Открийте обширен парцел с площ от 31 770 m², разположен в Естепона, известна дестинация на испанското крайбрежие Коста дел Сол. Този парцел предлага широки панорамни гледки, обхващащи Средиземно море, Гибралтар и далечното африканско крайбрежие. Значителният му размер, стратегическото му местоположение и внушителните гледки представляват привлекателно предложение за инвеститори и частни лица, които желаят да реализират персонализиран проект. Възможните приложения, при спазване на градоустройствените разрешения и регулаторните одобрения, могат да варират от изграждането на частен луксозен имот до създаването на земеделски стопанства, конни бази, селски туризъм или бутикови хотели и уелнес ретрити. Това предложение представлява значителна възможност в Естепона.
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразни възможности, като парцелите са по-редки от завършените имоти. В сравнение с близки комплекси от ново строителство като Etherna Homes 1 (цени от €304 000) или Celestia Homes (цени от €390 000), този парцел представлява различен тип инвестиция. Докато тези проекти предлагат завършени жилища, този парцел осигурява гъвкавост за персонализирано развитие. Цената му от €430 000 е за самата земя, изисквайки допълнителни значителни инвестиции за строителство. Значителната площ на парцела е ключов отличителен фактор, предлагащ потенциал за проекти с по-голям обхват или множество различни ползвания, което е рядко срещано в по-плътно застроените райони на централната Коста дел Сол. Съседни градове като Марбеля предлагат по-утвърден луксозен пазар, докато районите на запад могат да представят различна динамика на развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел е разположен в Естепона и предлага съчетание от близост до морето и градска достъпност. Намира се на пешеходно разстояние до местните плажове и разнообразие от удобства, като осигурява лесен достъп до ежедневните услуги. Местоположението осигурява основа за разнообразни възможности за развитие, с полза от динамичната обстановка на Коста дел Сол.
Обширният размер на имота и панорамният му потенциал отговарят на тези, които искат да реализират мащабна визия. Независимо дали става дума за частен имот, земеделско ползване или туристически проект, парцелът предлага основа за значително развитие. Местоположението му в Естепона гарантира достъп до основни услуги, като същевременно осигурява потенциално спокойна среда за бъдещо строителство.
Парцелът в момента е в неразвито състояние, като строителният статус посочва „готовност за застрояване“ за самия парцел, което означава, че той е готов за застрояване. Посочената ориентировъчна дата на предаване „Завършен 1970“ се отнася до текущото състояние на наличността на земята, а не до график за ново строителство. Всяко бъдещо развитие ще подлежи на нови етапи на планиране и строителство.
Този парцел се предлага без съществуващи постройки. Застроимостта, потенциалните ползвания и точните параметри за развитие зависят от получаването на градоустройствени разрешения и необходимите одобрения от съответните местни власти. Потенциалните купувачи трябва да проведат собствена проверка относно регулаторните изисквания и потенциала за развитие.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят да развият значителен проект, като бутиков хотел, комплекс от частни резиденции или земеделско предприятие, възползвайки се от първокласното местоположение на Коста дел Сол. Той също така привлича частни купувачи с визия за създаване на голям персонализиран имот с обширна поземлена собственост и гледка към морето, може би с включени конни бази или земеделски елементи. Близостта до градски удобства и плажове го прави привлекателен за развития, фокусирани върху отдиха или туризма, докато значителната площ на парцела позволява известна уединеност и мащабен потенциал на дизайна, подходящ за тези, които дават приоритет на пространството и гледките.
Като парцел, специфичните детайли относно качеството на строителството и довършителните работи не са приложими в традиционния смисъл. Самата земя е описана като „готова за застрояване“, което предполага, че е подготвена за развитие. Ориентацията ѝ е предимно южна и югозападна, максимизирайки естествената светлина и потенциалната гледка към морето. Теренът има лек наклон от 2,4% към плажа, което улеснява строителството. Предложението подчертава потенциала за морски, планински и панорамни гледки, подсказвайки среда, благоприятна за висококачествено развитие.
Обявената цена за този значителен парцел с площ от 31 770 m² в Естепона е €430 000. Като фиксирана обявена цена за съществуваща земя, тази сума представлява общата цена за парцела в сегашното му състояние. Характерът на продажбите на земя означава, че тази цена не подлежи на вариации от типа „цени от“, характерни за ново строителство. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че цената е само за земята, а всички бъдещи разходи за развитие са отделни и зависят от планирането и строителството.
Естепона е динамичен крайбрежен град, който съчетава традиционното андалуско очарование с модерни удобства. Местоположението на този парцел го поставя в обсега на ежедневните необходими услуги, като супермаркет на само 104 метра и аптека на 237 метра. За отдих множество плажове като Плая де Естепона са на пешеходно разстояние (524 м). Градската среда осигурява достъп до разнообразни ресторанти, кафенета и основни услуги, включително болница на 1,1 км. Тази достъпност подкрепя начин на живот, при който удобството е от първостепенно значение, като същевременно размерът на парцела предлага потенциал за значително лично пространство или развитие далеч от непосредствената градска плътност.
Естепона предлага динамичен средиземноморски начин на живот, обогатен от многобройните удобства и крайбрежното си положение. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което показва добре развит район. Районът се характеризира с близостта си до природни пейзажи, включително планинската верига Сиера Бермеха, и обширната си крайбрежна ивица. Всекидневието може да включва кратка разходка до плажа, посещения на местни заведения или ползване на 134-те спортни съоръжения, налични в региона. Общественият транспорт с 50 спирки и 8 линии улеснява местното придвижване, допълвайки пешеходната достъпност на непосредствената околност.
Тази карта илюстрира местоположението на парцела в Естепона. Тя подчертава близостта му до средиземноморското крайбрежие, местни удобства като супермаркети и аптеки, както и ключови транспортни маршрути. Контекстът, предоставен от картата, показва интеграцията на този значителен парцел в развит крайбрежен район, предлагайки съчетание от достъпност и потенциал за мащабно развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Марбеля (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия), като град Малага (73 км по права линия) е на по-голямо разстояние. Общината обхваща значителна територия, включваща крайбрежни равнини и планинската Сиера Бермеха. Това местоположение предлага баланс между динамичната активност на централната част на Коста дел Сол и по-спокойна обстановка, осигурявайки свързаност с основните регионални центрове, като същевременно запазва собствения си отличителен характер.
Този парцел в Естепона предлага отлична свързаност. Плажове като Ла Рада са на около 800 метра, а Плая дел Кристо, на 2,2 км. За пътувания летище Малага (AGP) е на около 64 км (приблизително 34 км според времето за път от съществуващото описание, вероятно различна метрика или печатна грешка в източника), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Автомагистралата A-7 е достъпна, осигурявайки ефективни пътни връзки по крайбрежието. Общественият транспорт е добре застъпен с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района. Основни услуги като супермаркети (104 м) и болници (1,1 км) са на лесна достигаемост, което подсилва удобството на местоположението.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 15°C и 25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за приятна открита среда целогодишно. Надморската височина на парцела от 19 метра осигурява близост до крайбрежието, докато планините Сиера Бермеха на заден план предлагат живописен природен контраст и потенциал за разнообразни микроклимати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до плажовете на Естепона, като плажът Ла Рада е само на 800 метра, а Плая дел Кристо, на 2,2 км. Естепона е също така център за любителите на голф, с няколко игрища в близост, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Многобройни спортни съоръжения, като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), също са на лесна достигаемост. Районът разполага с няколко гледни точки, като Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), предлагащи живописни перспективи. Яхтеното пристанище Marina Puerto Estepona е на 1,6 км, допълвайки възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL519103
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL