Ця квартира в Естепоні пропонує функціональний житловий простір площею 55 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Вона знаходиться в міському середовищі всього за 524 метри від пляжу та в межах досяжності різноманітних послуг. Комплекс, побудований у 1970 році, нещодавно був відреставрований, що призвело до сучасного інтер'єру зі збереженням характерної іспанської архітектури. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
У порівнянні з сусідніми проектами в Естепоні ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку. Проекти, такі як Etherna Homes 2, з цінами від €259,000, пропонують подібний розмір, але зазвичай без прямої близькості до пляжу, яка характеризує цю квартиру. Etherna Homes 1, з цінами від €304,000, знаходиться на вищій стороні спектра і зазвичай пропонує більш сучасну обробку, але часто з меншою житловою площею за ту саму ціну. Aby Middle, з цінами від €349,000, чітко позиціонується в вищому сегменті, зазвичай з розкішнішими зручностями, такими як спільні басейни та розширені спортивні об'єкти. Однак ця квартира пропонує унікальне поєднання прямого доступу до пляжу та міських послуг, яке важко знайти в нових розробках, які часто знаходяться в більш віддалених місцях. У ширшому регіональному контексті, порівняно з локаціями, такими як Марбелья (25 км на схід), Естепона пропонує більш аутентичний іспанський досвід з нижчими цінами за квадратний метр. Хоча Марбелья орієнтована на розкішний міжнародний ринок, Естепона зберігає місцеву атмосферу з доступними варіантами як для постійного проживання, так і для відпочинку, що робить цю квартиру репрезентативним прикладом ринку нерухомості в цьому конкретному муніципалітеті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в серці Естепони, прибережного міста на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це розташування забезпечує прямий доступ до міських послуг, з супермаркетами, ресторанами та медичними закладами недалеко. Близькість як до Середземного моря, так і до гір Сьєрра-Бермеха створює різноманітний ландшафт, характерний для цього регіону на півдні Іспанії.
Планування площею 55 м² з двома спальнями пропонує достатній житловий простір для невеликої родини або як Vacation residence. Наявність ліфта та повністю мебльованого стану робить квартиру готовою для проживання. Відкрита кухня та панорамні види сприяють відчуттю простору, тоді як короткі відстані до повсякденних послуг гарантують практичний житловий комфорт без залежності від транспорту.
Ця квартира була спочатку побудована в 1970 році як частина великого житлового комплексу. Незважаючи на дату будівництва, комплекс нещодавно зазнав ремонту, під час якого були інтегровані сучасні елементи, такі як подвійне скління та кондиціонери. Конструкція відповідає типовій архітектурі того періоду в регіоні, з наголосом на функціональність та стійкість у середземноморському кліматі.
Квартира не пропонує саду або приватного басейну, що означає, що рекреаційні можливості обмежені квартирою та спільними приміщеннями. З площею 55 м² простір обмежений для більших сімей або як постійне помешкання для більш ніж двох осіб. Ванна кімната розрахована на одну особу одночасно, що може обмежувати функціональність при проживанні кількох осіб.
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають практичне друге житло в жвавому прибережному місті без зобов'язань щодо обслуговування більшої власності. Повністю мебльований стан та негайна доступність роблять її придатною для покупців, які хочуть негайно користуватися своїм придбанням без додаткових інвестицій у меблі або ремонт. Для інвесторів наявність туристичної ліцензії пропонує можливості для доходу від оренди, особливо під час літнього сезону, коли Естепона популярна серед туристів. Низькі щомісячні комунальні витрати в розмірі €30 збільшують привабливість як інвестиції, оскільки операційні витрати залишаються обмеженими. Квартира також функціонує добре як стартове житло для невеликої сім'ї або пари, яка хоче відчути переваги проживання на Коста-дель-Соль без фінансового навантаження більшого будинку. Міське оточення з послугами в межах досяжності зменшує потребу в автомобілі, що є як економічно вигідним, так і екологічним для постійних мешканців.
Квартири демонструють ремонт, що інтегрує сучасні зручності із збереженням функціональних характеристик. Американська відкрита кухня обладнана новою технікою, що свідчить про увагу до сучасних житлових потреб. Встановлення подвійного скління з антимоскітними сітками поєднує енергоефективність із практичним комфортом у середземноморському кліматі, де комахи можуть бути проблемою. Наявність двох кондиціонерів свідчить про продумане кліматичне керування, важливе для комфорту протягом теплої частини року. Дерев'яні підлоги пропонують як естетичні, так і практичні переваги; вони довговічні, легкі в обслуговуванні та сприяють теплій, привітній атмосфері у житлових приміщеннях. Повністю вбудовані шафи демонструють увагу до рішень для зберігання, максимізуючи використовуваний простір у квартирі площею 55 м². Вибір якісних оздоблювальних матеріалів, таких як домофон та ліфт, свідчить про фокус як на безпеці, так і на доступності, характеристики, які особливо цінуються постійними мешканцями та літніми покупцями.
З ціною від €280,000 ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості в Естепоні. Ціна відображає поєднання розташування біля пляжу, недавнього ремонту та мебльованого стану. Подібні квартири в тому ж районі зазвичай варіюються між €250,000 та €350,000, залежно від точного розташування, виду та стану технічного обслуговування. Наявність існуючої туристичної ліцензії на оренду може потенційно створити додаткову цінність для інвесторів, хоча поточна ціна в основному базується на житловій цінності.
Ця квартира в Естепоні пропонує практичне житлове рішення в жвавому прибережному місті. Щоденна рутина тут включає короткі прогулянки до пляжу для ранкового плавання, за якими слідує сніданок на балконі з видом на Середземне море. Близькість супермаркетів лише за 104 метри робить щоденні покупки легким завданням, тоді як міський центр з його магазинами та ресторанами знаходиться в межах пішої доступності для соціальної взаємодії та культурних заходів. Ввечері квартира пропонує спокійний притулок після дня в метушні міста. Панорамні види як на море, так і на гори створюють заспокійливу атмосферу, ідеальну для відпочинку після роботи або дня, наповненого активностями. Наявність кондиціонерів забезпечує комфорт під час спекотних літніх місяців, тоді як подвійне скління забезпечує ізоляцію від вуличних шумів. Життя в Естепоні поєднує зручність міських послуг зі спокійною атмосферою курортного міста. Квартира функціонує як база для дослідження Коста-дель-Соль, з легким доступом як до місцевих пам'яток, так і до сусідніх міст, таких як Марбелья та Малага. Низький поріг доступу до необхідних послуг робить щоденне життя практичним та самостійним.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується прямим доступом як до міських послуг, так і природних рекреаційних зон. Супермаркет лише за 104 метри перетворює щоденні покупки на коротку прогулянку, тоді як 18 аптек у радіусі 2 км гарантують доступ до медичного обслуговування без тривалих поїздок. Наявність 50 ресторанів у тому ж радіусі пропонує різноманітні кулінарні враження в межах пішої доступності. Близькість двох парків та 22 кафе створює збалансований набір можливостей для відпочинку, від спокійних моментів на природі до соціальної взаємодії в жвавих закладах. Інфраструктура підтримує спосіб життя без автомобіля, з 8 маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками в безпосередній близькості, які забезпечують зв'язок з рештою Естепони та навколишніми районами. Для сімей з дітьми 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах муніципалітету є важливими послугами, що підвищують придатність для проживання. Поєднання міської динаміки з перевагами прибережного регіону створює житлове середовище, де як щоденні практичні потреби, так і рекреаційні інтереси можуть бути ефективно задоволені без необхідності долати великі відстані.
Карта демонструє стратегічне розташування квартири в межах Естепони, з чіткими відстанями до основних послуг та пам'яток. Локація пропонує оптимальний баланс між міською доступністю та прибережною близькістю. Візуалізація підкреслює рівнинний рельєф у напрямку до моря, що робить щоденні прогулянки доступними. Близькість як порту, так і міського центру відображається в макеті карти, що ілюструє практичні переваги цього розташування для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона позиціонує себе як самостійний муніципалітет на західній Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів від міжнароднішої Марбельї та за 73 кілометри від обласного центру Малага. Це розташування пропонує баланс між місцевою автентичністю та доступом до більших міських центрів. Відносно коротка відстань до Марбельї робить вищі послуги та міжнародні школи доступними, тоді як Естепона сама зберігає більш невимушену атмосферу. З Альхесірасом за 42 кілометри локація також пропонує доступ до головного портового міста регіону, звідки відправляються поромні сполучення з Північною Африкою. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха відрізняє Естепону від інших прибережних міст, як географічно, так і культурно. Цей гірський хребет слугує природним кордоном та фоном, що сприяє ідентичності муніципалітету в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Квартира знаходиться в стратегічному місці щодо доступу до важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі знаходяться в межах досяжності пішки: Плая-де-Естепона за 524 метри та Ла-Рада за 769 метрів, що робить щоденні відвідування пляжу можливими без транспорту. Трохи далі розташований Плая-дель-Крісто за 1,6 км, все ще доступний для короткої прогулянки або поїздки на велосипеді. Для любителів гольфу є кілька варіантів у досяжності: Гольф-клуб Валле-Романо за 4,1 км та Азата-Гольф на відстані 4,4 км та 4,6 км відповідно. Ці відстані роблять регулярну гру можливою навіть для тих, хто не має автомобіля. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 кілометри, що робить локацію доступною для міжнародних мандрівників, з середнім часом подорожі приблизно 45-60 хвилин залежно від дорожніх умов.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 15°C до 25°C протягом року, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Середня річна температура 17,8°C створює комфортний житловий клімат протягом більшої частини року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та низький ухил 2,4% до пляжу сприяють рівнинному ландшафту, що робить прогулянки та їзду на велосипеді доступними для всіх вікових груп. Купальний сезон у регіоні триває чотири місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Цей період пропонує численні можливості для водного відпочинку. Поєднання прилеглого гірського хребта Сьєрра-Бермеха та узбережжя створює мікрокліматичні умови, які сприяють природній красі регіону та впливають на місцеві вітрові моделі та опади.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до квартири є однією з головних рекреаційних переваг локації. Ла-Рада, всього за 800 метрів, є одним з найбільш відвідуваних пляжів Естепони, відомим своєю довжиною та послугами. Близькість цих пляжів робить щоденні ранкові прогулянки вздовж узбережжя або вечори з кольорами заходу сонця постійною частиною житлового ритму. Для любителів спорту Естепона пропонує різноманітні можливості, з 134 спортивними об'єктами в муніципалітеті. Два гольф-поля в межах 5 кілометрів (Азата-Гольф та Естепона-Гольф) пропонують можливості для регулярної гри, тоді як спортивні зали, такі як Better Bodies за 300 метрів, пропонують фітнес-можливості без втрат часу на дорогу. Наявність двих яхтових марин (Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортиво) в межах 2 кілометрів додає можливостей для морського відпочинку, від вітрильних видів спорту до водних розваг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона позиціонує себе як самостійний муніципалітет на західній Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів від міжнароднішої Марбельї та за 73 кілометри від обласного центру Малага. Це розташування пропонує баланс між місцевою автентичністю та доступом до більших міських центрів. Відносно коротка відстань до Марбельї робить вищі послуги та міжнародні школи доступними, тоді як Естепона сама зберігає більш невимушену атмосферу. З Альхесірасом за 42 кілометри локація також пропонує доступ до головного портового міста регіону, звідки відправляються поромні сполучення з Північною Африкою. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха відрізняє Естепону від інших прибережних міст, як географічно, так і культурно. Цей гірський хребет слугує природним кордоном та фоном, що сприяє ідентичності муніципалітету в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL261534
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID