See 25 476 m² suurune krunt Esteponas, Málagas, pakub erakordset võimalust ihaldatud Costa del Soli piirkonnas. Maal on väljakujunenud põllumajanduslik kasutus umbes 400 apelsinipuu ja 40 avokaadopuuga, täienduseks aiandusliku otstarbega niisutussüsteemi ja eraveekaevuga. Kinnisvarasse kuulub umbes 200 m² suurune maja, mis vajab renoveerimist. Nii maa kui ka hoone on elektriga ja veega varustatud. Asukoht tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele ja peamistele transporditeedele, muutes selle eripäraseks pakkumiseks põllumajanduslikeks või arenduslikeks huvideks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krupt asub Esteponas strateegiliselt elavas linnakeskkonnas. See saab kasu lähedusest olulistele teenustele, supermarket on vaid 104 meetri kaugusel ning mitmed teenused, sealhulgas restoranid ja apteegid, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara asukoht pakub tasakaalu hõlpsasti kättesaadavate linnamugavuste ja põllumajandusliku arenduse potentsiaali vahel.
See krunt sobib füüsilistele või juriidilistele isikutele, kes soovivad tegeleda põllumajandusega, näiteks olemasolevate tsitrus- ja avokaadiaedade hooldamise või laiendamisega või uute aianduslike projektide arendamisega. Renoveeritava maja olemasolu pakub võimalust elamiseks või kohapealseks haldamiseks. Selle suurus ja taristuühendused toetavad laia valikut põllumajanduslikke ja maaga seotud ettevõtmisi.
Kinnisvarasse kuulub umbes 1970. aastal ehitatud maja, mis on märgitud valmisehitatuks ja kirjeldatud kui sissekolimisvalmis. Kuigi peamine hoone on olemas, on maa ise arendamata krunt. Iga uusehitus või oluline renoveerimine oleks allutatud kohalikele planeerimise eeskirjadele ja lubadele, mis on tüüpiline maarendusprojektide puhul.
See pakkumine on peamiselt maa olemasoleva, aegunud ja olulist renoveerimist vajava hoonetega, mitte kohe elamiseks valmis kodu. Krundi suurus ja praegune sihtotstarve võivad nõuda teatud arendusliikide jaoks konkreetseid lube või tsoneerimisloa kinnitust lisaks praegusele põllumajanduslikule kasutusele. Võimalikud ostjad peaksid uurima kohalikke planeerimise eeskirju mis tahes kavandatavate muudatuste osas.
Ref: VL318236
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib investorile, kes otsib märkimisväärset maatükki põllumajanduslikel eesmärkidel, näiteks aiandi rajamiseks või laiendamiseks, arvestades olemasolevaid tsitrus- ja avokaadipuid ning niisutussüsteemi. See köidab ka arendajat, kes kaalub tulevasi projekte, tingimusel et kohalikud planeerimisload on olemas. Üksikisikutele, kes otsivad potentsiaaliga projekti suurele kodumajale või mitmele elamile märkimisväärsel krundil, pakub olemasolev 200 m² maja renoveerimiseks lähtepunkti. Asukoha tasakaal linnateenuste läheduse ja märkimisväärse suuruse vahel muudab selle mitmekülgseks võimaluseks neile, kes hindavad nii mugavust kui ka ulatuslikku privaatset maad.
Krundil olevat olemasolevat hoonet, umbes 200 m², kirjeldatakse renoveerimist vajavana. Selle algne ehitusaeg viitab, et see on ehitatud umbes 1970. aastal. Andmeid algsete materjalide või konkreetsete viimistluste kohta ei ole esitatud, kuid renoveerimise vajadus viitab sellele, et iga ostja peaks tegema olulisi uuendusi. Krunt ise iseloomustatakse põllumajandusliku kasutusega, olles väljakujunenud niisutatud aianditega, mis viitab funktsionaalsele taristule selle praeguseks otstarbeks. Elektri- ja veeteenused on kinnitatud ühendatuna nii maaga kui ka majaga, pakkudes olulisi kommunaalteenuseid.
Selle Estepona krundi küsitav hind on 800 000 €. See on fikseeritud hind, mis peegeldab kinnisvara eripärast iseloomu ja suurust, hõlmates umbes 25 476 m² maad ja 200 m² renoveerimist vajavat maja. Arvestades selle liigitust maana, ei ole hind esitatud alghinnana, vaid kogu soetamiskuluna. Kinnisvara on juba olemas ja üleandmiseks valmis, olemasolevate kommunaalteenustega.
Estepona, mis asub Costa del Solil, pakub dünaamilist keskkonda, kus ühinevad linnamugavused ja loodusmaastikud. See krunt, mis asub selles keskkonnas, pakub märkimisväärset maa-ala, mis sobib põllumajanduslikuks tegevuseks või potentsiaalseks tulevaseks arenduseks. Lähedus rannikule tähendab, et elanikud pääsevad hõlpsalt randadele nagu Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Piirkonda iseloomustab Vahemereline kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 15–25 °C, toetades õues veedetavat eluviisi ja põllumajanduslikku elujõulisust. Arvukad teenused jalutus- või jalgrattasõidukaugusel, nagu poed, restoranid ja tervishoiuasutused, rõhutavad asukoha praktilisi eeliseid. Estepona ise kuulub Málagasse, mis on tuntud oma turismi ja arenenud taristu poolest, pakkudes kindla aluse nii elamis- kui ka ärihuvidele.
Estepona pakub iseloomulikku Vahemere eluviisi, mida täiendab selle asukoht Costa del Solil. Kinnisvara asukoht tagab mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele, supermarket on vaid 104 meetri kaugusel ja arvukad restoranid ning kohvikud jalutuskäigu kaugusel. Võimalused puhkuseks on rikkalikud, sealhulgas randad nagu Playa de Estepona, vaid 524 meetri kaugusel, ja spordirajatised nagu Better Bodies (0,3 km). Linna taristu toetab aktiivset eluviisi, kusjuures laiemas piirkonnas on saadaval 134 spordirajatist. Kliima, mille aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C ja viiekuulise suplushooajaga, soosib välitegevusi suurema osa aastast. Estepona keskkond ühendab linnamugavuse ranna ligipääsuga, toetudes ühistranspordi võrgustikele.
See kaart rõhutab krundi strateegilist asukohta Esteponas. See kinnitab visuaalselt kinnisvara lähedust rannikule, peamistele teedele ja olulistele teenustele nagu supermarketid ja tervishoiuasutused. Krundi märkimisväärne suurus on samuti ilmne, viidates potentsiaalile arenduseks või ulatuslikuks põllumajanduslikuks kasutuseks väljakujunenud linna- ja maapiiris.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona on oluline omavalitsus Costa del Solil, mis asub Málagas. See moodustab osa elavast rannikuviirust, mis on tuntud arenenud turismitaristu ja soodsa kliima poolest. Linn ise hõlmab märkimisväärset ala 137 km², hõlmates nii rannikutasandikke kui ka mägist Sierra Bermejat. Naabruses asuvad suuremad linnakeskused hõlmavad Marbella, umbes 25 km kaugusel, ja Málagat, umbes 73 km kaugusel. See positsioneerimine võimaldab elanikel saada kasu suurte linnade teenustest ja rahvusvahelistest ühendustest, nautides samal ajal Estepona pakutavat erilist eluviisi.
See krunt pakub suurepärast ligipääsetavust. See asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas supermarket (104 m), apteek (236 m) ja haigla (1,1 km). Mitmed rannad, nagu Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), on samuti hõlpsasti kättesaadavad. Golfihuvilistele on Valle Romano Golf 4,1 km kaugusel. Kinnisvara asub mugavalt 34 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis on oluline rahvusvaheline värav, ja mõistlikul kaugusel Gibraltari lennujaamast (GIB) umbes 36 km. Ühistranspordi võimalused on saadaval, kusjuures piirkonda teenindab 50 peatust ja 8 liini, hõlbustades reisimist ilma erasõidukita, kui soovitakse. Samuti on märgitud hõlbus ligipääs kiirteedele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona saab kasu Vahemerelisest kliimast, mida iseloomustavad pehmed talved ja soojad suved. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, kusjuures kuu keskmised jäävad vahemikku 15–25 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt viis kuud, mis viitab perioodile, kus meretemperatuurid sobivad veetegevusteks. Krundi kõrgus on 19 meetrit üle merepinna, mis aitab kaasa üldiselt leebesse kliimasse. Ümbritsev maastik hõlmab viljakaid orge ja mägist piirkonda, mida domineerib Sierra Bermeja, pakkudes mitmekesist loodusmaastikku. Suhteliselt tasane langus ranna suunas (2,4%) parandab ligipääsu rannikualadele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule pakub rikkalikke võimalusi ranna- ja puhketegevusteks. Lühikeste vahemaade kaugusel on Playa de Estepona (524 m), La Rada rand (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Esteponas on mitmekesiseid spordirajatisi, kusjuures piirkonnas on saadaval 134 valikut, sealhulgas lähedalasuvad keskused nagu Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf on samuti oluline külgetõmbejõud, kusjuures väljakud nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Jahisadamad, sealhulgas Puerto Estepona (1,6 km), pakuvad merespordi võimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Estepona jätkab olemist kinnisvaratehingute fookuspunktiks Costa del Solil, kusjuures provintsis registreeritakse aastas 3163 elamutehingut. See krunt, hinnaga 800 000 €, eristub tüüpilistest korteri- või villapakkumistest nagu One Estepona (alates 685 000 €), Capri (alates 575 000 €) ja Asperia Estepona (alates 625 000 €), mis on peamiselt suunatud elamispindadele. Selle kinnisvara eripärane tunnusjoon on märkimisväärne krundi suurus ja olemasolev põllumajanduslik taristu, mis köidab turu teist segmenti, investoreid või isikuid, keda huvitab maarendus või suuremahuline kultiveerimine. Kui need teised projektid pakuvad valmis elamisruume linnalises või linnalähedases keskkonnas, pakub see krunt haruldast võimalust ulatuslikuks maavalduseks ja põllumajanduslikuks potentsiaaliks Estepona teenuste ja ranniku läheduses, eristades seda märkimisväärselt piirkonna turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
BG
SK
HE
SR