Opdag en stor grund på 31.770 m² beliggende i Estepona, en fremtrædende lokalitet på Spaniens Costa del Sol. Denne grund tilbyder brede panoramiske udsigter over Middelhavet, Gibraltar og den fjerne afrikanske kystlinje. Dens betydelige størrelse, strategiske placering og imponerende udsigt udgør et overbevisende tilbud for investorer og private aktører, der ønsker at udvikle et skræddersyet projekt. Mulige anvendelser, under forudsætning af planlægnings- og myndighedsgodkendelser, kunne spænde fra opførelse af en privat luksusbolig til landbrugsprojekter, ridesportsanlæg, landturisme eller boutique-hoteller og wellness-retreater. Dette tilbud repræsenterer en betydelig mulighed i Estepona.
Esteponas boligmarked byder på en række muligheder, hvor grunde er sjældnere end færdige boliger. Sammenlignet med nærliggende nybyggerier som Etherna Homes 1 (fra €304.000) eller Celestia Homes (fra €390.000) repræsenterer denne grund en anden type investering. Mens disse projekter tilbyder færdige boliger, giver denne grund fleksibilitet til skræddersyet udvikling. Dens pris på €430.000 gælder selve grunden og kræver yderligere betydelig investering til byggeri. Den betydelige grundstørrelse er en nøglefaktor og giver potentiale for projekter med større fodaftryk eller flere anvendelser, hvilket er sjældent i de mere tæt bebyggede områder i det centrale Costa del Sol. Nabobyer som Marbella tilbyder et mere etableret luksusmarked, mens områder længere mod vest kan præsentere andre udviklingsdynamikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund er placeret i Estepona og tilbyder en kombination af nærhed til kysten og adgang til byen. Den ligger i gåafstand fra lokale strande og en række faciliteter, så daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Beliggenheden danner grundlag for forskellige udviklingsmuligheder med fordel af Costa del Sols livlige omgivelser.
Ejendommens omfattende størrelse og panoramiske potentiale henvender sig til dem, der ønsker at virkeliggøre en storskalervision. Uanset om det drejer sig om en privat bolig, landbrug eller et projekt inden for gæstfrihed, tilbyder grunden et lærred for betydelig udvikling. Dens beliggenhed i Estepona sikrer adgang til væsentlige tjenester og samtidig et potentielt roligt miljø for fremtidigt byggeri.
Grunden er i øjeblikket i sin ubebyggede tilstand, og byggeristatus angiver 'indflytningsklar' for selve grunden, hvilket betyder, at den er klar til udvikling. Den indikative leveringsdato 'Færdiggjort 1970' henviser til grundens nuværende tilgængelighed, ikke en tidslinje for nyt byggeri. Enhver fremtidig udvikling vil være underlagt nye planlægnings- og byggefaser.
Denne grund tilbydes uden eksisterende bygninger. Bebyggelsesmuligheder, potentielle anvendelser og præcise udviklingsparametre er betinget af opnåelse af byggetilladelser og nødvendige godkendelser fra de relevante lokale myndigheder. Potentielle købere skal selv foretage deres due diligence vedrørende lokalplaner og udviklingspotentiale.
Denne grund egner sig til investorer, der søger at udvikle et betydeligt projekt, såsom et boutique-hotel, en samling private boliger eller en landbrugsvirksomhed, med udnyttelse af den førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den appellerer også til private købere med en vision om at skabe en stor, personlig bolig med omfattende grunde og havudsigt, måske med ridesportsanlæg eller landbrugselementer. Nærheden til byfaciliteter og strande gør den attraktiv for udviklinger med fokus på fritid eller turisme, mens den betydelige grundstørrelse muliggør en vis afsondring og ekspansivt designpotentiale velegnet til dem, der prioriterer plads og udsigt.
Som en grund er specifikke detaljer om byggekvalitet og finish ikke relevante i traditionel forstand. Selve grunden beskrives som 'indflytningsklar', hvilket indebærer, at den er klar til udvikling. Dens orientering er overvejende syd og sydvest, hvilket maksimerer naturligt lys og potentiel havudsigt. Terrænet har en blid hældning på 2,4% mod stranden, hvilket letter byggeri. Tilbuddet fremhæver potentiale for hav-, bjerg- og panoramisk udsigt, hvilket antyder et miljø, der er velegnet til udvikling af høj kvalitet.
Udbudsprisen for denne betydelige grund på 31.770 m² i Estepona er €430.000. Som en fast udbudspris for eksisterende grund repræsenterer dette beløb den samlede pris for ejendommen, som den er. Karakteren af grundsalg betyder, at denne pris ikke er underlagt 'fra'-prisvariationer, der er almindelige i nybyggerier. Interesserede parter bør bemærke, at prisen kun gælder grunden, og at alle fremtidige udviklingsomkostninger er separate og afhænger af planlægning og byggeri.
Estepona er en dynamisk kystby, der balancerer traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Grundens beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af daglige fornødenheder, med et supermarked blot 104 meter væk og et apotek inden for 237 meter. Til rekreation ligger adskillige strande som Playa de Estepona i gåafstand (524 m). Bymiljøet sikrer adgang til en række restauranter, caféer og væsentlige tjenester, herunder et hospital 1,1 km væk. Denne tilgængelighed understøtter en livsstil, hvor bekvemmelighed er i højsædet, mens grundens størrelse giver potentiale for betydeligt privat rum eller udvikling væk fra tæt bebyggede områder.
Estepona tilbyder et livligt middelhavsliv, forstærket af dets mange faciliteter og kystbeliggenhed. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker, 2 parker og 22 caféer, hvilket indikerer et velforsynet lokalområde. Området er kendetegnet ved nærhed til naturlandskaber, herunder Sierra Bermeja-bjergkæden, og dens omfattende kystlinje. Dagligdag kan indebære en kort gåtur til stranden, besøg på lokale spisesteder eller brug af de 134 sportsfaciliteter, der er tilgængelige i regionen. Offentlig transport med 50 stoppesteder og 8 linjer letter lokal bevægelse og supplerer gangvenligheden i de nærmeste omgivelser.
Dette kort illustrerer grundens beliggenhed i Estepona. Det fremhæver dens nærhed til Middelhavskysten, lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt vigtige transportruter. Konteksten fra kortet viser integrationen af denne betydelige grund i et udviklet kystområde med en kombination af tilgængelighed og potentiale for ekspansiv udvikling.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem de større byer Marbella (25 km i lige linje) og Algeciras (42 km i lige linje), med Málaga by (73 km i lige linje) længere væk. Kommunen dækker et betydeligt område, der omfatter kystsletter og det bjergfulde Sierra Bermeja. Denne beliggenhed giver balance mellem det travle liv i det centrale Costa del Sol og en mere rolig atmosfære med forbindelse til store regionale centre, samtidig med at byen bevarer sin egen særlige karakter.
Denne grund i Estepona tilbyder fremragende forbindelser. Strande som La Rada ligger ca. 800 meter væk, med Playa del Cristo 2,2 km væk. Til rejser ligger Malaga Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 36 km væk. Motorvejen A-7 er tilgængelig og giver effektive vejforbindelser langs kysten. Offentlig transport er velforsynet med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området. Væsentlige tjenester som supermarkeder (104 m) og hospitaler (1,1 km) er inden for nem rækkevidde, hvilket understreger beliggenhedens bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et subtropisk middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15°C til 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Området modtager rigelig solskin, hvilket bidrager til et behageligt udendørs miljø hele året. Grundens højde på 19 meter over havets overflade giver nærhed til kysten, mens Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden tilbyder en naturskøn kontrast og potentiale for varierede mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til Esteponas strande, med La Rada-stranden blot 800 meter væk og Playa del Cristo 2,2 km væk. Estepona er også et knudepunkt for golfentusiaster med adskillige baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Adskillige sportsfaciliteter, såsom Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), er også inden for nem rækkevidde. Området har flere udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), der tilbyder naturskønne perspektiver. Lystbådehavnen Marina Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og tilføjer til de rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL519103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL