Tento dvoupokojový byt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, pouhých 524 metrů od pláže. Byt o rozloze 55 m² byl nedávno renovován a nabízí panoramatický výhled na moře a hory. Jeho poloha v městské části s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení i rekreaci. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě nabízí tento byt konkurenceschopnou kombinaci ceny a lokality. Podobné projekty jako Etherna Homes 2 začínají na €259,000, ale obvykle nejsou v takové blízkosti pláže. Etherna Homes 1 s vyšší cenou od €304,000 nabízí obvykle modernější architekturu, ale podobnou velikost a počet pokojů. Aby Middle s cenou od €349,000 cílí na luxusnější segment s většími byty a rozsáhlejšími vybaveními. Co se týče lokality v rámci Costa del Sol, představuje Estepona stále cenově dostupnější alternativu k Marbelle, kde ceny za podobné byty bývají obvykle o 20-30% vyšší. Na rozdíl od nově vyvíjejících se oblastí na východě od Málagy nabízí Estepona již zavedenou infrastrukturu a stabilní trh s nemovitostmi. Porovnání s jinými pobřežními městy jako Fuengirola nebo Benalmádena ukazuje, že Estepona si zachovává více autentického andaluského charakteru s nižší hustotou zástavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu v Esteponě. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a atrakcím bez nutnosti používat automobil. V těsné blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další nezbytné obchody.
Dvoupokojový byt splňuje základní potřeby pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Dostatečný úložný prostor vestavěných skříní a praktická dispozice s jednou koupelnou nabízí komfortní bydlení. Otevřená kuchyň s americkým stylem a novými spotřebiči usnadňuje každodenní přípravu jídel.
Jelikož se jedná o byt dokončený již v roce 1970, nedávno prošel rekonstrukcí, která mu dodala moderní charakter. Renovace zahrnovaly výměnu oken, instalaci klimatizace a kompletní vybavení kuchyně. Projekt je již dokončen a okamžitě obyvatelný.
Tento byt nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. S rozlohou 55 m² poskytuje základní komfort, ale bez luxusních prostor. Nedostatek bazénu nebo rozsáhlých společných zařízení v rámci komunity omezuje možnosti rekreačního vyžití přímo v objektu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Pro investory je atraktivní díky existující licenci pro turistické pronájmy, což umožňuje okamžitý návratnost investic. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, nabízí praktickou polohu s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Seniorům ocení bezbariérový přístup výtahem a blízkost zdravotnických zařízení. Pro mladší obyvatele je atraktivní blízkost pláže a sportovních center včetně Better Bodies vzdáleného pouze 300 metrů. Kombinace panoramatického výhledu a městských služeb činí tento byt univerzální volbou pro různé životní situace.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kvalitní materiály a moderní vybavení. Nová dvoukřídlá okna se síťkami proti hmyzu zajišťují dobrou tepelnou izolaci a minimalizují hluk z ulice. Podlahy jsou pokryty kvalitní dřevěnou krytinou, která dodává prostoru teplý a přirozený vzhled. Kuchyňská linka v americkém stylu je vybavena značkovými spotřebiči, které zaručují dlouhou životnost a spolehlivost. Koupelna byla renovována s důrazem na funkčnost a moderní design. Klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici poskytují tepelnou pohodu po celý rok. Vestavěné skříně na míru využívají efektivně dostupný prostor a jsou vyrobeny z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení.
Cena bytu začíná na €280,000, což odpovídá standardům pro dvoupokojové byty v této oblasti Estepony. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000), se jedná o průměrnou cenovou nabídku. Nízké měsíční poplatky ve výši €30 za komunitu představují výhodu z hlediska dlouhodobých nákladů na vlastnictví. Byt je již plně vybaven, což znamená úsporu na pořizovacích nákladech na vybavení.
Tento byt představuje vhodný kombinaci městského života a pobřežního rekreačního bydlení. Díky své poloze v Esteponě mohou obyvatelé začít den snídaní na balkonu s výhledem na moře, následovat procházkou podél pláže La Rada, která je vzdálena jen 800 metrů. Místní restaurace a kavárny nabízejí možnost oběda bez nutnosti vaření. Večer lze strávit v přístavu Estepona nebo si vychutnat západy slunce z vlastního balkonu. Během víkendů je snadný přístup k golfovým hřištím nebo možnost výletu do nedaleké Marbelly. Absence nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby zvyšuje pohodlí a snižuje náklady na bydlení.
Estepona, kde se byt nachází, je město s přibližně 79,621 obyvateli, které nabízí plnou vybavenost pro každodenní život. Ve vzdálenosti 2 km od bytu se nachází 50 restaurací, 18 lékáren, 4 banky a 22 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr služeb. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouze 104 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol ve městě. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra, přičemž nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pro volnočasové aktivity slouží 134 sportovních zařízení včetně několika fitness center v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu Estepony a jejího okolí. Byt se nachází v městské části, pouhých 524 metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od centra města. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, zdravotnických zařízení a dopravních spojení, které ilustrují výhodnou polohu nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou polohu na západě Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Jejich poloha činí z Estepony atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu velkoměstských služeb. Estepona je jedním z nejlépe zachovalých měst na pobřeží, které dokázalo zachovat svůj andaluský charakter. Proti východnímu směrem se nacházejí turističtější města jako Marbella a Fuengirola, zatímco směrem na západ leží město Algeciras (42 km) s jeho přístavem a blízkostí Gibraltaru. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k přírodním rezervacím v Sierra Bermeja.
Pláže jsou z tohoto bytu snadno dostupné - nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouze 524 metrů, což představuje přibližně 6 minut chůze. Pláž La Rada vzdálená 769 metrů a Playa del Cristo vzdálená 1,6 km jsou rovněž snadno dosažitelné. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, přičemž cesta trvá přibližně 45-50 minut autem. Golfové nadšence ocení blízkost hřišť Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí možnosti vodních sportů a restaurace. Větší města jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) jsou snadno dosažitelné pro kulturní a nákupní výlety.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními teplotami obvykle mezi 25-30°C a zimními okolo 15°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně, což z ní činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunečné počasí. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Položka mírného sklonu 2,4% k pláži zajišťuje snadný přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Blízkost Sierra Bermeja (1,449 m) ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje ochranu před silnými větry, přičemž hory zároveň tvoří impozantní kulisu pro panoramatické výhledy z bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě patří mezi nejlepší na Costa del Sol. Pláž La Rada vzdálená 800 metrů od bytu je široká písčitá pláž s modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je chráněná zátoka s klidnými vodami, ideální pro rodiny s dětmi. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových hřišť včetně Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Město nabízí 134 sportovních zařízení, včetně fitness centra Better Bodies (300 m), městského sportovního centra (600 m) a několika tenisových a paddleballových kortů. V přístavu Puerto Estepona (1,6 km) je možnost vodních sportů jako jachting, windsurfing nebo kitesurfing. Pro pěší turistiku jsou v okolí vyhlídkové body jako Mirador del Carmen (1,2 km) nabízející výhledy na město a pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou polohu na západě Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Jejich poloha činí z Estepony atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu velkoměstských služeb. Estepona je jedním z nejlépe zachovalých měst na pobřeží, které dokázalo zachovat svůj andaluský charakter. Proti východnímu směrem se nacházejí turističtější města jako Marbella a Fuengirola, zatímco směrem na západ leží město Algeciras (42 km) s jeho přístavem a blízkostí Gibraltaru. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k přírodním rezervacím v Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL261534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID