Šios biuro patalpos Esteponoje, Costa del Sol, siūlo praktišką 48 m² plotą su papildoma premija, 27 m² privačia terasa. Pastatytas 1985 m. ir puikiai prižiūrimas, jis paruoštas nedelsiant naudoti. Įsikūręs gyvoje miesto zonoje, nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo svarbiausių paslaugų ir Viduržemio jūros. Tai universali galimybė specialistams, ieškantiems atskiros darbo erdvės, ar investuotojams, taikantiems į dinamišką vietos rinką.
Lyginant šias biuro patalpas su kitais Costa del Sol pasiūlymais, matome jų specifinę rinkos padėtį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 €, rodant, kad nauji gyvenamieji ar komerciniai projektai pageidaujamose zonose reikalauja aukštesnių kainų. Lantana Residencial Mijase taip pat prasideda nuo 205 000 €. Fiksuota 160 000 € kaina už šį esamą biurą Esteponoje padaro jį prieinamesniu įėjimo tašku verslams ar investuotojams, ieškantiems komercinių patalpų pagrindiniame pakrantės mieste. Nors jis neturi naujos statybos patrauklumo, kaip tokie projektai kaip Etherna Homes 2, jo nedelsiamas prieinamumas ir centrinė miesto vieta suteikia aiškių pranašumų nedelsiamam naudojimui ar nuomos pajamų potencialui regione, garsėjančiame stipria turizmo ir verslo veikla.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Biuras įsikūręs Esteponoje, gerai išvystytoje miesto aplinkoje su dideliu paslaugų tankumu. Jis strategiškai išsidėstęs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimių ir miesto centro. Ši vieta užtikrina kasdieninių poreikių ir laisvalaikio prieinamumą, integruodama profesinį gyvenimą su Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas profesiniam naudojimui ir siūlo funkcinę 48 m² darbo erdvę. Didelė 27 m² privati terasa suteikia lankstiai pritaikomą lauko erdvę, tinkančią susitikimams su klientais ar poilsio zonai. Vieta komercinėje zonoje tinka tiems, kurie ieško verslo vietos su patogiu priėjimu prie paslaugų ir transporto jungčių.
Tai esamas komercinis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1985 m. Šiuo metu jis paruoštas naudoti, t. y. prieinamas nedelsiant be papildomos statybos ar laukimo laikotarpių. Pastatas yra prižiūrimas ir puikios būklės kitam nuomininkui ar savininkui.
Tai komercinė biuro patalpa, o ne gyvenamasis būstas, todėl jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Tai atskiras vienetas pastate, o jo išplanavimas optimizuotas profesinei veiklai, o ne buitiniam gyvenimui.
Šis biuras tinka specialistams ar mažoms įmonėms, teikiančioms pirmenybę centrinei vietai ir nedelsiamam prieinamumui. Jis tinka konsultantams, laisvai samdomiems darbuotojams ar mažiems paslaugų teikėjams, kuriems reikia atskiros darbo erdvės gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje. Turto būklė ir paruoštas naudoti statusas reiškia, kad verslas gali pradėti veikti netrukus po įsigijimo. Investuotojai gali svarstyti jo potencialą generuoti nuomos pajamas Esteponos aktyvioje komercinėje aplinkoje, ypač atsižvelgiant į artumą paslaugoms ir pakrantei. Privačios terasos buvimas prideda išskirtinį elementą verslams, vertinantiems klientams skirtą lauko erdvę.
1985 m. pastatytas biuras pateikiamas puikios būklės, rodant nuoseklią priežiūrą ir atnaujinimus. Jame yra modernios patogumo sistemos, būtinos profesinei aplinkai, įskaitant oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) ir centrinį šildymą visiems metams. Šviesolaidinio interneto ir WiFi buvimas užtikrina didelio greičio jungiamumą. Dvigubo stiklo paketai pagerina šiluminę ir akustinę izoliaciją. Iš dalies įrengta virtuvė suteikia pagrindinį funkcionalumą, o neprivalomi baldai leidžia pritaikyti prie konkrečių verslo poreikių. Turtas turi elektros ir telefono jungtis, paruoštas nedelsiant profesiniam naudojimui.
Prašoma kaina už šias biuro patalpas Esteponoje yra fiksuota, 160 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės komerciniam vienetui zonoje. Tai vienas, atskiras pasiūlymas, nėra jokio etapais paleidžiamo projekto dalis ir nepriklauso nuo „nuo“ kainų, rodant paprastą sandorį dėl iš karto naudotino komercinio turto.
Esteponos miesto branduolys šiam biurui suteikia gyvą aplinką. Kasdienis gyvenimas čia reiškia artumą plačiam paslaugų spektrui; supermarketas yra vos 104 metrų pėsčiomis, o vaistinė patogiai įsikūrusi 237 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Profesiniams poreikiams sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per 1,1 km. Zonoje yra daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu, palaikant dinamišką vietos ekonomiką ir siūlant daugybę galimybių klientų pramogoms ar darbuotojų pertraukoms. Paplūdimys taip pat lengvai pasiekiamas per 524 metrus, sudarant malonią aplinką darbo ir asmeninio gyvenimo balansui. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 8 maršrutai ir 50 stotelių netoliese, užtikrinant jungiamumą darbuotojams ir klientams.
Estepona siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį. Šio biuro tiesioginę aplinką apibūdina didelis paslaugų susitelkimas, o svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra netoliese. Tankus miesto audinys užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Artumas prie paplūdimio, maždaug 524 metrų atstumu, leidžia natūraliai integruoti darbą ir poilsį. Zonoje taip pat gerai veikia viešasis transportas, o daugybė autobusų maršrutų palengvina judėjimą mieste ir aplinkinėse teritorijose. Santykinai lygus reljefas link paplūdimio pagerina pėstiesiems ir dviratininkams prieinamumą.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos miesto aplinką, akcentuodamas jos artumą Viduržemio jūros pakrantei ir vietos paslaugoms. Biuro vieta mieste centrinė, rodant lengvą priėjimą prie paplūdimių, paslaugų ir transporto jungčių. Žemėlapis vizualiai patvirtina zonos pėsčiųjų prieinamumą ir jos padėtį pagrindinių regiono taškų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol vakariniame pakraštyje Málagos provincijoje. Ji tarnauja kaip vartai į platesnį regioną, o reikšmingi miestai, tokie kaip Marbella, yra 25 km, o Málagos miestas, 73 km atstumu. Nors Estepona siūlo didelę miesto infrastruktūrą su beveik 80 000 gyventojų, ji išlaiko savitą charakterį, palyginti su didesniais kaimynais. Jos vieta suteikia prieigą prie įvairių Andalūzijos lankytinų vietų, nuo judrių pakrantės kurortų iki Sierra Bermeja kalnų gamtos grožio.
Prieinamumas yra pagrindinė šio Esteponos biuro ypatybė. Jis yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo įvairių paslaugų, įskaitant supermarketą (104 m) ir vaistinę (237 m). Pagrindinės sveikatos priežiūros įstaigos yra vos 1,1 km atstumu. Pramogoms ir verslui daugybė restoranų ir kavinių yra 2 km spinduliu. Artimiausi paplūdimiai, La Rada ir Playa de Estepona, yra mažiau nei kilometrą tiesia linija. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, pasiekiami per 4,1 km. Jungiamumas stiprus, zoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra netoliese (1,3 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 64 km keliu, o Gibraltaro oro uostas, apie 36 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C. Temperatūros paprastai svyruoja tarp 15–25°C per mėnesį, sudarant malonią aplinką ištisus metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra 20°C ar aukštesnė, trunka maždaug penkis mėnesius. Įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio, regionas naudojasi pakrantės vėjais. Rajoną iš dalies apibrėžia Sierra Bermeja kalnų grandinė, suteikianti natūralaus kraštovaizdžio foną, nors pats biuras yra lygioje, urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio biuro vieta suteikia puikų priėjimą prie Esteponos pakrantės paslaugų. Playa de Estepona yra 524 metrų, o La Rada paplūdimys, vos 769 metrų atstumu, abu siūlo daugybę galimybių atsipalaidavimui ir poilsiui. Playa del Cristo taip pat netoliese, 1,6 km. Sporto entuziastams netoliese yra keletas objektų, įskaitant Better Bodies sporto salę 0,3 km ir savivaldybės sporto objektus 0,6 km atstumu. Zonoje iš viso yra 134 sporto objektai. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km atstumu, suteikiant prieigą prie vandens sporto ir laisvalaikio laivybos. Keli golfo laukai yra netoliese važiuojant automobiliu, Valle Romano Golf vos 4,1 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL432223
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
SR
EL
SL
ID