Dvoprostorno stanovanje v Esteponi, obalnem mestu province Málagi, se nahaja samo nekaj sto metrov od plaže. S 55 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico predstavlja kompaktno stanovanjsko rešitev v urbani obalni okolici. Nedavno prenovljeno stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in zdaj ponuja modernejše življenjske pogoje z odprto kuhinjo, klimatsko napravo in novimi okni.
Estepona ponuja drugačno življensko izkušnjo v primerjavi z bolj znanimi obalnimi destinacijami kot je Marbella. Medtem ko je Marbella znana po svoji luksuzni in ekskluzivni ponudbi, Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj z bolj dostopnimi cenami nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €), to stanovanje ponuja konkurenčno vstopno ceno od 280.000 € za primerljivo lokacijo. V nasprotju z novimi razvoji zunaj mestnega jedra, to stanovanje nudi prednost obstoječe urbanizirane okolice z vso infrastrukturo na dosegu roke. Estepona ima tudi manjšo gostoto prebivalstva kot Marbella (približno 80.000 proti 147.000), kar zagotavlja manj obremenjeno urbano doživetje, hkrati pa ohranja dostop do podobnih storitev in zabavnih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strategično locirano v bližini središča Estepone, z dostopom do mestnih storitev in infrastrukture. Nahaja se v mestnem okolju z majhno razdaljo do plaže Estepona (524 m) in La Rada (769 m), kar omogoča peš dostop do obale.
Stanovanje ustreza potrebam po kompaktnem bivanju za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče. Dve spalnici ponujata dovolj prostora za občasno ali stalno bivanje, z majhno površino, ki omogoča enostavno vzdrževanje in nižje stroške.
Gradnja sega v leto 1970, z nedavno popolno prenovo, ki je posodobila notranjost. Preoblikovanje je vključevalo namestitev ameriške odprte kuhinje z novimi napravami, dveh klimatskih naprav in dvojnega stekla z mrežami proti komarjem.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je pomemben dejavnik za lastnike vozil. Z omejeno površino 55 m² in samo eno kopalnico morda ne ustreza potrebam večjih družin. Starost stavbe (1970) lahko vpliva na dolgoročno vzdrževanje, kljub nedavni prenovi.
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo počitniško prebivališče s možnostjo kratkotrajnega oddajanja. Njegova lokacija blizu plaže in mestnih storitev ustreza tistim, ki želijo živeti v središču dogajanja brez potrebe po avtu. Za naložnike je še posebej zanimiva že obstoječa turistična najemna dovolilnica, ki omogoča takojšnje oddajanje. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo kompaktnejšo rešitev v toplem podnebju z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev in dnevnih potrebnosti. Za mlajše kupce je lahko zanimiva priložnost za vstop na trg nepremičnin v priljubljenem obalnem letovišču z razumnimi stroški vzdrževanja (skupščinski prispevki le 30 € mesečno).
Notranjost stanovanja kaže na nedavno prenovo s sodobnimi materiali in tehnikami. Kuhinja je v ameriškem slogu z odprto razpostavo, opremljena z novimi belimi tehničnimi napravami. Tla so lesena, kar dodaja toplino notranjosti. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Okna so bila zamenjana z dvojnim steklom, ki izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, opremljena tudi z mrežami proti komarjem - pomemben detajl v obalnem podnebju. Stanovanje opremljajo dve klimatski napravi za nadzor temperature. Kopalnica je funkcionalno urejena, čeprav ni luksuzna. Celotna oprema je vključena v ceno, kar kaže na premislek rešitev za takojšnje bivanje.
Stanovanje je na voljo za ceno od 280.000 €, kar predstavlja vstopno točko v trh obalnih nepremičnin v Esteponi. Cena vključuje popolno opremo, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje preseljevanje. Ta cena je konkurenčna v primerjavi z drugimi stanovanji podobne velikosti in lokacije v regiji.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega mesta, z možnostjo peš dostopa do plaže, restavracij in trgovin. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plažo za sprehod ali kavo, saj je glavna mestna plaža le dobrih pet minut hoje stran. Popoldne si lahko preživijo v mestu, ki ponuja številne bari in restavracije na dosegu roke. Zaradi majhne površine je vzdrževanje stanovanja sorazmerno enostavno, kar pušča več časa za uživanje v sredozemskem podnebju in bližini morja. Večerni sprehodi ob obali lahko postanejo dnevna rutina, s posebej lepimi razgledi med sončnim zahodom.
Estepona nudi urbano obalno okolje z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Stanovanje se nahaja v bližini več supermarketov (najbližji na 104 m), lekarn (236 m) in bančnih uradov (4 v 2 km radiju). V mestu deluje 6 šol in 10 srednjih šol, kar kaže na družinsko prijazno okolje. Za rekreacijo sta na voljo dva javna parka v bližini, številne kavarne in restavracije (50 v 2 km radiju). Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, najbližja bolnišnica pa je na 4,4 km. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo z 134 športnimi objekti, vključno s fitnes centri in športnimi centri na kratki razdalji od stanovanja.
Stanovanje je locirano v srcu starega mestnega jedra Estepona, z odlično povezljivostjo do glavnih mestnih znamenitosti in obalnih območij. Zemljevid prikazuje strateško lego s peš dostopom do plaže, luči in mestnih storitev, kar stanovanju daje izjemno lokacijsko prednost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od bolj znanega letovišča Marbella. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot je Málaga (73 km) in Algeciras (42 km), hkrati pa ohranja manj gosto naseljeno in avtentičnejšo atmosfero v primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol. Kot obalno mesto s približno 80.000 prebivalci ponuja dobro ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim življenjskim slogom, bližina naravnih rezervatov in gorskih območij pa dodaja ekološko vrednost regiji.
Največja prednost te lokacije je peš dostop do plaž, z glavno mestno plažo La Rada na samo 769 m in plažo Playa de Estepona na 524 m. Luka Puerto Estepona, ki ponuja zabavo in restavracije, je oddaljena 1,6 km. Za nakupe se lahko uporabljajo bližnje trgovine in supermarketi znotraj 200 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Golf igralci lahko dostopajo do bližnjih igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperature poleti običajno dosežejo med 25-30°C, pozimi pa redko padejo pod 15°C. Stanovanje se nahaja na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,4 %), kar zagotavlja dober drenžni sistem in preprečuje zalivanje. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, s štirimesečnim plavalnim sezonom, ko temperatura morja presega 20°C. Okoliško gorovje Sierra Bermeja doseže višino 1.449 m in zagotavlja slikovito ozadje, hkrati pa ščiti obalo pred pretiranimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, med katerimi izstopata plaži La Rada in Playa del Cristo, priznani po čisti vodi in dobro urejenosti. Območje ima razvito športno infrastrukturo s 134 športnimi objekti. V neposredni bližini so trije fitnes centri, vključno z Better Bodies na 300 m. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Estepona Golf (6,1 km), Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,9 km). Mestna luka Puerto Estepona na 1,6 km ponuja možnosti za vodne športe in barko. Številni razgledni punkti, kot so Mirador del Carmen de Estepona in Mirador Playa del Cristo, omogočajo užitek v panoramskih pogledih na obalo in gorovje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od bolj znanega letovišča Marbella. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest kot je Málaga (73 km) in Algeciras (42 km), hkrati pa ohranja manj gosto naseljeno in avtentičnejšo atmosfero v primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol. Kot obalno mesto s približno 80.000 prebivalci ponuja dobro ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim življenjskim slogom, bližina naravnih rezervatov in gorskih območij pa dodaja ekološko vrednost regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL261534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID