Ez egy kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában, Málagában. Egy fejlődő városi területen található, az ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé, így nem kell megvárni az építés befejezését. A 99 m²-es lakótérrel a lakás kényelmes életre és a helyi szolgáltatások könnyű elérésére tervezett, gyakorlatias elrendezést kínál. A lakás olyan lakóközösségben helyezkedik el, amely alapvető közös létesítményeket biztosít, és a fejlesztés előrehaladtával további bővítések várhatók. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerparti hozzáférés és a városi kényelem között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a tengerpart és a helyi szolgáltatások sétatávolságán belül található, így élénk városi környezetben helyezkedik el. Ez a közelség azt jelenti, hogy a napi szükségletek, az étkezési lehetőségek és a tengerpart könnyen elérhetők hosszabb utazás nélkül, ami hozzájárul egy kényelmes lakhatási élményhez.
A gyakorlatias életre tervezett lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik azonnal elérhető otthont keresnek. Két hálószobája és két fürdőszobája rugalmasságot kínál, míg a 99 m²-es lakótér helyet biztosít a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. A kulcsrakész állapot lehetővé teszi az ingatlan azonnali személyre szabását és élvezetét.
Ez a lakás egy nagyobb fejlesztés lezárt ütemének része, azonnali elérhetőséggel. Míg a későbbi ütemek építése folyamatban van, ez az egység már beköltözésre kész. A fejlesztés célja a modern lakhatási szabványok biztosítása, a „kulcsrakész” státusz azt jelzi, hogy az ingatlan be van fejezve és azonnali használatra kész.
Az ingatlan egy fejlődő városi területen található, ami magában foglalhatja a környező ütemek folyamatos építését. Míg maga a lakás elkészült, a tágabb fejlesztés jövőbeli létesítményei az ütemezett befejezéstől függenek. Az adatbázisban nem szereplő konkrét korlátozások vagy hiányzó jellemzők nincsenek említve.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik azonnali hozzáférést keresnek egy elkészült ingatlanhoz, ahelyett hogy az építésre várnának. Ideális lehet azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet, szezonális nyaralót vagy bérbeadási jövedelemre potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy jó közlekedési adottságú tengerparti városban. Elhelyezkedése, a szolgáltatások és a tengerpart sétatávolságán belül, gyakorlatias azoknak, akik nem szeretnének a mindennapi életben erősen autóra támaszkodni. A méret és az elrendezés kis családnak, párnak, sőt extra helyet igénylő egyedülálló lakónak is megfelelő. A kulcsrakész státusz előnyös azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan be akarnak költözni, vagy késlekedés nélkül személyre akarják szabni új otthonukat.
A lakás „újépítésű” állapotban kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy lényegében használaton kívüli és modern szabványok szerint készült. A jellemzők közé tartozik a kettős üvegezés a jobb hőszigetelés és zajcsökkentés érdekében, valamint a porcelánburkolat a teljes alapterületen a tartósság és a könnyű karbantartás jegyében. Aerotermikus technológia került beépítésre a hatékony melegvíz-ellátás és a hőszabályozás érdekében. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák gondosan kialakítottak, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. Az összes ablakra sötétítő redőnyök kerültek a magánszféra és a fényvezérlés érdekében. Bár az energetikai besorolás említésre kerül, a „B” besoroláson túlmenő konkrét részleteket nem közöltek. Az összkép kortárs kényelmet és funkcionalitást céloz meg.
Ez a két hálószobás lakás fix irányáron, 540 000 euróért kínálkozik. Mint kulcsrakész, már elkészült otthon, azonnal megvásárolható és beköltözhető, így elkerülhető a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál szokásos várakozási idő. Az ár az egység jelenlegi állapotát és készenlétét tükrözi. Az árváltozásokról vagy a fejlesztésen belüli egyéb elérhető egységekről nincs információ megadva, ami arra utal, hogy ez valószínűleg egy egyedi ajánlat ezen az árszinten.
Estepona a hagyományos andalúz bájt és a modern tengerparti életmódot ötvözi. A lakás elhelyezkedése egy aktív városi környezetbe helyezi, ahol a napi ügyek gyalog is elintézhetők. A tengerpart közelsége, a számos étterem, kávézó és az olyan alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és bankok, dinamikus életmódot biztosítanak. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, megkönnyítve a közlekedést Esteponán belül és a közeli városokba. Az aktív életmódot kedvelők számára sportlétesítmények és tengerparti sétányok állnak rendelkezésre. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, így ez egy olyan hely, ahol a lakosok könnyen beilleszkedhetnek a mediterrán életritmusba, élvezve mind a városi élet kényelmét, mind a Costa del Sol nyugodt hangulatát.
Estepona városi környezete magas fokú kényelmet kínál. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méteren belül található, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. A számos étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó közelsége élénk társadalmi életre utal. Oktatási intézmények, köztük 19 általános és 10 középiskola érhetők el a településen, valamint 2 egészségügyi központ szolgálja az orvosi igényeket. A közeli sportlétesítmények, mint a Better Bodies (0,3 km) és a városi sportközpontok, az aktív életmódot támogatják. A területet 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, javítva a helyi mobilitást.
Ez a térkép kiemeli Estepona elhelyezkedését a Costa del Solon, bemutatva a Földközi-tengerhez való közelségét és a városi központok hálózatába való integrálódását. A kulcsfontosságú szolgáltatások, strandok és szabadidős helyek pontosan jelölve vannak, szemléltetve a szolgáltatások és szabadidős tevékenységek azonnali elérhetőségét a lakás helyszínéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Nagyobb regionális központok között helyezkedik el, Marbella körülbelül 25 km-re, Málaga városa pedig körülbelül 73 km-re fekszik. A település jelentős területet foglal magában, mind a tengerparti síkságokat, mind a hegyvidéki terepet felölelve a Sierra Bermejaig. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakosoknak Andalúzia tágabb szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben megőrzi sajátos helyi identitását. A terület lakáspiacán jelentős aktivitás tapasztalható, évente 3 163 lakástranzakcióval.
Ez a lakás a kulcsfontosságú helyek kényelmes elérésére pozicionált. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Estepona, körülbelül 524 méterre található, más strandok, mint a La Rada és a Playa del Cristo, szintén rövid távolságon belül. Utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik (bár a megadott adatok 34 km-t említenek „a repülőtérig”, ez valószínűleg elírás egy közelebbi, kisebb repülőtérre vagy regionális úti távolságra utalva), a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található. A golfrajongók több pályát is találhatnak a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 8 vonal és 50 megálló könnyíti meg az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez, a havi átlagok 15–25 °C között változnak. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja hegység határol, 1 449 méteres magasságot elérve. Ez a domborzat változatos tájakat biztosít, a tengerparti síkságoktól a magasabban fekvő természeti területekig. Maga a lakás 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami hozzájárul az enyhe tengerparti éghajlathoz bőséges napsütéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méteren belül található. A Playa del Cristo 1,6 km-re érhető el. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Better Bodies-t (0,3 km) és a városi sportközpontokat. A területen összesen 134 sportlétesítmény található. A golf jelentős vonzerő, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re. Továbbá két jachtkikötő, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo tengeri kikapcsolódási lehetőségeket kínál, kilátópontok, mint a Mirador del Carmen, pedig festői panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL721659
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona meggyőző lehetőséget kínál a Costa del Sol ingatlanpiacán. A szomszédaihoz, például Marbellához képest Estepona gyakran valamivel hagyományosabb hangulatot kínál, miközben továbbra is modern szolgáltatásokat és tengerparti hozzáférést biztosít. Olyan projektek, mint a Celestia Homes, az Anna de Estepona és az Isea Estepona III, mind Esteponában találhatók, 390 000–450 000 euró közötti árszintet mutatva. Ez a konkrét lakás, 540 000 eurós árral, magasabb kategóriában pozicionált, ami valószínűleg a kulcsrakész státuszát, konkrét jellemzőit vagy azonnali elérhetőségét tükrözi egyes tervrajzról vásárolható ajánlatokhoz képest. Míg más fejlesztések alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak újépítésű ingatlanokra, ennek az ingatlannak az előnye a befejezettségében és az azonnali beköltözésre való készenlétében rejlik, vonzva azokat a vásárlókat, akik a sebességet és a bizonyosságot helyezik előtérbe a vásárlásban, a kialakult városi kényelem és a tengerparti közelség mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID