Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Estepona, Μάλαγα, μόλις μερικά μέτρα από τη θάλασσα. Με συνολική επιφάνεια 55 τετραγωνικών μέτρων, το διαμέρισμα προσφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αμερικανικού στυλ, νέα κλιματιστικά και διπλά τζάμια με προστασία από τα κουνούπια. Η πανέμορφη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, το καθιστά έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή του Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Τα Etherna Homes 2, με τιμή από €259.000, είναι φθηνότερα αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Τα Etherna Homes 1 (από €304.000) και Aby Middle (από €349.000) είναι ακριβότερα, αν και προσφέρουν σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητα στο κέντρο του Estepona και την παραλία, καθώς και για την ήδη υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης που πολλαπλασιάζει τις δυνατότητες χρήσης. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Marbella, το Estepona διατηρεί ένα πιο χαλαρό, αυθεντικό ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μείωση της τουριστικής πίεσης εκτός περιόδου υψηλής σεζόν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι σε κοντινή απόσταση. Η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία διευκολύνει τη μετακίνηση πεζή.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωματίων και ένα μπάνιο. Η επιφάνεια των 55 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθηκευτική λύση για καθημερινή χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβάθμιση της κουζίνας, εγκατάσταση νέων κλιματιστικών μονάδων και αντικατάσταση των παραθύρων με διπλά τζάμια, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να περιορίζει την ευκολία για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή είναι αστική και μπορεί να παρουσιάζει increased θόρυβο κατά periods τουριστικής υψηλής σεζόν. Η επιφάνεια των 55 τ.μ. είναι περιορισμένη για those που αναζητούν μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για those που δεν επιθυμούν ή δεν έχουν ανάγκη από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, καθώς οι περισσότερες απαραίτητες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστά επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν ως vacation rental. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για those που αναζητούν ένα μόνιμο μέρος διαμονής με χαμηλό συντήρησης κόστος σε περιοχή με ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος έχει βελτιωθεί σημαντικά μετά την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα νέα διπλά τζάμια με προστασία από τα κουνούπια βελτιώνουν τόσο τη θερμική μόνωση όσο και την προστασία από τα έντομα. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί με νέες συσκευές αμερικανικού στυλ, προσφέροντας λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Οι τοίχοι έχουν ξύλινο δάπεδο, που προσθέτει αίσθηση ποιότητας και ευκολία στη συντήρηση. Οι κλιματιστικές μονάδες είναι πρόσφατες, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση ανάλογα με την εποχή. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο στο δωμάτιο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €280,000, που το κατατάσσει στην κατηγορία των προσιτών ακινήτων στην περιοχή του Estepona. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259,000) και Etherna Homes 1 (από €304,000), η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Το χαμηλό κόστος κοινοτικών υπηρεσιών (€30 το μήνα) συμβάλλει στη μείωση των συνολικών ετήσιων εξόδων διαβίωσης.
Σε αυτή την περιοχή του Estepona, η καθημερινή ζωή κυμαίνεται γύρω από τη θάλασσα και τις τοπικές υποδομές. Τα πρωινά ξεκινούν με συνήθεις επισκέψεις σε κοντινές αγορές και καφετέριες, με πολλούς κατοίκους να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια. Οι αποστάσεις είναι σύντομες - το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία όλο τον χρόνο. Το βράδυ, η περιοχή γίνεται ζωντανή με εστιατόρια και καφετέριες που λειτουργούν όλο τον χρόνο, αντανακλώντας τη δυναμική της παράκτιας ζωής της ισπανικής Μεσογείου.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε υποδομές και υπηρεσίες για καθημερινή διαβίωση. Με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διατροφή και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 19 δημοτικών σχολείων στην περιοχή καθιστά το Estepona κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Οι 2 υγειονομικοί σταθμοί και 18 φαρμακεία εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Με 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμές λεωφορείων, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στο Estepona, με εμφανή την εγγύτητά του σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από τη θάλασσα, τα εστιατόρια και τις αγορές είναι ελάχιστη, ενώ οι παραλίες και το λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση είτε πεζή είτε με ποδήλατο στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου midway μεταξύ της Μάλαγας (73 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ δυτικά). Απέχει 25 χλμ από τη Marbella, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, και 42 χλμ από το Algeciras, σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικές υπηρεσίες όσο και σε πιο γειτονικές πόλεις με μικρότερη τουριστική πίεση. Η περιοχή του Estepona, με 79.621 κατοίκους, διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, που την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το λιμάνι του Estepona, με εστιατόρια και καταστήματα, απέχει 1.6 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται περίπου 4.1-4.6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει φορτιστής EV σε απόσταση 1.3 χλμ. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που διευκολύνει την εξωτερική δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 25°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιες με μέση θερμοκρασία περίπου 15°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για πεζή μετακίνηση. Τα βουνά της Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέρουν φυσικό τοπίο και προστασία από τους ανέμους, επηρεάζοντας το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με τη διάκριση Blue Flag. Η κοντινότερη παραλία, La Rada, βρίσκεται 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα. Η Playa del Cristo, περίπου 1.6 χλμ μακριά, είναι δημοφιλής για τις ήρεμες νερά της. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά: το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Better Bodies (0.3 χλμ) και του Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για γυμναστική και εξωτερικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου midway μεταξύ της Μάλαγας (73 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ δυτικά). Απέχει 25 χλμ από τη Marbella, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, και 42 χλμ από το Algeciras, σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικές υπηρεσίες όσο και σε πιο γειτονικές πόλεις με μικρότερη τουριστική πίεση. Η περιοχή του Estepona, με 79.621 κατοίκους, διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, που την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL261534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID