so teniška igrišča (1,6 km) in golf igrišča (El Campanario Golf Course, 1,4 km), so dosegljivi v kratkem času. Večja mestna središča, kot sta Marbella (12 km) in Estepona (9 km), so relativno blizu, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave, vendar zahteva načrtovanje.
Ta pol-samostojna hiša se nahaja v Atalaya, v notranjosti območja Costa del Sol, med Málago in Marbellom. Njeno območje je znano po kombinaciji zelenih površin in bližine osnovnih storitev, kar ponuja drugačen življenjski slog od neposredno obalnih lokacij. Zemljevid poudarja njeno relativno bližino plaž in športnih objektov, hkrati pa tudi njeno pozicijo v notranjosti, kar zahteva uporabo vozila za večino dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Atalaya, zahodno od regionalnega središča Málaga. Je relativno blizu obalnih mest Marbella (12 km) in Estepona (9 km), ki ponujajo mestne storitve in infrastrukturo. Vendar pa je sama lokacija v notranjosti, kar jo ločuje od vrveža obalne cone. Ta položaj omogoča umirjeno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih urbanih centrov, ki so pomembna gospodarska in kulturna središča v regiji, kot sta Algeciras (54 km) in Málaga (60 km).
Ta lokacija v Atalaya zahteva mobilnost z vozilom. Najbližji supermarket je oddaljen 11 km, lekarna 6,2 km, bolnišnica pa 24 km. Plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, so blizu (0,5-0,7 km), kar je ugodnost, čeprav so druge večje plaže na obali oddaljene 50 km. Letališče Málaga je oddaljeno približno 60 km po zračni liniji, kar pomeni daljše potovanje po cesti. Za golfiste je El Campanario Golf Course oddaljen le 1,4 km, medtem ko so druga golf igrišča v bližini 45-47 km. Večja mesta, kot sta Marbella in Estepona, sta dosegljiva v 12 km oziroma 9 km. Območje ima 7 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar lahko zmanjša odvisnost od avtomobila za nekatere lokalne poti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na temperaturne razlike v primerjavi z obalnimi območji. Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C in 27 °C. Sončnih ur je v izobilju, s približno 3.856 ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev, kar je tipično za to območje. Lokacija v notranjosti lahko pomeni manjše obalne vetrove in potencialno večjo razliko med dnevno in nočno temperaturo. Okolico zaznamujejo zeleni predeli, vključno z sadovnjakom omenjenim pri hiši, kar poudarja naravni značaj lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je plaža Playa Isdabe oddaljena le 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km in Salduna 0,7 km, kar zagotavlja hiter dostop do obale. Druge večje plaže, kot je Playa de Casablanca, so oddaljene 50 km. Območje ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo: RozaRossa Tennis and Padel Club je oddaljen 1,6 km, medtem ko so golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, že na 1,4 km. Obstajajo tudi vodni parki in drugi športni centri, ki so lahko dosegljivi z avtomobilom. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in drugih aktivnosti ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v Atalaya, zahodno od regionalnega središča Málaga. Je relativno blizu obalnih mest Marbella (12 km) in Estepona (9 km), ki ponujajo mestne storitve in infrastrukturo. Vendar pa je sama lokacija v notranjosti, kar jo ločuje od vrveža obalne cone. Ta položaj omogoča umirjeno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih urbanih centrov, ki so pomembna gospodarska in kulturna središča v regiji, kot sta Algeciras (54 km) in Málaga (60 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta pol-samostojna hiša v Atalaya po ceni 495.000 € predstavlja dražjo opcijo. Razlog za to je verjetno večje število sob (5 spalnic) in večja bivalna površina (160 m²), čeprav je ta nepremičnina starejša (zgrajena 1990) v primerjavi z novogradnjami v omenjenih primerih. Lokacija v notranjosti, z večjo nadmorsko višino in podeželskim okoljem, ponuja drugačen življenjski slog kot obalna območja Mijas ali Torre del Mar, ki so bolj usmerjena v turizem in plažne aktivnosti. Estepona, čeprav je bližje, ponuja različne tipe nepremičnin, od apartmajev do vil. Ta hiša je bolj primerna za tiste, ki iščejo mir stran od glavnih turističnih tokov, vendar z relativno dobro dostopnostjo do Marbelle in Estepone. Pogoji bivanja, kot je potrebna uporaba avtomobila in večja oddaljenost od plaže, se razlikujejo od nekaterih nepremičnin, ki so dejansko ob morju ali v turističnih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
