Ez a 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 160 m²-es ikerház Atalaya, Málaga csendes, vidéki környezetében található. A 219 m²-es telken elhelyezkedő, 1990-ben épült ingatlan nettó lakóterülettel, tágas, világos helyiségekkel és teljes bútorozottsággal kínál azonnali beköltözést. Az ingatlan jó állapotban van, és a mediterrán stílusú kialakítás, valamint a funkcionális elrendezés hozzájárul az otthonosság érzetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya békés, vidéki részén helyezkedik el, távol a város zajától. Környezetét kertek és természetes területek jellemzik. A helyszín a tengerparttól és a nagyobb városoktól távolabb esik, ami a nyugalomra vágyók számára előnyös lehet, ugyanakkor az autóhasználatot elengedhetetlenné teszi a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak vidéki környezetben, de mégis közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A kert és a közös medence a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségeit biztosítja.
Az ingatlan 1990-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. Az épület állapota jó, de a régebbi építésből adódóan bizonyos korszerűsítések vagy felújítások lehetnek szükségesek a vásárló igényeitől függően. Az építési minőség és a mediterrán stílus azonban továbbra is vonzóvá teszi.
Az ingatlan nem kínál modern, új építésű létesítményeket, sem a legújabb energiamegoldásokat. Az 1990-es építési év miatt a szigetelés vagy a fűtési/hűtési rendszerek lehetnek elavultak. A lokáció reptől való távolsága és az autó elengedhetetlen volta szintén korlátot jelenthetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy nyugodt, vidéki környezetben, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről és a szükséges kényelmi szolgáltatásokról. A nagyvonalú térkínálat, az 5 hálószoba révén ideális lehet nagyobb családoknak, többgenerációs otthonnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A ház adottságai, mint a kert, a közös medence és a teraszok, a szabadtéri életet kedvelők számára kínálnak vonzó lehetőségeket. A közelben található sportlétesítmények (tenisz, padel, golf) az aktív életmódot folytatók számára teszik vonzóvá a környéket. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy stabil, már meglévő építésű ingatlant keresnek, amely lehetőséget ad saját ízlésük szerinti alakításra, szemben a teljesen új építésű lakásokkal.
Az ingatlan 1990-ben épült, mediterrán stílusban. Az épület általános állapota jó, a lakóterület 160 m², a telek 219 m². A házban van kandalló, beépített szekrények, fedett és privát teraszok, valamint Wi-Fi előkészítés. A konyha különálló, kamrával és mosókonyhával rendelkezik, közvetlen kertkapcsolattal. A nappali-étkező tágas, kandallóval felszerelt. Az első emeleten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és napozóterasszal, valamint további két hálószoba és egy külső fürdőszoba. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók. A ház rendelkezik légkondicionáló előkészítéssel. A kivitelezés minősége a korának megfelelő, a mediterrán építészeti elemek, mint a csempézett padlók és a boltíves ablakok, adják a ház jellegzetességét.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás ikerház ára 495 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel és 219 m² telekmérettel rendelkezik, ami az árát a környék viszonylatában reálisnak tekinthetővé teszi. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel már elkészült. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba méretet és kényelmet kínál, így az ár tükrözi a rendelkezésre álló helyet és a funkciókat. A mediterrán stílusú kialakítás és a jó állapot további vonzerőt jelenthet az ár-érték arány szempontjából.
Atalaya vidéki részén elhelyezkedő ikerház egy nyugodt, falusias életérzést kínál. A környezet tökéletes a pihenésre és a természettel való kapcsolattartásra. A mindennapi életet a vidéki nyugalom jellemzi, ahol az autó elengedhetetlen a bevásárláshoz, szórakozáshoz vagy a közeli városok eléréséhez. A lakók élvezhetik a közös kert és medence által nyújtott kikapcsolódási lehetőségeket, valamint a közeli sportlétesítményeket. A déli tájolású teraszok a napfényes órák maximális kihasználását teszik lehetővé, míg a kandalló a hűvösebb estéken teremt otthonos hangulatot. A ház elrendezése funkcionális, külön konyhával és tágas nappali-étkezővel rendelkezik.
Az Atalaya vidéki környezete nyugodt és békés életmódot kínál. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autóhasználat, mivel a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a repülőtér 60 km-re, a nagyobb városok pedig ennél is messzebb találhatók. Ugyanakkor a közvetlen közelben (2 km-es körzetben) számos étterem (201), kávézó (49), bolt, bank (23) és gyógyszertár (28) is rendelkezésre áll, ami a helyi igények kielégítését biztosítja. A lakók élvezhetik a közös medencét és a sportolási lehetőségeket, mint a tenisz és padel. A tengerpart viszonylag távol van (50 km), de a közeli strandok, mint a Playa Isdabe (0.5 km) és a Playa Atalaya (0.6 km), könnyen elérhetőek. Az International School of Estepona (1.5 km) közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára.
Ez a térkép Atalaya, Málaga régiójának elhelyezkedését mutatja be. A jelölt pont a vidéki, nyugodt környezetben található ikerházat jelöli, kiemelve annak távolságát a nagyobb városoktól, a tengerparttól és a repülőtértől, ugyanakkor bemutatva a közeli sportlétesítményeket és strandokat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Atalaya vidéki részén található, Málaga tartományban. Ez a település Marbella és Estepona között helyezkedik el, mindkettő 12 km-en belül elérhető autóval. Málaga városa, a tartomány székhelye, 60 km távolságra van. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (147 958 lakos) és Málaga (579 076 lakos), széles körű szolgáltatásokat, kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Algeciras városa 54 km-re található. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben a mindennapokat egy csendesebb környezetben töltik a lakók.
Az ingatlan megközelítése autóval szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a repülőtér 60 km-re, Málaga városa pedig 60 km-re található. A tengerpartok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, mind 50 km távolságra fekszenek. Közelebb találhatók azonban a Playa Isdabe (0.5 km) és Playa Atalaya (0.6 km) strandok. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club golfpályái 45 km-re, a La Quinta Golf pedig 47 km-re vannak. A legközelebbi EV-töltőállomás 13 km-re, míg a gyógyszertár 6.2 km-re található. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Estepona (9 km), könnyen elérhetőek autóval, és itt szélesebb körű szolgáltatások, üzletek és éttermek állnak rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga régiójában található, ahol az éghajlat mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.2°C. A terület magassága 666 méterrel a tengerszint felett van, ami hűvösebb nyarakat és kellemesebb klímát biztosíthat a part menti területekhez képest. Éves szinten 3 856 napsütéses órát regisztrálnak, ami a napsütéses napok magas számát jelzi. A téli hőmérséklet általában enyhe. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban, valamint a kora őszi időszakban teszi lehetővé a vízi sportok élvezetét. A domborzat és a magasság hozzájárulnak a táj szépségéhez és a levegő minőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben, 0.5-0.7 km távolságra található a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna strand. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a pihenésre és vízi sportokra. A környéken számos sportlétesítmény is található: a RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km-re, az El Campanario Golf Course 1.4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2.1 km-re helyezkedik el. A Puerto Deportivo José Banus marina 5.9 km-re van, ami lehetőséget nyújt vitorlázásra és vízi kirándulásokra. A nagyobb, ismert strandok, mint a Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla, 50 km-re vannak, ami hosszabb utazást igényel.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Atalaya vidéki részén található, Málaga tartományban. Ez a település Marbella és Estepona között helyezkedik el, mindkettő 12 km-en belül elérhető autóval. Málaga városa, a tartomány székhelye, 60 km távolságra van. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (147 958 lakos) és Málaga (579 076 lakos), széles körű szolgáltatásokat, kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Algeciras városa 54 km-re található. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben a mindennapokat egy csendesebb környezetben töltik a lakók.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL944962
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya vidéki környezete megkülönbözteti ezt az ingatlant a tengerparti, zajosabb területektől, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), amelyek általában közelebb helyezkednek el a tengerhez és a központokhoz, de kisebb alapterülettel és kevesebb hálószobával rendelkeznek. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259 000 eurótól) új építésű lakásokat kínál, amelyek modern kialakításúak, de általában kisebbek és kevesebb privát kültéri területtel bírnak, mint ez az ikerház. Ez az Atalaya-i ingatlan nagyobb családi ház méretet kínál vidéki nyugalommal, ami magasabb árcédulát von maga után, mint az említett, kisebb vagy új építésű alternatívák, de egyedi életstílust biztosít. A 495 000 eurós ár tükrözi a nagyobb méretet, a 5 hálószobát és a saját telket a csendesebb, de kevésbé központi elhelyezkedés mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID