Toto je apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pripravený na nasťahovanie, nachádzajúci sa v Estepona, v Malage. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvíjajúcej sa mestskej oblasti a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania na dokončenie stavby. S obytnou plochou 99 m² predstavuje praktický pôdorys navrhnutý pre pohodlné bývanie a ľahký prístup k miestnym vybavenostiam. Apartmán je súčasťou komunity, ktorá poskytuje základné spoločné zariadenia a plánuje sa jej ďalšie skvalitnenie v priebehu rozvoja projektu. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a miestnych vybaveností, v živom mestskom prostredí. Táto blízkosť znamená, že denné potreby, stravovacie možnosti aj pobrežie sú ľahko dostupné bez potreby zdĺhavého cestovania, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Navrhnutý pre praktické bývanie, tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktoré hľadajú ihneď dostupný domov. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú flexibilitu, zatiaľ čo 99 m² obytnej plochy poskytuje priestor na odpočinok aj každodenné aktivity. Stav pripravené na nasťahovanie umožňuje okamžité prispôsobenie podľa vlastnej predstavy a užívanie si nehnuteľnosti.
Tento apartmán je súčasťou dokončenej fázy väčšieho projektu a je okamžite dostupný. Hoci výstavba ďalších fáz prebieha, táto jednotka je pripravená na bývanie. Cieľom projektu je poskytnúť moderné štandardy bývania, pričom status „pripravené na nasťahovanie“ znamená, že nehnuteľnosť je dokončená a k dispozícii na okamžité používanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvíjajúcej sa mestskej oblasti, čo môže zahŕňať prebiehajúcu výstavbu v okolitých fázach. Hoci samotný apartmán je dokončený, budúce vybavenie širšieho projektu podlieha plánovanému dokončeniu. Žiadne špecifické obmedzenia týkajúce sa vlastností alebo vybavenia, ktoré nie sú uvedené v databáze, sa nespomínajú.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitý prístup k dokončenej nehnuteľnosti, a nie čakanie na výstavbu. Osloví jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie, sezónny rekreačný domov alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu v dobre dostupnom pobrežnom meste. Jeho poloha v pešej dostupnosti od vybaveností a pláže ho robí praktickým pre tých, ktorí nechcú byť v každodennom živote závislí od auta. Veľkosť a pôdorys sú vhodné pre malú rodinu, pár, alebo dokonca pre jedného obyvateľa, ktorý si želá viac priestoru. Status pripravené na nasťahovanie je výhodou pre kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať alebo bezodkladne si nový domov prispôsobiť.
Apartmán je v stave „novostavby“, čo znamená, že je v podstate nepoužitý a dokončený podľa moderných štandardov. Medzi vlastnosti patrí dvojité zasklenie pre zlepšenú izoláciu a zníženie hluku a porcelánová podlaha v celom apartmáne pre odolnosť a ľahkú údržbu. Aerotermálny systém je integrovaný pre efektívne zásobovanie teplou vodou a reguláciu klímy. Kuchyňa je kompletne zariadená a kúpeľne sú kvalitne vybavené, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. V spálňach sú zabudované skrine s dostatočným úložným priestorom. Na všetkých oknách sú nainštalované zatemňovacie rolety na súkromie a kontrolu svetla. Hoci sa spomína energetický certifikát, konkrétne podrobnosti nad rámec „B“ nie sú uvedené. Celková úprava smeruje k súčasnému komfortu a funkčnosti.
Tento apartmán s dvoma spálňami sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 540 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je dostupná na okamžitú kúpu a nasťahovanie, čím odpadá čakacia doba typická pre nehnuteľnosti predávané z projektu. Cena odráža súčasný stav a pripravenosť jednotky. Informácie o cenových variáciách alebo iných dostupných jednotkách v rámci rovnakého projektu nie sú uvedené, čo naznačuje, že ide pravdepodobne o jedinečnú ponuku v tejto cenovej hladine.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného bývania. Poloha tohto apartmánu ho zaraďuje do aktívneho mestského prostredia, kde je možné vybaviť každodenné povinnosti pešo. Blízkosť pláže, početných reštaurácií, kaviarní a základných služieb, ako sú lekárne a banky, prispieva k dynamickému životnému štýlu. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb v rámci Estepony aj do okolitých miest. Pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, sú ľahko dostupné športové zariadenia a pobrežné chodníky. Podnebie umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok, vďaka čomu je to miesto, kde sa obyvatelia môžu ľahko začleniť do stredomorského rytmu života a užívať si tak výhody mestského bývania, ako aj uvoľnenú atmosféru Costa del Sol.
Mestské prostredie Estepony ponúka vysoký stupeň pohodlia. So supermarketom vzdialeným len 104 metrov a lekárňou do 237 metrov sú denné potreby ľahko dostupné. Blízkosť početných reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní naznačuje živú spoločenskú scénu. Vzdelávacie inštitúcie vrátane 19 základných a 10 stredných škôl sú dostupné v rámci obce, spolu s 2 zdravotnými strediskami pre lekárske potreby. Neďaleké športové zariadenia, ako Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrá, vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol, ukazujúc jej blízkosť k Stredozemnému moru a jej začlenenie do siete mestských centier. Kľúčové vybavenosti, pláže a rekreačné miesta sú vyznačené, čo ilustruje okamžitú dostupnosť služieb a voľnočasových aktivít z polohy apartmánu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je situovaná medzi väčšími regionálnymi centrami, pričom Marbella je približne 25 km ďaleko a mesto Malaga približne 73 km. Obec zaberá rozsiahle územie, zahŕňajúce pobrežné pláne aj hornatý terén až po Sierra Bermeja. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k širším vybavenostiam a kultúrnym atrakciám Andalúzska pri zachovaní výraznej miestnej identity. Na trhu s bývaním v oblasti je výrazná aktivita, s 3 163 transakciami s bývaním ročne.
Apartmán je situovaný tak, aby umožňoval pohodlný prístup ku kľúčovým miestam. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov ďaleko, pričom iné pláže ako La Rada a Playa del Cristo sú tiež v krátkej vzdialenosti. Na cestovanie je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 64 km (hoci poskytnuté údaje uvádzajú 34 km k „letisku“, pravdepodobne ide o preklep blížšieho menšieho letiska alebo regionálnej cestnej vzdialenosti). Letisko Gibraltar (GIB) je približne 36 km ďaleko. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Verejná doprava je bohatá, s 8 linkami a 50 zastávkami uľahčujúcimi cestovanie v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom mesačné priemery sa pohybujú od 15 do 25 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí pod horami Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1 449 metrov. Táto topografia poskytuje rozmanité krajiny, od pobrežných plání po vyvýšené prírodné oblasti. Nadmorská výška samotného apartmánu je 19 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu s hojnosťou slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada do 769 metrov. Playa del Cristo je dosiahnuteľná na 1,6 km. Na rekreáciu je miestne k dispozícii množstvo športových zariadení vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier. Oblasť sa môže pochváliť celkovo 134 športovými zariadeniami. Golf je významnou atrakciou, s ihriskami ako Valle Romano Golf len 4,1 km ďaleko. Okrem toho dve maríny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ponúkajú možnosti námornej rekreácie a vyhliadkové body ako Mirador del Carmen poskytujú malebné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL721659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavuje pôsobivú možnosť v rámci realitnej scény Costa del Sol. V porovnaní so susedmi, ako je Marbella, ponúka Estepona často mierne tradičnejší charakter, pričom stále poskytuje moderné vybavenia a prístup k pobrežiu. Projekty ako Celestia Homes, Anna de Estepona a Isea Estepona III, všetky v Estepona, ukazujú rozpätie cien od 390 000 € do 450 000 €. Tento konkrétny apartmán, s cenou 540 000 €, je zaradený vo vyššej hladine, čo možno odráža jeho status pripravené na nasťahovanie, špecifické vlastnosti alebo okamžitú dostupnosť v porovnaní s niektorými ponukami predaja z projektu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny pre novostavby, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dokončenosť a pripravenosť na okamžité obývanie, čo osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú rýchlosť a istotu pri nákupe, spolu s jej zavedenými mestskými vybavenosťami a blízkosťou pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID