Löydä laaja 31 770 m²:n tontti Esteponassa, Espanjan Costa del Solin huomattavalla paikkakunnalla. Tämä tontti tarjoaa laajat panoraamanäkymät, jotka kattavat Välimeren, Gibraltarin ja kaukaisen Afrikan rannikon. Merkittävän kokonsa, strategisen sijaintinsa ja hallitsevien näkyvyyksiensä ansiosta se on vakuuttava mahdollisuus sijoittajille ja yksityisille tahoille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn projektin. Mahdolliset käyttötarkoitukset riippuvat kaavamääräyksistä ja viranomaisluvista, ja ne voivat vaihdella yksityisen luksuskiinteistön rakentamisesta maataloushankkeisiin, ratsastustiloihin, maaseutumatkailuhankkeisiin tai boutique-hotelli- ja hyvinvointikohteisiin. Tämä tarjous edustaa merkittävää mahdollisuutta Esteponassa.
Esteponan kiinteistömarkkinat tarjoavat monia mahdollisuuksia, ja tontit ovat harvinaisempia kuin valmiit kohteet. Verrattuna lähellä oleviin uudiskohteisiin kuten Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €) tai Celestia Homes (alkaen 390 000 €) tämä tontti edustaa erityyppistä sijoitusta. Siinä missä nämä projektit tarjoavat valmiita koteja, tämä tontti antaa joustavuutta räätälöityyn kehittämiseen. Sen hinta 430 000 € koskee itse tonttia ja vaatii lisäksi merkittävän sijoituksen rakentamiseen. Tontin huomattava koko on keskeinen erottava tekijä, ja se tarjoaa potentiaalia suurempaa jalansijaa tai useita käyttötarkoituksia vaativille hankkeille, mikä on harvinaista keskeisen Costa del Solin tiheämmin rakennetuilla alueilla. Naapurikaupungit, kuten Marbella, tarjoavat vakiintuneemman luksusmarkkinan, kun taas lännempänä olevat alueet voivat tarjota erilaisen kehitysdynamiikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponassa ja yhdistää rannikon läheisyyden ja kaupunkisen saavutettavuuden. Paikalliset rannat ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten arjen tarpeet ovat helposti ulottuvilla. Sijainti luo perustan monipuolisille kehittämismahdollisuuksille Costa del Solin elävässä ympäristössä.
Kohteen laaja koko ja panoraamapotentiaali sopivat niille, jotka haluavat toteuttaa suurimuotoisen vision. Olipa kyse yksityisestä kiinteistöstä, maatalouskäytöstä tai majoitusyrityksestä, tontti tarjoaa pohjan merkittävälle kehittämiselle. Sen sijainti Esteponassa takaa pääsyn olennaisiin palveluihin ja tarjoaa samalla mahdollisesti rauhallisen ympäristön tulevaa rakentamista varten.
Tontti on tällä hetkellä kehittämättömässä tilassa, ja sen rakennusstatus on ”muuttovalmis” itse tontin osalta, eli se on valmis kehittämistä varten. Viitteellinen luovutuspäivä ”Valmis 1970” viittaa tontin nykyiseen saatavuuteen, ei uudisrakentamisen aikatauluun. Kaikki tuleva kehittäminen on uusien suunnittelu- ja rakennusvaiheiden varassa.
Tämä tontti tarjotaan ilman olemassa olevia rakennuksia. Rakennettavuus, mahdolliset käyttötarkoitukset ja tarkat kehittämisparametrit riippuvat kaavamääräyksistä ja tarvittavista hyväksynnöistä asianomaisilta paikallisviranomaisilta. Ostajaehdokkaiden on suoritettava oma due diligence -selvitys kaavoitussäännöksistä ja kehityspotentiaalista.
Tämä tontti sopii sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa merkittävän projektin, kuten boutique-hotellin, kokonaisuuden yksityisiä asuntoja tai maatalousyrityksen, hyödyntäen Costa del Solin ensiluokkaista sijaintia. Se vetoaa myös yksityisiin ostajiin, joilla on visio luoda suuri, personoitu kiinteistö laajoine tonteineen ja merinäköaloineen, mahdollisesti mukaan lukien ratsastustilat tai maatalouselementit. Läheisyys kaupunkipalveluihin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan vapaa-aikaan tai matkailuun keskittyville hankkeille, ja tontin merkittävä koko mahdollistaa tietyn erakoitumisen ja suurisuuntaisen suunnittelupotentiaalin, sopien niille, jotka arvostavat tilaa ja näköaloja.
Tonttina perinteisessä mielessä rakentamisen laatuun ja viimeistelyyn liittyviä yksityiskohtia ei sovelleta. Itse tonttia kuvataan ”kehittämiseen valmiiksi”. Sen suuntaus on pääosin eteläinen ja lounaainen, mikä maksimoi luonnonvalon ja mahdolliset merinäköalat. Maasto viettää loivasti 2,4 %:n kaltevuudella rantaan päin, mikä helpottaa rakentamista. Tarjous korostaa mahdollisia meri-, vuori- ja panoraamanäkymiä, mikä viittaa ympäristöön, joka suosii korkealaatuista kehittämistä.
Pyyntihinta tälle merkittävälle 31 770 m²:n tontille Esteponassa on 430 000 €. Kiinteänä pyyntihintana olemassa olevalle maalle tämä summa edustaa tontin kokonaiskustannuksia nykyisessä kunnossaan. Maakauppojen luonteen vuoksi hintaan ei sovelleta uudiskohteissa yleisiä ”alkaen”-hintavariaatioita. Kiinnostuneiden tulisi huomioida, että hinta koskee vain tonttia, ja kaikki tulevat kehityskustannukset ovat erillisiä ja riippuvaisia suunnittelusta ja rakentamisesta.
Estepona on dynaaminen rannikkokaupunki, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen charmin ja modernit palvelut. Tontin sijainti asettaa sen arjen tarpeiden ulottuville: supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 237 metrin päässä. Virkistystä varten lukuisat rannat, kuten Playa de Estepona, ovat kävelymatkan päässä (524 m). Kaupunkiympäristö takaa pääsyn monipuolisiin ravintoloihin, kahviloihin ja olennaisiin palveluihin, mukaan lukien sairaala 1,1 km:n päässä. Tämä saavutettavuus tukee elämäntapaa, jossa kätevyydellä on suurin merkitys, ja tontin koko tarjoaa mahdollisuuden merkittävään yksityisyyteen tai kehittämiseen kauempana välittömästä kaupunkitiiviyydestä.
Estepona tarjoaa elävän Välimeren elämäntavan, jota tehostavat sen monipuoliset palvelut ja rannikkosijainti. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy 50 ravintolaan, 6 kouluun, 18 apteekkiin, 4 pankkiin, 2 puistoon ja 22 kahvilaan, mikä kertoo hyvin palvellusta alueesta. Aluetta luonnehtii läheisyys luontomaisemiin, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristo, ja laaja rannikko. Arki voi sisältää lyhyen kävelyn rannalle, vierailut paikallisissa ravintoloissa tai alueen 134 urheilutilan käyttämisen. Julkinen liikenne 50 pysäkillä ja 8 linjalla helpottaa liikkumista ja täydentää välittömän ympäristön käveltävyyttä.
Tämä kartta havainnollistaa tontin sijaintia Esteponassa. Se korostaa sen läheisyyttä Välimeren rannikkoon, paikallisiin palveluihin kuten supermarketit ja apteekit sekä keskeisiin kulkureitteihin. Kartan tarjoama konteksti näyttää tämän merkittävän tontin integroitumisen kehittyneelle rannikkoalueelle, tarjoten yhdistelmän saavutettavuutta ja potentiaalia laajamittaiseen kehittämiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Marbella (25 km linnuntietä) ja Algeciras (42 km linnuntietä) välissä, ja Málagan kaupunki (73 km linnuntietä) on kauempana. Kunta kattaa merkittävän alueen, joka käsittää rannikkotasankoja ja vuoristoisen Sierra Bermejan. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon keskeisen Costa del Solin vilkkaan toiminnan ja rauhallisemman ympäristön välillä, tarjoten yhteydet suuriin aluekeskuksiin samalla kun se säilyttää oman erityislaatunsa.
Tämä tontti Esteponassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Rannat, kuten La Rada, ovat noin 800 metrin päässä, ja Playa del Cristo 2,2 km:n päässä. Matkustamiseen liittyen Malagan lentokenttä (AGP) on noin 64 km:n päässä (n. 34 km olemassa olevan kuvauksen matka-ajasta, todennäköisesti eri mittayksikkö tai kirjoitusvirhe lähteessä), ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 36 km:n päässä. A-7-moottoritielle on pääsy, mikä tarjoaa tehokkaat maantieyhteydet pitkin rannikkoa. Julkista liikennettä palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Olennaiset palvelut, kuten supermarketit (104 m) ja sairaalat (1,1 km), ovat helposti saavutettavissa, mikä vahvistaa sijainnin kätevyyttä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii subtrooppisesta Välimeren ilmastosta, jota luonnehtivat kuukausien keskilämpötilat 15 °C:sta 25 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, ja veden lämpötilat nousevat 20 °C:een tai korkeammiksi. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää miellyttävää ulkoilmaympäristöä ympäri vuoden. Tontin korkeus 19 metriä merenpinnan yläpuolella takaa läheisyyden rannikolle, ja Sierra Bermejan vuorten tausta tarjoaa näyttävän luonnonkontrastin ja mahdollisuuden vaihteleviin mikroklimaatteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Esteponan rannoille, ja La Radan ranta on vain 800 metrin päässä sekä Playa del Cristo 2,2 km:n päässä. Estepona on myös golf-harrastajien keskus, ja useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Lukuisat urheilutilat, kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km), ovat myös helposti ulottuvilla. Alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), jotka tarjoavat näyttäviä näkymiä. Marina Puerto Estepona on 1,6 km:n päässä, mikä lisää virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL519103
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL