Ovo je useljiv stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Esteponi, u Málagi. Smješten u gradskom području u razvoju, nekretnina omogućuje useljenje odmah, bez čekanja na završetak gradnje. Uz stambenu površinu od 99 m², nudi praktičan raspored osmišljen za ugodan život i lak pristup lokalnim sadržajima. Stan se nalazi u zatvorenom naselju koje pruža osnovne zajedničke sadržaje, a planirana su i daljnja unaprjeđenja kako razvoj projekta bude napredovao. Njegov položaj nudi ravnotežu između pristupa obali i gradske praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, smješten u živahnom gradskom okruženju. Ta blizina znači da su svakodnevne potrepštine, restorani i obala lako dostupni bez potrebe za duljim putovanjem, što doprinosi praktičnom iskustvu stanovanja.
Dizajniran za praktičan život, ovaj stan namijenjen je pojedincima ili parovima koji traže dom dostupan odmah. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude fleksibilnost, dok stambeni prostor od 99 m² pruža mjesta i za opuštanje i za svakodnevne aktivnosti. Status useljive nekretnine omogućuje trenutno personaliziranje i korištenje nekretnine.
Ovaj stan dio je dovršene faze u okviru većeg projekta, što omogućuje odmah dostupnost. Dok se gradnja sljedećih faza nastavlja, ova je jedinica spremna za useljenje. Projekt nastoji pružiti moderne standarde stanovanja, a status „useljivo” znači da je nekretnina dovršena i dostupna za trenutno korištenje.
Nekretnina se nalazi u gradskom području u razvoju, što može uključivati tekuću gradnju u okolnim fazama. Iako je sam stan dovršen, budući sadržaji šireg projekta ovise o planiranom roku dovršetka. Ne spominju se nikakva posebna ograničenja glede značajki ili sadržaja koji nisu navedeni u bazi podataka.
Ovaj stan prikladan je za kupce koji traže trenutan pristup dovršenoj nekretnini, a ne čekanje na gradnju. Bio bi privlačan pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište, sezonski odmorilišni dom ili nekretninu s potencijalom za prihod od najma u dobro povezanom obalnom gradu. Njegova lokacija, na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, čini ga praktičnim za one koji ne žele previše ovisiti o automobilu u svakodnevnom životu. Veličina i raspored prikladni su za malu obitelj, par ili čak jednu osobu koja želi dodatni prostor. Status useljive nekretnine prednost je za kupce koji se žele brzo useliti ili bez odgode prilagoditi svoj novi dom.
Stan je u stanju „novogradnje”, što znači da je praktički nekorišten i dovršen prema modernim standardima. Značajke uključuju dvostruko staklo radi bolje toplinske i zvučne izolacije te porculanske podove u cijelom stanu zbog trajnosti i lakog održavanja. Aerotermalna tehnologija integrirana je za učinkovitu opskrbu toplom vodom i klimatizaciju. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonice su kvalitetno uređene, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Ugrađeni ormari prisutni su u spavaćim sobama za dovoljno prostora za odlaganje. Zamračujuće rolete ugrađene su na svim prozorima radi privatnosti i kontrole svjetla. Iako se spominje energetski certifikat, detalji osim ocjene „B” nisu navedeni. Sveukupna završna obrada teži suvremenom komforu i funkcionalnosti.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 540.000 €. Kao postojeći dom koji je useljiv, dostupan je za trenutnu kupnju i useljenje, čime se izbjegava razdoblje čekanja povezano s nekretninama u izgradnji. Cijena odražava trenutno stanje i spremnost jedinice. Podaci o varijacijama cijene ili drugim dostupnim jedinicama u istom projektu nisu navedeni, što ukazuje da je ovo vjerojatno jedinstvena ponuda po toj cijeni.
Estepona nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernog života uz obalu. Položaj ovog stana smješta ga u aktivno gradsko okruženje u kojem se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice. Blizina plaže, brojnih restorana, kafića i ključnih usluga poput ljekarni i banaka doprinosi dinamičnom načinu života. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, što olakšava kretanje unutar Estepona i do obližnjih gradova. Za one koji cijene aktivan životni stil, sportski objekti i obalne staze su lako dostupni. Klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, što ovo područje čini mjestom gdje se stanovnici lako mogu uklopiti u mediteranski ritam života, uživajući u pogodnostima gradskog života i opuštenoj atmosferi Costa del Sola.
Gradsko okruženje Estepona nudi visok stupanj praktičnosti. Sa supermarketom na svega 104 metra i ljekarnom u krugu od 237 metara, svakodnevne potrepštine su na dohvat ruke. Blizina brojnih restorana (50 u krugu od 2 km) i kafića upućuje na živahnu društvenu scenu. Obrazovne ustanove, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, dostupne su u općini, uz 2 doma zdravlja za medicinske potrebe. Obližnji sportski objekti, poput Better Bodies (0,3 km) i gradskih sportskih centara, podržavaju aktivan životni stil. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što poboljšava lokalnu pokretljivost.
Ova karta ističe položaj Estepona na Costa del Solu, pokazujući njezinu blizinu Sredozemnom moru i integraciju u mrežu gradskih središta. Ključni sadržaji, plaže i rekreacijska mjesta označeni su točkama, što ilustrira neposrednu dostupnost usluga i aktivnosti za odmor iz lokacije stana.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Smještena je između većih regionalnih središta, s Marbellom na oko 25 km i gradom Málagom na oko 73 km udaljenosti. Općina pokriva znatno područje, obuhvaćajući i obalne ravnice i planinski teren sve do Sierra Bermeje. Ovaj položaj stanovnicima omogućuje pristup širim sadržajima i kulturnim atrakcijama Andaluzije uz zadržavanje posebnog lokalnog identiteta. Tržište nekretnina u ovom području bilježi značajnu aktivnost, s 3.163 transakcije nekretninama godišnje.
Stan je smješten tako da omogućuje praktičan pristup ključnim lokacijama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 524 metra, a i druge plaže poput La Rada i Playa del Cristo također su na kratkoj udaljenosti. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) nalazi se oko 64 km daleko (iako navedeni podaci spominju 34 km do „zračne luke”, vjerojatno je riječ o pogrešci u odnosu na bližu, manju zračnu luku ili regionalnu cestovnu udaljenost). Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 36 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 linija i 50 stajališta koje olakšavaju putovanje u regiji.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, a mjesečni prosjeci kreću se od 15-25°C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Grad se nalazi u plodnoj dolini koju s leđa okružuju planine Sierra Bermeja, s nadmorskom visinom do 1.449 metara. Ova topografija pruža raznolike krajolike, od obalnih ravnica do uzvišenih prirodnih područja. Nadmorska visina samog stana iznosi 19 metara, što doprinosi blagoj obalnoj klimi s obiljem sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj omogućuje izravan pristup nekoliko plaža, a Playa de Estepona je na svega 524 metra, a plaža La Rada u krugu od 769 metara. Playa del Cristo dostupna je na 1,6 km. Za rekreaciju, brojni su sportski objekti dostupni lokalno, uključujući Better Bodies (0,3 km) i gradske sportske centre. Područje ukupno ima 134 sportska objekta. Golf je značajna atrakcija, s igralištima poput Valle Romano Golf na svega 4,1 km. Osim toga, dvije marine, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, nude mogućnosti za pomorski odmor, a vidikovci poput Mirador del Carmen pružaju slikovite poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL721659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja uvjerljivu opciju na tržištu nekretnina Costa del Sola. U usporedbi sa susjedima poput Marbelle, Estepona često nudi nešto tradicionalniji ugođaj uz moderne sadržaje i pristup obali. Projekti poput Celestia Homes, Anna de Estepona i Isea Estepona III, svi u Esteponi, pokazuju raspon cijena od 390.000 do 450.000 €. Ovaj konkretni stan, po cijeni od 540.000 €, pozicioniran je u višem rangu, što vjerojatno odražava njegov status useljive nekretnine, posebne značajke ili trenutnu dostupnost u odnosu na neke ponude u izgradnji. Iako drugi projekti mogu nuditi niže ulazne cijene za novogradnje, prednost ove nekretnine leži u dovršenosti i spremnosti za odmah useljenje, što privlači kupce kojima su prioritet brzina i sigurnost kupnje, uz uspostavljene gradske pogodnosti i blizinu obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID