Otkrijte prostrano zemljište od 31.770 m² smješteno u Esteponi, istaknutoj lokaciji na španjolskoj Costa del Sol. Ova parcela nudi široke panoramske poglede koji obuhvaćaju Sredozemno more, Gibraltar i udaljenu afričku obalu. Njezina znatna veličina, strateški položaj i impozantni pogledi predstavljaju uvjerljivu priliku za investitore i privatne kupce koji žele razviti projekt po mjeri. Moguće namjene, uz potrebne građevinske i regulatorne dozvole, mogle bi se kretati od izgradnje privatnog luksuznog imanja do poljoprivrednih pothvata, konjičkih objekata, seoskih turističkih inicijativa ili butik hotelskih i wellness odmarališta. Ova ponuda predstavlja značajnu priliku u Esteponi.
Tržište nekretnina u Esteponi nudi niz prilika, pri čemu su parcele rjeđe od dovršenih nekretnina. U usporedbi s obližnjim novogradnjama poput Etherna Homes 1 (od 304.000 €) ili Celestia Homes (od 390.000 €), ova parcela predstavlja drugačiju vrstu ulaganja. Dok ti projekti nude dovršene domove, ova parcela pruža fleksibilnost razvoja po mjeri. Cijena od 430.000 € odnosi se na samo zemljište i zahtijeva dodatna značajna ulaganja u gradnju. Znatna veličina parcele ključna je razlikovna osobina, nudeći potencijal za projekte s većim obuhvatom ili višestrukim namjenama, što je rijetkost u gušće izgrađenim područjima središnjeg Costa del Sola. Susjedni gradovi poput Marbelle nude razvijenije tržište luksuza, dok područja zapadnije mogu imati drugačije razvojne dinamike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova je parcela smještena u Esteponi i nudi spoj blizine mora i urbane dostupnosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih plaža i niza sadržaja, čime su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Lokacija pruža temelj za raznolike mogućnosti razvoja, uz prednost živahnog okruženja Costa del Sola.
Prostrana veličina i panoramski potencijal nekretnine namijenjeni su onima koji žele ostvariti viziju u velikom opsegu. Bilo za privatno imanje, poljoprivrednu namjenu ili ugostiteljski pothvat, zemljište nudi platno za značajan razvoj. Njegov položaj u Esteponi osigurava pristup osnovnim uslugama, uz potencijalno mirno okruženje za buduću izgradnju.
Zemljište je trenutno u nerazvijenom stanju, a status gradnje označen je kao „useljivo” za samu parcelu, što znači da je spremno za razvoj. Indikativni datum isporuke „Completed 1970” odnosi se na trenutno stanje dostupnosti zemljišta, a ne na rok novogradnje. Svaka buduća izgradnja bit će podložna novim fazama planiranja i gradnje.
Ova se parcela nudi bez postojećih objekata. Izgradivost, potencijalne namjene i točni parametri razvoja ovise o dobivanju građevinskih dozvola i potrebnih odobrenja nadležnih lokalnih vlasti. Potencijalni kupci moraju sami provesti dužnu provjeru glede prostornih propisa i razvojnih mogućnosti.
Ova parcela pogodna je za investitore koji žele razviti značajan projekt, poput butik hotela, skupa privatnih rezidencija ili poljoprivrednog poduzeća, koristeći vrhunsku lokaciju Costa del Sola. Također privlači privatne kupce s vizijom stvaranja velikog personaliziranog imanja s prostranim okruženjem i pogledom na more, možda s konjičkim objektima ili poljoprivrednim elementima. Blizina urbanim sadržajima i plažama čini je atraktivnom za projekte usmjerene na odmor ili turizam, dok znatna veličina parcele omogućuje određeni stupanj izolacije i prostran dizajnerski potencijal, pogodno za one kojima su prioritet prostor i pogledi.
Budući da se radi o zemljištu, pojedinosti o kvaliteti gradnje i završnoj obradi nisu primjenjive u tradicionalnom smislu. Samo se zemljište opisuje kao „useljivo”, što podrazumijeva da je pripremljeno za razvoj. Njegova je orijentacija pretežno južna i jugozapadna, čime se maksimizira prirodno svjetlo i potencijalni pogled na more. Teren ima blagi nagib od 2,4% prema plaži, što olakšava gradnju. Ponuda ističe potencijal za pogled na more, planine i panoramske poglede, što sugerira okruženje pogodno za visokokvalitetan razvoj.
Tražena cijena za ovo prostrano zemljište od 31.770 m² u Esteponi iznosi 430.000 €. Kao fiksna tražena cijena za postojeće zemljište, ovaj iznos predstavlja ukupni trošak parcele u stanju kakvo jest. Priroda prodaje zemljišta znači da ova cijena nije podložna varijacijama „cijena od” uobičajenima u novogradnjama. Zainteresirane strane trebaju imati na umu da se cijena odnosi isključivo na zemljište te da su svi budući troškovi razvoja odvojeni i podložni planiranju i gradnji.
Estepona je dinamični obalni grad koji spaja tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Položaj ove parcele omogućuje dostupnost svakodnevnih potrepština, s supermarketom na sve 104 metra i ljekarnom unutar 237 metara. Za rekreaciju, brojne plaže poput Playe de Estepona dostupne su pješice (524 m). Urbano okruženje osigurava pristup raznim restoranima, kafićima i osnovnim uslugama, uključujući bolnicu na 1,1 km. Ova dostupnost podržava način života u kojem je praktičnost ključna, dok veličina zemljišta nudi potencijal za značajan privatni prostor ili razvoj dalje od neposredne urbane gustoće.
Estepona nudi živahan mediteranski način života, obogaćen brojnim sadržajima i obalnim položajem. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke, 2 parka i 22 kafića, što ukazuje na dobro opskrbljenu lokaciju. Područje karakterizira blizina prirodnim krajolicima, uključujući planinski masiv Sierra Bermeja, te njegova opsežna obala. Svakodnevni život može uključivati kratku šetnju do plaže, posjete lokalnim restoranima ili korištenje 134 sportska objekta dostupna u regiji. Javni prijevoz s 50 postaja i 8 linija olakšava lokalno kretanje, što nadopunjuje pješačku dostupnost neposredne okoline.
Ova karta prikazuje položaj parcele unutar Estepone. Ističe njezinu blizinu sredozemnoj obali, lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni te ključnim prometnicama. Kontekst koji karta pruža pokazuje integraciju ovog prostranog zemljišta u razvijeno obalno područje, nudeći spoj dostupnosti i potencijala za opsežan razvoj.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na Costa del Solu, u pokrajini Málagi. Nalazi se između većih gradova Marbelle (25 km zračne linije) i Algecirasa (42 km zračne linije), dok je grad Málaga (73 km zračne linije) nešto udaljeniji. Općina pokriva znatno područje, obuhvaćajući obalne ravnice i planinsku Sierru Bermeju. Ova lokacija pruža ravnotežu između živog ritma središnjeg Costa del Sola i mirnijeg okruženja, nudeći povezanost s većim regionalnim središtima uz zadržavanje vlastitog posebnog karaktera.
Ovo zemljište u Esteponi nudi izvrsnu povezanost. Plaže poput La Rade udaljene su oko 800 metara, a Playa del Cristo 2,2 km. Za putovanja, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 64 km (približno 34 km iz postojećeg opisa vremena putovanja, vjerojatno druga metrika udaljenosti ili pogreška u izvoru), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Autocesta A-7 dostupna je i pruža učinkovite cestovne veze duž obale. Javni prijevoz dobro je pokriven s 50 postaja i 8 linija koje opslužuju područje. Osnovne usluge poput supermarketa (104 m) i bolnice (1,1 km) lako su dostupne, što dodatno pojašnjava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju prosječne mjesečne temperature u rasponu od 15°C do 25°C i prosječna godišnja temperatura od 19,2°C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Područje prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom vanjskom okruženju tijekom cijele godine. Nadmorska visina parcele od 19 metara osigurava blizinu obale, dok masiv Sierra Bermeja u pozadini nudi slikoviti prirodni kontrast i potencijal za raznolike mikroklime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj omogućuje izravan pristup esteponskim plažama, pri čemu je plaža La Rada udaljena sve 800 metara, a Playa del Cristo 2,2 km. Estepona je također središte za ljubitelje golfa, s nekoliko igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Brojni sportski objekti, poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), također su lako dostupni. Područje se može pohvaliti s nekoliko vidikovaca, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), koji nude slikovite poglede. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km, što dodatno proširuje rekreacijske mogućnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL519103
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL