Ontdek een ruim perceel van 31.770 m², gelegen in Estepona, een prominente locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Dit perceel biedt weids panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar en de verre Afrikaanse kustlijn. De aanzienlijke omvang, de strategische ligging en de indrukwekkende uitzichten maken dit een overtuigend aanbod voor investeerders en particulieren die een op maat gemaakt project willen ontwikkelen. Mogelijke toepassingen zijn, onder voorbehoud van bouwvergunningen en wettelijke goedkeuringen, uiteenlopend van de bouw van een privé-luxe landgoed tot agrarische activiteiten, paardenfaciliteiten, plattelandstoerisme of boutiquehotels en wellnessretreats. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans in Estepona.
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een scala aan mogelijkheden, waarbij bouwgronden minder gebruikelijk zijn dan voltooide woningen. In vergelijking met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf € 304.000) of Celestia Homes (vanaf € 390.000) vertegenwoordigt dit perceel een ander type investering. Waar die projecten voltooide woningen bieden, geeft dit perceel de flexibiliteit voor op maat gemaakte ontwikkeling. De prijs van € 430.000 betreft enkel de grond zelf, waarbij aanzienlijke aanvullende investeringen voor de bouw nodig zijn. De aanzienlijke perceeloppervlakte is een belangrijk onderscheidend kenmerk, met potentieel voor projecten met een grotere voetafdruk of meervoudig gebruik, wat zeldzaam is in de dichter bebouwde gebieden van de centrale Costa del Sol. Buursteden zoals Marbella bieden een meer gevestigde luxemarkt, terwijl gebieden verder naar het westen mogelijk een andere ontwikkelingsdynamiek vertonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gelegen in Estepona en combineert nabijheid van de kust met stedelijke bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van lokale stranden en diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De locatie vormt een basis voor uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden, met profijt van de levendige omgeving van de Costa del Sol.
De ruime omvang van de woning en het panoramische potentieel sluiten aan bij wie een grootschalige visie wil realiseren. Of het nu gaat om een privé-landgoed, agrarisch gebruik of een hospitalityproject, de bouwgrond vormt een canvas voor een omvangrijke ontwikkeling. De ligging binnen Estepona garandeert toegang tot essentiële diensten, terwijl het een potentieel rustige omgeving biedt voor toekomstige bouw.
De bouwgrond verkeert momenteel in onbebouwde staat, met een bouwstatus die 'sleutelklaar' aangeeft voor het perceel zelf, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling. De indicatieve opleverdatum 'Voltooid in 1970' verwijst naar de huidige beschikbaarheid van de grond, niet naar een nieuwbouwtijdlijn. Elke toekomstige ontwikkeling zal afhankelijk zijn van nieuwe plan- en bouwfasen.
Dit perceel wordt aangeboden zonder bestaande constructies. De bouwmogelijkheden, potentiële gebruiksvormen en exacte ontwikkelingsparameters zijn afhankelijk van het verkrijgen van bouwvergunningen en de benodigde goedkeuringen van de relevante lokale autoriteiten. Potentiële kopers dienen zelf onderzoek te doen naar bestemmingsplannen en ontwikkelingsmogelijkheden.
Dit perceel is geschikt voor investeerders die een omvangrijk project willen ontwikkelen, zoals een boetiekhotel, een verzameling privéwoningen of een agrarisch bedrijf, profiterend van de toplocatie aan de Costa del Sol. Het spreekt ook particuliere kopers aan met een visie op een groot, gepersonaliseerd landgoed met uitgestrekte gronden en zeezicht, eventueel met paardenfaciliteiten of agrarische elementen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden maakt het aantrekkelijk voor ontwikkelingen gericht op vrije tijd of toerisme, terwijl de aanzienlijke perceelsgrootte een zekere afzondering en ruim ontwerppotentieel mogelijk maakt, ideaal voor wie ruimte en uitzicht prioriteert.
Als bouwgrond zijn specifieke details over bouwkwaliteit en afwerking in de traditionele zin niet van toepassing. De grond zelf wordt omschreven als 'sleutelklaar', wat inhoudt dat deze is voorbereid op ontwikkeling. De oriëntatie is overwegend zuid en zuidwest, wat natuurlijk licht en potentieel zeezicht maximaliseert. Het terrein heeft een licht hellingsverloop van 2,4% richting het strand, wat de bouw vergemakkelijkt. Het aanbod benadrukt potentieel voor zee-, berg- en panoramisch uitzicht, wat duidt op een omgeving die gunstig is voor kwaliteitsvolle ontwikkeling.
De vraagprijs voor dit omvangrijke perceel bouwgrond van 31.770 m² in Estepona bedraagt € 430.000. Als vaste vraagprijs voor bestaande grond vertegenwoordigt dit bedrag de totale kosten van het perceel in huidige staat. De aard van grondverkopen betekent dat deze prijs niet onderhevig is aan de 'vanaf'-prijsvariaties die gangbaar zijn bij nieuwbouwprojecten. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat deze prijs enkel de grond betreft en dat alle toekomstige ontwikkelkosten apart zijn en afhankelijk van planning en bouw.
Estepona is een dynamische kustplaats die traditionele Andalusische charme combineert met moderne voorzieningen. De ligging van dit perceel brengt dagelijkse benodigdheden binnen bereik, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Voor recreatie liggen talloze stranden zoals Playa de Estepona op loopafstand (524 m). De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse restaurants, cafés en essentiële diensten, waaronder een ziekenhuis op 1,1 km. Deze bereikbaarheid ondersteunt een levensstijl waarin gemak vooropstaat, terwijl de omvang van de grond ruimte biedt voor aanzienlijke privéruimte of ontwikkeling weg van de directe stedelijke dichtheid.
Estepona biedt een levendige levensstijl aan de Middellandse Zee, versterkt door talloze voorzieningen en de kustligging. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 22 cafés, wat duidt op een goed voorziene locatie. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlandschappen, waaronder het Sierra Bermeja-gebergte, en de uitgestrekte kustlijn. Het dagelijks leven kan bestaan uit een korte wandeling naar het strand, bezoeken aan lokale eetgelegenheden of het gebruik van de 134 sportfaciliteiten die de regio rijk is. Openbaar vervoer met 50 haltes en 8 lijnen faciliteert de lokale mobiliteit, een aanvulling op de loopafstand van de directe omgeving.
Deze kaart toont de ligging van het perceel binnen Estepona. Het benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zeekust, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en belangrijke transportroutes. De context die de kaart biedt toont de integratie van dit omvangrijke perceel binnen een ontwikkeld kustgebied, met een combinatie van bereikbaarheid en potentieel voor omvangrijke ontwikkeling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de grotere steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), met de stad Málaga (73 km hemelsbreed) iets verder weg. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied, omvattende kustvlakten en het bergachtige Sierra Bermeja. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende activiteit van de centrale Costa del Sol en een rustigere omgeving, met verbindingen naar grote regionale centra terwijl het eigen kenmerkende karakter behouden blijft.
Dit perceel in Estepona biedt uitstekende verbindingen. Stranden zoals La Rada liggen op ongeveer 800 meter, met Playa del Cristo op 2,2 km. Voor reizen ligt de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 64 km (ongeveer 34 km volgens de rijtijd in de bestaande beschrijving, vermoedelijk een andere afstandsmeting of typefout in de bron), en de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. De autosnelweg A-7 is bereikbaar en zorgt voor efficiënte wegverbindingen langs de kust. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen. Essentiële diensten zoals supermarkten (104 m) en ziekenhuizen (1,1 km) zijn binnen makkelijk bereik, wat het gemak van de locatie onderstreept.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een subtropisch Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat het gehele jaar door een aangename buitenomgeving garandeert. De hoogte van het perceel van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor nabijheid van de kust, terwijl de achterliggende Sierra Bermeja-bergen een schilderachtig natuurlijk contrast en potentieel voor gevarieerde microklimaten bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt directe toegang tot de stranden van Estepona, met La Rada op slechts 800 meter en Playa del Cristo op 2,2 km afstand. Estepona is bovendien een centrum voor golfliefhebbers, met verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Talrijke sportfaciliteiten, zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km), zijn eveneens binnen makkelijk bereik. Het gebied telt verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), die schilderachtige perspectieven bieden. Jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km, wat de recreatieve mogelijkheden vergroot.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL519103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL