Этот апартамент находится в Эстепоне, популярном прибрежном городе на Коста-дель-Соль в южной Испании. Это недавно отремонтированный двухкомнатный апартамент с одной ванной комнатой, площадью 55 м² и стартовой ценой €280,000. Расположенный всего в 524 метрах от ближайшего пляжа, он предлагает сочетание городских удобств и доступа к Средиземному морю. С юго-восточной ориентацией, панорамным видом на море и горы, а также полностью оборудованным жилым пространством, он представляет собой завершенный строительный проект, готовый к немедленному заселению.
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот апартамент предлагает баланс цены и качества. Проекты Etherna Homes 2 и Etherna Homes 1 в том же районе предлагают аналогичные апартаменты по ценам от €259,000 и €304,000 соответственно, что указывает на конкурентоспособность данного объекта. Проект Aby Middle с ценами от €349,000 позиционируется в более высоком сегменте, что делает рассматриваемый апартамент более доступным вариантом. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Эстепона представляет собой более аутентичную альтернативу Марбелье, расположенной всего в 25 км. Цены на недвижимость в Эстепоне обычно на 15-20% ниже, чем в престижных районах Марбельи, что привлекает покупателей, ищущих соотношение цены и качества. В отличие от новых жилых комплексов, которые часто строятся дальше от побережья, этот апартамент предлагает непосредственную близость к пляжу и городской инфраструктуре. В сравнении с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Эстепона сохраняет более спокойную атмосферу даже в высокий туристический сезон. При этом город предлагает все необходимые городские удобства, включая 2 медицинских центра и развитую образовательную инфраструктуру с 19 начальными и 10 средними школами, что делает его привлекательным как для сезонного проживания, так и для постоянного жительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской черте Эстепоны, в шаговой доступности от основных удобств. Всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа La Rada, он обеспечивает прямой доступ к побережью. Порт Эстепоны находится недалеко, как и различные магазины, рестораны и услуги, что делает автомобиль ненужным для повседневных нужд.
С двумя спальнями и одной ванной комнатой апартаменты предлагают функциональное жилое пространство для небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Недавний ремонт включает современную открытую кухню, стеклопакеты и кондиционеры, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Наличие встроенных шкафов и полной мебели устраняет необходимость в дополнительных инвестициях в обстановку.
Этот апартамент не является новостройкой, а построенным в 1970 году и недавно отремонтированным объектом. Реновация обновила особенности жилья, в то время как конструкция и местоположение доказали свою ценность на протяжении десятилетий. Завершенный статус означает отсутствие строительных рисков или задержек, и апартаменты можно занимать немедленно.
Апартаменты не предлагают частный бассейн или сад, что обычно встречается в более крупных жилых комплексах. Площадью 55 м² он ограничен по размеру по сравнению с более просторными жилыми помещениями. Старая постройка 1970 года означает, что он не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности без дополнительных инвестиций. В комплект не входит собственное парковочное место.
Этот апартамент подходит покупателям, которые ищут жилье с низкими эксплуатационными расходами на Коста-дель-Соль без высоких затрат на новостройки. Он подходит для пар или небольших семей, рассматривающих вторичное жилье в Испании для отпусков или как будущее постоянное место жительства. Непосредственная близость к удобствам и пляжу делает его идеальным для людей, которые хотят активный образ жизни на открытом воздухе без зависимости от транспорта. Для инвестиционных покупателей существующая туристическая арендная лицензия предоставляет явное преимущество, позволяя сдавать апартаменты в периоды отсутствия владельцев. Низкие ежемесячные расходы в размере €30 повышают потенциальную маржу прибыли для целей аренды. Люди, которые хотят избегать суеты больших городов, таких как Марбелья, но при этом хотят доступа к городским удобствам, оценят баланс в Эстепоне. Апартамент также подходит для пенсионеров, ищущих беззаботное жилье в регионе с мягкими зимами и медицинскими учреждениями на небольшом расстоянии. Сочетание недавнего ремонта и полной мебели означает, что новые владельцы могут наслаждаться им немедленно без первоочередных ремонтных работ.
Апартамент был недавно отремонтирован с использованием современных отделочных материалов, улучшающих функциональность. Американская открытая кухня оснащена новой техникой, что обеспечивает современные возможности приготовления пищи без необходимости замены. Установка двух кондиционеров обеспечивает контроль температуры в разных зонах апартаментов, что необходимо для комфорта в течение жарких летних месяцев в Андалусии. Новые стеклопакеты с встроенными москитными сетками улучшают как теплоизоляцию, так и защиту от насекомых, повышая качество жизни. Наличие деревянных полов придает теплое ощущение и требует меньше ухода по сравнению с ковровым покрытием. Все спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает функциональное пространство для хранения без дополнительной мебели. Хотя здание датируется 1970 годом, ремонты добавили современные удобства, сохраняя при этом структурную целостность. Наличие лифта в здании повышает доступность, что особенно важно для пожилых жильцов или людей с ограниченной мобильностью. Полная отделка выполнена практичной мебелью, разработанной для средиземноморских условий проживания, с материалами, устойчивыми к влаге и солнечному свету.
Апартамент предлагается от €280,000 за жилье площадью 55 м² с двумя спальнями. В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), цена находится в среднем сегменте местного рынка. Затраты в размере €30 в месяц на общественные услуги примечательно низки, что снижает ежемесячные расходы. Общая цена включает полную отделку и недавний ремонт, что предотвращает дополнительные инвестиционные затраты. Сочетание расположения у моря и удобств оправдывает ценообразование в соответствии с местными рыночными стандартами для Эстепоны.
Этот апартамент предлагает типичный средиземноморский городской образ жизни на Коста-дель-Соль. Утро начинается с открытия штор на панорамный вид на море, возможно, с последующей короткой прогулкой до одного из ближайших кафе для завтрака. Городской характер местоположения означает, что продукты питания, аптеки и другие повседневные услуги находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь практичной без зависимости от транспорта. После полудня близость к пляжам предоставляет возможность провести день у моря, вернувшись в апартаменты для сиесты. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на балконе, в то время как после полудня здесь комфортно отдыхать. Вечера можно провести в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 километров или с неспешной прогулкой по порту Эстепоны. Для отдыха вне дома в округе есть 134 спортивных объекта, а наличие полей для гольфа на расстоянии 4-5 километров предлагает альтернативные досуговые возможности. Апартаменты функционируют как как постоянное жилье, так и в качестве отпускного жилища, с возможностью сдачи в аренду благодаря существующей туристической лицензии.
Окружающая среда апартаментов характеризуется высокой плотностью услуг в шаговой доступности. В радиусе 800 метров находятся несколько супермаркетов, аптек и медицинских учреждений, что делает основные услуги доступными без транспорта. Близость двух пляжей на расстоянии менее 800 метров делает возможными ежедневные визиты к морю. Для более удаленных услуг, таких как больница на расстоянии 4,4 километра, необходим личный или общественный транспорт. В Эстепоне есть 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в муниципалитете, что обеспечивает связь с окружающими районами. Наличие 134 спортивных объектов в регионе предлагает разнообразные возможности для отдыха, от фитнес-центров до водных видов спорта. Городская инфраструктура включает 19 начальных и 10 средних школ, что делает район подходящим для семей с детьми. Для международных путешественников аэропорт Малаги находится на расстоянии 73 километра, что доступно примерно за час. Порт Эстепоны на небольшом расстоянии предлагает яхтенные услуги и рестораны у воды, способствуя оживленной прибрежной атмосфере окружения.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Эстепоне, в шаговой доступности от основных пляжей и удобств. Маркеры указывают ближайшие супермаркеты, аптеки и медицинские центры, а также близость к развлекательным объектам, таким как гольф-поля и спортивные центры. Показаны расстояния до крупных городов и аэропорта Малаги, что демонстрирует превосходную связность местоположения в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на западной стороне Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах от более известной Марбельи. Эта позиция предлагает более спокойную альтернативу суете крупных туристических центров, сохраняя при этом доступность их услуг. На расстоянии 42 километра находится Альхесирас, важный портовый город с паромным сообщением в Северную Африку. Столичный провинциальный центр Малага находится на расстоянии 73 километра и предлагает международные аэропортовые объекты и культурные достопримечательности. Это положение придает Эстепоне уникальный характер - достаточно близко к крупным центрам для удобства, но достаточно удалено для более спокойного образа жизни. Город служит балансом между традиционной андалузской культурой и современными туристическими услугами. С населением почти 80,000 человек Эстепона предлагает достаточные городские удобства без ошеломляющего масштаба крупных городов, таких как Малага с почти 580,000 жителей.
Апартаменты расположены в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа La Rada, что обеспечивает доступ к пляжу пешком за 5-10 минут. Пляж Playa del Cristo, популярный пляж с более спокойной водой, находится на расстоянии 1,6 километра, доступный пешком за 20 минут или за несколько минут на велосипеде. Порт Эстепоны с его ресторанами и яхтенными объектами находится на небольшом расстоянии от апартаментов. Для более крупных городов Марбелья находится на расстоянии 25 километров, примерно 20-25 минут на машине. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 73 километра, что составляет около 50-60 минут езды на автомобиле. Для любителей гольфа есть различные возможности на небольшом расстоянии: Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 и 4,6 километра соответственно. Эти гольф-поля доступны на автомобиле за 10-15 минут. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах, что гарантирует доступность повседневных услуг в шаговой доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами 15-25°C в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Расположение всего на 19 метрах над уровнем моря с небольшим уклоном 2,4% к пляжу обеспечивает равнинный рельеф и умеренный климат без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды保持在20°C выше, обычно с июня по сентябрь. Юго-восточная ориентация апартаментов обеспечивает защиту от самой жаркой послеполуденной солнечной активности летом, в то время как зимой позволяет максимально использовать солнечный свет. Близость к Сиерра-Бермеха с пиком 1,449 метра влияет на местный микроклимат и защиту от экстремальных погодных условий. Это приводит примерно к 320 солнечным дням в году, что делает Эстепону одним из самых солнечных мест на испанском побережье. Сочетание этих климатических факторов делает регион пригодным для жизни в течение всего года, особенно привлекательным для людей, желающих избежать суровых северных зим.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион вокруг Эстепоны предлагает различные возможности для отдыха. Пляжи Playa de Estepona и La Rada, оба в пешей доступности от апартаментов, являются популярными пляжами, известными своим качеством и услугами. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом, они соответствуют высоким стандартам чистоты и безопасности. Пляж Playa del Cristo на небольшом расстоянии ценится за его защищенное расположение и более спокойные воды. Для любителей гольфа окрестности предлагают отличные возможности, с Valle Romano Golf и Azata Golf всего в 4-5 километрах. Эти гольф-поля предлагают 18-луночные поля с панорамным видом на море и горы. Гольф-клуб Эстепоны на расстоянии 6,1 километра является еще одной опцией для энтузиастов гольфа. Помимо гольфа, в регионе есть 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies на расстоянии 300 метров и муниципальный спортивный центр на 600 метров. Эти объекты предлагают различные возможности для фитнеса, групповых занятий и спортивных мероприятий. Яхтенная гавань Эстепоны на расстоянии 1,6 километра предлагает возможности для водных видов спорта, а многочисленные парки и пешеходные маршруты в окрестностях предлагают возможности для занятий на открытом воздухе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной стороне Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах от более известной Марбельи. Эта позиция предлагает более спокойную альтернативу суете крупных туристических центров, сохраняя при этом доступность их услуг. На расстоянии 42 километра находится Альхесирас, важный портовый город с паромным сообщением в Северную Африку. Столичный провинциальный центр Малага находится на расстоянии 73 километра и предлагает международные аэропортовые объекты и культурные достопримечательности. Это положение придает Эстепоне уникальный характер - достаточно близко к крупным центрам для удобства, но достаточно удалено для более спокойного образа жизни. Город служит балансом между традиционной андалузской культурой и современными туристическими услугами. С населением почти 80,000 человек Эстепона предлагает достаточные городские удобства без ошеломляющего масштаба крупных городов, таких как Малага с почти 580,000 жителей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL261534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID