Апартаментът се намира в Естепона, Малага, само на няколко минути пеша от плажа. Това е напълно обзаведен двустаен апартамент с една баня и площ от 55 квадратни метра. Напълно реновиран, той предлага модерно обзавеждане и уреди. С изложение на югоизток, апартаментът осигурява панорамна гледка към морето и планините. Разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, този имот е готов за незабавно настаняване и разполага с разрешение за туристически наеми.
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага баланс между цена, локация и състояние. Цената от €280,000 го позиционира между по-достъпните опции като Etherna Homes 2 (от €259,000) и по-скъпите като Aby Middle (от €349,000). Докато новите проекти предлагат модерни удобства като общи басейни и фитнес зали, този апартамент компенсира с оптимална локация и по-ниски месечни разходи за поддръжка. В сравнение с имотите в по-източните части на Коста дел Сол, като Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-достъпни цени. В Марбеля подобни имоти с локация близо до плажа биха стрували значително повече. Във времева перспектива, Естепона показа стабилен растеж на цените на недвижимите имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Естепона, на само 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Плажът Playa del Cristo се намира на 1,6 километра. Порто Естепона е на пет минути пеша, като предлагат изобилие от развлечения и услуги в непосредствена близост.
С две спални и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или хора, работещи отдалечено. 55 квадратни метра жилищна площ предоставят достатъчно пространство за комфортно живеене. Американска стил кухня с модерни уреди и вградени гардероби във всяка спалня осигуряват практичност и ефективност в ежедневието.
Апартаментът е построен през 1970 г., но наскоро е реновиран, което гарантира модерно състояние и функционалност. Включени са инсталации за климатизация, двойни стъклопакети с мрежи срещу насекоми и модерни електроуреди. Като напълно завършен проект, имотът е готов за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции или ремонт.
Апартаментът не предлага отделна съблекалня или съхранително пространство извън вградените гардероби. С само една баня, имотът може да е ограничен за по-големи семейства. Няма парко място, включено в цената. Липсват общи части като басейн или фитнес, което е характерно за по-нови комплекси. Апартаментът се намира на четвъртия етаж без асансьор.
Този апартамент е подходящ за различни житейски ситуации. За двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания, той предлага всичко необходимо за комфортни ваканции. Близостта до плажа и пристанището го прави идеален за хора, които обичат морския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Инвеститорите могат да се възползват от съществуващото разрешение за туристически наеми, което позволява отдаване под наем през ваканционния сезон. За дигиталните номади или отдалечените работници, апартаментът предлага комфортно жизнено пространство с високоскоростен интернет и близост до удобствата на града.
Апартаментът е наскоро реновиран с внимание към качеството и функционалността. Подовите настилки са от висококачествено дърво, което добавя усещане за топлина и елегантност. Кухнята в американски стил е оборудвана с нови, модерни уреди от висок клас, осигуряващи ефективност и лекота на използване. Инсталациите за климатизация са инсталирани в основните помещения, предлагайки комфорт през цялата година. Прозорците са с двойни стъклопакети с вградени мрежи срещу насекоми, което осигурява добра топлоизолация и защита. Вградените гардероби в спалните осигуряват изобилно съхранение без да заемат допълнително пространство.
Апартаментът се предлага на цена от €280,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за Естепона. Като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен, реновиран и включва разрешение за туристически наеми, цената отразява готовността за незабавно използване и потенциал за доходи. В сравнение с други подобни имоти в района, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), този апартамент предлага конкурентна цена. Допълнително предимство са ниските месечни такси за поддръжка от само €30.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм, характерен за крайбрежния живот в Естепона. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, следвани от разходка по брега на плажа, който е само на няколко минути пеша. Поради близостта до супермаркета на 104 метра, ежедневните покупки са лесни и бързи. Следобедите могат да бъдат посветени на разглеждане на града или отдих в един от многобройните паркове и кафенета в района. Вечерите предлагат възможност за разходка до пристанището, където можете да се насладите на гледката към яхтите и да вечеряте в някой от множеството ресторанти.
Апартаментът се намира в добре развит градски район, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра, жителите имат богат избор от услуги и забавления. За пазаруване на хранителни стоки, супермаркетът е на само 104 метра разстояние, което прави ежедневните покупки изключително удобни. За семейства с деца, в района има 6 основни училища в радиус от 2 километра, което осигурява лесен достъп до образование. Здравеопазването е добре осигурено с два здравни центъра в града и болница на 4,4 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района.
Тази карта показва стратегическото положение на апартамента в Естепона. С най-близкия плаж на по-малко от километър разстояние и удобствата на града в радиус от 2 километра, имотът предлага идеална комбинация от достъпност до плаж и градски услуги. Лесният достъп до пътната мрежа позволява бързи връзки с Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля, известен луксозен курортен град. На 42 километра на юг се намира Алхесирас, важно пристанищно и търговско център. Главният град на провинцията, Малага, е на 73 километра източно, предлагащ културни атракции и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се насладят на по-спокойния и автентичен характер на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете са на кратка разходка пеша: плажът Estepona на 524 метра, плажът La Rada на 769 метра и плажът Playa del Cristo на 1,6 километра. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Valle Romano Golf на 4,1 километра, Azata Golf на 4,4 километра и Azata Golf на 4,6 километра. Пристанището на Естепона, известно със своите ресторанти и забавления, е само на 1,6 километра. По-големите градове също са лесно достъпни: Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра и Малага на 73 километра. Международните връзки са осигурени от летището в Малага на 34 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимите са меки със средни температури около 15°C. Този климат позволява за дълъг плажен сезон от 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът е разположен на 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2,4% към плажа, което осигурява добра дренаж и панорамни гледки без да прави терена труден за ходене. Изложението на югоизток позволява на имота да получава сутрешно и следобедно слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от ключовите предимства на този апартамент. Плажът La Rada, който е най-близкият на 800 метра, е основният градски плаж на Естепона с дължина от 2,5 километра и широка пясъчна ивица. Плажът Playa del Cristo на 2,2 километра е известен със своите спокойни води, идеални за семейства с деца. За голф ентусиастите, районът предлага няколко отлични голф игрища. Estepona Golf на 6,1 километра и Golf Academy Albayt Resort на 6,2 километра осигуряват възможности за игра на всички нива. Като цяло, Естепона има добре развита спортна инфраструктура с 134 спортни съоръжения в града.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля, известен луксозен курортен град. На 42 километра на юг се намира Алхесирас, важно пристанищно и търговско център. Главният град на провинцията, Малага, е на 73 километра източно, предлагащ културни атракции и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се насладят на по-спокойния и автентичен характер на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL261534
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID